Washington Plaza 31 Bis Rue De Berri Bureau | 1 161 m² | À louer | 75008 Paris

Au sein de l'emblématique centre d'affaires Washington Plaza, construit en 1930 par Lucien Bechmann et lourdement restructuré, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location en Plug & Play. . Grand hall d'accueil . Hôtesses d'accueil . PC Sécurité 24h/24 - 7j/7 . Vidéo surveillance . Badge d'accès . Faux plafond en plâtre . Plancher technique (plénum 120 mm) . Climatisation avec commande individuelle locale (ventilation double flux) . Chauffage par pompe à chaleur haute performance . Désenfumage naturel grâce aux ouvrants en façade . Châssis des ouvrants : en aluminium . Conciergerie (située au Café 42) . Salles de réunion mutualisées . Restaurant (500 places assises) . Fitness avec coach sportif MM Sport (env. 350 euros/an/membre) . Wellness (Ostéopathe, Barbier, Masseur etc...) . Auditorium de 100 places avec foyer, entièrement rénové . Bike Park : 450 emplacements de vélos, emplacements trottinettes, atelier gonflage / réparations, accès au Wifi, ambiance musicale, fontaine à eau, espace Casiers / Vestiaires . Fibre optique . Coursives accessibles côté rue de Washington . Places de parkings avec recharges électriques . Certification BREEAM, HQE . Ensemble immobilier entièrement restructuré . Double hall d'accueil . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Gestion technique centralisée . Groupe électrogène immeuble . Hôtesse d'accueil de 8h à 21 h . Accès PMR . PC sécurité 24/24-7/7 . Vidéo surveillance . Salles de réunions mutualisées . Café contemporain . Auditorium de 100 places . Présence d'un community manager . Conciergerie physique et virtuelle/servicesbysfl.com .RIE avec lumière naturelle (500 places assises) . Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code . . WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne.) . . Accès parkings avec recharges électriques partagées et ascenseurs par badge . . Certification BREEAM in use GOOD Situation/Transports : Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), Haussmann - Courcelles (BUS-N53) Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9) RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A) Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Espaces Polyvalents (QP) : 650 euros/m²/an . Espaces Nouvelles Modilites (QP) : 350 euros/m²/an . 2 Parkings : 28000 euros/U/an HT Prix du loyer accessoire : 6 eurosHT/m²/an