biens d'immobilier d'entreprise à louer - Angers

49000 Angers

• Bureau à louer
• 149,69 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Découvrez ces 213 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant : 9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également d' emplacements de parkings extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 2 657,04 EUR Provision sur charges de copropriété : 163,8 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 248,8 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 7 971,12 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 149,75 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 73 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant : Un grand open space favorisant le co-working. Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 910,31 EUR Provision sur charges de copropriété : 56,15 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 85,27 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 3 277,12 EUR HT charge preneur (soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 106,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Espace bureaux situé au premier étage d'un immeuble multi occupants . Cet espace d'environ 90 m2 offre un environnement de travail lumineux et accueillant Caractéristiques clés : Superficie : Environ 90 m2 Étage : Premier étage Luminosité : Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Équipements : Climatisation Réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible. Facilité de stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos locaux professionnels. Travaux Récents : Des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Emplacement Stratégique : Proximité des Grands Axes Routiers : Facilement accessible depuis les grands axes routiers. Transports en Commun : À proximité immédiate des commodités de transport en commun, offrant une mobilité sans effort pour vous et vos collaborateurs. Environnement calme : Situé dans un environnement paisible, propice à la concentration et au bien-être au travail. Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT :2 880EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charges : 2 400 EUR HT / An DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 143,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS ST LEONARD BUREAUX D ENV 90M2 se composant - d'1 espace attente, - 3 bureaux, sanitaires - salle de convivialité - sanitaires Proche Place du Lycée. Parkings à disposition. 899950AB Honoraires HT : 3230 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS EST BUREAUX 134 M2 - 134M2 de bureaux en open space avec sanitaires Refait à neuf Honoraires HT : 4800 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS BIRGE BUREAUX d'env. 72 m2, un ensemble de bureaux en étage avec parking a votre disposition.578988AB

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Local commercial à louer
• 128,36 € m²/an
• 300 – 818 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

À louer, plusieurs surfaces disponibles à partir de 300 m², situées en bordure de l'avenue du Lac de Maine, avec une excellente visibilité. Adresse stratégique avec un fort passage et parking privé. Locaux modulables selon votre activité. Présence de WEFIT sur le site, générant du passage. Accès facile, proche des grands axes. Disponibilité : 1er semestre 2026. Idéal pour commerce, services ou activité artisanale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Local commercial à louer
• 144,91 € m²/an
• 1 416 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes. - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse). - Au 1er étage : 500 m² environ. Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol. - Accessible PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 158,49 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce bureau de 53 m² situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Bureaux de 53 m² situés au premier étage comprenant une grande pièce. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Parking Extérieur - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Bureau à louer
• 173,49 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

Situé au coeur du quartier recherché de la Doutre, place Bichon, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 83 m2, au 1er étage avec ascenseur (accessibilité PMR). Le bien se compose de : Un espace accueil / open space d'environ 25 m2 3 bureaux indépendants (environ 18 m2, 17 m2 et 11 m2) Une grande cave d'environ 12 m2 Prestations : Climatisation réversible Bureaux très lumineux Accès sécurisé Stationnement : 3 places de parking, dont 2 en sous-sol Conditions financières : Loyer : 1 200 EUR HT HC / mois Provisions sur charges : 80 EUR / mois Taxe foncière : 2 040 EUR / an Dépot de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : 01 juillet Honoraires HT : 4 320EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Bureau à louer
• 185,05 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS HYPER CENTRE 62 M2 DE BUREAUX Ensemble de bureaux de 107 m2, atypique, avec beaucoup de charme se composant: 1 vaste entree/acceuil 17m2 3 bureaux de 11 m2 , 8 m2 et 17 m2 2 vastes salles de reunion de 22 et 19 m2 1 espace de convivialité/ cuisine de 7.3 Cave de 6m2 et une magnifique vue sur la rue Lenepveu avec terrasse privative! Charges 160EUR/M: entretien des communs Loyer NET 1 650EUR /mois Contribution aux revenus locatifs: CRL: 2.5% TF 200EUR/m sur 10 mois CRL 2,5% /trim, fibre Honoraires HT : 4 950 EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 99,23 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

LP126 - Angers | Local d'activité 260 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité indépendant et fonctionnel. Surface : 260 m² (sur foncier de 1 628 m²) Localisation : Angers (49100), secteur géographique stratégique et accessible. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 187,5 m² d'atelier / stockage et 72,5 m² d'espaces tertiaires (accueil, bureau, sanitaires, douche, cuisine). Immeuble : Bâtiment indépendant de plain-pied édifié sur une vaste parcelle close et sécurisée de 1 628 m². Accessibilité : Excellente desserte routière, site parfaitement configuré pour les manoeuvres de véhicules utilitaires. Description des locaux Ce bâtiment indépendant de 260 m² constitue une solution locative idéale pour un artisan ou une PME de services. L'espace d'atelier de 187 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 m et d'une large porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), offrant un volume d'exploitation optimal pour le stockage ou la petite industrie. La partie administrative est complète et opérationnelle, incluant bureau, accueil, kitchenette et douche. Le terrain clos de 1 628 m² garantit sécurité et confort de travail. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil Valorisation.ai. Stationnement & accès Parking : Large zone de stationnement privative et aires de stockage extérieur sur la parcelle close. Équipements : Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), douche, coin cuisine, sanitaires et site entièrement clôturé. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 150 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Immédiate, libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Activité artisanale, industrielle ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 7 740 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Contact:

ENTREPRISE.FR

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Local commercial à louer
• 149,76 € m²/an
• 868 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Surface totale de 868 m2, dont 729 m2 actuellement aménagés en surface de vente. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté au sein d'une zone commerciale, bénéficiant de nombreux stationnements. Flux routier journalier d'environ 25 000 véhicules Accessibilité PMR Réf: 3147 (AL) Montant du loyer annuel HT : 130 000EUR/an Honoraires HT : 32 500EUR HT(soit 25% HT du loyer annuel HT) DG: 3 termes de loyer Provision sur charges: 2 400EURHT/an DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 222,22 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER Cellule d'environ 135 m2 au coeur du nouveau quartier d'affaires d'Orgemont À seulement 10 minutes de la gare TGV, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement. Description du bien : Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 135 m2, située dans une zone attractive mêlant bureaux, restauration, habitat résidentiel et équipements de services (salle de sport, etc.). Ce local bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour implanter une activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité et fréquentation. Caractéristiques principales Surface : environ 135 m2 Accessibilité : zone facilement accessible Environnement : mixte et dynamique (bureaux, commerces, restauration, logements, services) Qualité environnementale : E3C1 DPE : en cours Conditions de location Type de bail : bail commercial (bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel : 30 000 EUR HT / HC Paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT, soit 7 500 EUR Charges & frais Taxe foncière : à la charge du preneur Assurance du bailleur : à la charge du preneur Frais de gestion technique : à la charge du preneur Honoraires : 7 500 EUR HT, soit 25 % HT du loyer annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Industriel/logistique à louer
• 72,34 € m²/an
• 5 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Industriel/Logistique à louer

A LOUER - 20MN ANGERS   Ensemble immobilier d'activité/logistique, avec accès direct sur A11, sur un terrain de 18 858 m2 (possibilité de 10 000 m2 supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m2 à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit : -          6 60 m2 de bureaux/salles de réunion -          3 435 m2 d'entrepôt -          1 365 m2 d'atelier   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 32 916 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 65 833 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 98 750EUR HT (118 500EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À LOUER Bureaux 130 m2 HYPER CENTRE d'Angers A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 m2 espace d accueil 33m2- open space 47M2 -Bureau de 33m2-bureau de 15m2- Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE Loyer annuel: 15 600EUR HT Bail derogatoire- les meubles restent. TF 100 EUR/mois Honoraires d agence : 4 680EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Un plateau de bureaux d'environ 264m2 SUBL au coeur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Livré neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible. Parkings : 5 places Loyer annuel : 42 240EUR HT/HC, (soit environ 160EURHT/m2) Charges locatives :  20EUR HT/m2/an Taxe Foncière : 20EUR HT/ m2/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 560EUR HT soit 12 672EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,47 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A Louer : Un plateau de bureaux d'environ 273m2 au R+1 d'un immeuble à usage tertiaire situé au coeur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible - Ascenseur  Parkings : 5 places Loyer annuel : 43 808EUR HT/HC, (soit environ 160EURHT/m2) Charges locatives :  20EUR HT/m2/an Taxe Foncière : 20EUR HT / m2/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 952EUR HT soit 13 142.40EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Bureau à louer
• 234,48 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Vous recherchez des plateaux de bureaux à proximité de la gare et avec des espaces partagés ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 71 m² situé au dernier étage d'un programme tertiaire neuf. La surface privative du plateau est de 50 m² Vous aurez accès à des espaces communs comme : - Espace de restauration/workcafé de 161 m² situé au rez-de-chaussée - Salles de réunions de 21 m² à 70 m² - Mezzanine - Coeur d'ilot extérieur avec espaces de travails extérieurs aménagésLe plateau est livré semi-aménagés et non cloisonné Quote part de parties communes : 10 m² Quote-part d'espaces partagés : 11 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Ascenseur - Sanitaires communs - Plateaux livrés semi-aménagés et non cloisonnés - ERP 5 - Chauffage par panneaux rayonnantso - Pompe à chaleur - Système de rafraîchissement d'air - 3 places de parking privatives situées au sous-sol (en sus du loyer)

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Bureau à louer
• 171,43 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER SECTEUR PALAIS DE JUSTICE, environ 70 m2 de bureaux dans un immeuble de caractère. Composition : - 3 bureaux (28, 17 et 6 m2) - entrée, WC et SAS de ciculation Système de chauffage : Chaudière electrique individuelle avec radiateurs fonte Belles prestations : Moulures, parquet, plusieurs grands placards, cheminée en marbre, belle visibilité et parking public à proximité. Disponibilité : Juin 2026 Conditions locatives :o Loyer mensuel : 1000 EUR HC Non assujetti à TVAo Provisions sur charges : 30 EUR /mois (eau)o Taxe foncière : 2000 EUR /ano Honoraires d'agence HT : 3 600 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 83,68 € m²/an
• 717 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER 717M2 DE LOCAL D ACTIVITE ET COMMERCE CENTRE D ANGERS Localisation : Centre d Angers, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 717 m2 Description du bien : A louer local d'activité d'environ 717 m2, accompagnés de 5 places de parking Se composant de : Bureaux: 220m2 3 vastes open space, salle de reunion, bureau de direction, espace de convivialité Sol PVC, cloisons amovibles Stockage /Atelier: 497m2 Hauteur de 7m/4.3m Toiture fibro, ossature bois, avec 1 porte sectionnelle motorisée. Loyer : 5 000 EUR HT/HC par mois Honoraires : 15 000 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Voir plus

49100 Angers

• Local commercial à louer
• 188,57 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel d'environ 70m2 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Axe très passant, rue commerçante. A proximité: parking/ Tramway Réf: 3077AL (photo non contractuelle) Montant du loyer annuel: 13200EUR HT/an Dépôt de garantie: deux termes de loyer Taxe foncière: 2100EUR/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 3 960EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte