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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau TRANCHE 1
  • 2 516 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 339 660 € HT-HC/an 28 305 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 7 548 € /an 629,00 € /mois
  • RDC, bureau TRANCHE 2
  • 3 549 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 479 115 € HT-HC/an 39 926 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 24 843 € /an 2 070 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 10 647 € /an 887,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau TRANCHE 1 2 516 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 339 660 € HT-HC/an 28 305 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau TRANCHE 2 3 549 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 479 115 € HT-HC/an 39 926 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau TRANCHE 1

Surface
2 516 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 339 660 € HT-HC/an 28 305 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau TRANCHE 2

Surface
3 549 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 479 115 € HT-HC/an 39 926 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau TRANCHE 1

Surface 2 516 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 7 548 € /an 629,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

RDC, bureau TRANCHE 2

Surface 3 549 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 24 843 € /an 2 070 € /mois
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 10 647 € /an 887,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

Aperçu du bien

Situé dans un parc arboré privatif, exceptionnel dans le pôle d'activité d'Aix, COLLIERS vous propose à la location des surfaces de bureaux sur de grands plateaux cloisonnés. Locaux semi cloisonnés (amovibles) avec prestation de qualité Open space Ascenseur Accès PMR Double vitrage Store occultant sur fenêtre sanitaire privatif Esprit Campus Immeuble câblé Faux plancher technique Espace détente Kitchenette Grande terrasse Accès au parc privatif Espace verts 120 emplacements de parking dont PMR et électriques. Locaux concernés : Aile Sud (partie gauche sur le plan présenté) Immeuble indépendant Surface RDC : 4275 m²

  • Terrain clôturé
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Cour
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40028325

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 TRANCHE 1 Bureaux 890 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC TRANCHE 1 Bureaux 1 626 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule TRANCHE 1 TRANCHE 1 TRANCHE 1 Bureaux 2 516 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance TRANCHE 1
1 TRANCHE 1 Bureaux 900 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDJ TRANCHE 1 Bureaux 936 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC TRANCHE 1 Bureaux 1 713 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule TRANCHE 2 TRANCHE 1 TRANCHE 2 Bureaux 3 549 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance TRANCHE 2
Total 6 065 m²
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