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33800 Bordeaux Local commercial | | 771 800 € | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Local commercial à Vendre - 394 m²

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Description

Au RDC d'un immeuble neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean Local commercial de 253m² avec terrasse extérieure de 141m2 idéal pour restauration. Locaux lumineux et fonctionnels, extraction déjà prévue pour restauration. Terrasse extérieure face au Parc d'Armagnac. Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place). Accès : Gare Saint-Jean : 8 min à pied Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min Commerces et services à proximité immédiate Disponibilité immédiate.

1 Lot disponible

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  • 394 m²
  • Local commercial
  • 771 800 € (1 959,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,19 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,19 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 394 m² Local commercial 771 800 € (1 959,34 €/m²) -

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Surface du lot
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771 800 € (1 959,34 €/m²)
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Surface du lot 394 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 771 800 € (1 959,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,19 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 771 800 € Surface totale de l’immeuble 394 m²
Surface du lot 394 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 771 800 €
Surface du lot 394 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 394 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 6 99 65 53 17

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  • Chopard Immobilier

  • ID de l’annonce: 40153735

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Local commercial situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Chopard Immobilier pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une architecture moderne.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Un espace moderne avec une architecture élégante et des jardins tranquilles.
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Espace extérieur moderne avec verdure et lumière naturelle.
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Un espace moderne avec de grandes fenêtres et un accès extérieur agréable.
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Bâtiment moderne avec une vue dégagée et un accès facile.
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