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Description

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1700 m² DIVISIBLES - ANGERS / QUAI SAINT SERGE Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Plateau de bureaux disponible d'environ 649 et 920 m² de surface utile privative, livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois). Stationnements privatifs en sous-sol (en sus). - Ascenseur - Collectif au gaz - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Peinture - Terrasse - Ventilation double flux

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot BUREAUX 5A
  • 724 m²
  • Bureau
  • 2 208 967 € (3 051,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot BUREAUX 6
  • 1 057 m²
  • Bureau
  • 3 225 143 € (3 051,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot BUREAUX 5A 724 m² Bureau 2 208 967 € (3 051,09 €/m²) -
Lot BUREAUX 6 1 057 m² Bureau 3 225 143 € (3 051,34 €/m²) -

Lot BUREAUX 5A

Surface du lot
724 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 208 967 € (3 051,09 €/m²)
RNE
-

Lot BUREAUX 6

Surface du lot
1 057 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 225 143 € (3 051,34 €/m²)
RNE
-

Lot BUREAUX 5A

Surface du lot 724 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 208 967 € (3 051,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot BUREAUX 6

Surface du lot 1 057 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 225 143 € (3 051,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 208 200 €
Surface du lot 724 - 1 057 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 781 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39247329

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue René Rouchy, 49100 Angers

EtagesDénominations des Lots Surface Utile Privative m²Surface Utile Privative Terrasse m² Surface Totale Pondérée m²Prix de vente HT (hors stationnement)Stationnement en ss
R+2 BUREAUX 5A649 m²81 m²724 m²2 208 967 € A définir
R+3BUREAUX 6920 m²174 m²1057 m² 3 225 143 € A définir
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