biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bourgogne-Franche-Comté

21000 Dijon

• Bureau à louer
• 168,54 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Cet emplacement bénéficie d'un accès direct à la rocade, facilitant les connexions vers les autoroutes A6, A31, A39 et A38. Situé au premier étage d'un immeuble récent élevé en R+2, cet espace se compose d'un bureau individuel, d'un open-space, d'un espace d'accueil et d'une cuisine. De plus, deux parkings extérieurs privatifs complètent cette offre. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Immeuble RT 2012. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol : parquet stratifié. - Cloisons amovibles semi vitrées. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible - VMC double flux. - Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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25000 Besançon

• Bureau à louer
• 188,38 € m²/an
• 637 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, à l'Ouest de la ville de Besançon, à proximité de la route de Dole, et en accès aisé de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 637 m² environ. Sur un foncier de 2 402 m² environ, les locaux de cet immeuble indépendant sont édifiés sur 2 niveaux. La totalité du RDC est composé d'une partie parkings et réserves. La totalité de l'étage est quant à lui destiné aux bureaux. Le premier espace de 203,64 m² environ est d'usage "daté". Le second, d'une surface de 432 m² environ est en parfait état. Le parking extérieur en façade offre une grande capacité de stationnement. N'hésitez plus, contactez-nous vite pour visiter ce bien ! Immeuble en partie rénové sur 70 % environ de sa surface en R+1. Climatisation réversible. Sols de type souples. Fibre. Cloisonnement vitré. Prestations de qualité. Câblage informatique réalisé. Pour les 30 % restants : seconde main en état d'usage.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité de la Place Darcy. Ces locaux bénéficient d'un accès aisé à la gare TGV, située à seulement 5 minutes. Au troisième étage d'un immeuble à usage mixte, cet espace se compose de trois bureaux, d'un local archives, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. 2 places de parking privatives en sous-sol complètent cette offre. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol PVC. - Cloisons sèches de type Placoplatre. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques. - Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Dijon Area

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années, 422,94 m² environ de surface disponible de bureaux. En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole, l'immeuble est est accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence). Services associés à proximité: Restaurants Commerces Hypermarché Sociétés implantées dans cette zone: ALDI GEANT CASINO STOCKOMANI INTERMARCHE IDEMA ACTEMIUM L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus n°3 à seulement 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche se trouvant à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs arrêts de tramway sont situés à moins de 5 minutes de marche, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Il bénéficie du label E+C-, « bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone ». Ce label d'Etat remplacera prochainement la réglementation existante. Le bâtiment permettra en théorie une réduction des consommations d'énergie de 40 % et un impact carbone maitrisé. Cet immeuble développe une surface de plancher (SDP) de 1 055 m². Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 28 emplacements de stationnement lui sont alloués. Le 2ème et le 3ème niveau auront accès à des balcons en façade Nord et Sud. Les + de l'immeuble : Consommation énergétique très faible Un ratio favorable de places de parking d'1 place pour 37 m² de SDP arrondi Un accès aisé (véhicules + transports en commun) La proximité d'une zone commerciale et d'un pôle de restauration dynamique

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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71000 Mâcon

• Local commercial à louer
• 70 875 € m²/an
• 1 620 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Mâcon Local commercial à louer - Saône-et-Loire

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales pour 810 m² divisibles, sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme et un restaurant rapide avec drive. Le site présente deux cellules en rez-de-chaussée de 405m² chacune dont 300 m² de surface de vente minimum. Ce site présente une belle visibilité, une cinquantaine de places de parking aériennes et une trentaine de places sous-terraines destinées à l'hôtel. Nous contacter pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Vitrine - Restauration possible - Livraison brut de béton

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 136,36 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Surface de bureaux de 143 m² env. au 1er étage dans un immeuble indépendant. Locaux cloisonnés, aménagés et climatisés, en excellent état. Présence d'un balcon. Le bâtiment bénéficie d'un grand nombre de parkings extérieurs. Le bien est situé sur le Parc Technologique, parc tertiaire dynamique et attractif, et est proche du centre commercial La Toison d'Or (nombreuses offres de restauration). La zone est desservie par le tram (T2) et l'accès routier est aisé depuis la LiNo, la rocade Nord ou encore la route de Langres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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71300 Montceau-les-Mines

• Local commercial à louer
• 60,15 € m²/an
• 399 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montceau-les-Mines Local commercial à louer - Saône-et-Loire

A louer, Montceau-les-Mines Situé au coeur de la zone artisanale Sainte Elisabeth, local commercial de 399 m² environ. Le bien bénéficie d'un grand parking en façade offrant un stationnement aisé, et se compose de: - surface de vente de 388 m² environ - Sanitaires privatifs - Rideaux métalliques - Belle vitrine - Dalle béton - accès livraison par voie dédiéeAccès rapide et direct à la RCEA. Disponible également à la vente.

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CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 119,05 € m²/an
• 1 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1580 m² environ. Il se compose de: - un showroom - un atelier - des locaux de stockage - des bureaux, une cuisine et des sanitaires au 1er étageL'ensemble est complété par une cour privative offrant plusieurs places de stationnement.

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 196,36 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ situé dans une rue piétonne au coeur de l'hyper centre. - Tous commerces autorisés - Grande vitrine - Cave en sous-sol

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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25000 Besançon

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 2 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose , au sein de la zone de TEMIS, des locaux de bureaux de 2 176,50 m² environ divisibles à partir de 213 m² environ. Le bien dispose d'un ratio de 1 place de parking pour 26 m². Accès autoroutier A36 à 10 minutes , Besançon gare à 15 minutes et Gare TGV Les Auxons à 15 minutes en voiture également. Proximité immédiate centre-ville par l'avenue de Montrapon. De nombreux restaurants à proximité. Au sein d'un tènement de 3 immeubles tertiaires (A, B et C). Bureaux de seconde main. Site en copropriété. RT 2005. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés courants forts et faibles. Les + de l'immeubles : Locaux prêts à travailler / aménagements de qualité réalisés. Ratio de stationnement très favorable Parkings extérieurs et en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 174,86 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Arthur Loyd Dijon vous propose à la location de très beaux bureaux lumineux d'une surface de 70 m², situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu, bénéficiant d'une isolation extérieure performante. Ces locaux disposent de deux grands espaces de travail, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sanitaires privatifs. Trois places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 12.240 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 768 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Immeuble sécurisé - Ascenseur - Chauffage électrique - Cloisons pleines - Huisseries en PVC - Interphone - Kitchenette équipée - Luminaires encastrés - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaire privatif - Stationnements privatifs - Stores intégrés

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Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 139,81 € – 150,00 € m²/an
• 70 – 442 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

BUREAUX A LOUER - PARC TECHNOLOGIQUE- 70 m² Bureaux à louer en rez de chaussée avec dans un immeuble rénové en 2025. Les locaux bénéficient d'un accès par les communs, sont lumineux et aménagés: un accueil et trois bureaux Les sols plastiques sont en bon état, les murs peints. Faux plafonds avec luminaires encastrés. Le chauffage est électrique. trois parkings extérieurs privatifs avec ces bureaux. Loyer annuel : 10.500 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.400 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie vitrée - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - Cloisons modulaires - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sol moquette

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Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 125,00 € – 165,00 € m²/an
• 104 – 636 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire, avec ascenseur, plusieurs surfaces de bureaux à la location allant de 56 à 364 m², offrant une réelle flexibilité d'implantation. L'immeuble bénéficie d'un parking souterrain, un réel atout en centre-ville, et d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Loyer annuel : 165 Euros HT/m²/an Charges annuelles : 13 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Hall sécurisé - Nbre Parkings sous-sol :

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Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 302,25 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 48 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une forte visibilité grâce à une large vitrine sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place de la République. Les locaux, entièrement climatisés, disposent également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Idéal pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et confort. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 14.500 Euros HT/an (302 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.638 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage électrique - Climatisation - cloisons semi vitrées - Faux plafond - Parquet - Possibilité d'enseigne - Rez-de-chaussée - Stationnements privatifs - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 135,59 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

BUREAUX A LOUER - TOISON D'OR- DIJON NORD Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux de 107 m² idéalement situés à Dijon Nord, à deux pas de la Toison d'Or. Ces bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante au sein d'un immeuble sécurisé, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel grâce à la climatisation et à un grand open space modulable selon vos besoins. Trois stationnements privatifs viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. À proximité immédiate du centre commercial de la Toison d'Or, des commerces, restaurants et grands axes routiers, ces bureaux représentent une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 14.500 Euros HT/an (136 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 860 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès direct sur l'extérieur - Climatisation réversible - Deux accès aux locaux - Double vitrage - Entrée indépendante - Façade(s) vitrée (s) - Faux plafond - Locaux en parfait état - Open Space - Plinthes périphériques - Sol PVC imitation parquet - Stationnements privatifs

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Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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25480 Miserey-Salines

• Local commercial à louer
• 80,97 € m²/an
• 988 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Miserey-Salines Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ &amp ; COMMERCIAUX – BESANCON - MISEREY-SALINES - ECOLE VALENTIN Surface totale : env. 988 m² utiles Bureaux : 155 m² Stockage / activité : 590 m² Espace showroom attenant, idéal pour activité commerciale ou présentation produits : 230 m² Zone commerciale École Valentin EMPLACEMENT PREMIUM Situation exceptionnelle, en prise directe sur le rond-point d'accès à la zone commerciale École Valentin, avec une excellente visibilité depuis la N57 et un accès autoroutier A36 à seulement 2 minutes Axe à très fort passage Environnement commercial immédiat avec des enseignes nationales : Carrefour, Castorama, Burger King, L'Atelier, Garage BMW Proximité immédiate de l'hôtel BB CARACTÉRISTIQUES Locaux polyvalents adaptés à une activité artisanale, logistique, commerciale ou showroom Bureaux fonctionnels et lumineux Espaces de stockage rationnels et exploitables Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires Stationnement à proximité CONDITIONS FINANCIÈRES Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans Loyer annuel : 80 000 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxes foncières : à la charge du preneur (env. 4 € HT/m²/an) Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Honoraires techniques : 2 % du montant HT du loyer annuel Rédaction du bail : 1 000 € HT LIVRAISON DES LOCAUX Locaux livrés en l'état Climatisés, chauffés et cloisonnés POINTS FORTS Emplacement stratégique et très recherché Forte visibilité commerciale Zone commerciale majeure du Grand Besançon Locaux immédiatement exploitables Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9561 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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71210 Torcy

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 350 m² au sein de la commune de TORCY. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 95,12 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

A LOUER - Local commercial de 368 m2 situé au coeur de la zone commerciale de Super U Chenôve. Ce local profite de toute l'attractivité des enseignes de cette zone : DARTY, Super U, Brico Dépôt, Table du garçon boucher, Krust ,... Ce bien bénéficie d'une grande surface commerciale d'environ 280 m2, d'une réserve avec chambre froide, bureaux et sanitaires. Le local est équipé de la climatisation réversible. Conditions financières : Disponibilité : 1er trimestre 2026 Loyer annuel : 35 000 € HT / HC /an ( soit 2917 €/HT/HC/mois) Charges annuelles : 10 198 €HT/ an incluant la taxe foncière. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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25220 Chalezeule

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalezeule Industriel/Logistique à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL / COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – BESANCON - CHALEZEULE Implanté sur un emplacement très visible au coeur de la zone d'activités de Chalezeule, ce bâtiment bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité, offrant un réel potentiel pour des activités de distribution, commerce ou logistique. ? Surface totale : 1 100 m² Bureaux : 200 m² Atelier / dépôt : 900 m² Description du bien : Bâtiment à usage industriel ou d'activité Espaces bureaux distincts et fonctionnels Grande surface d'atelier / stockage, adaptable selon les besoins Configuration permettant la réception, le stockage et la distribution de marchandises Atouts majeurs : Emplacement stratégique à forte visibilité depuis un axe fréquenté Zone d'activités dynamique Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Site adapté à des projets de commerce de type hard-discount, distribution spécialisée ou logistique urbaine Usages possibles (non limitatifs) : Distribution alimentaire ou non alimentaire Commerce, showroom Activités artisanales ou industrielles Transport, stockage, messagerie Restauration Ce bien représente une opportunité rare pour des enseignes ou entreprises recherchant une surface importante, une forte visibilité commerciale et une implantation stratégique aux portes de Besançon. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9604 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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25460 Étupes

• Local d'activités à louer
• 149,81 € m²/an
• 267 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Étupes Local d'activités à louer - Doubs

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ – ÉTUPES (TECHNOLAND) Implanté au coeur de la zone d'activités du Technoland à Étupes, ce bâtiment tertiaire indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé. ? Surface totale : environ 237 m²? Terrain : 1 800 m² Composition du local : 9 bureaux cloisonnés, lumineux et modulables 1 grande salle de réunion 1 local de stockage d'environ 35 m² Locaux sociaux (sanitaires, espaces dédiés au personnel) Caractéristiques et atouts : Site entièrement clôturé Parking privatif d'environ 30 places Très bonne visibilité sur un axe passant de la zone Environnement professionnel dynamique Usages possibles (non limitatifs) : Activités tertiaires et de services Bureaux administratifs ou commerciaux Professions libérales Activités médicales ou paramédicales Centre de formation Showroom, agence, ou structure technique légère Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et conviendra à toute entreprise recherchant un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9597 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 810 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 810 m² au sein d'un ensemble immobilier. Ce local d'activité se compose de bureaux en rez-de-chaussée (180m²) et en R+1 (310 m²), ainsi que d'une surface de stockage / entrepôt (320 m²), offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités. Le bien est entièrement rénové (murs, sols, plafonds, façade) et dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la partie bureaux, garantissant confort de travail et performance énergétique. Le bien bénéficie également de la mise à disposition de 20 emplacements de parking extérieurs, un atout important pour les collaborateurs et la clientèle. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, le site dispose d'un accès aisé à la rocade de contournement, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A6, A31, A38 et A39. Loyer annuel : 70.000 Euros HT/an (86 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage dans les bureaux - Chauffage réversible - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - Faux plafond - Kitchenette - Murs agglo - Porte sectionnelle motorisée : - Sol Moquette (dalles) - Toiture isolée - Volets extérieurs roulants

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 110,53 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Arthur Loyd présente ce local commercial en excellent état, offrant un espace fonctionnel et parfaitement agencé. Les bureaux climatisés de 52 m² comprennent un grand espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche. L'entrepôt isolé de 100 m² est équipé d'une porte sectionnelle automatique, et le terrain asphalté entièrement clos permet le stationnement privé des véhicules. Espace privé sur le côté du bâtiment. Cette salle est une solution idéale pour les PME, les artisans ou toute activité nécessitant à la fois des bureaux et un entrepôt sécurisé. Pour plus d'informations, contactez Carine DENIZOT au 07.87.35.74.43/ cdenizot@arthur-loyd.com Loyer annuel : 16 800 euros HT/an (111 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 600 euros HT/an (4 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer - Dijon Area

Arthur Loyd Dijon vous propose, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activité d'environ 100 m² composé de : 50 m² d'entrepôt avec sanitaire en rez-de-chaussée, et 50 m² de bureaux lumineux à l'étage. Les stationnements sont mutualisés entre les différents occupants du site. Idéalement situé en zone industrielle de Longvic, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou à une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des grands axes de circulation. Loyer annuel : 9.000 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 950 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage électrique individuel pour les bureaux - Dalle béton - Eclairage néons - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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