biens d'immobilier d'entreprise à louer - Cabriès

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7. Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur. De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Goulottes périphériques - Courant faible / fort - Fibre optique - Climatisation réversible cassette - Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm - Moquette / PVC parquet - Cloisons amovibles semi-vitrées - Menuiseries alu double vitrage - Baie de brassage - Sanitaires sur les communs

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence. Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal. L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible en gainable - Fibre optique sur parc - Menuiseries alu double vitrage - Faux plafond dalles LED - Espace cuisine - Goulottes périphériques courant faible courant fort 220V+RJ45 - Interphone / Extincteurs - Sanitaires sur les communs - Espaces verts +tables en extérieur pour déjeuner - Stores - VMC

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 181 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Goulottes periphériques courant fort/faible en 220V et RJ45 - Climatisation réversible en cassette

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un terrain clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² en mezzanine. Accès poids lourds, voie de stockage, deux aires de parking

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cabriès Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé à proximité de Plan de Campagne, Avinim Brokers pour propose un local d'activité de 1 000 m² à louer comprenant 100 m² de bureaux. Localisation : Cabriès - Zone commerciale Plan de Campagne Aéroport Marseille Provence à 20 min Autoroute A51 à 1 min Gare TGV d'Aix à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5 mètres 1 porte sectionnelle de plain pied : 4x4 mètres Structure métallique Toiture isolée Sol béton lisse Triphasé Conditions financières : Loyer de 90 000 €/HT/HC/AN soit 7 500 €/HT/HC/mois Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Décembre 2026 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cabriès Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé à proximité de Plan de Campagne, Avinim Brokers pour propose un local d'activité mixte de 960 m² à louer comprenant 400 m² de bureaux et une trentaine de places de stationnement. Localisation : Cabriès - Zone commerciale Plan de Campagne Aéroport Marseille Provence à 20 min Autoroute A51 à 1 min Gare TGV d'Aix à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5 mètres 2 portes sectionnelles de plain pied : 4x4 mètres 30 Places de Parkings Structure métallique Toiture isolée Sol béton lisse Triphasé Conditions financières : Loyer de 86 400 €/HT/HC/AN soit 7 200 €/HT/HC/mois Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires de 12 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Bouc-Bel-Air Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un entrepôt de 4000m² environ bénéficiant d'un grand espace extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules ou le stockage extérieur. De plus ce site bénéficie d'une très bonne visibilité.

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Bouc-Bel-Air Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment d'activités en bordure d'autoroute. Idéal pour du stockage, activité productive ou Fournisseur de matériaux. Jouissant d'un vaste parking de près de 90 places et d'une visibilité autoroutière, cet emplacement est idéal pour toute activité de vente en gros. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Dimensions halles de stockage : 90 m x 40,5 m - Structure métallique - Toiture fibrociment - Puits de lumières - Bardage simple peau avec soubassement agglos - RIA - Enrobé au sol (voierie lourde) - Hauteur 7,65 à 8,35m - Tarif jaune - Prises 380v - 2 Portes sectionnelles motorisées (5,9ml x 4,8mh) - PRESTATIONS BUREAUX : - Fibre optique en cours d'acheminement - 2 WC RDC - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion/réfectoire - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond - Luminaires rampes tubes

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Local commercial au coeur de Plan de Campagne Un emplacement stratégique dans l'une des plus importantes zones commerciales de France Située entre Marseille et Aix-en-Provence, la zone commerciale de Plan de Campagne constitue un pôle économique majeur du territoire métropolitain. Elle accueille plusieurs centaines d'enseignes nationales et internationales et génère un flux exceptionnel estimé à plus de 60 millions de visiteurs chaque année. Une adresse centrale dans la zone Le local bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de Plan de Campagne, à proximité immédiate du centre commercial Avant Cap. Son positionnement sur un axe particulièrement fréquenté lui assure une excellente visibilité et une forte exposition commerciale tout au long de la journée. 840 m² avec mezzanine sur un axe à fort passage Développant une surface d'environ 840 m² complétée par une mezzanine, ce local offre de beaux volumes permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales. Son implantation en plein coeur de la zone, associée à un environnement commerçant dynamique, en fait une opportunité rare pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à très forte fréquentation. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. - Autoroute : A51 à 5 minutes - Bus : - Gare TGV : A 20 minutes - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Aix-en-Provence Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

LES PLEIADES I - LA DURANNE - AIX EN PROVENCE Nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée. LOCATION BUREAUX AIX EN PROVENCE LA DURANNE Nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée au coeur de la zone d'activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux sont disponibles au R+1 à 145 /m²/an HT HC. Directement autour des bureaux, vous trouverez des points de restauration, une crèche. Le centre-ville reste facilement accessible à une vingtaine de minutes en voiture. Services de l'immeuble : Bureaux rénovés En open-space Aménagements extérieurs Climatisation réversible Faux plafond Eclairage pavé LED Accessible PMR Plinthes techniques périphériques Facilement accessible par les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun, les bâtiments offrent un accès direct à la gare et l'aéroport. Accessibilité : A7, A51, A8, D9 Gare Aix-en-Provence TGV à 5 mins Aéroport de Marseille Provence à 15 mins Bus 15, 101, 161, 191, 211 Desserte routière : D9-A51-A7-A8 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ratio 1/27 m² Distribution chauffage : Réversible Restauration : plusieurs à proximité Crèche : les petits chaperons rouge et Babilou à proximité Espaces Co-working : Newton, Regus à proximité Fitness : plusieurs salles à 5 minutes Terrasses - jardins : aménagement extérieur Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts surfaces rénovées décloisonnées Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe Plan de Campagne s'impose comme la plus grande zone commerciale d'Europe, avec une fréquentation quotidienne exceptionnelle avoisinant les 60 000 visiteurs. Cet environnement animé rassemble un large panel d'enseignes nationales et constitue un secteur incontournable pour les activités recherchant flux commercial et dynamisme. Un emplacement stratégique en plein centre de la zone Situé sur la commune de Cabriès, ce local bénéficie d'une implantation recherchée au sein de Plan de Campagne. L'accès rapide aux principaux axes routiers, la facilité de stationnement et l'intensité de la fréquentation participent pleinement à l'intérêt de cette adresse. Un local fonctionnel pour votre activité Le bien développe environ 420 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine. Cette configuration permet d'adapter les espaces selon différents besoins : commerce, showroom, service ou activité mixte. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent le confort d'exploitation. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. - Autoroute : A51 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 300

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

Situé dans un parc arboré privatif, exceptionnel dans le pôle d'activité d'Aix, COLLIERS vous propose à la location des surfaces de bureaux sur de grands plateaux cloisonnés. Locaux semi cloisonnés (amovibles) avec prestation de qualité Open space Ascenseur Accès PMR Double vitrage Store occultant sur fenêtre sanitaire privatif Esprit Campus Immeuble câblé Faux plancher technique Espace détente Kitchenette Grande terrasse Accès au parc privatif Espace verts 120 emplacements de parking dont PMR et électriques. Locaux concernés : Aile Sud (partie gauche sur le plan présenté) Immeuble indépendant Surface RDC : 4275 m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

Très bien placé à Aix la Duranne, avec des commerces à 100 mètres, la D9 à proximité, une vue dominante et dégagée avec une magnifique terrasse. 104 parkings et plusieurs lignes de bus à côté de l'immeuble. Bâtiment indépendant et indivisible en pleine propriété, livré en 2009. Surfaces : 2.524 m² de SUBL en RDC + 3 étages BREEAM In-use very good HSP 2.50 mètres et profondeur de 14 mètres Capacitaire 1/13m² Terrasse de plus de 200 m² 32 parkings souterrains et 72 parkings extérieurs. Loyer des parkings sous l'immeuble : 1.000 euros HT/HC/l'unité/an. Loyer des parkings extérieurs compris dans le prix. Surface RDC : 1069,7 m²

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible, 2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m² Un roof top accessible à tous. Nombreux parkings. Prix de vente parkings : Intérieurs : 25 000 euros HT/unité Extérieurs : 10 000 euros HT/unité Un roof top accessible à tous, Des terrasses privatives pour 14 des 18 lots 179 parkings dont 30 en extérieur, ratio de 1/31 ERP 5 type W pour les RDC Capacitaire : 1/10m² en étage et 1/6,5m² en RDC RE 2020 et BREEAM excellent Surface RDC : 1091,3 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ vous présente un entrepôt indépendant de 1 112 m² à la location, idéal pour vos besoins de stockage. Idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un terrain clos de 2 600 m², dont 1 000 m² à usage de stockage, d'un accès plain-pied, d'un quai de déchargement, et de bureaux climatisés.

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A LOUER PLAN DE CAMPAGNE Locaux d'activités de 1 150 m² dont 150 m² de bureaux. Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1 150 m² environ sur un terrain indépendant de 2 700 m² environ dont 1 000 m² de stockage extérieur. A proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne, idéal pour du stockage de proximité ou du retrait de marchandises. L'ensemble est clôturé et fermé, offrant un environnement sécurisé. Le site dispose d'un terrain bitumé permettant le stationnement et le stockage extérieur. Desserte routière : A51 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 15 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Sol bureaux : Carrelage Charpente : Métallique autoporteuse Couverture : double peau Murs : Bardage simple peau Charge au sol RDC : forte en béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Autre élément activité : 1 accès à quai

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de bureaux de 139 m², non divisibles, à Aix-en-Provence. Ce plateau en cours de rénovation bénéficie de prestations de qualité : digicode, ascenseur, fibre, climatisation réversible, sanitaires privés et parking collectif.

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Bouc-Bel-Air Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location : un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air. Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7. Il se compose de : Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine) Un showroom d'une superficie de 100m² L'entrepôt d'environ 1750m² Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m². conditions financières : Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois Charges : au réelle Taxe foncière : 7300Euros / an Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Douche(s) - Façade en béton - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 6,75 - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - ...

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

Accroche WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux divisibles de 480 m². Ces bureaux sont idéalement situés au sein de l'Europarc de Pichaury, dans un immeuble récent de standing. Ils bénéficient d'une terrasse extérieure. Ils offrent un accès direct aux axes autoroutiers ainsi qu'aux arrêts de bus. Situation/Transports : SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes Aéroport Marseille Provence à 18 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer

WERIZ vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité idéalement situé au coeur de la zone des Milles à Aix en Provence. Ce bien exceptionnel comprend une partie entrepôt spacieuse de 500m², ainsi que des bureaux modernes répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, totalisant 368m². Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace professionnel de qualité dans un emplacement stratégique.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

Les espaces disponibles comprennent un lot au premier étage avec terrasse privative et vue dégagée, ainsi qu’un espace au rez-de-chaussée bénéficiant également d’une vue dégagée. Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire avec des prestations modernes : faux-plafond équipé de pavés LED, système CVC neuf et possibilité de choisir le revêtement de sol selon vos besoins (moquette ou PVC). L’accès est indépendant. L’ensemble est clos et sécurisé, avec des espaces verts et des parkings extérieurs pour vos collaborateurs et visiteurs, dans un environnement de travail calme et verdoyant. L’immeuble se situe dans le secteur d’Aix La Duranne, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, avec des commodités à quelques pas : boulangerie, salle de sport et restaurants.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Aix-en-Provence Bureau à louer

À louer, bureaux fonctionnels de 108 m² au sein du parc Les Méridiens , idéalement situé dans la zone de la Duranne à Aix-en-Provence (13290). Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D9 et des autoroutes A8 et A51, permettant un accès rapide vers Marseille, Toulon ou Avignon. Vous profitez également d'une excellente desserte en transports avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 15 minutes. Les bureaux, situés au 1er étage, offrent des prestations telles que : faux-plafonds, climatisation, luminaires encastrés, interphone ainsi que 4 places de stationnement extérieures incluses. Cet environnement de travail est conçu pour assurer confort et efficacité à vos équipes, dans un cadre agréable et verdoyant. Implantée dans un secteur dynamique, la zone de la Duranne regroupe de nombreuses entreprises innovantes, services et commodités, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels et vous apporte une expertise reconnue pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Faux-plafonds Luminaires encastrés Moquette Climatisation Plinthes périphériques Interphone 4 parkings extérieurs

Date de mise sur le marché :

02/10/2025