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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 296 – 822 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 131 520 € HT-HC/an 10 960 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,75 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 10 483 € /an 873,60 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    28,91 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 23 766 € /an 1 981 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 296 – 822 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 131 520 € HT-HC/an 10 960 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
296 – 822 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 131 520 € HT-HC/an 10 960 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 296 – 822 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,91 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 23 766 € /an 1 981 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,75 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 10 483 € /an 873,60 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Nous mettons à votre disposition, en plein centre d'Aix-en-Provence, une surface de bureaux d'environ 822 m² idéale pour accueillir des activités d'enseignement ou de formation professionnelle. Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et entourés d'une large offre de restaurants, cafés et services, facilitant ainsi le quotidien des étudiants comme du personnel. Implanter un établissement éducatif à Aix-en-Provence représente une véritable opportunité. La ville, réputée pour son art de vivre et son dynamisme culturel, offre un cadre exceptionnel qui attire aussi bien les étudiants français qu'internationaux. Ses ruelles historiques, ses monuments emblématiques et ses événements culturels d'envergure -- tels que le célèbre Festival d'Art Lyrique -- contribuent à créer une atmosphère propice à l'apprentissage et à l'épanouissement. Sa localisation stratégique au coeur de la Provence, à proximité immédiate de Marseille et de l'axe méditerranéen, ouvre de nombreuses perspectives. Les établissements installés à Aix profitent d'un environnement économique particulièrement actif, avec de nombreuses entreprises, pôles de recherche et start-up innovantes favorisant les collaborations et les stages pour les étudiants. Ville universitaire par excellence, Aix-en-Provence dispose déjà d'institutions reconnues, générant un écosystème académique riche et stimulant. L'implantation d'une nouvelle structure d'enseignement dans ce contexte permet de créer des synergies, d'accroître la visibilité et de renforcer la qualité des programmes proposés. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
822 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 500 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37915545

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Le Corbusier, 13090 Aix-en-Provence

TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
bureaux100019000066000immediate
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