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13510 Éguilles Bureau | 220 m² | 159 300 €-540 000 € par lot | À vendre

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Éguilles 13510 Éguilles - Bureau à Vendre - 220 m²

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Résumé analytique

Conseil en Immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux. Programme neuf. Rare sur le marché. Immeuble neuf : Commerce / bureaux Site sécurisé et clos Parties communes : Escaliers bois. Portes stratifiées. Bureaux : 2 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points. Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française. 1 bloc sanitaire avec WC suspendu et meuble vasque Faux plafond dalles blanches 60x60, Hauteur sous faux plafond 2,50m Sol souple imitation chêne classifica5on U4 Peinture blanche Éclairage par pavés LED en faux plafond, Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En supplément : Possibilité d'avoir des places pré équipées pour véhicules électriques (hors borne) Zoning chauffage / clim (jusqu'à 7 zones) Situation/Transports : Bus Domaine des Plantiers (BUS-220, BUS-3400, BUS-3700, BUS-3800, BUS-6000, BUS-6100) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 - 10 min Surface utile : 173 m² Conditions particulières à la vente : Surface utile : 173 m² Conditions particulières à la location : Surface utile : 173 m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 65 m²
  • Bureau
  • 162 296 € (2 499,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 109 m²
  • Bureau
  • 269 999 € (2 477,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 125 m²
  • Bureau
  • 293 799 € (2 351,25 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 190 m²
  • Bureau
  • 469 999 € (2 473,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 200 m²
  • Bureau
  • 519 999 € (2 600,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 220 m²
  • Bureau
  • 540 001 € (2 454,61 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 65 m² Bureau 162 296 € (2 499,20 €/m²) -
- 109 m² Bureau 269 999 € (2 477,62 €/m²) -
- 125 m² Bureau 293 799 € (2 351,25 €/m²) -
- 190 m² Bureau 469 999 € (2 473,85 €/m²) -
- 200 m² Bureau 519 999 € (2 600,94 €/m²) -
- 220 m² Bureau 540 001 € (2 454,61 €/m²) -

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65 m²
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162 296 € (2 499,20 €/m²)
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269 999 € (2 477,62 €/m²)
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Bureau
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Prix 293 799 € (2 351,25 €/m²)
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Prix 540 001 € (2 454,61 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 2
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Hector AUBRUN
    Hector AUBRUN
  • Hvs Real Estate

  • ID de l’annonce: 36180642

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13510 Éguilles

Ce Pays Salonais Bureau situé à 13510 Éguilles est actuellement disponible. Contactez Hvs Real Estate pour plus d’informations.

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Immeuble moderne offrant un espace lumineux et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec espace de stationnement spacieux et lumineux.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace de stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace de stationnement spacieux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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&quot;13510 Éguilles&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL A B12 Bureaux 109 Immédiate 165,14 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 3-6-9 ans 2 477,06 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA B12
Total 109 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C C 11 Bureaux 65 184,95 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 496,87 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA C 11
Total 65 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C C11 Bureaux 190 Immédiate 163,68 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 2 473,68 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA C11
Total 190 m²
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1 HALL C C13 Bureaux 220 Immédiate 163,64 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 2 454,55 m² HT HH 13 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA C13
Total 220 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C Bureaux 125,4 Immédiate 162,2 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 342,9 m² HT HH 13 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA
Total 125,4 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL A B14 Bureaux 201 Immédiate 169,15 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 587,06 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA B14
Total 201 m²
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