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Informations principales

  • Parc sécurisé avec portail
  • Environnement logistique établi
  • Zone d’activités des Paluds

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B1-E1
  • 2 092 m²
  • 3/6/9
  • 86,04 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking non renseigné
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 18 828 € /an 1 569 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 16 736 € /an 1 395 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Exploitation immédiate
  • RDC – B4B
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Bureaux lumineux
  • Accès sécurisé
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 980 € /an 498,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking sur site
  • RDC – E3/1
  • 900 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Exploitation immédiate
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking non renseigné
  • RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2
  • 2 100 m²
  • 3/6/9
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking non renseigné
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,24 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Exploitation immédiate
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B1-E1 2 092 m² 3/6/9 86,04 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – B4B 260 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – E3/1 900 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2 2 100 m² 3/6/9 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – B1-E1

Surface
2 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,04 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B4B

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E3/1

Surface
900 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2

Surface
2 100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B1-E1

Surface 2 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer 86,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 18 828 € /an 1 569 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 16 736 € /an 1 395 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Parking non renseigné
  • Exploitation immédiate

RDC – B4B

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 980 € /an 498,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux
  • Parking sur site
  • Accès sécurisé

RDC – E3/1

Surface 900 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Parking non renseigné
  • Exploitation immédiate

RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2

Surface 2 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,24 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Parking non renseigné
  • Exploitation immédiate

À propos du bien

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges

Informations sur l’immeuble pour RUE DU DIRIGEABLE , AUBAGNE , BDR 13400

Espace total disponible 5 352 m²
Max. Contigu 1 230 m²
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39110318

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges m²/an HTTaxe foncière m²/anDisponibilité
B4BR+1Bureaux260 m²31 200 €5 980 €3 120 €Immédiate
B1-E1RDCEntrepôt2 092 m²180 000 €18 828 €16 736 €Immédiate
E3/1RDCEntrepôt900 m²54 000 €9 000 €7 200 €Immédiate
E3/2 - E3/3R+1 / R+2Entrepôt 2 100 m²73 500 € 12 600 €2 600 € Immédiate
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