biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 166 000 €
• 502 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs d'un ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier Fabron, dans les collines de Nice Ouest. Surface totale: 502,70 m². Le bien est composé de 6 locaux commerciaux dont 5 occupés par des commerces de proximité et 1 vacant. Quartier dynamique et résidentiel. Revenus locatifs prévisible avec la location du local vacant: 71744,76 Euros HT/an. Rentabilité: 6,15%. Prix FAI: 1.166 KEuros. Dossier sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Bureau à vendre
• 917 414 €
• 190 m²

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Les bureaux présentent une surface totale de 190,71 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Le bien comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Bureau à vendre
• 1 099 790 €
• 244 m²

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06150 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 216 108 €

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 96,20 m². 1er étage avec ascenseur. Acceuil/Salle d'attente. 2 grands bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaires H/F dont 1 PMR. Accès PMR. Locataire en place avec un bail commercial depuis Février 2020. Revenus locatifs: 12080,76 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 216,1 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Bureau à vendre
• 199 000 €

Nice Bureau à vendre

A vendre bureaux idéalement situés à Nice dans le centre d'affaires Nice Europe. Surface: 53,17 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 open space + 1 bureau indépendant. Point d'eau dans les bureaux. Sanitaires en commun sur le palier de l'étage. Climatisation. Fibre optique. Prise RJ45. Proche de toutes commodités ( transports, parking, commerces ). Prix FAI 199 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0IeI4S2Pf0VQ2y4f1yoM9O - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Sanitaires communs - Point d'eau dans les bureaux

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 80 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 15 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures. Loyer possible 650 € + charges et foncier.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06150 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 673 100 €
• 257 m²

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 257,89 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil / open space. 5 bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaire avec douche. Climatisation. Accès PMR. Les bureaux sont occupés par une société commerciale pour une activité de bureaux et logistique. Locataire en place avec un bail commercial depuis Avril 2023. Revenus locatifs: 42801 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 673,1 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06150 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 889 208 €
• 354 m²

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de deux lots de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface totale: 354,09 m² au 1er étage avec ascenseur. Revenus locatifs: 54881.76 Euros/an. Charges et foncier à la charge des locataires. Prix FAI: 889,2 KEuros - 1er lot : 257,89 m² avec 1 accueil / open space, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 réserve, Sanitaire avec douche, climatisation. Accès PMR. Les bureaux sont occupés par une société commerciale pour une activité de bureaux et logistique. Locataire en place avec un bail commercial depuis Avril 2023. - 2ème lot : 96,20 m² avec acceuil/Salle d'attente. 2 grands bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaires H/F dont 1 PMR. Accès PMR. Locataire en place avec un bail commercial depuis Février 2020.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

06370 Mouans-Sartoux

• Bureau à vendre
• 176 000 €

Mouans-Sartoux Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 61 m² au 1er étage avec ascenseur. Open space. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 1 place de parking privée. Locataire en place avec un bail professionnel depuis Aout 2024. Revenus locatifs: 10800 Euros HT/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 176 KEuros - Climatisation - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking privé - Rez de chaussée : Non - Interphone - Sanitaires en communs

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Voir plus

06370 Mouans-Sartoux

• Bureau à vendre
• 372 600 €

Mouans-Sartoux Bureau à vendre

A vente murs libres de bureaux au 1er étage avec ascenseur idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 135 m². 2 open space, 2 bureaux cloisonnés. 2 entrées indépendantes. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 2 places de parkings privées. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Prix FAI: 372,6 KEuros - Climatisation - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking privé - Rez de chaussée : Non - Interphone - Sanitaires en communs

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Voir plus

06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 1 206 000 €
• 370 m²

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise vend un local commercial prochainement livré à Saint Laurent du Var. Situé sur le Square Bénès, Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 370 m² • RDC : 245 m² • Mezzanine : 115 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 1 206 000 € HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits • Honoraires de commercialisation : 2 % HT à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

Contact:

Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Voir plus

06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à vendre
• 854 250 €
• 255 m²

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente le dernier lot disponible en VEFA à Saint-Laurent-du-Var. Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville. Caractéristiques du local commercial : • Surface totale : 255 m² • RDC : 205 m² • Mezzanine : 50 m² • Hauteur sous plafond : environ 5 m • Conforme ERP 5 • Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Un emplacement stratégique : • Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus • À 10 minutes à pied du tramway • Gare routière au pied de la résidence • Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2 • Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité Conditions financières : • Prix : 854 250€ HT/HD/HH (soit 3 350 €/m² HT/HD) • Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs) • Frais de notaire réduits • Honoraires de commercialisation : 2 % HT à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO ou retrouvez-nous au 10 rue Jules Bianchi, Nice.

Contact:

Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Bureau à vendre
• 970 000 €
• 436 m²

Nice Bureau à vendre

NICE CENTRE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose une opportunité rare d'acquérir des bureaux en rez-de-chaussée , totalisant une surface d'environ 436 m², partiellement cloisonnée et entièrement climatisée, offrant un environnement de travail optimal. Ces bureaux à vendre, bénéficiant d'un accès PMR et ERP, sont idéalement conçus pour des activités de formation, alliant fonctionnalité et accessibilité. Emplacement stratégique, à seulement deux pas du prestigieux Carré d'Or, connu pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais. L'accès est facilité par des lignes de bus et du tramway (Ligne 2) au pied de l'immeuble, assurant une excellente connectivité à travers la ville et vers la gare/l'aéroport. Cette localisation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, garantissant un environnement pratique et attractif pour les entreprises Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE CENTRE GAMBETTA (06000), n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Rdc 436 m² aménagés cloisonnés: excellente visibilité et accès facile, surface généreuse et organisation flexible des espaces de travail, favorisant confidentialité et efficacité. . Climatisation réversible: confort thermique optimal . Luminaires faux-plafonds: éclairage homogène et discret et intégration esthétique des systèmes techniques. . Kitchenette: confort et la convivialité au sein des bureaux . Fibre optique: connexion internet ultra-rapide et fiable . Sanitaires privatifs dont un accès PMR: confort, hygiène et conformité aux normes d'accessibilité pour tous les utilisateur Immeuble indépendant Surface RDC : 436,47 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 550 000 €
• 980 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

Vend bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre. Ce bâtiment a une surface totale d'environ 980 m² comprenant : - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...) - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ). - environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé. - Provision sur foncier : 7 740€ / an - Pas de charges (bâtiment indépendant) Prix de vente : 2 550 000€ HAI Produit rare sur le marché Pas d'accès gros porteur sur le site Proximité centre ville, et Voie Mathis.

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Voir plus

06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 527 097 €
• 96 m²

Cannes Bureau à vendre

Situé dans la Zone des Tourrades bureau individuel de 96,2m2 climatisé disponible à la vente en occupé. Les locaux se composent d'un bureau individuel avec point d'eau, d'un bureau en open-space avec point kitchenette, d'un sanitaire privatif, d'une salle d'attente commune. Immeuble PMR avec ascenseur Conditions de la location: - Bail commercial en date du 1er Février 2020 - Loyer mensuel HC 1006€ - provision mensuelle pour charges : 95€ - Taxe foncière 1200€ charge locataire - Dépôt de garantie 2 mois - Paiement des loyers mensuellement d'avance

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Voir plus

06250 Mougins

• Industriel/Logistique à vendre
• 430 000 €

Mougins Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt traversant de 163,11m2 disponible à la location secteur Mougins LA PLAINE. Surface au sol 100m2 2 places de parking privatives caractéristiques: - HSP 4m - rideau métallique électrique - porte d'accès 3mx3,4 - mezzanine avec partie bureaux et douche - sécurisé charges : 900€/an Taxe foncière 900€/an

Contact:

Ch Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 159 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Clément Roassal à Nice, proche de la place du Général de Gaulle. Surface: 38 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 21 m² avec surface de vente et espace kitchenette, hauteur sous plafond de 2 mètres + mezzanine de 17 m²: bureau, point d'eau, sanitaire avec douche et hauteur sous plafond de 1,80 mètres. Linéaire vitrine de 4 mètres. Rideau de fer. A rafraichir. Prix FAI: 159 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Voir plus

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 197 000 €
• 70 m²

Nice Local commercial à vendre

Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Roch, à Nice. D'une surface totale d'environ 70 m², ce local est disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, offrant ainsi un aménagement sur mesure selon votre activité. Implanté dans un environnement commerçant de qualité, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, le local bénéficie de la synergie d'enseignes déjà en place telles qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires. Livraison prévue : 1er trimestre 2026 Possibilité d'acquérir une place de parking en sus niveau -2, au prix de 20 000 € TTC l'unité. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Voir plus

06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 646 000 €
• 260 m²

Cannes Bureau à vendre

Bureaux de 260 m2 disponibles à la vente. Situé dans la zone des Tourrades dans un immeuble PMR les bureaux se composent: d'un accueil, salle d'attente, d'un bureaux 2 postes de travail, de deux bureaux individuels, de 2 open-space, d'un bureau de direction, d'une salle de réunion, d'un coin Kitchenette, d'une salle d'archive, d'un sanitaire avec douche. Immeuble PMR, réseau RJ45, ascenseur. Bureaux vendus loués aux conditions suivantes: - Bail commercial en date du 1er Avril 2023 - Loyer annuel HC: 42 792€ - Provision mensuelle pour charges :100€ (réel 180€) - Taxe foncière charge preneur : 2000€/an - TVA - Dépôt de garantie 3 mois

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Voir plus

06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 504 000 €
• 220 m²

Cannes Bureau à vendre

Bureaux de 217,60 m2 environ en dernier étage disponibles à la vente. Situé dans la zone des Tourrades dans un immeuble PMR les bureaux se composent: d'un accueil avec patio, salle d'attente, de 5 bureaux , dont deux open-space, d'un bureau de direction, d'un sanitaire double. Cloison de bureaux et espace aménageable. Immeuble PMR, réseau RJ45, ascenseur. - Provision mensuelle pour charges :190€ - Taxe foncière : 2200€/an

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Voir plus

06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 435 000 €

Antibes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX À VENDRE - Antibes, emplacement premium - Idéal investisseur Bergé Immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial situé sur le boulevard Albert 1er, occupé par un excellent locataire en place depuis 2020. Superficie du local : 61 m² Belle terrasse extérieure permettant d'accueillir environ 20 couverts Emplacement n°1 Fort flux piéton et véhicules Local entièrement rénové, en excellent état Bail commercial 3/6/9 : locataire fiable en place depuis 2020 Situation géographique privilégiée : proximité immédiate de la gare, centre-ville Une très belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux offrant une excellente visibilité au coeur d'Antibes ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite : 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

06200 Nice

• Bureau à vendre
• 503 247 €
• 133 m²

Nice Bureau à vendre

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente: TRES BEAUX BUREAUX en étage, d'une superficie de 133 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés dont 1 avec placard, d'une salle de réunion, d'un dégagement et d'un local informatique. Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage. L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible au prix de 27 100€ FAI par unité. - Bureaux calmes et lumineux - Parfait état général - Face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport - Cablage informatique - Immeuble de bureaux parfaitement entretenu - Provisions sur charges annuelles : 5712€ - Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente hors parkings : 503 247 € honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS inclus. Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

06730 Saint-André-de-la-Roche

• Bureau à vendre
• 424 000 €

Saint-André-de-la-Roche Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans la zone d'activités de la Vallière à Saint André de la Roche. Surface: 100 m² + mezzanine de 30m². 1er étage avec accès par escaliers ou monte-charges. Open space avec mezzanine (espace de bureau et stockage). Sanitaires avec douche. Belle hauteur sous plafond. 1 place de stationnement. Très bon état général. Prix FAI: 424 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte