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75014 Paris Bureau | 385 m² | 2 600 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Accès privatif sur rue
- Environnement Luxembourg
- Adapté ERP & PMR
Résumé analytique
L’immeuble est situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de l’Hôpital Cochin et des axes Montparnasse / Denfert-Rochereau / Observatoire. Il dispose d’un accès sécurisé, d’équipements communs entretenus et d’une bonne desserte en transports. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements d’enseignement, restaurants, commerces et services.
1 Lot disponible
| Surface du lot | 385 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 792,41 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 385 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 7 792,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le bien se compose de deux espaces complémentaires répartis entre un rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue et un rez-de-jardin situé en contrebas.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une zone d’accueil pouvant servir de salle d’attente ainsi qu’un volume principal facilement reconfigurable pour une activité médicale, tertiaire ou de services. L’ensemble est en état d’usage, équipé d’éclairages en dalles, d’un sol adapté au fort passage et d’installations électriques et informatiques périphériques. Il est conforme aux normes PMR et compatible avec une activité soumise au statut ERP.
Le rez-de-jardin constitue un second espace opérationnel directement connecté au niveau principal. Il offre une zone de travail complémentaire pouvant être aménagée en bureaux ouverts ou cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur. Cet ensemble forme un produit modulable au cœur de Montparnasse, combinant accessibilité, flexibilité et visibilité.
Notes sur la vente
Usage : Bureaux / Médical
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 12 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Concierge
- Transports en commun
Présenté par
"75014 Paris"
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