biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Élysées

Washington Plaza - 38-44 Rue Washington

75008 Paris

• Bureau à louer
• 790,41 € m²/an
• 1 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement meublé, au sein d'un immeuble de services en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris. Cette surface de 1175m² offre toutes les commodités pour un aménagement rapide en plug and play : open- space (90 postes), 8 salles de réunion équipées de système de visioconférence, phonebox, cafétéria et espaces de convivialité. Vous serez également séduits par la luminosité de l'espace, avec une vue sur des jardins arborés mais également par les services proposés dans l'immeuble : fitness/wellness, auditorium de 100 places, conciergerie, accueil, bike park... N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ! PRESTATIONS ET LABELS : Certifications BREEAM, HQE Faux plafond en plâtre (hauteur sous plafond : 2,65 m environ) Plancher technique (plénum 120 mm) Climatisation avec commande individuelle locale (ventilation double flux) Chauffage par pompe à chaleur haute performance Désenfumage naturel grâce aux ouvrants en façade Châssis des ouvrants : en aluminium Possibilité sous-location en plug & play incluant le mobilier SERVICES : Grand hall d'accueil avec hôtesses Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d'accès) Application mobile dédiée aux locataires de l'immeuble (actualité / réservations des services de l'immeuble et de conciergerie) Conciergerie (située au Café 42) 3 salles de réunion mutualisées Restaurant (500 places assises) Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne à la demande. réservable sur l'application) Auditorium de 100 places avec foyer, entièrement rénové Bike Park : 450 emplacements de vélos, emplacements trottinettes, atelier gonflage / réparations, accès au Wifi, ambiance musicale, fontaine à eau, espace Casiers/Vestiaires Surface RDC : 296,5 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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47 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 324 – 674 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Au cœur du QCA, Spliit vous propose à la location des bureaux d'exception dans un immeuble entièrement restructuré. Sa façade rénovée en verre et métal garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Les plateaux bénéficient d'une rénovation haut de gamme associant parquet massif et style industriel recherché, créant une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. Entièrement décloisonnés, ces espaces vous permettent d'aménager vos bureaux selon vos besoins spécifiques. Parfaitement desservi, l'immeuble se trouve à proximité de plusieurs stations de métro : Franklin D. Roosevelt (lignes 1, 9), Saint-Philippe du Roule (ligne 9), Miromesnil (lignes 9, 13) et Champs-Élysées-Clemenceau (lignes 1, 13).

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 363,40 € m²/an
• 153 – 388 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, nous vous proposons à la location une superficie de 235 m² de bureaux en très bon état d'usage. Surface mixte offrant des bureaux cloisonnés et un open-space. Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, nous vous proposons à la location une superficie de 235 m² de bureaux en très bon état d'usage. Surface mixte offrant des bureaux cloisonnés et un open-space. Métro : "Saint Philippe du Roule" (ligne 9) RER : A "Charles de Gaulle Etoile" Immeuble : IMMEUBLE D'ANGLE HAUSSMANNIEN DE BON STANDING Capacité de restauration : 1 cuisine équipée Complexe Salle de réunion : 1 petite salle de réunion (4 personnes), Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : 1 local rangement/technique Autre élément : Parties communes de qualité Linéaire de façade : 30,00 mètre(s) Sanitaire(s) : double Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : 3 grands bureaux Autre élément bureau : Moulures/Cheminées Autre élément bureau : 1 bel open space

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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57 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 879,96 € m²/an
• 214 – 1 165 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes. Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone. Immeuble Haussmannien Façade en pierres de taille Parties communes rénovées Gardienne Digicode / Interphone Visiophone Ascenseur Bureaux entièrement rénovés Très belle luminosité 7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible Cuisine équipée Balcons aux R+4 et R+5 Très belle HSP (3 à 5 m) Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée Climatisation réversible Capacitaire : 38 pers. par niveau du R+1 au R+4 Faux plancher technique

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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14 Rue De Berri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 807 293 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

À proximité du métro Georges V ligne 1, et des Champs-Elysées, dans un immeuble en pierre de taille de style haussmanien de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux de 125 m2 à la location au 1er étage sur rue et cour, répartie suivant, entrée-réception 6 bureaux dont une salle de réunion, cuisine équipée, sanitaire avec wc, en bon état, et disponible immédiatement.

Contact:

Altim Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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57 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 880,00 € m²/an
• 218 – 1 165 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au dernier étage, cet espace de bureaux rénové propose un accueil, plusieurs bureaux fermés ou modulables en espaces ouverts selon les besoins, une salle de réunion, une kitchenette ou cuisine intégrée, ainsi que des sanitaires privatifs. L’organisation des circulations permet un accueil de qualité et une utilisation fluide par les équipes. L’ensemble est immédiatement opérationnel grâce à un agencement fonctionnel, une climatisation réversible et un câblage récent. Les volumes lumineux, la belle hauteur sous plafond, les grandes ouvertures et l’accès à un balcon filant créent un cadre de travail élégant, confortable et représentatif. Les éléments haussmanniens restaurés, la façade en pierre de taille, la rénovation complète des étages et des parties communes, ainsi que les finitions soignées, associent le charme classique du bâtiment à des prestations modernes. La fibre optique, la présence d’un gardien, les dispositifs de sécurité, l’accès au palier, aux parties communes rénovées et aux services de l’immeuble renforcent le confort quotidien des occupants. L’immeuble est situé avenue Franklin D. Roosevelt, au cœur du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services bancaires et transports, facilitant le quotidien des collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

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2-4 Rue Lord Byron

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,64 € m²/an
• 479 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, édifié au début du 20e siècle, présente les caractéristiques architecturales propres à l’Art déco parisien, avec des parties communes soignées et une façade d’angle remarquable. Les espaces collectifs ont été rénovés et offrent un accueil de qualité assuré par un gardien, renforçant le standing général du bâtiment et la sécurité des utilisateurs. L’infrastructure technique est complète et intègre notamment une climatisation, un câblage informatique, un contrôle d’accès et une connexion en fibre optique permettant un fonctionnement fluide des activités tertiaires. L’immeuble dispose également d’un ascenseur desservant les différents niveaux de manière confortable et efficace. La situation géographique constitue un atout majeur. Implanté au cœur du quartier central des affaires, l’emplacement bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité des stations George V et Charles de Gaulle Etoile, facilitant les déplacements à travers la capitale et les connexions interurbaines. Les abords immédiats profitent de nombreux commerces, services bancaires, restaurants et lieux de vie qui dynamisent l’environnement du quartier. La combinaison de la localisation, des prestations modernisées et du caractère architectural confère à cet immeuble un cadre de travail recherché et adapté aux attentes des entreprises installées dans le secteur.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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1 Rue François Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 200 € m²/an
• 242 – 1 007 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Métro
• Bord de l’eau

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne. Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception. Prestations : Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale Signalétique business visible Parties communes de qualité Ascenseur panoramique Racks à vélos Caractéristiques : Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées Magnifique hauteur sous plafond Superbes vues Double vitrage Climatisation pour un confort optimal En excellent état, prêts à être aménagés. Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir Bail commercial 3/6/9 ans Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Immeuble Haussmannien de grand standing Signalétique business Contrôle d'accès Gardien Digicode Visiophone Ascenseur Bureaux de style haussmannien Prestations de grand standing En excellent état Lumineux et calmes Parquet Moulures Cheminées Magnifique hauteur sous plafond Double vitrage Très belles vues Climatisation Idéal pour showroom ou pour bureaux de réception Surface RDC : 242 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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17 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 690,02 € – 690,03 € m²/an
• 247 m²
• 29 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Entrée avec clé électronique
• Style haussmannien

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable. Voici les services dont vous bénéficierez : - Climatisation - Double vitrage - Thermostat connecté - Fibre Haut débit - Ascenseur - Gardien/sécurité - Baie de brassage - Vidéophone Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Loyer annuel : 164 910 €/HT Prov/Charges : 11 472 €/an Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an Indice de révision : INSEE / ILAT Régime fiscal : TVA Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Contact:

Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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11 - 11bis Rue Christophe Colomb - 11-11 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A louer - Secteur Paris QCA x Triangle d’Or - bureaux disponibles au 3ème étage, d’une superficie d’environ 175 m² Secteur Paris QCA -Triangle d’Or - BNPPRE vous propose de superbes bureaux à louer situés à toute proximité du Triangle d’Or, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris. L’immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d’une signalétique moderne et d’un accueil animé par une hôtesse dédiée. Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d’une superficie d’environ 175 m², bénéficient d’une excellente flexibilité d’aménagement, sans aucune contrainte. Secteur Paris QCA x Triangle d'Or - BNPPRE vous propose de superbes bureaux à louer situés à toute proximité du Triangle d'Or, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris. L'immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d'une signalétique moderne et d'un accueil animé par une hôtesse dédiée. Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d'une superficie d'environ 175 m², bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement, sans aucune contrainte. Métro : Kléber (6), George V (1) RER : A Charles de Gaulle-Etoile Bus : MARCEAU - PIERRE 1ER DE SERBIE - PLACE DE BEYROUTH (32), BASSANO (92), GEORGE V (73, BALABUS) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Autre élément : - Immeuble restructuré - Hall d’accueil moderne - Hôtesse d’accueil - Parkings - Escape accueil - Ascenseurs Hall d'accueil : Oui Autre élément bureau : - Open-space - Climatisation réversible - Fibre optique - Grande flexibilité d’aménagent

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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59 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux a louer - Secteur prestigieux BNP REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location, au 4? étage d’un immeuble idéalement situé dans le quartier central des affaires. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur et propose un aménagement adapté aux nouveaux usages avec un open-space, un bureau indépendant ainsi qu’une kitchenette. Les locaux bénéficient également d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs tout au long de l’année. BNP REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location,  au 4 étage d'un immeuble idéalement situé dans le quartier central des affaires, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur et propose un aménagement adapté aux nouveaux usages avec un open space, un bureau indépendant ainsi qu'une kitchenette. Les locaux bénéficient également d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs tout au long de l'année. Une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur prestigieux. Métro : M1 George V Métro : M1 & M9 : Franklin D. Roosevelt Bus : 32 & 73 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Type chauffage : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Beaux volumes Sol bureaux : Parquet Douche(s) : Oui Linéaire de façade : 14,00 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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6 RUE LINCOLN - 6 Rue Lincoln

75008 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux à louer - 67m² - triangle d'or BNP Real Estate vous propose une surface en location en plein cœur du Triangle d’Or dans le 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, celle-ci mesure 67 m² répartis sur deux espaces. BNP Real Estate vous propose une surface en plein coeur du Triangle d'Or à louer dans le 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, celle-ci mesure 67 m² répartis sur deux espaces.  Métro : M1 George V RER : A Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

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8 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 338 – 758 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNPPRE vous propose à la location des bureaux de 419 m² au 4ème étage et de 338m² au 7ème étage Idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, cet immeuble indépendant propose des plateaux de bureaux à louer d'environ 419 m² au 4? étage et 338 m² au 7? étage. Les espaces, baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail moderne et flexible. Les utilisateurs bénéficient d’une superbe terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. L’immeuble dispose de prestations de qualité, incluant un accueil partagé, des salles de réunion, la climatisation et un ascenseur. Une offre rare dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés de Paris. Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, cet immeuble indépendant propose des plateaux de bureaux à la location d'environ 419 m² au 4 étage et 338 m² au 7 étage. Les espaces, baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail moderne et flexible. Les utilisateurs bénéficient d'une superbe terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. L'immeuble dispose de prestations de qualité, incluant un accueil partagé, des salles de réunion, la climatisation et un ascenseur. Une offre rare dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés de Paris. Métro : M1 Station George V RER : A Station Etoile Bus : Lignes 73.92. Etat de l'immeuble : Rénové HOTEL PARTICULIER Parking(s) : 7 Places Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) Terrasses - jardins : terrasse Autre élément bureau : R+4 : 13 bureaux et R+7 : 9 bureaux Autre élément bureau : Vue tour Eiffel

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

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12 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 660,29 € m²/an
• 126 – 330 m²

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose 330 m² divisibles de bureaux à louer, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et à proximité immédiate de l'avenue des Champs Elysées. Traversants, lumineux et en bon état, les bureaux disposent d'espaces ouverts et modulables, adaptés à de nombreux modes d'organisation. Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace. Disponible après accord Bail 3-6-9 Localisation idéale, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à proximité immédiate des Champs Elysées Hall d'accueil moderne de bon standing Interphone Ascenseur Surfaces en bon état R+3 : Espaces ouverts avec une configuration mixte open space/bureaux cloisonnés R+4 : Bureaux cloisonnés Peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagement Moquette au sol Plateau traversant

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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8 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 829,89 € m²/an
• 1 579 m²

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace de bureaux en sous-sol bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, conçu pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. Il dispose d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique offrant une grande flexibilité d’usage. Accessible directement depuis les circulations principales de l’immeuble, il conserve une atmosphère agréable malgré sa situation en niveau inférieur grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une solution adaptée à une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et organisé. L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail qualitatif avec un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et présentent peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, ses restaurants et ses excellentes connexions aux transports.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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64 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 699,96 € m²/an
• 165 – 687 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing. Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état. Les bureaux sont câblés. Bail commercial : 3-6-9 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les parties communes ont été rénovées récemment Espace d'accueil Gardien Ascenseur Fibre optique Contrôle d'accès Belle lumière traversante Duplex situé au 6ème et 7ème étages offre un agencement optimal, flexible avec escalier intérieur Très peu de contrainte porteuse Belle hauteur sous plafond au R +6 Vue dégagée de grande qualité et vues Tour Eiffel au R +7 2 Balcons Câblage cat 6 Climatisation Capacitaire : 50 personnes

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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25 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 406,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à proximité immédiate du métro Franklin D. Roosevelt, cet immeuble moderne bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du 8ème arrondissement. Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, il s’intègre parfaitement dans ce quartier animé et central.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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18 Rue Jean Giraudoux

75016 Paris

• Bureau à louer
• 549,96 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une offre exceptionnelle : 566 m² divisibles à partir de 282 m². Ces locaux rénovés offrent une surface fonctionnelle et idéale pour votre entreprise. Les bureaux sont équipés en mode « plug and play », avec un espace cuisine, un câblage informatique de qualité, et un niveau 5 comprenant un accueil, 3 espaces ouverts, 5 bureaux et deux salles de réunion. Le niveau 4 est aménagé pour environ 40 postes de travail, avec des salles de réunion et des phone box. Situé dans un immeuble moderne de bureaux, l'espace bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé, de parties communes de standing avec un espace d'attente, de l'accessibilité PMR, d'une double batterie d'ascenseurs pour fluidifier les circulations, de la fibre optique, d'un parking dans l'immeuble et de la climatisation. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise ! Immeuble moderne de bureaux Contrôle d'accès/accès sécurisé Parties communes de standing avec espace d'attente Signalétique Business Accessibilité PMR Double batterie d'ascenseurs permettant de fluidifier les circulations Fibre optique Parking dans l'immeuble Locaux rénovés Surface fonctionnelle et récemment rénovée Bureaux équipés « plug and play » Espace cuisine Câblage informatique Niveau 5 : bureaux aménagés en un accueil, 3 espaces ouverts, 5 bureaux et deux salles de réunion Niveau 4 : bureaux équipés « plug and play » pour 40 postes environ, salles de réunion et phone box

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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35 Roosevelt - 35 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 653,43 € m²/an
• 39 – 1 065 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible de 39 m² à 1 065 m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont majoritairement aménagés en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, la fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing. L’immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées, d’un hall avec hôtesse d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une vidéosurveillance 24h/24, d’ascenseurs performants et de parkings. Situé au cœur du 8e arrondissement, dans un environnement tertiaire de très haut standing et à proximité immédiate de l’un des secteurs les plus emblématiques du centre parisien, l’immeuble profite d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité de nombreux métros, RER, bus et grands axes. Le quartier, prestigieux et animé, offre un large choix de commerces, restaurants et services.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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Hôtel particulier René Lalique - 40 Cours Albert Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,03 € m²/an
• 325 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Les surfaces disponibles se développent entre le niveau inférieur et le rez-de-chaussée, dans une organisation fluide reliée par un escalier intérieur entre les différents niveaux. Le niveau inférieur offre un environnement rénové, adapté à différentes fonctions support ou à des activités nécessitant une atmosphère calme et maîtrisée. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct facilitant les circulations ainsi que l’accueil des équipes et des visiteurs. L’ensemble présente une configuration polyvalente et cohérente, adaptée à une organisation multi-étages. Installés dans l’immeuble Lalique, ces espaces prennent place au sein d’un immeuble de prestige classé à l’inventaire des monuments historiques, offrant un cadre de travail alliant prestige architectural, confort moderne et caractère institutionnel. La rénovation soignée des locaux, la climatisation réversible, les parties communes de très grand standing et les dispositifs de sécurité comprenant gardienne, digicode, interphone et contrôle d’accès efficace renforcent la qualité des prestations. Positionné face à la Seine, au cœur du triangle Alma–Marceau, George V et Seine, dans un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement élégant, dynamique et serein, à proximité de nombreux services et d’une offre de restauration variée. Les déplacements sont facilités par la proximité de la ligne 9 du métro, du RER C et de plusieurs lignes de bus.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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35-37 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 406 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, 37 Rue de Miromesnil est un immeuble haussmannien emblématique construit en 1830. Cet hôtel particulier a été rénové en 2007. Implanté à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes (Boulevard Haussmann, Rue du Faubourg Saint-Honoré), il bénéficie d’une localisation premium, d’une architecture historique et d’une excellente desserte en transports (métro Miromesnil, Saint-Augustin). Ce bâtiment constitue une opportunité patrimoniale pour les investisseurs recherchant un actif de caractère dans le cœur du Quartier Central des Affaires parisien.

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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119-121 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 908 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Immeuble de standing en pierre de taille, aux parties communes récemment rénovées, qui dispose d'un vaste et agréable hall d'accueil avec hôtesse et espace d'attente, ainsi que d'un accès secondaire par la rue Vernet. De nombreux emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles. L'adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes 1, 2 et 6 du métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus.

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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The Haussman - 35 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € – 900,00 € m²/an
• 59 – 1 866 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les espaces sont optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Des archives en sous-sol complètent l’offre pour répondre aux besoins de stockage. Cet immeuble premium du 8e arrondissement, emblématique, a fait l’objet d’une restructuration complète en 2018, dans le cadre de la réhabilitation des bâtis existants à Paris intra-muros. Plus de 80 % des surfaces livrées sont restructurées, garantissant des prestations modernes tout en conservant le cachet architectural. L’actif est prisé par des entreprises de conseil et des acteurs majeurs du marché, et il est déjà largement pré-loué, à hauteur d’environ 75 % des surfaces. Le site s’inscrit au cœur d’un marché dynamique marqué par la rareté du foncier, qui impose des opérations de rénovation ambitieuses. Cette localisation bénéficie d’une forte demande pour des bureaux haut de gamme, notamment de la part des secteurs du conseil et des services financiers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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