Logement en Bordeaux disponible à vendre
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Immeubles residentiels à vendre - Bordeaux

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Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 59 Cours De L'Yser, Bordeaux - Logement à vendre

59 Cours De L'Yser

33800 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 1 050 000 €
  • 361 m²
  • 6 Lots

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bordeaux, alliant commerce et habitation sur 361,62 m². Ce bien rare, récemment rénové, comprend cinq appartements, un espace commercial et une cave, offrant une flexibilité d'usage inégalée. Libre d'occupation, il est idéal pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif stratégique. Moulures et cheminées Rideau métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 84,07 m² Situation/Transports : Tram Saint-Nicolas (Ligne B) Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 359 118 € – 1 006 765 €
  • 326 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Opportunité unique ! Local commercial en angle de 326 m² Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et ou professionnelle. Caractéristiques : - Équipements : Vitrine, extraction, conformité ERP et PMR - Emplacement : Proche des transports en commun (Tram D), entre les arrêt les Ecus et l'arrêt Ste Germaine - la gare Ste Germaine ou commerces et centre-ville de BordeauxPotentiel : - Commerce de proximité - Restauration - Professions libérales - parkingContactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local ! #localcommercial #lebouscat #bordeaux #commerce #restauration #immobiliercommercial #localprofessionnel - Local livré brut clos couvert, fluides en attentes

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 170 m²
  • 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel et commercial d'une surface totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve. Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m². Au R-1 vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC. Loyer : 3 000 Euros HC / mois. Charges : 220 Euros / mois. Taxe foncière : 1 640 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HD - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Plateau de bureaux : 115 m² - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Sous-sol - Stockage

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 1 520 000 €
  • 358 m²
  • 4 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, RCG vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en cours de réhabilitation, d'une surface totale de 358 m² . Façade sur rue conservée. Travaux de réhabilitation : montage des élévations en ossature bois, pose des menuiseries extérieures y compris la vitrine sur rue, un escalier en bois, sanitaires à chaque niveau, climatisation chauffage réversible. Patio extérieur. A proximité de nombreux commerces, des transports en commun et de la Gare Bordeaux Saint-Jean.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 437 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33200 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 364 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

33200 Bordeaux Cauderan Parc Bordelais Propriétés Privées vous propose des murs professionnels toutes activités situés aux portes du PARC BORDELAIS avec vue. Très belle adresse pour vos projets avec des locaux climatisés rénovés. Ils restent néanmoins modulables. Possibilité de destination appartement / balcon.avec un devis produit de 23 000 euros pour ce faire. lES + / un débarras privatif et une place de parking extérieure réservée. Nous avons un accès direct à la ligne G et aux Boulevards proches. Petite copropriété. Charges de copropriété: 1570 euros par an comprenant l'eau et fond de travaux loi Allur. Prix 364 000 euros Honoraires vendeur. Mandat n° 415534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1570 euros. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

33000 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 355 000 €
  • 79 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situé dans le quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location en bail précaire des Bureaux en RDC d'une surface d'environ 79 m2 avec un jardin privatif sans vis à vis de 27 m2. Idéal professions libérales RDC 1 open space 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 kitchenette Chauffage électrique Lumière plafond : spot led Sol : béton Jardin privatif sans vis à vis de 27 m2 Situation/Transports : Bus Paul Doumer (Ligne 4), Camille Godard (Ligne 15) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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33000 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 320 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique. Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC Copropriété de 6 lots. Idéal startup ou agence de communication Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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33400 Talence

  • Logement à vendre
  • 249 320 €
  • 88 m²
  • 1 Lot

Talence Logement à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence. Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années. DESCRIPTIF Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun. Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur En pied d'un immeuble rénové Surface environ 90M² Zone de parking privatif DONNEES FINANCIERES Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée Bail commercial 3/6/9 renouvelé Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva Taxe foncière charge preneur Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€ Rentabilité brute 7%. Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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33800 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 400 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel, Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés. Prestations: - Immeuble en copropriété - Open space - Sanitaires privatifs - Kitchenette - Fibre optique - Nombreux rangements - Sol béton - Belle hauteur sous plafondCes bureaux sont également disponibles à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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33800 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 3 000 000 €
  • 2 160 m²
  • 2 Lots

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble à réhabiliter de 2 160 m² sur une parcelle de 1600 m², idéalement situé à 250 m de la Gare St Jean. Ces anciens chais peuvent être rénovés pour une exploitation tertiaire ou rasés pour un projet de promotion (façade à conserver). Possibilité activité hôtellerie pour 3200 m² max en R+2 + attique (env 106 chambres). Dossier projet architecte sur demande.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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33130 Bègles

  • Logement à vendre
  • 672 800 €
  • 703 m²
  • 2 Lots

Bègles Logement à vendre - Bordeaux Euratlantique

Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable. COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE. L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages. Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 % Bâtiment classé code du travail Commerces RDC classés ERP Structure béton et menuiserie aluminium Hauteur Sous Plafond : 2,70 m Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie Climatisation réversible en faux plafond VMC double flux 2 ascenseurs 1 loggia à chaque étage Moquette Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs) Sanitaires communs Commerces loués brut de béton et fluides en attente Contrôle d'accès 83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur) Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place Surface RDC : 703 m² 703 m² divisibles à partir de 336 m² Situation/Transports : Bus Ligne 15 Bus Ligne 43 Sortie rocade Sortie 20 Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023 Conditions particulières à la vente : Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33800 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 1 200 000 €
  • 432 m²

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Euratlantique

Opportunité rare - Centre ville de Bordeaux A proximité immédiate de la gare Saint Jean et de la rocade sortie 21, Caze immobilier vous propose un entrepôt à la vente d'une surface totale de 330 m² et d'un stockage extérieur de 450 m² environ Prestations : - Portes sectionnelles - HSP : 6 m - Stockage extérieur - Aire de lavage - Bureaux - Locaux sociauxDisponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP : 6 m - Porte sectionnelle - Bureaux tout équipés

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/09/2024
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33400 Talence

  • Logement à vendre
  • 600 000 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Talence Logement à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé au coeur de Talence Forum FAIR-RE vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur au pied du tram B. Un très grand open space, une salle de réunion, un bureau privatif , une pièces baie de brassage et stockage avec des sanitaires privatifs ascenseur et un parking sécurisé. PMR et ERP 4ème catégorie Type R Idéal professions libérales : Médicales, Notaires, Comptables Immeuble neuf Plateau de bureau en R+2 Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R Faux plafond acoustiques Climatisation réversible Electricité goulottes périphériques : RJ45 Murs : peinture Sols : dalles de PVC Entrée sécurisée Interphone / Visiophone par étage Commun aménagé, escalier et ascenseur Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires Rocade sortie 16 Situation/Transports : Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immeubles residentiels à vendre à Bordeaux, France

Guide immobilier : Immeubles residentiels à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles residentiels à vendre à Bordeaux

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