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Rue Du Dirigeable Industriel/Logistique | 260–5 352 m² | À louer | 13400 Aubagne



Informations principales
- Parc sécurisé avec portail
- Environnement logistique établi
- Zone d’activités des Paluds
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking non renseigné
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 18 828 € /an 1 569 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 16 736 € /an 1 395 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 980 € /an 498,33 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sur site
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking non renseigné
Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking non renseigné
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
-
Taxe foncière : 1,24 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B1-E1 | 2 092 m² | 3/6/9 | 86,04 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B4B | 260 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E3/1 | 900 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2 | 2 100 m² | 3/6/9 | 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B1-E1
| Surface |
| 2 092 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 86,04 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B4B
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E3/1
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2
| Surface |
| 2 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B1-E1
| Surface | 2 092 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
86,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 18 828 € /an 1 569 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 16 736 € /an 1 395 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
RDC – B4B
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 980 € /an 498,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 120 € /an 260,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Parking sur site
- Accès sécurisé
RDC – E3/1
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
RDC – E3/2 – E3/3 R+1 /+2
| Surface | 2 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
35,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,24 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
À propos du bien
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges
Informations sur l’immeuble pour RUE DU DIRIGEABLE , AUBAGNE , BDR 13400
| Espace total disponible | 5 352 m² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Max. Contigu | 1 230 m² |
| Espace total disponible | 5 352 m² |
| Max. Contigu | 1 230 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Présenté par
Rue Du Dirigeable
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