Immeubles residentiels à Vendre - Paris

Découvrez les derniers immeubles residentiels à vendre à Paris

132 Rue Saint-Maur

75011 Paris

Bureau à vendre
950 000 €
82 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Vente Bureaux Paris 75011 Vous recherchez des bureaux à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ? En Rdc (41m²) + sous sol (41m²). Rénovés il y a 3 mois, ces locaux offrent un espace moderne et fonctionnel. Cet espace est situé dans une cour intérieure très calme, créant un environnement de travail ouvert et collaboratif propice à l'innovation.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

36 Rue Poussin

75016 Paris

Local commercial à vendre
350 000 €
60 m²

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement au coeur de Paris : la vente de murs commerciaux occupés, d'une superficie de 60 m², non divisibles. Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce bien constitue une occasion idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendement. Les locaux, déjà loués, garantissent une rentabilité immédiate, tout en bénéficiant de l'attrait constant de la capitale française. L'emplacement stratégique de ces murs commerciaux assure une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, renforçant ainsi la pérennité de l'investissement. En choisissant EVOLIS, vous bénéficiez de l'expertise et de l'accompagnement d'un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, vous assurant une transaction sécurisée et conforme aux attentes du marché. Ne manquez pas cette opportunité d'enrichir votre portefeuille immobilier avec un actif de qualité. ERP : Catégorie non définie Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Alfred Capus (32, PC), Michel-Ange - Auteuil (52, 62), Michel Ange (BUSM09) Métro Michel-Ange - Auteuil (9, 10)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

10 Avenue De L'Opera

75001 Paris

Bureau à vendre
2 940 000 €
168 m²

Climatisation
Cuisine
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proxmité immédiate de Pyramides et d'Opéra, LEASEO vous propose à la vente une surface en très bon état et bénéficiant de beaux volumes.- Surface aménagée en 4 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 très grande salle de réunion et 1 cuisine - Locaux en très bon état général - Belle hauteur sous plafond (3 mètres environ) - Parquet, moulures et cheminées dans certaines pièces - Chauffage électrique individuel - Câblage informatique existant - Gardienne - Contrôle d'accès - Cave - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

15 Rue Des Feuillantines

75005 Paris

Local commercial à vendre
262 500 €
21 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Adresse : 15, Rue des Feuillantines, Paris 5 Surface totale : 23 m² RDC : 21m² + SS : 2m² Disponibilité : immédiate Description du bien : Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité. Environnement : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces Le local est desservi par les transports en commun, notamment la station Plage Monge.

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

38 Rue Galilée

75016 Paris

Bureau à vendre
2 000 000 €
115 m²

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous présente une opportunité rare au coeur de Paris : un local commercial / bureau de 115 m², entièrement de plain-pied et libre de toute occupation. Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet espace offre un accès PMR, 5 grandes fenêtres et une double porte vitrée, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Facile à aménager selon vos besoins, il s'adapte parfaitement à tout type d'activité tertiaire. L'immeuble est en outre entretenu par un gardien présent 6 jours sur 7, garantissant confort et sécurité. Une adresse stratégique et fonctionnelle puisque nous sommes proches de l'Etoile, idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

17 Rue Sébastien Mercier

75015 Paris

Local commercial à vendre
649 000 €
66 m²

Détecteur de fumée

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

A proximité immédiate du Métro/ RER Javel, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de 66,65 M2 Loi Carrez, en RDC sur rue, bénéficiant de deux accès - Ils ont été rénovés dans l'esprit atelier.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14 Rue Mandar

75002 Paris

Local commercial à vendre
899 000 €
64 m²

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la VENTE OCCUPES ,à PARIS 75002 les murs d'un restaurant emplacement N°1 dans le quartier Montorgueil. L'établissement à été entièrement refait, et dispose d’une extraction professionnelle. Le bail commercial est récent (Mars 2025), et comporte la fourniture d'une GAPD. L’impôt foncier est à la charge du locataire. Le loyer est de 54 000€ /an HC HT.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

57 Rue Sedaine

75011 Paris

Bureau à vendre
839 895 €
133 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Ce bien est proposé à la vente, offrant une opportunité rare dans un secteur recherché, dynamique et bien desservi par les transports et les commodités urbaines.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

16 Avenue Paul Doumer

75016 Paris

Bureau à vendre
1 437 800 €
102 m²

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 105 m² à l'acquisition idéalement situés à deux pas du Trocadéro. Ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un immeuble des années 50 de standing. l'accessibilité est optimale avec les lignes 6&9 du métro Trocadéro. Il s'agit d'un premier étage élevé l'immeuble ayant un entresol. Le bien est climatisé, et dispose d'une cave. Contact : Maxime Andrieu 06 71 65 88 75

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

98 Rue Oberkampf

75011 Paris

Local commercial à vendre
980 000 €
129 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Murs libre à vendre d'une boutique d'une surface de 52m2 Rdc + un atelier de 22 m2 + un 1er étage de 31 m2 et une cave au sous sol de 24 m2 Restauration rapide : accepté dans la copropriété. Métro : Parmentier (Ligne 4)

Contact:

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS COMMERCE

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

23 Quai Voltaire

75007 Paris

Bureau à vendre
2 900 000 €
8 339 m²

Concierge
Entrée avec clé électronique
Bord de l’eau

Paris Bureau à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Niché au sein d'une copropriété de standing et chargée d'histoire, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 115 m², entièrement indépendante dans son fonctionnement. Ce bien rare se compose d'une vaste et élégante salle de réunion ainsi que de trois bureaux pouvant accueillir deux personnes chacun. Offrant une vue imprenable sur la Seine et le musée du Louvre, cet espace allie le charme de l'ancien - parquet, cheminées et moulures - à un cadre de travail lumineux et parfaitement rationnel. Situé sur le prestigieux quai Voltaire, il constitue une adresse exceptionnelle pour un bureau de prestige au coeur de Paris.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

3 Place Du Général Catroux

75017 Paris

Bureau à vendre
1 730 000 €
168 m²

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

PARIS 17 ème – PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à Paris 17é, à quelques pas du Parc MONCEAU dans un Immeuble Haussmannien de standing construit en 1890, un Appartement en DUPLEX atypique de 168m² au sol. L’appartement s’organise sur deux niveaux à partir d’une entrée privée directement sur rue , et dispose d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres. ce bien par sa disposition est IDÉALEMENT ADAPTÉ À L’EXERCICE D’UNE PROFESSION LIBÉRALE. D’une superficie « CARREZ » de 157m2 le bien se compose se compose d’une entrée avec vestiaire, un espace ouvert faisant office de bureau , un salon , une salle à manger sous verrière, une cuisine équipée , 3 chambres avec chacune leur point d’eau, un bureau , une buanderie , 2 WC et une cave complètent ce bien. L’appartement est proche des commerces de la rue de Levis et des transports.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

45 Avenue Victor Hugo

75016 Paris

Bureau à vendre
4 600 000 €
330 m²

Système de sécurité
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien récemment ravalé, nous vous proposons une surface à vendre de 330 m², répartie comme suit : 3 grands bureaux côté avenue Victor Hugo 7 bureaux donnant sur cour La configuration peut être modulée grâce à la possibilité de décloisonner afin de créer des espaces ouverts. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les surfaces bénéficiant d’une double exposition.

Contact:

Barnes Investment Realty

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

14 Rue Clément Marot

75008 Paris

Bureau à vendre
3 600 000 €
173 m²

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Au cœur du Triangle d’Or, dans un superbe immeuble d’angle, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien Fibre optique Climatisation réversible intégrée Chauffage individuel au gaz Double vitrage Parquet en pointes de Hongrie Moulures d’époque Cave spacieuse Vue sur la Tour Eiffel Aménagement : L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble. État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

60 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à vendre
2 800 000 €
170 m²

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux de 170 m², située au 1er étage d'un immeuble haussmannien d'angle. Idéalement implantée à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, cette adresse rare bénéficie d'un environnement prestigieux, prisé tant par les entreprises que par leurs clients. Entièrement rénovés et climatisés, ces bureaux offrent des prestations de haut standing alliant cachet classique et confort moderne, garantissant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

16 Rue Joubert

75009 Paris

Bureau à vendre
660 000 €
62 m²

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Nous vous proposons en exclusivité ces bureaux à la vente. Ils sont situés rue Joubert, au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Opéra – Saint-Lazare, au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille. Les bureaux ont été rénovés en 2022. Situation et accessibilité : • Au cœur du quartier Opéra – Chaussée d’Antin • Gare Saint-Lazare, RER A et E, Métros 3 – 7 – 8 – 9 – 12 – 13 – 14 à proximité. Prestations : • Surface : 62,05 m² ; • Accès sécurisé (digicode) ; • 1er étage sans ascenseur ; • Cuisine et sanitaires privatifs ; • Bureaux refaits à neuf en 2022 ; • Double vitrage ; • Climatisation et chauffage individuel électrique. Conditions financières : • Prix de vente : 660 000 € net vendeur ; • Honoraires d’agence : 29 100 € H.T. • Taxe foncière : 1019 €/an ; • Charges : 50 € H.T./mois.

Contact:

Urvoi Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

276 Boulevard Saint-Germain

75007 Paris

Bureau à vendre
1 600 000 €
135 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Prix de vente : 1 600 000 € HT Autres éléments : Taxe bureaux : 25,77 €/m²

Contact:

Devarim

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

1 Square De Verdun

75010 Paris

Local commercial à vendre
475 000 €
136 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial, vide, à rafraichir, avenue de verdun Paris 10. RDC 64m², 76m² de Sous-sol avec belle hauteur sous plafond aménageable Pas de contrainte particulière dans le réglement de copropriété mais pas d'extraction spécifique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

48 Rue Du Four

75006 Paris

Bureau à vendre
1 999 000 €
139 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

**** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Rue du Four, au cœur du 6ème arrondissement entre Saint Germain des Prés et le Bon Marché, à proximité immédiate des commerces et de trois stations de métro, se situe cet appartement chargé d'histoire dans lequel a été créé le Conseil National de la Résistance par Jean Moulin en 1943 (voir ici). Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille (1880), cet appartement de 8 pièces (139,4 m² carrez) a longtemps été utilisé à la fois comme bureau et habitation. Il dispose ainsi à la fois d'une destination commerciale (pour 80m²) et d'une destination d'habitation (60m²). Il est aujourd'hui agencé de la manière suivante : -Partie commerciale : entrée, 4 bureaux, dégagements, 2 WC séparés. -Partie habitation : 3 chambres (disposant chacune d'un WC et d'une douche), cuisine. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour le transformer, au choix, soit en un appartement d'habitation (4 chambres possible) soit en un lieu d'exercice pour une profession libérale. L'appartement a accès à deux toitures-terrasses (de respectivement 46.4 m² et 15.8m²) mais n'en a pas la jouissance. Cet appartement cumule de très nombreux atouts : - Situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, - Historique extraordinaire, - Belle copropriété bien entretenue, - Possibilité d'exploiter les lieux soit en appartement soit en profession libérale, - Partie de l'appartement qu'il est possible d'occuper commercialement, - Triple exposition, - Gardienne Toutes ces qualités font de cet appartement une occasion unique pour qui recherche emplacement premium, belle copropriété, modularité et sera sensible à l'important morceau d'histoire que représente ce bien hors normes. Mentions légales : - Prix de commercialisation 1 999 000€ comprenant prix net vendeur 1 922 110 € et honoraires charge acquéreur 76 890€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 710 € et 2 390 € par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 23 lots principaux (38 lots au total). - Loyer de référence majoré (location nue) : 32.6€/m²/mois, hors charges, soit 4 544€ HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 37.2€/m²/mois, hors charges, soit 5 186 € HC **** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

35 Avenue Victor Hugo

75016 Paris

Bureau à vendre
714 000 €
60 m²

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble ancien situé entre l'avenue Kléber et l'avenue Foch à toute proximité de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des locaux calmes et atypiques..- Surface aménagée en 3 bureaux et 1 cuisine - Locaux refaits à neuf, donnant sur cour - Bureaux meublés - Câblage informatique - Fibre optique - Cour privative dans l'immeuble - Digicode - Gardiennage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 1100 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

48 Rue Du Château Landon

75010 Paris

Bureau à vendre
350 000 €
5 412 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LOUIS BLANC/ PARIS 10 EME Votre agence FREDELION vous présente en exclusivité des bureaux à vendre de 44m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Le bien se compose de 3 pièces, d' une cuisine, d'une salle d'eau et un WC séparé. Entièrement rénové , ils possèdent tout le charme de l'ancien et est en excellent état. Idéal Professions libérales . Une cave complète ce bien

Contact:

Stern Group

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

108 Rue Nationale

75013 Paris

Local commercial à vendre
850 000 €
139 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

BPCE Solutions immobilières vous propose un local commercial à vendre dans un immeuble d'angle donnant sur une petite place, ravalé en pierre de taille proche de la place d'Italie RDC - 98.60 m² Surface commerciale de 98.6 m SS - Sous-sol composé de 3 pièces dont une avec machinerie RDC - un appartement de 2/3 pièces à rénover

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

1 Rue Beaujon

75008 Paris

Bureau à vendre
2 800 000 €
182 m²

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

CATELLA vous propose à la vente 182m² de bureaux style parquet, moulures et cheminées dans un immeuble haussmannien au coeur du 8ème arrondissement de Paris. Les locaux sont situés à deux pas du Hub transport de Charles de Gaulle Etoile. Ils sont situés au premier étage d'un bel immeuble avec gardien. Bien rare sur le secteur. 1 cave ainsi qu'une chambre de 8m² au 7ème étage complètent le bien.

Contact:

Catella

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

10 Rue Du Perche

75003 Paris

Bureau à vendre
2 500 000 €
151 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK vous propose à la vente, située en plein cœur du Marais, une surface entièrement rénovée sur 3 niveaux. Escaliers intérieurs pour accéder au 1er étage et au sous-sol. Rénovation haut de gamme (verrière totalement neuve, système de climatisation neuf, écran connecté, système son intégré aux murs). Accès sécurisé indépendant sur rue et 2 autres accès par les parties communes. Charme de l'ancien avec parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Archives au sous-sol, équipé d'un système de déshumidificateur. Espace polyvalent pouvant convenir pour plusieurs usages (bureau, showroom ou boutique). A proximité immédiate de Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8), Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Saint-Paul (ligne 1).

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Immeubles residentiels à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles residentiels à vendre - Paris

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Quel est le prix moyen des immeubles residentiels à vendre à Paris ?

Le prix moyen des immeubles residentiels à Paris est de /m2.

Le Immeuble residentiel le moins cher est proposé à /m2.

Le Immeuble residentiel le plus cher atteint /m2.

Immeubles residentiels à vendre à Paris

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