Immobilier d’entreprise en BALARUC-LES-BAINS disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de BALARUC-LES-BAINS

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 74,63 € m²/an
  • 1 200 – 2 412 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer - Hérault

V9700 - FRONTIGNAN - A LOUER - LOCAL MIXTE 2400 M² Thélène Entreprises vous propose à la location : A proximité de la sortie d'autoroute de Sète (Sortie n°33) et situé sur une parcelle indépendante de près de 6 000 m², Un local industriel à usage mixte (production, stockage, bureaux) d'environ 2 412 m² : 2 212 m² de plain-pied + 200 m² de bureaux en R+1. Terrain clôturé, 2 portails automatiques. Equipement spécifique : 4 chambres froides, filtration d'air, 2 compteurs EDF jaunes. Loyer : 75 Euros HT & HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Frigo négatif - Frigo positif - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideau métallique motorisé - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

34540 Balaruc-le-Vieux

  • Local commercial à louer
  • 600,00 € m²/an
  • 106 – 333 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balaruc-le-Vieux Local commercial à louer - Hérault

Le centre commercial Balaruc propose 40 boutiques et restaurant et une grande enseigne nationale, facilement accessible en voiture grâce à de nombreux parkings, par bus, le centre constituant une gare routière d'échange multimodal desservie par 10 lignes et à vélos via les pistes cyclables.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

34540 Balaruc-le-Vieux

  • Industriel/logistique à louer
  • 82,05 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balaruc-le-Vieux Industriel/Logistique à louer

A 6 mn de Balaruc - le Vieux dans une Zone d'activité Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités. LOCALISATION : - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale. - Sortie A9 N° 33 à 6 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante : En RDC 134 m² environ - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m². - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée. - Rideau électrique intérieur de protection. - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total. En mezzanine 100 m² environ - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m². - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps. - 2 places de parking privatives sécurisée. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit - Faux plafond. - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 1 600,00 € - Charges locatives mensuelles de 46,00 € représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : Non soumis à la TVA - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de BALARUC-LES-BAINS

Plus de détails pour Local commercial à louer

34540 Balaruc-le-Vieux

  • Local commercial à louer
  • 122,22 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balaruc-le-Vieux Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER - Local commercial avec forte visibilité - Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc. Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle. Caractéristiques principales : - Très belle visibilité commerciale - Terrain de 320 m² environ - Environ 10 places de stationnement privatives - Local idéal pour : activités de services esthétique / bien-être professions libérales petite restauration - Loyer particulièrement attractif pour le secteur - Bail en cours : cession de droit au bail à prévoirEmplacement stratégique - Zone à fort flux Dossier et conditions financières sur demande

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34200 Sète

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Sète, un emplacement stratégique par sa proximité aux axes routiers, à la gare SNCF et au port marchand. IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 172 m², non divisible, idéal pour des activités de stockage ou industrielles. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, offrant une accessibilité accrue pour vos employés et partenaires. L'entrepôt possède plusieurs qualités techniques: porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond, forte résistance au sol . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AGENCE - MONTPELLIER, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels dans l'Hérault. D'autres offres semblables sont disponibles à proximité. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et utilitaires Activités : . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4,5 (L) m Surface RDC : 172 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 12 arrêt "Crève coeur" SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34200 Sète

  • Local d'activités à louer
  • 96,00 € – 112,64 € m²/an
  • 150 – 375 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À louer à Sète, au coeur de la dynamique Zone Industrielle des Eaux Blanches, un local d'activités indépendant de 375 m², modulable dès 150 m². Profitez d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,7 m), d'une façade moderne en bardage double peau, de quatre grandes portes sectionnelles et de places de parking dédiées. Un emplacement stratégique à 20 minutes de Montpellier, idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Nous avons d'autres offres disponibles. Contactez IMMPROVE pour plus de renseignements et pour organiser une visite... . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Hauteur libre : entre 5,8 et 6,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Dalle béton . Eclairage LED . Fluide en attente Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 12 SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

34200 Sète

  • Bureau à louer
  • 189,00 € m²/an
  • 152 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Sète Bureau à louer - Hérault

Locaux d'activité à louer, idéalement situés à l'entrée de Sète dans une zone en plein développement, proche de toutes commodités notamment l'accès bus, autoroutier et gare, assurant une desserte optimale. Locaux équipés de manière qualitative comprenant 7 bureaux (dont 3 d'environ 15m2 pouvant être affectés en salle de réunion ou espace de travail partagé), 1 grand open space de plus de 45m2 équipé d'une cuisine, 1 local technique équipé du raccordement fibre, 1 espace détente/douche et 2 wc. Climatisation réversible. Places de parking Bail possible dérogatoire, professionnel ou commercial. -Loyer mensuel: 2400€ HT/HC -Charges mensuelles provisionnelles : 250€ HT comprenant entre autre ordures ménagères, eaux et taxe foncière. -Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.924608

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 83,33 € m²/an
  • 1 080 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A louer bâtiment mixte indépendant récent de 1 080m² sur 2 000m² clos - 900m² de dépot /Atelier lumineux avec grande hauteur de plafond - 50m² de Showroom et 50m² de bureaux avec vue à l'étage - Locaux sociaux : vestiaires, cuisine /salle de repas, sanitaires avec douchesAccès semi - Quai de déchargement - Accès plain pied 150m² de mezzanine en sus dans l'entrepôt non inclus dans la surface

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34200 Sète

  • Local d'activités à louer
  • 55,12 € m²/an
  • 1 905 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Hérault

Sète, zone des Eaux Blanches, local d'activité de 1 905 m² comprenant un entrepôt de 1 565 m², une pièce à usage de stockage de 80 m² et des bureaux pour un total de 260 m². L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre allant de 5 m à 6,20 m et d'un accès pour les PL. Triphasé 380V en place. Les bureaux sont aménagés et équipés et comprennent deux salles de réunion, 4 grands bureaux, une cuisine, un accueil.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34200 Sète

  • Local d'activités à louer
  • 81,36 € m²/an
  • 590 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé dans la zone des eaux blanches à Sète, ce local d'activité comprend un dépôt de 410 m² et une partie bureaux/showroom/locaux sociaux de 180 m². Le dépôt est isolé et propose une hauteur sous-plafond de 3m avec possibilité d'aller jusqu'à 5,5 m, accessible par un rideau métallique motorisé. La partie bureaux/showroom comprend un comptoir d'accueil, un open space, une salle de réunion. L'espace est entièrement climatisé. Le bâtiment possède le courant triphasé 380V, un accès PL et 14 places de stationnement. Le terrain entièrement clôturé est sécurisé par deux portails d'accès. Le local peut être divisé.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à louer à BALARUC-LES-BAINS, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - BALARUC-LES-BAINS

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à BALARUC-LES-BAINS ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à BALARUC-LES-BAINS, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à BALARUC-LES-BAINS ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à BALARUC-LES-BAINS est de 68 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 68 €/m2/an.

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