biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aix-En-Provence

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 107,74 € – 112,20 € m²/an
• 91 – 428 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

EXCLUSIVITÉ : A l'entrée de la ZI d'Aix les Milles, dans l'ensemble immobilier tertiaire du TERTIA, SVRE vous propose à la location un plateau de bureaux de belle qualité, en R+2, d'une surface de 123 m². Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

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13510 Éguilles

• Bureau à louer
• 19,01 € – 700,00 € m²/an
• 23 – 243 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX NEUFS IDÉAUX POUR PROFESSIONNELS LIBÉRAUX, MÉDICAUX & PARAMÉDICAUX EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé au 1er étage d'un bâtiment neuf, cet espace bénéficie d'une exposition premium sur un rond-point très fréquenté (22 000 véhicules/jour) et d'un accès direct à deux axes routiers majeurs, assurant une accessibilité optimale pour vos patients et clients. UN ENVIRONNEMENT MÉDICAL & PARAMÉDICAL DYNAMIQUE Idéal pour professions médicales, paramédicales et libérales, avec possibilité de partenariat avec d'autres professionnels de santé. Communication renforcée : visibilité en façade et sur totem commercial.DES ESPACES DE TRAVAIL MODULABLES & CLÉ EN MAIN Plateau prêt à l'emploi, actuellement configuré en trois bureaux indépendants (aménagement adaptable selon vos besoins). État irréprochable : bâtiment aux normes RT2020 avec forte isolation thermique & acoustique. Faibles charges pour une maîtrise des coûts.ACCESSIBILITÉ & CONFORT POUR VOS PATIENTS 25 places de parking dont 10 réservées à l'étage. Ascenseur PMR et attentes spécifiques dans les couloirs pour un accueil optimal. Tisanerie commune pour plus de confort. Borne de recharge pour véhicules électriques.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ DANS UN CADRE MODERNE ET PRESTIGIEUX ! Ces bureaux seront à la vente dans 5 ans. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13510 Éguilles

• Local d’activités à louer
• 96,00 € – 204,80 € m²/an
• 38 – 1 078 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 950 M² BRUT- ZI LA JALASSIÈRE - 2ème étage avec accès PMR Situé au coeur de la très dynamique zone d'activité ZI La Jalassière, ce plateau brut de 950 m² vous offre une opportunité rare d'installer vos bureaux, votre centre de formation ou toute autre activité professionnelle dans un environnement ultra commercial à fort passage. Les + du local : Superficie généreuse de 950 m² offrant une grande modularité. Les gaines EDF et EAU sont en attentes. Aménagement complet à prévoir. Situé au 2ème étage avec accès PMR (ascenseur disponible) Tous les aménagements sont à prévoir : idéal pour concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins Bâtiment récent à usage commercial avec de nombreux services et commerces aux alentours Localisation stratégique : Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers : Accès rapide à l'A7, A8 et A51 Proximité des zones économiques de Vitrolles, Aix-en-Provence, Rognac et Marseille Transports en commun et parking à proximité Environnement très commercial : La zone est particulièrement attractive avec la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, services et entreprises de renom, créant un flux constant de clientèle et un tissu économique dynamique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 232,92 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix

A LOUER Description du Bien : Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 322 m² - Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients - Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimalePoints Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activitésConditions : Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 185 – 2 416 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

AXE SUD SECTEUR CLUB HIPPIQUE - BUREAUX A LOUER Situé à Aix en Provence, dans le quartier du Club Hippique, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux avec emplacements de parking d'une surface de 2 416 m² divisibles à partir de 185 m². Idéalement situé et bénéficiant d'une très belle visibilité, le bâtiment sera doté de nombreuses terrasses au RDC et au R+3. Parking double en sous-sol : 1 000 € HT HC/emplacement. À LOUER BUREAUX - AXE SUD - SECTEUR CLUB HIPPIQUE Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux à louer, situé dans le quartier du Club Hippique à Aix-en-Provence. Ce bâtiment neuf, d'une surface totale de 2 416 m², est divisible à partir de 185 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses terrasses privatives, cet espace est idéal pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et agréable. Les bureaux sont aménagés en espaces ouverts et équipés de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible individuelle, des luminaires encastrés LED, et un faux plafond en dalles de fibres minérales.   Caractéristiques principales : - Superficie totale : 2 416 m², divisibles à partir de 185 m² - Terrasses privatives au RDC et au R+3 - Loyer : 210 €/m² pour tous les niveaux, 215 €/m² pour le R+3 - Parking double en sous-sol (1 000 € HT HC/emplacement) - Parking simple en sous-sol (1 500 € HT HC/emplacement) - Parking simple en extérieur (600 € HT HC/emplacement   Aménagements : - Espaces ouverts - Sanitaires dans les parties communes - Hauteur sous plafond de 2,60 mètres   Équipements : - Ascenseurs - Climatisation réversible individuelle par split systems - Luminaires encastrés LED - Faux plafond avec dalles de fibres minérales - Plinthes techniques périphériques à 2 compartiments - Sol souple (moquette)   Accessibilité : - Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes - Gare SNCF : Aix-en-Provence TGV à 15 minutes - Desserte routière : Proche des autoroutes A51 et A8 - Enseignes à proximité : Écoles supérieures   Ce bâtiment neuf et moderne offre un environnement de travail idéal, alliant flexibilité, confort, et accessibilité dans un secteur dynamique d'Aix-en-Provence.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 127,00 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Local d'activités à louer - Pays d'Aix

A louer 1300 m² Aix les Milles emplacement PRIME - ERP - terrain de 2800 m² Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles. Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d'une surface de vente de plus de 100 m², d'un vaste entrepôt et d'un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur. Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles. Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d'une surface de vente de plus de 100 m², d'un vaste entrepôt et d'un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur.

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BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 385 – 915 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

BLANC AZUR PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE Programme neuf de bureaux de 6 550 m², au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Cadre de travail privilégié. Prestations de qualité. Immeuble Code du travail et certification environnementale BREEAM. Loyer parking extérieur : 700€/unité et intérieur 1250€/unité. BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un programme neuf de bureaux à construire dans la zone de Pichaury Robole, au cœur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Cet immeuble de bureaux à louer d’une surface globale de 6 550 m² divisibles, alliera élégance et efficience sur un emplacement de premier ordre. Le chantier sera lancé au T2 2020 pour une livraison au T3 2023. L'opération aura le double label NF HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good. L’immeuble présentera des terrasses à chaque niveau, un raccordement à la fibre optique, un sol en dalle moquette, une gestion technique centralisée, des bornes de recharges pour véhicules électriques, une capacité de 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion, une hauteur libre bureaux de 2,70 mètres. L’immeuble sera également équipé de 4 ascenseurs, VMC double flux, faux-plafond en dalles minérales 60x60, des éclairages dalles LED à détecteurs de présence, une trame de 1,35 mètre. 190 places de parking en sous-sol sont disponibles, 14 places en extérieurs ainsi que 32 emplacements deux-roues. La zone de Pichaury est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activité dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction. Accessible via la D9, l’A51 et l’A8 et également desserte par le réseau de bus d’Aix, le site bénéficie d’une bonne desserte. La gare TGV d’Aix-en-Provence se situe à 9 minutes via la D9 et l’aéroport Marseille Provence à environ 15 minutes.   Accessibilité : D9 / A51 / A8 Transports en communs. Equipements / caractéristiques : Immeuble Code du Travail Terrasses à chaque niveau Raccordement à la fibre optique Sol en dalles moquette Gestion technique centralisée Bornes de recharge véhicules électriques Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion Hauteur libre bureaux : 2,70 m 4 ascenseurs VMC double flux Faux plafond : dalles minérales 60x60 Eclairage dalles LED à détecteur de présence Trame : 1,35 m 190 places en sous-sol et 14 places extérieures 32 emplacements deux-roues   A proximité : Gare TGV d’Aix-en-Provence à moins de 10 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Hôtels Restaurants Super marché Salles de sport

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 88 – 691 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

LE DECISIUM - BAT B2 PERI CENTRE-VILLE - AIX-EN-PROVENCE Au sein d'un ensemble immobilier très bien entretenu, et à proximité du centre-ville, nous vous proposons deux surfaces de bureaux. A LOUER - BUREAUX - PERI CENTRE-VILLE - AIX EN PROVENCE - 13090 Nous vous proposons deux surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Le Décisium en péri centre-ville d'Aix en Provence.    Aix en Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dépasse les 141 000 habitants. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine qui compte plus d'1 700 000 habitants, soit la troisième aire urbaine en France. La répartition par secteurs d'activité des emplois à Aix en Provence fait apparaître l'importance des secteurs du commerce, des transports et des services. L'emploi tertiaire représente 87% du total des emplois à Aix en Provence contre plus de 75% en France Métropolitaine. La ville est desservie par : les autoroutes A8 et A51 les gares d'Aix TGV et d'Aix Centre le réseau Aix en Bus qui compte 26 lignes régulières l'aéroport de Marseille Provence qui se situe à 20 min

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Parc des Lumières est un immeuble de bureaux R+3 situé Rue Émilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence. Moderne et bien positionné, il bénéficie d’une excellente accessibilité et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique. L’immeuble bénéficie des certifications environnementales HQE et BREEAM Very Good, gages d’un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’ensemble est complété par 34 emplacements de parking (sous-sol et extérieur), ainsi que des terrasses et balcons qui agrémentent les différents niveaux. Parfaitement desservi, ce site se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence, à proximité immédiate des autoroutes A8 et A51, et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 332,00 € – 353,00 € m²/an
• 13 – 31 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Le bien est situé au sein d’un immeuble indépendant à usage tertiaire dans un secteur périphérique d’Aix-en-Provence. L’environnement est professionnel et bien entretenu, avec stationnement disponible. Accès rapide aux principaux axes routiers.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Le local est intégré à un bâtiment neuf livré en 2024, dans une zone d’activités accessible et sécurisée à Aix-en-Provence. L’environnement professionnel, le portail automatique, les stationnements privatifs et les équipements techniques en font une solution clé en main, prête à l’emploi.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 174,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix

Immeuble commercial de bon standing implanté au cœur de la ZAC de la Jalassière, accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade offre la possibilité d’apposer une enseigne. L’ensemble bénéficie d’une desserte routière importante et de parkings extérieurs dédiés aux usagers.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

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13770 Venelles

• Local d'activités à louer
• 127,00 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Ce bien est situé à Venelles, à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, au sein d’un environnement d’activités en plein essor, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Il s’inscrit dans un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine mêlant bois, acier et aluminium laqué, avec des vitrages en rez-de-chaussée traités pour la sécurité (verre retardateur d’effraction). L'ensemble est conçu selon la réglementation thermique RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. Pensé pour un usage industriel ou mixte, l'immeuble offre une fonctionnalité optimale avec des accès adaptés aux véhicules lourds, une voirie dédiée aux poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi que des emplacements de stationnement pour véhicules légers. L’environnement paysager, la qualité des finitions, la possibilité d’aménagements sur mesure et la desserte rapide vers les grands axes (autoroutes, gare TGV, aéroport) font de ce bien une opportunité rare sur le marché des locaux d’activité haut de gamme dans le secteur Aix-Venelles.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13770 Venelles

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Ce bien est situé à Venelles, à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, au sein d’un environnement d’activités en plein essor, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Il s’inscrit dans un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine mêlant bois, acier et aluminium laqué, avec des vitrages en rez-de-chaussée traités pour la sécurité (verre retardateur d’effraction). L'ensemble est conçu selon la réglementation thermique RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. Pensé pour un usage industriel ou mixte, l'immeuble offre une fonctionnalité optimale avec des accès adaptés aux véhicules lourds, une voirie dédiée aux poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi que des emplacements de stationnement pour véhicules légers. L’environnement paysager, la qualité des finitions, la possibilité d’aménagements sur mesure et la desserte rapide vers les grands axes (autoroutes, gare TGV, aéroport) font de ce bien une opportunité rare sur le marché des locaux d’activité haut de gamme dans le secteur Aix-Venelles.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13770 Venelles

• Local d'activités à louer
• 114,00 € m²/an
• 832 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Ce bien est situé à Venelles, à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, au sein d’un environnement d’activités en plein essor, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Il s’inscrit dans un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine mêlant bois, acier et aluminium laqué, avec des vitrages en rez-de-chaussée traités pour la sécurité (verre retardateur d’effraction). L'ensemble est conçu selon la réglementation thermique RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. Pensé pour un usage industriel ou mixte, l'immeuble offre une fonctionnalité optimale avec des accès adaptés aux véhicules lourds, une voirie dédiée aux poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi que des emplacements de stationnement pour véhicules légers. L’environnement paysager, la qualité des finitions, la possibilité d’aménagements sur mesure et la desserte rapide vers les grands axes (autoroutes, gare TGV, aéroport) font de ce bien une opportunité rare sur le marché des locaux d’activité haut de gamme dans le secteur Aix-Venelles.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Le bâtiment s’inscrit au cœur d’une zone industrielle dense et bien structurée, à proximité immédiate d’enseignes nationales et d’infrastructures tertiaires. Il occupe une emprise au sol importante et bénéficie d’une implantation stratégique en angle, avec une large cour de manœuvre en façade principale, facilitant les flux logistiques et l’accessibilité aux poids lourds. L’ensemble dispose d’une structure métallique avec couverture en shed et d’un auvent logistique marquant les quais. L’organisation du site comprend également un bâtiment secondaire, accolé à la zone de manœuvre, permettant d’envisager des fonctions tertiaires ou de services. Le terrain, clos et partiellement végétalisé, est accessible par plusieurs points d’entrée, dont un axe principal desservi directement par une voie interne de la zone. Son environnement immédiat est composé d’activités mixtes : industrielles, de formation, de restauration et de services, ce qui renforce l’attractivité fonctionnelle du site.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 155 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Immeuble indépendant situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et desservi par plusieurs lignes de transport en commun. Le bâtiment se compose de deux niveaux aux volumes équilibrés et lumineux. La configuration intérieure comprend un hall d’accueil, des espaces modulables, deux cuisines, un escalier principal et un escalier de secours, permettant une bonne circulation entre les niveaux. L’aménagement offre un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol en lino et terrasse extérieure. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et dispose d’un nombre conséquent de places de stationnement, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13770 Venelles

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Ce bien est situé à Venelles, à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, au sein d’un environnement d’activités en plein essor, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Il s’inscrit dans un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine mêlant bois, acier et aluminium laqué, avec des vitrages en rez-de-chaussée traités pour la sécurité (verre retardateur d’effraction). L'ensemble est conçu selon la réglementation thermique RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. Pensé pour un usage industriel ou mixte, l'immeuble offre une fonctionnalité optimale avec des accès adaptés aux véhicules lourds, une voirie dédiée aux poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi que des emplacements de stationnement pour véhicules légers. L’environnement paysager, la qualité des finitions, la possibilité d’aménagements sur mesure et la desserte rapide vers les grands axes (autoroutes, gare TGV, aéroport) font de ce bien une opportunité rare sur le marché des locaux d’activité haut de gamme dans le secteur Aix-Venelles.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

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13770 Venelles

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 1 414 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Ce bien est situé à Venelles, à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, au sein d’un environnement d’activités en plein essor, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Il s’inscrit dans un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine mêlant bois, acier et aluminium laqué, avec des vitrages en rez-de-chaussée traités pour la sécurité (verre retardateur d’effraction). L'ensemble est conçu selon la réglementation thermique RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. Pensé pour un usage industriel ou mixte, l'immeuble offre une fonctionnalité optimale avec des accès adaptés aux véhicules lourds, une voirie dédiée aux poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi que des emplacements de stationnement pour véhicules légers. L’environnement paysager, la qualité des finitions, la possibilité d’aménagements sur mesure et la desserte rapide vers les grands axes (autoroutes, gare TGV, aéroport) font de ce bien une opportunité rare sur le marché des locaux d’activité haut de gamme dans le secteur Aix-Venelles.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Industriel/Logistique à louer
• 109,00 € m²/an
• 2 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix

Le bâtiment, à usage mixte entrepôt/bureaux, se présente comme une construction indépendante au sein d’un site clôturé, bénéficiant d’une architecture contemporaine et d’un environnement paysager soigné. La qualité de l’enveloppe et des aménagements extérieurs renforce la valeur d’image du site, adaptée aux entreprises recherchant visibilité et fonctionnalité. Situé sur la commune d’Aix-en-Provence, dans le secteur de la Duranne, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A51, A8, D9), facilitant les liaisons régionales et nationales. Il est également bien relié aux infrastructures de transport majeures, avec un accès rapide à l’aéroport Marseille Provence et à la gare TGV d’Aix-en-Provence. Ce positionnement privilégié permet une desserte efficace pour les flux de marchandises comme pour les collaborateurs.

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 1 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos d’environ 2 800 m², entièrement dédié à un usage professionnel logistique. Il repose sur une structure métallique avec bardage double peau isolé, intégrant un skydome pour apport de lumière naturelle. L’ensemble est desservi par une aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs et aménagé de parkings extérieurs. Les réseaux (fibre optique, gaz, électricité) sont en place pour répondre aux besoins industriels ou tertiaires.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 4 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Aix-en-Provence Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Immeuble mixte en structure béton de plain-pied, bâti sur une parcelle close de plus de 14 000 m² au total (cour et terrain indépendant), avec charpente métallique et couverture en bac acier. Le site est entièrement sécurisé par un portail manuel et conçu pour faciliter les flux de véhicules lourds grâce à ses quais niveleurs. La construction intègre des menuiseries aluminium et un système de ventilation naturelle par skydomes.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 185 – 1 977 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, immeuble de bureaux, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 576 – 2 513 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Le bâtiment repose sur une structure en béton avec toiture en bac acier et bardage double peau. La dalle est armée pour supporter jusqu’à 5 t/m². Des skydomes et un éclairage LED complètent l’éclairage naturel et artificiel. L’ensemble est clos et sécurisé par un portail automatique donnant sur un espace extérieur privatif et se situe dans une zone d’activités bien connectée aux grands axes routiers.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

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