biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06150 Cannes

• Local commercial à vendre
• 340 000 €
• 146 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle

Cannes Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux de 146 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une rue dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une longueur de façade de 15 mètres, directement sur une route très fréquentée, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier. Les locaux, en excellent état, sont parfaits pour les activités commerciales ou de services (hors restauration nécessitant une extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de beaux avantages : hauteur de plafond, fenêtres frontales, revêtement de sol de qualité et aménagement fluide qui favorise la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à un établissement durable et performant. Situé au cœur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie est un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse bénéficie d'un flux important de piétons et de voitures, gage d'une forte attractivité pour les commerçants. Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier très recherché de Cannes La Bocca. Caractéristiques principales : Surface : 146 m²Façade linéaire : 15 mlLocalisation : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiate Honoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Pour obtenir le dossier complet ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 241 802 € – 455 500 €
• 223 m²
• 6 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 315 100 € – 634 800 €
• 276 m²
• 2 Lots

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre - Nice Périphérie Ouest

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bureau d'une superficie d'environ 137 m2 situé en Rez-de-Chaussées d'un immeuble mixte (logements à l'étage). Places de stationnement en sous-sol du bâtiment D. Ce bureau se trouve dans un environnement mixte (habitations, logements). Il est à proximité de la ZAC des Travails. Il est extrêmement accessible : à 5 minutes de l'autoroute A8 en direction de l'Italieà 10 minutes de l'autoroute A8 en direction de Marseille LIVRAISON DE LOCAUX BRUT 2 300€/m2/HT/Hors parkings N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites. Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06500 Menton

• Local d'activités à vendre
• 400 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Menton Bureau à vendre - Alpes-Maritimes/Riviera

Idéal profession libérale – Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux/commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez. Ce local lumineux et bien agencé se compose : - de 6 pièces dont une zone d'accueil, - de sanitaires, - d'une grande terrasse de 14,50 m², - d'un box en sous-sol, - d'une cave. - et le local bénéficie d'une climatisation. Actuellement exploité par un orthodontiste, le local dispose de 3 fauteuils, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale. Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs : - Faibles charges de copropriété : 177 €/mois - Excellent DPE : Classe C Prix de vente des murs : 400 000 € honoraires d'agence inclus Taxe foncière 2024 : 2001 € Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres. C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2093€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.930467

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 648 m²

Mouans-Sartoux Industriel/Logistique à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Bâtiment indépendant à Mouans-Sartoux - Zone de l'Argile 1 648 m² de surfaces fonctionnelles sur 2 667 m² de terrain ARTHUR LOYD vous propose en co- exclusivité un bâtiment indépendant offrant un cadre de travail agréable et polyvalent, idéal pour accueillir vos activités professionnelles. Organisé sur deux niveaux de plain-pied, ce bien se compose de : Un niveau supérieur lumineux, aménagé en bureaux modernes et show-room, Un niveau inférieur parfaitement adapté aux activités de stockage et d'atelier, relié par un monte-charge pour plus de praticité. Les locaux bénéficient d'une excellente qualité d'entretien, de nombreux parkings et de spacieuses zones extérieures facilitant la logistique et le confort des utilisateurs. Un emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités de l'Argile, alliant accessibilité, visibilité et fonctionnalité. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Kitchenette - Monte-Charges - Parking privatif extérieur : - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Pré-cablage courant faible - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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06200 Nice

• Bureau et local commercial à vendre
• 1 271 400 € – 1 365 000 €
• 5 964 m²
• 7 Lots

Nice Logement à vendre - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Haute Qualité Environnemental - Monte-Charges - Open Space - Peinture - Hauteur sous plafond des bureaux 2.70m² libre hors obstacle - Resistance des dalles pour les étages R&D 500 daN/m² en zone centrale et 350 daN/m² en périphérique - Pour les autres locaux 350 daN/m² - Luminaire des bureaux 300 lux type LED - Local douche commun - Local vélo avec prises électriques de recharges dédiées - Précâblage téléphonique/ informatique à la charge du preneur - Brise soleil orientable et électrique - Isolation acoustique - Production chaud et froid par thermofrigopompe sur boucle thermique de quartierRefroidissement et chauffage des bureaux par ventilo convecteur avec télécommande. - 2 ascenceurs et 1 monte-charge

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Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 280 € – 1 487 360 €
• 236 – 425 m²
• 6 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Notre Cabinet NFI Consulting vous propose à la vente, au cœur de Sophia-Antipolis, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble entièrement rénové et certifié BREEAM IN USE, garantissant des performances environnementales élevées. Implanté sur l’un des axes les plus recherchés de la technopole, ce bâtiment offre des espaces de travail exceptionnellement lumineux, avec des vues imprenables sur l’ensemble de Sophia et les montagnes de l’arrière-pays. Chaque plateau, d’environ 700 m², divisible, bénéficie de prestations techniques et esthétiques de qualité : climatisation neuve, menuiseries neuves, sanitaires modernes, parties communes repensées, deux ascenseurs et sanitaires à chaque niveau. Un nombre important de places de stationnement privatives, directement attenantes au bâtiment, accompagne chaque lot. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À découvrir sans tarder.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06510 Carros

• Terrain à vendre
• 1 344 000 €
• Lot de 0,3 ha

Carros Terrain à vendre

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain de 3 000 m² avec permis en cours d'instruction pour un bâtiment de 1 000 m². Le bien sera vendu avec un permis purgé de tout recours. - Prix : 1 400 000 € FAI - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 500 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local traversant à usage de commerce ou de bureaux de 204,07 m² environ. De plain-pied et très lumineux, ce local d'angle est entièrement climatisé et dispose de parkings clients en façade. Visible depuis le centre commercial Carrefour et le chemin de Saint-Claude, ce bien est vendu libre de toute occupation. - Prix : 500 000 € HT FAI - Charges : 3 640 € annuelles - Taxe foncière : 3 021 € annuelles - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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06250 Mougins

• Local commercial et local d'activités à vendre
• 1 250 000 €
• 750 m²
• 3 Lots

Mougins Local d’activités à vendre - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local mixte alliant commerce et activité professionnelle, d'une surface totale d'environ 750 m², idéalement situé sur le Chemin de la Plaine à Mougins, au sein d'un axe passant stratégique offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle et les professionnels. Le bien se compose, en façade, d'un espace commercial d'environ 300 m², conçu pour l'accueil du public. Cet espace bénéficie d'un large linéaire de vitrines, garantissant une excellente exposition depuis la voie principale et offrant de nombreuses possibilités de mise en valeur de votre activité. Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate complètent l'offre, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. À l'arrière, un local d'activité d'environ 300 m² au sol est parfaitement adapté aux besoins des entreprises nécessitant un espace fonctionnel pour production, logistique ou stockage. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement et l'installation d'équipements professionnels ou de rayonnages volumineux. Une mezzanine d'environ 150 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour stockage, archivage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins spécifiques de votre activité. Grâce à sa configuration mixte, sa surface généreuse et son emplacement privilégié à Mougins, ce local à vendre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant regrouper vente, stockage et activité professionnelle sur un seul site performant. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Photo d'illustration non contractuelle.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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06580 Pégomas

• Local d’activités à vendre
• 2 940 000 €
• 988 m²

Pégomas Local d’activités à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 988,64 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 874 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation foncière. Le bâtiment se compose de deux niveaux fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de stockage de 546,70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond (HSP) de 4,55 m, permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou artisanales nécessitant du volume et de la modularité. À l'étage (R+1), une surface complémentaire de 441,94 m² vient compléter l'ensemble, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de production légère, de stockage additionnel ou des fonctions administratives selon les besoins de l'exploitant. Le site dispose d'une toiture amiantée, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de réhabilitation. Des études et travaux adaptés pourront être envisagés selon le projet d'acquisition. L'ensemble bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les flux logistiques et les livraisons, ainsi que d'une bonne visibilité depuis la route, assurant une exposition intéressante pour une activité professionnelle nécessitant une vitrine ou une présence commerciale. Un atout majeur du bien réside dans son terrain : une surface résiduelle constructible d'environ 890 m² offre des possibilités d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation foncière, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Situé route de la Fenerie à Pégomas, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois surface, accessibilité et potentiel d'évolution. Ce local constitue une opportunité rare pour des utilisateurs ou investisseurs souhaitant conjuguer surface exploitable, flexibilité d'aménagement et potentiel foncier significatif.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 233 550 000 €
• 270 m²
• 1 Lot

Mougins Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 270 m² environ dans un immeuble récent et de très bon standing. Secteur Sophia Antipolis Font de l'Orme. Bureaux situés au 1er étage, cloisonnés et climatisés. 11 emplacements de stationnement privatifs. Proches commerces et restaurants. Proximité Autoroute A8. Ascenseur Bureaux cloisonnés Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Fibre optique Kitchenette Moquette Parking privatif extérieur :11 Peinture Plinthes périphériques Salle de réunion Sanitaires communs Situation/Transports : Proximité Autoroute A8. Proche commerces et restaurants. Accessibilité : Bus

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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06410 Biot

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 656 m²
• 5 Lots

Biot Bureau à vendre - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027. Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice. Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures. Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. NiveauxDestinationSurface en m²Prix HTDisponibilité RDCBureaux108.97 m²430 431.50 euros HTT2 2027 R+1Bureaux391,43 m²1 546 148.50 euros HTT2 2027 R+2Bureaux410,36 m²1 620 922 euros HTT2 2027 R+3Bureaux410,36 m²1 620 922 euros HTT2 2027 R+4 Bureaux334,63 m²1 321 788.50 euros HTT2 2027 Ascenseur Nbre Parkings extérieurs :25 Nbre Parkings sous-sol :27 Sanitaires privés Situation/Transports : Gare SNCF de Antibes à 20 minutes environ et aéroport international de Nice à 25 minutes Proximité arrêt de bus Autoroute A8 à 5 minutes. Espace commercial à proximité avec restauration, banque, pharmacie 52 places de parking dont 27 situées en sous-sol de l'immeuble et 25 extérieures Accessibilité : Bus, Train, TGV

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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06670 Levens

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

Levens Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baillet Immobilier, vous propose à la vente un local / bureaux de 123 M2 en excellent état en bordure de route à Plan Du Var (Commune de Levens). Les locaux sont divisés en 5 bureaux (Cloisons) possibilité de faire une grande surface ouverte. Idéal pour un Cabinet Médical/ Association/ Profession Libérale/ Agence de Services .. Stationnements gratuits à proximité immédiate du local. Différentes entreprises à proximité immédiate (La Poste/ Notaire/ Agence Immobilière/ Cabinet Comptable ..) Disponible immédiatement. - Prix de Vente : 250.000€ FAI - Provision sur charges : En cours de Calcul € / Mois - Taxe Foncière : En cours de Calcul € / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre - Nice Périphérie Ouest

Location bureaux Cagnes-sur-Mer – Emplacement stratégique et accessible OVBUR2640248   A VENDRE - LES MEZZAIAS - CAGNES SUR MER   BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux à Cagnes-sur-Mer, au sein de l'immeuble Les Mezzaias, idéalement situés sur un axe passant et dynamique, à proximité immédiate des transports et des commodités.   Ces bureaux à vendre à Cagnes-sur-Mer bénéficient d'un environnement attractif, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. La proximité de la gare TER renforce l'accessibilité du site et constitue un véritable atout pour une implantation professionnelle. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, adaptés à une organisation efficace des espaces de travail. Ils disposent de prestations standards permettant une installation rapide. Prestations et caractéristiques Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Sol en dalles thermoplastiques Faux plafond en dalles fibres minérales Hauteur sous plafond : 2,80 m Eclairage encastré (néon) Câblage informatique Douche Linéaire de façade : 10 m   Ces bureaux à vendre à Cagnes-sur-Mer représentent une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant des locaux accessibles, fonctionnels et bien situés. Accessibilité Gare TER à 700 m Accès rapide aux axes principaux de Cagnes-sur-Mer   TER : Station CAGNES SUR MER 700 m Linéaire de façade : 10,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néon Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Douche(s) : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate NICE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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06220 Vallauris

• Local d’activités à vendre
• 1 356 800 €
• 537 m²

Vallauris Local d’activités à vendre - Sophia-Antipolis

Clinique vétérinaire établie à Vallauris, entre Cannes et Antibes, proposée dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitante. La cession porte sur le fonds de commerce de la clinique vétérinaire, les murs de la clinique, ainsi que des lots résidentiels attenants compris dans le périmètre, à savoir un appartement T3 et un studio libres d'occupation. L'ensemble comprend une clinique en rez-de-chaussée d'environ 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie), complétée par d'importantes surfaces annexes en sous-sol avec accès et monte-charge privatifs. Exploitée depuis plus de 15 ans, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 391 K€ en 2024. Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : – fonds de commerce : 10 % HT du montant de la cession – murs et lots immobiliers : 6 % HT du montant de la cession Ce dossier s'adresse à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail existant, ou à une structure en développement capable d'assurer rapidement la continuité d'exploitation. La cédante, qui part à la retraite, est disposée à accompagner la transition sur une période courte. Une ventilation par composante pourra être communiquée selon le projet de l'acquéreur. Mandat exclusif – informations complémentaires et visites sur demande. ? Contact : Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 829 839 808 €
• 544 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Découvrez au cœur de Sophia Antipolis, plusieurs plateaux de bureaux à vendre d'une surface totale d'environ 544 m² divisibles à partir de 150 m². Ces espaces professionnels sont situés dans un immeuble en bon état, offrant un cadre tertiaire dynamique et un environnement propice au développement de votre activité. Les bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et restaurants, facilitant le quotidien de vos équipes. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, ce qui optimise vos déplacements professionnels. Plusieurs lots sont disponibles, allant de 149,70 m² à 244,70 m², chacun disposant de parkings privatifs en extérieur et en sous-sol. Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant. Proximité immédiate de commerces Proximité immédiate de restaurants Proximité Autoroute A8 Accessibilité bus Ascenseur Bureaux cloisonnés Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Open Space Peinture Plinthes périphériques Sanitaires communs Parkings privatifs extérieurs Parkings privatifs sous-sol Situation/Transports : Proche commerces Proche restaurants Proximité Autoroute A8 Accessibilité Bus

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 544 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Atlas : Bâtiment en bon état dans un environnement verdoyant au fond d'une impasse. Proche des grands axes avec des services de restauration et d'activités sportives à proximité. Plusieurs lots à la vente sont proposés au sein de cet actif de qualité. Honoraires acquéreur : 3% hors taxe du prix de vente OVBUR2640840   A VENDRE - ATLAS - 06560 VALBONNE   BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis, au sein de l'immeuble ATLAS situé rue du Vallon. Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, cet actif bénéficie d'un cadre de travail agréable et fonctionnel.    Ce bâtiment en bon état, situé au fond d'une impasse, offre un environnement verdoyant propice au bien-être des utilisateurs. Plusieurs surfaces sont disponibles, permettant une implantation flexible selon les besoins des entreprises.    Caractéristiques : Climatisation réversible  Ascenseur  Bureaux modulables (cloisonnés / open-space)  Faux plafonds  Moquette  Sanitaires en parties communes  Parking extérieur  Environnement verdoyant  Services de restauration et activités sportives à proximité    Accessibilité :  Gare d'Antibes Biot à 12 minutes  Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes  Bus en site propre (BHNS) arrêt devant le site  Accès rapide aux principaux axes routiers de Sophia Antipolis    Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Fitness : à proximité Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate NICE

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 928 m²

Mouans-Sartoux Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité à vendre d'une superficie d'environ 1928 m² situé sur la commune de Mouans Sartoux. - Superficie totale d'environ 1928 m², répartie sur deux niveaux de plain-pied. - Au niveau inférieur, une emprise au sol de 1 537 m². - Au niveau supérieur, une surface de 750 m² en plain-pied. - Il s'agit d'un bâtiment indépendant, situé sur un terrain de 3 414 m². - Les locaux sont bien entretenus et de bonne qualité. - Ils offrent deux accès et sont idéalement situés. - 35 emplacements de stationnement extérieur Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. 2 entrées palières Accès gros porteur Accès plain-pied Aire de manoeuvre Alarme anti intrusions Baie de Brassage Bâtiment grand terrain Bureaux partiellement cloisonnés Chauffage réversible EDF 380 Parking privatif extérieur : Porte sectionnelle Portes plain-pied : Pré-cablage courant faible Rez-de-chaussée Salle informatique Sanitaires privés Terrain bitumé Toiture isolée Situation/Transports : Accessibilité : Train

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 27 720 000 €
• 99 m²
• 1 Lot

Valbonne Bureau à vendre - Antibes/Cannes

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface de 99 m² environ dans un immeuble tertiaire situé quartier Les Lucioles. 4 parkings extérieurs. 5 minutes du centre de vie St Philippe : restaurants, commerces, crèche, bureau de poste. A8 à proximité. Câblage RJ45 Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Fibre optique Moquette Parking privatif extérieur :4 Peinture Sanitaires communs Situation/Transports : Proche centre commercial St Philippe Proche Autoroute A8. Accessibilité : Bus

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 43 168 700 € – 175 204 800 €
• 276 m²
• 2 Lots

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre - Nice

CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bureau de 276 m² + 38m² de jardin dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Ces bureaux disposent de 178m² d'espaces extérieurs incluent dans le prix. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes. 6 places de parking vendues séparément seront disponibles. 9 places communes pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres. IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE. GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité 1 entrée palière Accès PMR Arrivée d'eau en attente Arrivée électrique en attente Dalle brute en attente de revêtement Evacuation en attente Fluides en attente Jardin Nbre Parkings sous-sol :6 Open Space Livraison brute fluide en attente Livré clos et couvert Parking 2 roues 9 places Hauteur sous dalle : 4m Immeuble RT 2012 sans dérogation Toit végétalisé Situation/Transports : Secteur desservi par le réseau de bus. A venir le tramway arrivera prêt de POLYGONE RIVIERA Accès via la route de Vence, l'avenue des Alpes Fort environnement commercial à moins de 5mn de l'immeuble Parking privatif par bâtiment. Accessibilité : Bus

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 30 808 500 €
• 95 m²
• 1 Lot

Valbonne Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Découvrez ces bureaux prime à vendre au cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Situés dans un immeuble tertiaire de qualité, ces locaux offrent une surface d'environ 95,35 m² et bénéficient de prestations soignées : climatisation, bureaux cloisonnés, faux plafond, baie de brassage, salle de réunion et chauffage réversible garantissent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les locaux profitent également de 5 places de parking extérieures privatives, un réel atout pour la vie quotidienne en entreprise. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces et restaurants, avec un accès facile à l'autoroute A8 ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas. Un ensemble rare pour installer votre activité dans un cadre dynamique et recherché. Proximité des commerces Proximité des restaurants Proximité de l'autoroute A8 Accessibilité par bus Baie de brassage Bureaux cloisonnés Chauffage réversible Climatisation Faux plafond Parking privatif extérieur Peinture Plinthes périphériques Salle de réunion Jouissance privative des stationnements Situation/Transports : Proximité des commerces Proximité des restaurants Proximité de l'autoroute A8 Accessibilité par bus

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 77 000 €
• 12 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

? ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Réseau Brokers – Jérémy MEIMOUN vous propose une opportunité rare d'investissement patrimonial au coeur d'une galerie marchande dynamique. ? Antibes – emplacement au sein d'un centre commercial fréquenté et structuré. ? Un actif simple, rentable et sécurisé Surface : 13 m² Local refait à neuf, très propre Murs commerciaux vendus loués ? Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs. ? Un revenu locatif sécurisé Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans) Loyer : 550 € / mois Locataire en place ? Rentabilité : ~8%? Revenus immédiats dès acquisition ? Les points forts Murs commerciaux = placement patrimonial solide Locataire en place = zéro vacance locative Galerie marchande = flux régulier garanti Produit rare sur le secteur ? Une opportunité d'investissement Prix de vente : 77 000 € Rentabilité attractive et sécurisée Idéal pour diversification patrimoniale ? À retenir ? Petit ticket d'entrée? Rendement immédiat? Actif simple à gérer? Emplacement Côte d'Azur dynamique ? Dossier complet et informations sur demande Réseau Brokers – Jérémy MEIMOUN 06 24 32 78 22 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 14.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/04/2026

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