biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à vendre
• 175 000 €

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à vendre

LES PENNES MIRABEAU 13170, L AGENCE 3C vous propose en exclusivité la vente un trés beau local commercial de 82 m2 situé au 85 Avenue François Mitterand secteur de la gavotte. Idéalement situé sur un axe trés passant en face du parking central du village, stationnement possible sur l'avenue et un autre grand parking à 5 minutes à pieds. L'agencement interieur peut évoluer selon vos besoins, actuellement il est composé de 3 pieces avec climatisation et extracteur indépendant pour chaucune d'elle ainsi qu'un coin sanitaire. Pas de charges de copropriété. De multiple possibilités de commercialisation s'offre à vous !!!

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

13680 Lançon-Provence

• Local commercial à vendre
• 3 070 000 €
• 1 700 m²

Lançon-Provence Local commercial à vendre

Rare sur le secteur de Lançon de Provence, Ensemble de 1700 m2 plancher, 2 Maisons, 5 hangars, 4 bureaux, parkings. Exceptionnel à saisir ensemble immobilier, rare sur le secteur, surface habitation + pro d'environ 1700m2 plancher avec de nombreuses places de parking sur  4000M2 de terrain.  L'ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de 100m2 chacune, de 970m2 + 200m2 en mezzanine environ répartis en 5 hangars et 260m2 environ de bureaux sur 4000m2 de terrain.  Cet ensemble immobilier est parfait pour une utilisation personnelle / professionnelle ou une utilisation mixte personnelle/professionnelle.  Chaque maison, RT 2012, à une surface d'environ 100m2 avec  un terrain d'environ 120m2 pour l'une et 310m2 pour l'autre.  Assainissement sur fosse sceptique : une fosse pour chaque maison et une fosse pour les hangars. Les 5 hangars ont une surface de 170m2 à 230m2 La qualité des constructions est à noter : vide sanitaire, parpaing de 30cm, charpente traditionnelle avec une hauteur jusqu'à 7 m. il est donc possible de mettre une mezzanine dans chaque hangar, des fenêtres sont déjà présentes en hauteur en ce sens.  Porte sectionnelle électrique sur chaque hangar, compteur individuel électrique. Secteur Lançon de Provence construction de 2019.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

Voir plus

13012 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 740 000 €
• 708 m²

Marseille Local d’activités à vendre

Situé au coeur du quartier St Julien à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en copropriété, sur une parcelle de 911m2, s'élève sur 2 niveaux et se développe sur 708m2 avec 9m de hauteur au faitage. Cet actif bénéficie d'un magnifique potentiel pour tous projets d'aménagement en commerce ou habitations. Situé sur une rue passante, ce local jouit d'une très bonne exposition. 3 lots de copropriété sont vendus avec un accès depuis la rue et un terrain de plus de 320m2. Dossier sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

13680 Lançon-Provence

• Local d’activités à vendre
• 267 750 €

Lançon-Provence Local d’activités à vendre

À Vendre - Local d'activité 170?m2 - Grande hauteur - Lançon de Provence EXCLUSIVITÉ - Local récent avec grand volume et potentiel mezzanine Vous cherchez un local avec accès facile, stationnement et grandes hauteurs?? Ce bien coche toutes les cases?! Local d'activité de 170?m2, construction de 2019, situé à Lançon-de-Provence, dans un environnement accessible et fonctionnel Points forts: Hauteur exceptionnelle : jusqu'à 7?mètres, idéal pour entrepôt, atelier, showroom ou stockage volumineux. Potentiel d'agrandissement : la hauteur permet l'installation d'une mezzanine, doublant facilement la surface exploitable. Construction de qualité : Vide sanitaire Murs en parpaing de 30?cm Charpente traditionnelle Fenêtres en hauteur déjà installées, pensées pour un futur étage Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent être garés devant le lot. Assainissement individuel par fosse septique. Idéal pour  Artisanat, stockage, activité professionnelle  Showroom avec bureaux en mezzanine Besoin de plus grand?? D'autres surfaces disponibles?! Contactez-nous pour découvrir nos lots complémentaires (bureaux, surfaces supplémentaires). Opportunité rare, contactez-nous sans attendre?! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 189 100 € – 408 700 €

Aubagne Bureau à vendre

LIVRAISON 2025. A Aubagne, au pied du Garlaban, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 82m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison 1er Trimestre 2025. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr

Contact:

Sud Rea

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 250 100 € – 417 850 €

Aubagne Bureau à vendre

LIVRAISON 2025. A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 137m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison 3ème Trimestre 2025. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr

Contact:

Sud Rea

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 362 950 €
• 119 m²

Aubagne Bureau à vendre

LIVRAISON 2025. A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 120m2 au 2ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison 2ème Trimestre 2025. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr

Contact:

Sud Rea

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Cacher

Voir plus

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 801 174 €
• 310 m²

Marseille Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE - CANTINI A MARSEILLE 13006 : CBRE vous propose dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente situation, une belle surface de 310 m² environ au 5ème étage. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 6 000 €
• 531 m²

Aubagne Bureau à vendre

Vous recherchez des bureaux à Aubagne ? "WERIZ" vous propose une opportunité exceptionnelle ! Bureaux neufs en construction, divisibles à partir de 101 m², totalisant 531 m², dans un immeuble au design soigné avec rooftop, locaux livrés équipés. Ces espaces modulables, aux normes PMR, offrent parkings extérieurs et sous pilotis, en zone clôturée et sécurisée, entourée d'un extérieur arboré.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Voir plus

13420 Gémenos

• Bureau à vendre
• 796 800 €
• 324 m²

Gémenos Bureau à vendre

Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellent (notés A).

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 226 808 € – 572 257 €

Aubagne Bureau à vendre

Le planning prev. du projet est le suivant : Obtention PC : janvier 2024 PC définitif : Avril 2024 (y compris retrait). Obtention DLE : juin 2024/Septembre 2024 ( à confirmer) Démarrage des travaux : dernier trimestre 2024 BUREAUX A VENDRE - NAPOLLON SUD - 13400 AUBAGNE. CBRE vous propose de belles surfaces de bureaux avec parking privatif. Immeuble neuf en R+2 à construire comprenant des terrasses privatives à chaque étage ainsi qu'un rooftop mutualisé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

Voir plus

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 4 158 000 € – 6 854 400 €

Marseille Bureau à vendre

PC déposé en Juin 2024 Purge du PC et démarrage des travaux 2T 2025 Livraison prévisionnelle : 2T 2027 BUREAUX A VENDRE - 13015 MARSEILLE. Immeuble de bureaux neuf prénommé "THE SHED" bénéficiant des certifications BREAM VERY GOOD, Démarche Biodivercity, Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone et Démarche R2S Ready. Vue imprenable sur la mer à partir du 1er étage et visibilité exceptionnelle en entrée de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

Voir plus

13001 Marseille

• Bureau à vendre
• 569 425 €

Marseille Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, une belle surface de bureaux située de 152 m² environ à deux pas du Vieux Port et de ses commodités. BUREAUX A VENDRE : 13001 MARSEILLE - VACON : CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une surface de 152 m² environ située en 1er étage d'un immeuble en angle. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

Voir plus

13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 049 070 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. Il reste un dernière cellule à la vente qui se compose de 331 m² de bureaux en rdc/1er étage et 247 m² de stockage avec porte sectionnelle et place de parking. (45 m² accueil rdc / 247 m² activité / 286 m² bureaux r+1) Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires en sus du prix de vente HT 3%HT

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 326 400 € – 1 276 700 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 751 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 180 200 € – 610 300 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 359 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Voir plus

13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 049 070 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine. Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 210 800 € – 812 600 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 478 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Voir plus

13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 389 300 € – 2 261 000 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1330 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Voir plus

13350 Charleval

• Terrain à vendre
• 1 550 000 €

Charleval Terrain à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un terrain constructible de 18 815 m² à vendre. Très rare dans la région. La parcelle est exclusivement dédiée aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Située à proximité de la D7N et à quelques minutes de l'autoroute A7. Fort potentiel d'investissement : Coefficient d'occupation des sols (COS) de 50 % et hauteur maximale de 15 m. Idéal pour les utilisateurs souhaitant installer leurs activités, avec la possibilité de construire un entrepôt logistique bénéficiant d'un accès aisé pour poids lourds. CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 550 000 euros Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

Voir plus

13610 Le Puy-Sainte-Réparade

• Terrain à vendre
• 134 040 €

Le Puy-Sainte-Réparade Terrain à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un terrain de 2234m² à la vente, constructible, rare sur la zone. A proximité immédiate de l'A51et D561. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 134040 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

12/07/2025

Cacher

Voir plus

13090 Aix-En-Provence

• Bureau à vendre
• 1 498 200 €
• 454 m²

Aix-En-Provence Bureau à vendre

Rare à Aix-en-Provence, le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 454m2. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la nouvelle ZAC de la constance. Les aménagements des infrastructures environnants ont déjà été réalisés et l'ensemble est très accessible en transports en commun. Les locaux seront disponibles à compter du 3ème trimestre 2025. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposeront d'un ascenseur. Les parkings sont payables en sus du prix de vente des bureaux. La vente est soumise au régime de la TVA et les prix annoncés s'entendent en HT. Aix-en-Provence est une ville dynamique située dans le sud de la France. Avec une forte concentration d'entreprises de différentes tailles et industries, cette ville est devenue une destination très prisée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement attractif pour leurs bureaux. L'un des principaux avantages pour une entreprise de louer un espace de bureau sur Aix-en-Provence est l'accès à un large éventail de talents. La ville abrite de nombreuses universités et écoles supérieures, offrant ainsi une grande source de travailleurs qualifiés et compétents. De plus, la ville est également une plaque tournante pour de nombreuses industries, notamment le commerce, le tourisme, la technologie et les sciences, ce qui signifie que les entreprises peuvent facilement trouver des partenaires commerciaux et des clients potentiels. En outre, la ville d'Aix-en-Provence offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux parcs et espaces verts, des événements culturels réguliers et une vie nocturne animée. Cela peut aider à attirer et à retenir les talents, en particulier ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et personnelle. Les entreprises qui louent des espaces de bureaux à Aix-en-Provence bénéficient également d'une connectivité et d'une accessibilité optimales. La ville est bien desservie par les transports en commun, y compris les trains et les bus, ce qui facilite les déplacements des employés. De plus, l'aéroport de Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet aux entreprises de se connecter facilement aux autres villes de France et d'Europe. Enfin, louer un espace de bureau à Aix-en-Provence peut être une solution rentable pour les entreprises. Les coûts de location sont généralement inférieurs à ceux de Paris ou de Lyon, tout en offrant une qualité de vie et des avantages similaires pour les employés. En somme, la ville d'Aix-en-Provence offre de nombreux avantages pour les entreprises cherchant un emplacement attractif pour leurs bureaux. Avec un accès à une main-d'oeuvre qualifiée, une qualité de vie élevée, une connectivité et une accessibilité optimales, et une solution rentable, louer des espaces de bureaux sur la ville d'Aix-en-Provence peut être une décision judicieuse pour les entreprises de toutes tailles et de toutes industries.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

08/07/2024

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 2 144 550 €
• 2 523 m²

Fos-sur-Mer Bureau à vendre

Votre agence LOCOPRO vous présente à la vente un produit rare sur le marché, plusieurs surface de bureaux divisible à partir de 30m2 jusqu'a 2 523m² sur le secteur de FOS-SUR-MER. Le projet est en cours de réalisation, les espaces de bureaux se trouve au premier et au deuxième étage d'un bâtiment commerciale qui va être entièrement rénové. Le lieu offre une très bonne visibilité grâce à la vue dégagée sur l'axe de la national 568 qui apporte également une accessibilité très facile à la clientèle. Vous disposerez de 280 places de parkings qui offre un stationnement très simple aux visiteurs du centre commerciale. Le bâtiment accueillera également d'autre commerces comme un supermarché, une pharmacie, il y auras également un pôle médical. Les bureaux peuvent être vendu en l'état ou rénové.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

Voir plus

13300 Salon-de-Provence

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 614 m²

Salon-de-Provence Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à l'investissement, un immeuble indépendant, de 615m² dont 253m² en RDC et 361m² en étage sur une parcelle de 1125m². Plusieurs parking extérieurs. Immeuble loué actuellement à un centre de soin, locataire de qualité, en place depuis 2008 (nouveau bail signé en 2023). Loyer actuel de 194 400 euros TTC annuel. Immeuble en très bon état. Prix hors frais d'agence : 1 800 000 euros Honoraires agence en sus : 80 000 euros HT + TVA Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

Voir plus