Immeubles residentiels à vendre - Paris 11ème

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au sein d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations soignées, situé en rez-de-chaussée, donnant à la fois sur rue et sur cour intérieur, Ce bien se compose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre donnant sur cour, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Il offre un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de conseil ou d'un bureau recevant une clientèle. Une cave complète ce bien. DPE: D/193 GES: B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 580€- 830€ Copropriété de 33 lots Charges annuelles moyennes des lots : 2088 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À proximité immédiate de la Mairie du 11ème arrondissement, Place Léon Blum, nous vous proposons, à la vente, une surface de locaux commerciaux de 100 m² au sein d'un programme immobilier neuf d'exception. D'architecture contemporaine et soignée, la résidence dans laquelle s'inscrivent les locaux commerciaux bénéficie d'un coeur d'îlot paysager au pied du métro « Voltaire » et à proximité immédiate de services, restaurants et commerces variés. - Le local commercial bénéficie d'une entrée indépendante sur cour au calme - État des locaux : livrés brut de béton - Le local commercial sera livré coque vide avec fluide en attente et donne sur cour - Grandes baies vitrées - Belle hauteur sous plafond pour les parties en RDJ et sous-sol - Quelques puits de lumière éclairent les parties en sous-sol

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux climatisée en rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d'une classification ERP 5 et d'un accès PMR. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ces locaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Nation, du boulevard Voltaire et des transports, au cœur d'un quartier vivant et commerçant..- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement - Espace de cuisine - détente en partie arrière - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique (à auditer) - ERP 5 - accès PMR - Accès sécurisé - Beau linéaire de façade - Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble) - Affectation commerciale - Surface Carrez : 493,74 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 15 € /m²/an Honoraires : - Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement - Espace de cuisine - détente en partie arrière - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique (à auditer) - ERP 5 - accès PMR - Accès sécurisé - Beau linéaire de façade - Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble) - Affectation commerciale - Surface Carrez : 493,74 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 15 € /m²/an Honoraires :

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surface : RDC : 168,94m2 Sous-Sol : 134,74m2 Conditions Financières Charges annuelles : 4.800€ Taxes Foncières : 3.000€ Locataire en place depuis le 08/10/2025 Loyer annuel: 90.000 € HT HC Louis GENTHIER +33659732140

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un beau local commercial, livré brut, développant une surface de 320 m², avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml Belle hauteur sous plafond Présence de verrières. Prix de vente : 2.800.000 euros + 5% HT d'honoraires - charge acquéreur. . Immeuble ancien . Accès PMR . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96) Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte..- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Parquet - Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée - Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage - 4 accès indépendants - Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m² - Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes - Affectation en cours de détermination - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 5.2 € /m²/an Honoraires : - Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Parquet - Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée - Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage - 4 accès indépendants - Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m² - Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes - Affectation en cours de détermination - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 5.2 € /m²/an Honoraires :

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

M° Charonne , dans un immeuble de standing, à vendre une boutique de 24 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Belle surface de vente  3 m linéaire de vitrine  Sanitaire  CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente: 290 000€ net vendeur  Honoraires : 5 %    Accès direct sur rue;ERP

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée dans le 11e arrondissement de Paris, aménagé dans un ancien atelier au cachet préservé avec verrière zénithale. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible gainée, plateau décloisonné librement aménageable. Local technique dédié et cuisine équipée en sous-sol. Accès par un passage calme en retrait de la rue, à proximité immédiate des métros Charonne et Ledru-Rollin. . Immeuble haussmannien rénové avec façade en pierre de taille . Ancien atelier avec verrière zénithale . Belle Hauteur sous plafond . Climatisation réversible gainée (intégrée dans le mobilier) . Plateau décloisonné, aménageable . Matériaux et design de qualité . Rangements intégrés en bois sur mesure . Local technique / reprographie . Accès par passage calme, en retrait de la rue . Cuisine équipée en sous-sol Surface RDC : 153,2 m² Situation/Transports : Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Godefroy Cavaignac (46) Métro Voltaire (9), Ledru-Rollin (8) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking) Borne de recharge Paris - Parking Ledru Rollin - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition trois surfaces de bureaux entièrement rénovés et modulables en rez-de-chaussée. Espaces lumineux en open space, le tout au calme donnant sur une agréable cour. À proximité immédiate des métros République, Goncourt et Parmentier, idéal pour implanter vos équipes !.- Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts - Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour - Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes - rideau métallique automatisé - Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente - Carrelage grès cérame - chauffage individuel électrique - Ravalement et toiture de l'immeuble en cours - travaux votés et payés - Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m² - Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m² - Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m² - Affectation commerciale - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 2.83 € /m²/an Honoraires : - Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts - Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour - Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes - rideau métallique automatisé - Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente - Carrelage grès cérame - chauffage individuel électrique - Ravalement et toiture de l'immeuble en cours - travaux votés et payés - Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m² - Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m² - Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m² - Affectation commerciale - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 2.83 € /m²/an Honoraires :

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

M° Ledru Rollin , dans un immeuble de standing, à vendre une boutique de 22 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une surface de vente d'environ 16 m2 Une arrière boutique de 6 m2 Sanitaire CONDITIONS FINANCIERES  Prix  : 198 000€ NET VENDEUR Disponibilité : Immediate  Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 9 900€ HT

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

SAVILLS vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel de 380 m², idéalement situé au coeur de Paris, dans un quartier dynamique et prisé. Ces locaux, non divisibles, ont été récemment rénovés avec soin, offrant un aménagement de haute qualité qui inclut des salles de réunion modernes, des open-spaces fonctionnels, une cafétéria conviviale, une douche et un espace détente. Le style industriel, avec ses plafonds apparents et son parquet élégant, confère à cet espace un caractère unique. De plus, le plateau traversant assure une luminosité optimale et un environnement de travail paisible, propice à la concentration et à la créativité. Excellente localisation dans un environnement dynamique Surfaces entièrement refaites à neuf récemment avec un aménagement de qualité (salles de réunions, open - spaces , cafétéria, douche, espace détente ) et un style « industriel » (plafond apparent, parquet .) Locaux sécurisés Plateau traversant et au calme Belles hauteurs sous plafond Vis -à-vis très agréable à l'arrière sur jardin Beaux linéaires de façades avec du double vitrage Très peu de contraintes porteuses pour une bonne flexibilité d'aménagement Possibilité de reprendre le mobilier ERP à étudier Surface RDC : 278 m²

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble, datant du début du XX? siècle, présente une architecture parisienne typique avec façade ravalée et parties communes entretenues. Implanté dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à la jonction entre République et le secteur Fontaine-au-Roi, il offre un accès direct à de multiples commerces, services de proximité et restaurants. L’environnement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et nombreuses lignes de bus, renforçant l’attractivité du secteur pour des activités tertiaires. L’ensemble bénéficie d’un cadre calme en cœur d’îlot.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux au 43 Rue de la Roquette, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille. Située dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, cette surface bénéficie d'un environnement agréable et de parties communes bien entretenues. D'une superficie de 50 m² en 2ème étage très lumineux, elle offre un cadre de travail idéal, avec une cour végétalisée et un accès sécurisé. L'espace se compose de trois grands bureaux , ainsi que de sanitaires,et un espace de stockage. Disponible immédiatement en bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Un grand bureaux lumineux de 6/8 personnes 2 bureaux de 3 personnes Sanitaire Un accès sécurisé

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Murs libre à vendre d'une boutique d'une surface de 52m2 Rdc + un atelier de 22 m2 + un 1er étage de 31 m2 et une cave au sous sol de 24 m2 Restauration rapide : accepté dans la copropriété. Métro : Parmentier (Ligne 4)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Exclusivité – Opportunité rare à Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m² au total offrent un emplacement stratégique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier animé et très commerçant. Idéal pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et accès direct sur la rue. Leur état impeccable et leur hauteur sous plafond généreuse assurent un aménagement facile et immédiat. Proche de tous transports (métro, bus, RER à République) et des nombreuses commodités (restaurants, commerces alimentaires, services, écoles), cet actif garantit forte visibilité, flux piétons et potentiel locatif attractif. Prix de vente : à partir de 449 999 € – Disponibilité : immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Taxe foncière : 13.33 € /m²/an Fiscalité : droits d'enregistrement Prix de vente : 581 940 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix hors honoraires : 549 000 €

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Disponibilité : immédiate

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Les charges sont maîtrisées, avec une taxe foncière de 4,4 €/m²/an et une taxe bureaux de 20,79 €/m²/an.

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux atypiques et lumineux en rez-de-chaussée avec verrière, situés dans le 11ème arrondissement. Cet espace décloisonné en parfait état favorise la créativité et la flexibilité, idéal pour vos équipes. À deux pas des transports, dans un quartier dynamique, ces bureaux sont prêts à vous accueillir !.- Locaux en parfait état et actuellement agencés en espace ouvert / bureaux cloisonnés - Grande souplesse d'aménagement - Coin cuisine en sous-sol - Sol PVC imitation vinyle - Climatisation - Chauffage au sol - Hauteur-sous-plafond - Belle verrière en excellent état et régulièrement entretenue - Rangements intégrés en bois sur mesure - Deux accès (sur rue et via parties communes) - Vitrine donnant sur rue avec beau linéaire de façade - Métré Carrez : 153,20m² - Destination : boutique - atelier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 15.6 € /m²/an Honoraires : - Locaux en parfait état et actuellement agencés en espace ouvert / bureaux cloisonnés - Grande souplesse d'aménagement - Coin cuisine en sous-sol - Sol PVC imitation vinyle - Climatisation - Chauffage au sol - Hauteur-sous-plafond - Belle verrière en excellent état et régulièrement entretenue - Rangements intégrés en bois sur mesure - Deux accès (sur rue et via parties communes) - Vitrine donnant sur rue avec beau linéaire de façade - Métré Carrez : 153,20m² - Destination : boutique - atelier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 15.6 € /m²/an Honoraires :

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Prix de vente : 350?000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17?500 € HT – Loyer actuel : 600 € HT-HC/m²/an – Boutique vendue occupée, bail précaire de 3 ans en cours – Place de parking incluse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/07/2025