biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bordeaux

33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité immédiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² composé d'un espace de vente important et d'une grande partie réserve. Le local est situé en face de l'arrêt de Tram 'Berges de la Garonne', a côté du quartier Bacalan de Bordeaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés (volets roulants) - Entrée indépendante - Show room - Places de parking extérieures - Vitrine - Linéaire vitré - 2 bureaux cloisonnés - 1 espace kitchenette - 1 espace réserve - Possibilité d'avoir une belle hauteur sous plafond

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 200 – 3 881 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD - Structure béton - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite - Entrée sécurisée - Accueil - Ascenseur - Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement : - Revêtement de sol moquette - Faux-plafond avec luminaires LED - Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant - fort - Climatisation réversible 4 tubes - Terrasse au 5ème étage - 62 places de stationnement en

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,02 € m²/an
• 321 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose exclusivement à la location une cellule commerciale de 321 m² environ sur la rue Lucien Faure des Bassins à Flots à Bordeaux. Cet emplacement doté d'un linéaire façade de plus de 40 mètres, idéal pour une activité commerciale de showroom ou de services. Flux piétons important, axe routier très fréquenté, dans un environnement urbain et de commerces de bouche et de bureaux. Disponible à partir de décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante - Climatisation - Show room - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking publiques à proximité - Rampe d'accès : 1 - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Restauration avec extraction interdite.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 192,58 € m²/an
• 65 – 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux. Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1. Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne... Disponible immédiatement. Montant droit au bail : 90 000 Euros net VENDEUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés (alarme) - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Entrée indépendante par lot - Climatisation - Faux plafond technique - Show room - Parking public à proximité - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 900 – 2 530 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 2530 M² de bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires Mériadeck , cet immeuble emblématique est situé à proximité immédiate des transports, Parking publics et commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 possible - Locaux sécurisés - Patio intérieur - Equipement bureaux : fibre optique possible - Sanitaires privatifs - Salle de conférence - Terrasses accessibles dans certains lots - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Ascenseurs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 100 – 4 100 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès (badges) - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plancher technique - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Balcon pour certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Parking sécurisé - Places de parking en sous-sol - BREEAM Very Good (millésime 2016) - HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent - BEPOS Effinergie 2013

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 97 – 207 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau de 100 M² environ situé à Caudéran à proximité des commerces et des transports ( ligne BHNS à 700m ) Ces bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble récent et bénéficient d'une terrasse ainsi qu'un espace de bureaux au 1er étage bénéficiant d'espaces extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Entrée indépendante - Entrée palière - Chauffage électrique - Climatisation - Salle de réunion climatisée - Décoration : faux plafond et moquette - Eclairage naturel par verrières - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Décoration : faux plafond en dalles - OPEN SPACE - BUREAU CLOISONNE

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,01 € m²/an
• 1 505 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 1505 M2 en R+4 au sein d'un bel immeuble en pierre situé en hyper centre dans le secteur du grand théatre proche de tous commerces et transports : tram B,C,D station 'Quinconces' à 2 minutes à pieds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Chauffage au gaz - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Revêtement de sol : moquette - Locaux sociaux : salle de repos - Sanitaires privatifs - Service : cafétéria - Ascenseur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 571 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous une surface de bureaux de 571 M² environ à louer au sein d'un immeuble de bureaux situé à proximité de la rocade de Bordeaux, du Parc des Expositions, du Casino Barrière, de la zone hôtelière, du centre commercial Auchan Lac et à 500 m à pied du tramway ligne C arrêt 'Palais des Congrès'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Patio intérieur - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 264 M² idéalement situé dans l'emblématique quartier de Caudéran sur les Boulevards. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bâtiment est érigé sur 3 niveaux. Possibilité de surrélevation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques - Equipement informatique : bornes wifi - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 255,12 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

TRIANGLE D'OR, cours de l'intendance, Evolis vous propose des bureaux à louer au 3ème étage étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille avec Parquet, moulures et cheminée ! Une très belle Hauteur sous plafond participe au standing de ce bien. Grande facilité d'aménagement avec décloisonnement possible ! - Excellent état - WC - Bureaux open space - 7 Bureaux cloisonnés - Standing - Cuisine équipée/salle de pause - Parquets, moulures et cheminées - Douche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local de restaurant à louer sans droit d'entrée. Situé dans le quartier des Bassins à flot, local en bon état d'environ 180m² avec une terrasse privative d'environ 50m². Extraction aux normes, cuisine équipée. Idéal brasserie, coffee shop. Loyer 2.250€/mois HT HC. Honoraires 6.480€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Place du parlement, dans l'hyper centre prestigieux, très commerçant, dynamique et accessible, Evolis vous propose des bureaux PMC très lumineux et refait neuf, de standing dans un immeuble classé à louer au 3ème étage ! Les bureaux se composent de 4 beaux espaces dont un bureau d'angle d'exception avec balcon. Cuisine équipée ! Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour cabinet de recrutement, startup.etc - Excellent état - WC - Bureaux open space - Bureaux cloisonnés - Standing - Cuisine équipée - Fibre - Parquets, moulures et cheminées Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Grand Théâtre (B), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 263,01 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux de 73m² à louer sur Bordeaux hypercentre avec vue sur la Place Pey Berland. Locaux situés en R+1 d'un immeuble de copropriété, avec ascenceur. Comprenant trois bureaux fermés + 1 open space, accueil et une entrée avec cuisine. 2 WC. 2 douches. 1 patio. Loyer 1600€/mois HC HT. Bail Pro. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 518 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, Immprove vous propose à la location des bureaux en parfait état, disposant de belles prestations anciennes. Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardiennage . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Différents salons exceptionnels . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafonds . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux en R+1, idéalement situés rue Saint James dans Bordeaux hypercentre. D'une superficie de 50m² environ, dont un bureau fermé de 13m² + une cour privative de 15m² environ. Idéal activités libérales ou commerciales qui ne necessitent pas de vitrine. Loyer 900€ / mois HC HT. Honorairs 2592€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,67 € m²/an
• 95 – 693 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

A proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location d'environ 693 m² répartis sur 3 étages avec ascenseur d'un immeuble emblématique des quais de Bordeaux. A voir rapidement ! Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage électrique . Pompe à chaleur réversible . Terrasse d'environ 30 m² au 2ème étage

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer local commercial quartier Bastide à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place Stalingrad, local en bon état d'environ 60m². Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 2.500€/mois HT HC. Honoraires d'agence 7.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,03 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Dans l'hyper centre et dans un quartier très commerçant et dynamique, Evolis vous propose des bureaux PMC très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé ! Les bureaux se composent de 4 beaux espaces sur rue et 2 bureaux sur cours. Cuisine équipée avec espace de vie. Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour cabinet de recrutement, startup.etc - Excellent état - Double WC et douche - Bureaux open space - Bureaux cloisonnés - Standing - Cuisine équipée - Fibre - Parquets, moulures et cheminées Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Place des Grands Hommes, Evolis vous propose des bureaux très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille ! Les bureaux se composent d'un très grand open space, un bureau et une salle de réunion avec une très belle HSP (3,85m) ! Balcon filant ! A voir ! . Excellent état . Ascenseur . WC et douche . Bureaux open space . Standing . Cuisine . Balcon filant . meublé Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de services et d'énergie : environ 300 euros / mois (refacturation au réel de votre consommation : eau, internet, électricité, gaz, ménage) SAUF SI le locataire veut en décider autrement

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 10,57 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Evolis vous propose à la location des Bureaux très lumineux et refait neuf à louer au 1er étage ! Les bureaux se composent de 9 bureaux fermés et 2 open space. Parties communes en excellent état Bureau au calme, isolé de tous bruits dans le quartier BACALAN. . Ascenseur . Interphone . Fibre . Double vitrage . Immeuble de bureaux . Bureaux cloisonnés et open space - Faux plafond - Moquette / faux planchers - Baie de brassage/ câblage RJ45 - Chauffage électrique - Sanitaires privatifs Situation/Transports : Tram Brandenburg (B) Bus Blanqui (Ligne 9, Ligne 25, Ligne 76) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Brandenburg - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLXU8BIH51R4L8 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33) A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)   Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 500 m de la rocade  et à moins de 6 km de Bordeaux Centre-ville, ce bâtiment aux surfaces modulables est composé de :   1000 m² env de stockage / atelier / logistique last mile 200 m² bureaux / locaux sociaux surfaces modulables 1 accès PL à quai 1 accès PL de plain-pied possibilité création de portes PL supplémentaires aire de stockage / manoeuvre extérieure hauteur sous poutre 3,30 m disponibilité immédiate   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité, nous serons ravis de vous présenter la solution à votre projet immobilier.   Desserte routière : Rocade sortie 4C Aéroport : A 10 minutes Gare : Bordeaux St Jean Etat des locaux : Très bon état Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Hauteur sous poutre : entre 3,1 m et 3,3 m Eclairage intérieur : Néon Autre élément activité : 1 accès PL de plain pied Autre élément activité : 1 accès à quai

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 260,50 € m²/an
• 113 – 477 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 478 m² de bureaux neufs, prêts à aménager, divisibles à partir de 113 m², idéalement situés dans le entre le quartier de Nansouty et de saint Genès, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Facilement accessibles par les boulevards ou en bus express (ligne H), ces bureaux se répartissent sur 3 niveaux avec ascenseur et accès PMR. Le lot en RDC possède son entrée indépendante et son jardin Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur) : R+1 : 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 loggia côté boulevards. R+2 : 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m². Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et de qualité : murs doublés et peints, climatisation réversible gainable (2 tubes), faux plafonds en dalles, installation électrique par lot (1 compteur + 1 TGBT), plinthes techniques équipées courant fort, accès sécurisé par digicode et visiophone. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 260 Euros HT HC / m² / an. Charges : 8,37 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10,46 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Local 2 roues - Normes PMR - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Point d'eau - Précâblage - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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