biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bourgogne-Franche-Comté

89200 Avallon

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avallon Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Avallon – Centre-ville Local commercial – Ancienne boucherie chevaline- Libre au 1er Septembre 2026 Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Avallon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. Il se compose : d'une pièce principale en façade, idéale pour l'accueil de la clientèle, d'une arrière-boutique, d'une petite cuisine et d'un WC indépendant. Le local est équipé d'un chauffage électrique et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services (hors nuisances). Activités interdites : restaurants, toutes activités avec nuisances sonores. Bail commercial 3/6/9 Charges et Taxe Foncière mensuelles 65,00€ Dépôt de garantie : 2 mois DPE vierge – absence de consommations énergétiques exploitables (factures non disponibles) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 550,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.934909

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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25400 Exincourt

• Local d'activités à louer
• 32,00 € m²/an
• 5 676 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Exincourt Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Situé sur la commune de Sochaux, au cœur de l’axe stratégique Strasbourg / Belfort / Besançon et à proximité immédiate de la Suisse et de son tissu horloger, ce site industriel de 74 450 m² représente une opportunité rare sur le marché. Les locaux, divisibles à partir de 5 000 m², bénéficient d’un accès exceptionnel directement connecté à l’autoroute A36, offrant une visibilité autoroutière optimale. Le bâtiment, doté d’une puissance électrique de 3 MW, d’un parking couvert et de 9 quais existants (avec possibilité d’en créer davantage), se prête aussi bien à des activités industrielles qu’à de la messagerie ou du cross-dock. L’ensemble repose sur un dallage de 20 cm avec une résistance de 10 t/m², garantissant une exploitation intensive. Le site n’est pas classé ICPE 1510.

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 180,00 € – 180,62 € m²/an
• 76 – 654 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

Au sein d'un bâtiment idéalement situé à DIJON, CBRE Impact vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. - Espaces modulables - Bureaux lumineux avec grandes baies vitrées - Accès sécurisé - Ascenseurs - Proximité immédiate gare - Tram au pied du bâtiment - Stationnements dédiés au bureauxLa Tour Elithis, référence nationale en matière d'innovation énergétique est reconnue pour son confort et son engagement environnemental. Lots disponibles: au RDC: 250 m² env au 1er étage: 67 m² env au 2ème étage: 185 m² env + 66 m² env. Loyer: 180Euros HT/HC/m²

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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21600 Longvic

• Bureau à louer
• 71,10 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Bureau à louer - Dijon Area

CBRE Impact vous propose aux portes de DIJON, à LONGVIC: Locaux indépendants de 280 m² environ de plain-pied avec accès PMR sur une partie du bâtiment. Espaces cloisonnés et aménagés en très bon état. Nombreuses places de stationnements extérieures, dont 11 attribuées au bien. Facilité d'accès Dijon centre et rocade, environnement de travail agréable proche Parc de la Colombière et du canal. Idéal pour activités de loisirs, mais également adapté à de nombreux projets; centre de formation, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre esthétique ou bien-être, showroom, activités associatives...

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 101,47 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer - Dijon Area

Découvrez rapidement ce local d'activités 136 de m², entièrement aménagé et isolé, ce qui en fait un espace idéal pour votre entreprise. Ce local comprend un atelier/dépôt avec mezzanine, deux bureaux et un espace sanitaire/douche. Le site est entièrement clos et le stationnement est possible devant les locaux Loyer annuel : 13.800 Euros HT/an (101 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 500 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Couverture bacs acier isolés - Dalle béton - Façade bardage double peau - Luminaires led - Menuiseries PVC - Sol parquet flottant - Isolation laine de verre 160 mm - Couverture bacs acier, étanchéité multicouche avec isolation 180 mm - Compteur électrique triphasé - puissance maximale 18 kwa

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Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 178,60 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer - Côte-d'Or

CBRE Impact vous présente à QUETIGNY: A louer, local commercial d'une surface de 308 m² environ. Vous y trouverez une vaste surface de vente, un laboratoire, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une salle de pause pour plus de confort. Parking: 2 places privatives + parking mutualisé à disposition. Profitez également d'une large vitrine pour une visibilité optimale. Tout type de commerce autorisé, possibilité d'extraction.

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 104,77 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Marsannay-la-Côte, Bâtiment indépendant avec terrain permettant le stationnement (équipé en parties de bornes électriques). Surface au sol de 820 m² env. et surface développée de 1.050 m² env. (avec étage + mezzanine). Portes sectionnelles 3/3 traversantes sur cour arrière Bureaux très lumineux, prochainement rénovés au frais du bailleur. Clim réversible + chaudière gaz (2021)

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CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 148,32 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location situés au Nord de la Métropole dijonnaise, au coeur du Parc Tertiaire de l'Europe et en prise directe avec la Rocade de contournement . Cet immeuble récent, détenu en pleine propriété et exclusivement dédié à la location, offre un cadre professionnel optimal. Les locaux sont livrés cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L'accès privatif assure une sécurité et une confidentialité accrues pour les entreprises locataires. De plus, l'offre inclut 16 places de stationnement privatives. Contactez-nous pour de plus amples informations. Prestations de qualité (climatisation / cloisonnement). Services associés (centre commercial de la Toison d'Or ; 150 boutiques ; pôle restauration ; hôtel). Loyer non assujetti à la TVA. Nombre important de parkings (site clos). ERP : 5ème catégorie - Immeuble classé Type W 5ème catégorie. - Construction traditionnelle. - Accessibilité normes PMR. - Bureaux cloisonnés (cloisons de type amovibles semi-vitrées). - Faux-plafond avec luminaire encastrés. - Nombreux placards intégrés dans chaque bureau. - Sol souple de type moquette. - Menuiseries PVC double vitrage. - Système de climatisation réversible dans les bureaux et chauffage gaz / radiateurs. Immeuble indépendant

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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25000 Besançon

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 100 – 622 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à l'ouest de Besançon, idéalement situés à proximité immédiate du boulevard Kennedy et bénéficiant d'un accès direct à la rocade de contournement. Ces locaux, d'une superficie totale de 622m² env., sont divisibles à partir de 100 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne de type R+6, ces espaces incluent deux vastes open-spaces, favorisant un environnement de travail collaboratif et dynamique. La desserte est assurée par la ligne de bus 7, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le stationnement est modulable selon vos exigences, garantissant une adaptation parfaite à votre activité. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bureaux lumineux. Menuiseries aluminium double vitrage. Cloisonnement de type démontable. Sol de type moquette. Climatisation réversible en allèges de fenêtre. Câblés courant fort et courant faible. Fibre optique en attente. Rénovation complète à intervenir.

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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25000 Besançon

• Bureau à louer
• 174,60 € m²/an
• 664 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, à proximité du Centre Commercial Valentin, et en accès direct de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 664 m² environ. Les locaux sont sur 2 niveaux (le R+3 et le R+4), et composés comme suit : - 3 salles de réunion - 10 bureaux individuels / 11 bureaux doubles - locaux techniques et sociaux - sanitaires privatifs pour chaque niveau 26 emplacements de parkings dont 14 en sous-sol complètent l'offre. Contactez-nous vite pour les visiter ! Immeuble récent (RT 2005). Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Ascenseur accès PMR. Système de chauffage / rafraîchissement par cassettes plafonnières. VMC double flux. Sol : circulation :carrelage. Bureaux : parquet massif. Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques. Courant fort. Courant faible (baie de brassage situé au R+4). Cloisonnement de type Placostyl. Nombreux placards dans circulations.

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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71100 Chalon-sur-Saône

• Bureau à louer
• 117,84 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalon-sur-Saône Bureau à louer - Saône-et-Loire

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône a le plaisir de vous présenter une opportunité de location de bureaux à Chalon-sur-Saône, située au sud de la ville. Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de la dynamique Zone Commerciale Sud, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence. La desserte est facilitée par la ligne de bus 3, et l'accès à l'autoroute A6 par le péage sud assure une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces espaces de travail se composent de deux bureaux simples, deux bureaux doubles et un open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Les locaux sociaux et techniques ajoutent une dimension fonctionnelle à cet ensemble. Récemment rénovés en 2025, ces bureaux bénéficient d'une modernité et d'un confort indéniables. De plus, de nombreux parkings sont à disposition, garantissant une accessibilité sans faille. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Isolation par l'extérieur. - Sol PVC imitation bois. - Cloisons sèches de type Placoplatre avec stores intégrés. - Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant avec stores vénitiens neufs. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques neufs. Surface RDC : 190 m²

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 168,48 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Cet emplacement bénéficie d'un accès direct à la rocade, facilitant les connexions vers les autoroutes A6, A31, A39 et A38. Situé au premier étage d'un immeuble récent élevé en R+2, cet espace se compose d'un bureau individuel, d'un open-space, d'un espace d'accueil et d'une cuisine. De plus, deux parkings extérieurs privatifs complètent cette offre. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Immeuble RT 2012. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol : parquet stratifié. - Cloisons amovibles semi vitrées. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible - VMC double flux. - Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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25000 Besançon

• Bureau à louer
• 188,40 € m²/an
• 637 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, à l'Ouest de la ville de Besançon, à proximité de la route de Dole, et en accès aisé de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 637 m² environ. Sur un foncier de 2 402 m² environ, les locaux de cet immeuble indépendant sont édifiés sur 2 niveaux. La totalité du RDC est composé d'une partie parkings et réserves. La totalité de l'étage est quant à lui destiné aux bureaux. Le premier espace de 203,64 m² environ est d'usage "daté". Le second, d'une surface de 432 m² environ est en parfait état. Le parking extérieur en façade offre une grande capacité de stationnement. N'hésitez plus, contactez-nous vite pour visiter ce bien ! Immeuble en partie rénové sur 70 % environ de sa surface en R+1. Climatisation réversible. Sols de type souples. Fibre. Cloisonnement vitré. Prestations de qualité. Câblage informatique réalisé. Pour les 30 % restants : seconde main en état d'usage.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité de la Place Darcy. Ces locaux bénéficient d'un accès aisé à la gare TGV, située à seulement 5 minutes. Au troisième étage d'un immeuble à usage mixte, cet espace se compose de trois bureaux, d'un local archives, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. 2 places de parking privatives en sous-sol complètent cette offre. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol PVC. - Cloisons sèches de type Placoplatre. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques. - Fibre optique.

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 48 – 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Dijon Area

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années, 422,94 m² environ de surface disponible de bureaux. En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole, l'immeuble est est accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence). Services associés à proximité: Restaurants Commerces Hypermarché Sociétés implantées dans cette zone: ALDI GEANT CASINO STOCKOMANI INTERMARCHE IDEMA ACTEMIUM L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus n°3 à seulement 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche se trouvant à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs arrêts de tramway sont situés à moins de 5 minutes de marche, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Il bénéficie du label E+C-, « bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone ». Ce label d'Etat remplacera prochainement la réglementation existante. Le bâtiment permettra en théorie une réduction des consommations d'énergie de 40 % et un impact carbone maitrisé. Cet immeuble développe une surface de plancher (SDP) de 1 055 m². Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 28 emplacements de stationnement lui sont alloués. Le 2ème et le 3ème niveau auront accès à des balcons en façade Nord et Sud. Les + de l'immeuble : Consommation énergétique très faible Un ratio favorable de places de parking d'1 place pour 37 m² de SDP arrondi Un accès aisé (véhicules + transports en commun) La proximité d'une zone commerciale et d'un pôle de restauration dynamique

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 136,36 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Surface de bureaux de 143 m² env. au 1er étage dans un immeuble indépendant. Locaux cloisonnés, aménagés et climatisés, en excellent état. Présence d'un balcon. Le bâtiment bénéficie d'un grand nombre de parkings extérieurs. Le bien est situé sur le Parc Technologique, parc tertiaire dynamique et attractif, et est proche du centre commercial La Toison d'Or (nombreuses offres de restauration). La zone est desservie par le tram (T2) et l'accès routier est aisé depuis la LiNo, la rocade Nord ou encore la route de Langres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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71300 Montceau-les-Mines

• Local commercial à louer
• 60,15 € m²/an
• 399 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montceau-les-Mines Local commercial à louer - Saône-et-Loire

A louer, Montceau-les-Mines Situé au coeur de la zone artisanale Sainte Elisabeth, local commercial de 399 m² environ. Le bien bénéficie d'un grand parking en façade offrant un stationnement aisé, et se compose de: - surface de vente de 388 m² environ - Sanitaires privatifs - Rideaux métalliques - Belle vitrine - Dalle béton - accès livraison par voie dédiéeAccès rapide et direct à la RCEA. Disponible également à la vente.

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 119,05 € m²/an
• 1 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1580 m² environ. Il se compose de: - un showroom - un atelier - des locaux de stockage - des bureaux, une cuisine et des sanitaires au 1er étageL'ensemble est complété par une cour privative offrant plusieurs places de stationnement.

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 196,36 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ situé dans une rue piétonne au coeur de l'hyper centre. - Tous commerces autorisés - Grande vitrine - Cave en sous-sol

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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25000 Besançon

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 213 – 2 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose , au sein de la zone de TEMIS, des locaux de bureaux de 2 176,50 m² environ divisibles à partir de 213 m² environ. Le bien dispose d'un ratio de 1 place de parking pour 26 m². Accès autoroutier A36 à 10 minutes , Besançon gare à 15 minutes et Gare TGV Les Auxons à 15 minutes en voiture également. Proximité immédiate centre-ville par l'avenue de Montrapon. De nombreux restaurants à proximité. Au sein d'un tènement de 3 immeubles tertiaires (A, B et C). Bureaux de seconde main. Site en copropriété. RT 2005. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés courants forts et faibles. Les + de l'immeubles : Locaux prêts à travailler / aménagements de qualité réalisés. Ratio de stationnement très favorable Parkings extérieurs et en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 302,25 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 48 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une forte visibilité grâce à une large vitrine sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place de la République. Les locaux, entièrement climatisés, disposent également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Idéal pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et confort. Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 14.500 Euros HT/an (302 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.638 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage électrique - Climatisation - cloisons semi vitrées - Faux plafond - Parquet - Possibilité d'enseigne - Rez-de-chaussée - Stationnements privatifs - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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25480 Miserey-Salines

• Local commercial à louer
• 80,97 € m²/an
• 988 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Miserey-Salines Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ &amp ; COMMERCIAUX – BESANCON - MISEREY-SALINES - ECOLE VALENTIN Surface totale : env. 988 m² utiles Bureaux : 155 m² Stockage / activité : 590 m² Espace showroom attenant, idéal pour activité commerciale ou présentation produits : 230 m² Zone commerciale École Valentin EMPLACEMENT PREMIUM Situation exceptionnelle, en prise directe sur le rond-point d'accès à la zone commerciale École Valentin, avec une excellente visibilité depuis la N57 et un accès autoroutier A36 à seulement 2 minutes Axe à très fort passage Environnement commercial immédiat avec des enseignes nationales : Carrefour, Castorama, Burger King, L'Atelier, Garage BMW Proximité immédiate de l'hôtel BB CARACTÉRISTIQUES Locaux polyvalents adaptés à une activité artisanale, logistique, commerciale ou showroom Bureaux fonctionnels et lumineux Espaces de stockage rationnels et exploitables Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires Stationnement à proximité CONDITIONS FINANCIÈRES Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans Loyer annuel : 80 000 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxes foncières : à la charge du preneur (env. 4 € HT/m²/an) Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Honoraires techniques : 2 % du montant HT du loyer annuel Rédaction du bail : 1 000 € HT LIVRAISON DES LOCAUX Locaux livrés en l'état Climatisés, chauffés et cloisonnés POINTS FORTS Emplacement stratégique et très recherché Forte visibilité commerciale Zone commerciale majeure du Grand Besançon Locaux immédiatement exploitables Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9561 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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71210 Torcy

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 350 m² au sein de la commune de TORCY. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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