Immeubles residentiels à vendre - Paris 12ème

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial sur cour d'une superficie de 89 m² + courette à usage privatif de 3m², situé au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la gare de Lyon. Refait à neuf. Idéal activité libérale, bureaux, salle de danse, salle de sport. Prix : 590.000 euros net vendeur + 5% d'honoraires HT - charge acquéreur. . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Sanitaires privatifs . Cour privative Surface RDC : 89 m² Situation/Transports : Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Colonel Bourgoin (215), Rambouillet (29, N33) Métro Reuilly - Diderot (1, 8) RER Gare de Lyon (D, A) SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Diderot 73 (Bornes de recharge)

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28/05/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

Bureaux à Vendre - Paris 12e IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et baigné de lumière. Ces bureaux de style loft séduisent par leur verrière, leur hauteur sous plafond de 5 m et leurs volumes généreux. Alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine, ils offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up, un studio créatif ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et valorisant. . Immeuble indépendant entièrement restructuré . Sur cour privative . Accès sécurisé par badge . Superbes volumes aux accents de loft industriel . Locaux en excellent état . Grand open space sous verrière avec belle mezzanine . 5m de HSP au RDC . Peu de contraintes porteuses . Espace détente avec cuisine aménagé . Escalier intérieur . Ascenseur privatif . 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné . Climatisation double-flux . Câblage informatique et fibre optique . Une kitchenette d'appoint par étage . Sept sanitaires réparties sur l'immeuble . Sous-sol structuré en plusieurs espaces : - Zone d'archives organisée - Baie de brassage technique - Espace douche fonctionnel - Pièce acoustique isolée et optimisée Surface RDC : 279,8 m² Situation/Transports : RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

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17/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate de l’avenue Ledru-Rollin et de la rue de Charenton, OFFICE IMMO vous propose à la vente, en exclusivité, des murs commerciaux libres d’occupation, développant environ 90 m² de plain-pied.

Sous-type de propriété :

Appartement

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09/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Prix : 1273000 € 2 grandes vitrines (12m en linéaire) Occupation : Libre – disponibilité immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

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06/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose des bureaux clés en main à l'esprit industriel, baignés de lumière grâce à 3 grandes verrières et 4 m de hauteur-sous-plafond. Entièrement équipés, ces locaux atypiques à deux pas de Nation offrent un cadre de travail inspirant, accessible via 5 lignes de métro et le RER A..- Plateau de bureau entièrement rénové dans un style industriel, aménagé en un open space de 22 postes, 2 salles de réunion, 1 phone booth, 1 cuisine avec une grande table à manger - Bureaux atypiques sous 3 grandes verrières, avec 4 mètres de hauteur-sous-plafond - Locaux entièrement équipés - Climatisation - Sanitaire H/F - Métré Carrez et affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 20 € /m²/an Honoraires : - Plateau de bureau entièrement rénové dans un style industriel, aménagé en un open space de 22 postes, 2 salles de réunion, 1 phone booth, 1 cuisine avec une grande table à manger - Bureaux atypiques sous 3 grandes verrières, avec 4 mètres de hauteur-sous-plafond - Locaux entièrement équipés - Climatisation - Sanitaire H/F - Métré Carrez et affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 20 € /m²/an Honoraires :

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Appartement

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26/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. À proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique..- Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage - Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour - Coin cuisine / espace détente - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage - Sanitaire H/F - Surface Carrez: 128,97 m² - Destination : Local d'activité - Possibilité de conserver le mobilier en place - Idéal pour architectes, agences de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 7.41 € /m²/an Honoraires : - Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage - Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour - Coin cuisine / espace détente - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage - Sanitaire H/F - Surface Carrez: 128,97 m² - Destination : Local d'activité - Possibilité de conserver le mobilier en place - Idéal pour architectes, agences de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 7.41 € /m²/an Honoraires :

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Appartement

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25/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Une adresse stratégique avec vue sur le bassin de l’Arsenal Situé en plein cœur de Paris, au 42 boulevard de la Bastille (Paris 12), cet actif offre une localisation exceptionnelle, à quelques pas du quartier de la Bastille et à proximité immédiate de la Gare de Lyon. Superficies disponibles : 342,7 m² utiles réparties sur 3 niveaux : - RDJ : 87,6 m² - RDC : 204,0 m² - Entresol : 51,1 m² Ces surfaces, principalement composées de bureaux et salles de réunion, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, dans un environnement dynamique et recherché. L’actif est au cœur de Paris. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle en étant situé sur la dorsale du métro parisien qu’est la ligne 1 (accès direct à la station Bastille) et grâce à sa proximité avec la Gare de Lyon ( à 1 station de métro ou 900 mètres à pied), permettant de rejoindre rapidement le QCA, La Défense, ainsi que les principaux hubs, gares et aéroports parisiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bureau clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Locaux en cours de rénovation Surface détenue en copropriété 40 postes de travail Double accès privatif sur rue Entrées indépendantes sur rue Locaux traversants Double exposition Accueil Espace ouvert Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace détente Local technique Possibilité de normes E.R.P. Chauffage individuel au gaz Climatisation sur la surface en mezzanine

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Appartement

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30/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative. Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP. . Immeuble moderne . Accès PMR possibilité d'ERP . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Monte-charge . Climatisation réversible . Surface carrez : 471m² . Surface totale au sol : 612m² . 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m² . 1 jardin à jouissance privative de 54m² . 1 terrasse à jouissance privative 23m² . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . 1 box attenant de 2 places au R-2 . 1 box séparé de 1 place au R-2 . 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe) Surface RDC : 395 m² Situation/Transports : Métro Michel Bizot (8) Métro Porte Dorée (8) Bus Louis Braille (46,64) Bus Porte Dorée - Daumesnil (46) Bus Porte Dorée (201) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Sidi Brahim (46) Route Michel Bizot (N33) Route Porte Dorée - Daumesnil (N33) Route Montempoivre (N33) Tramway Porte Dorée (T3a) Tram Montempoivre (T3a)

Sous-type de propriété :

Appartement

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23/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellents fondamentaux : localisation - situation en angle - environnement direct mixte équilibré tertiaire/résidentiel

Sous-type de propriété :

Appartement

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21/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez. Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de division en deux lots. Profession libérale autorisée. Pierre-Alexandre AIACH +33182286996

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

IMMPROVE vous propose en exclusivité au pied du tram, dans le quartier dynamique de Bel Air, cette surface de bureau bénéficiant de la commercialité de 164,64m² carrez offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface totale : 164,64m² Carrez (198,62m² au sol) Rez-de-chaussée : 81,9m² comprenant cinq bureaux modulables, offrant la possibilité de décloisonner pour aménager l'espace selon vos besoins. Sous-sol : 82m² supplémentaires, avec fenêtres, offrant une surface polyvalente. Archives : Un espace d'environ 34m², idéal pour le stockage de documents et archives. Double accès : Permettant une division facile des espaces selon vos besoins. Excellente desserte en transports en commun (au pied du tram ; bus et metro à proximité) et un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Chauffage urbain collectif . Fibre optique . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Parquet Surface RDC : 81,9 m² Situation/Transports : Métro Porte Dorée (8) Métro Bel-Air (6) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Montempoivre (T3a) Bus Porte de Montempoivre (29) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Place Édouard Renard (46) Bus Porte de Saint-Mandé (56) Route Montempoivre (N33)

Sous-type de propriété :

Appartement

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14/11/2025

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant cherchant à acquérir un bien atypique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez) CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m² ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES  En vente : 385 000 €  Net vendeur Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€ Disponibilité : Immédiate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Situé en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, Alex Bolton vous propose en exclusivité un local commercial indépendant, doté d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires. Ce bien rare bénéficie d'une double accessibilité, d'une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Situé au coeur du 12ème arrondissement, au sein d'un quartier agréable bénéficiant de nombreux commerces - A proximité immédiate des transports - Entrée sur rue et entrée via le hall de l'immeuble - ERP (Etablissement Recevant du Public) envisageable - Linéaire de vitrine d'environ 12 mètres - Local composé de 8 pièces réunies, 1 salle de réunion et 3 réserves

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Sous-type de propriété :

Appartement

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20/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Proposé au prix de 990000€, avec 29700€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

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01/07/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

REUILLY DIDEROT , GROUPE BABYLONE vous propose à la l'acquisition un Immeuble indépendant sur cour. Ancien lavoir entièrement restrucutré en bureaux sur 4 niveaux. Volumes , verrieres , poutres metalliques , ascenseur interieur privatif , 5 m de hsp au RDC, et atypicité des lieux font de cet actif un coup de coeur assuré. Bureaux style loft industriel dont les espaces sont traités principalement en open space . Idéal pour un siège social , et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi evenementiel ou tertiaire . PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble indépendant sur cour entièrement restructure ( ancien lavoir ) Accès sécurisé par badge PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en très bon état Espace de bureaux style loft industriel Verrière peu de contraintes porteuses 5 m de HSP au RDC Ventilation double-flux Poutres métalliques et bois apparentes Cloisons amovibles Ascenseur intérieur privatif Câblage informatique et wifi CONFIGURATION LOT(S) : OPEN SPACE PRINCIPALEMENT 6 espaces bureaux/reunions 3 phonebooth 1 grande cuisine aménagé en RDC et 2 petites kitchenettes d'appoint , une par étage 6 Sanitaires / une douche Studio d'enregistrement en sous sol Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

Bureaux loués situés au sein d'un ensemble immobilier mixte de 1993 (R+8 toitures terrasses) - Situation : rez-de-chaussée - répartis sur 2 niveaux, avec locaux techniques en sous-sol - Locataire : Société NATIONALE de financement spécialisée - Surface : 188,8 m2 - Bail commercial 3/6/9 ans en cours - 1 emplacement de stationnement inclus dans le bail - Date du bail : du 01/04/2023 au 31/03/2032 - Loyer actuel : 76 526 EUR HT HC/an - Charges et impôts : à la charge du locataire - Provision pour charges : 3 508 EUR/an Prix net vendeur : 1 276 800 EUR Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur

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29/04/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

BASTILLE, LEDRU-ROLLIN - IMMEUBLE 1780 BIEN ENTRETENU - A quelques pas du faubourg Saint Antoine, dans une charmante rue semi-piétonne, ce LOCAL COMMERCIAL (97,90 m2 loi Carrez) offre un open space avec salle de réunion et 4 postes de travail, une cuisine aménagée et équipée. Un escalier d'art mène à l'étage composé d'une chambre avec salle d'eau. Sanitaires à chaque niveau. Rideau électrique. 2 ENTREES. Une grande CAVE VOÛTÉE et un BOX , à proximité, complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 2244 euros, soit 187 euros/mois. Copropriété de 12 lots principaux sans procédure. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente, un local commercial à usage d'atelier en RDC d'une surface d'environ 39 m², une charmante cour intérieure pavée, à deux pas de la Bastille. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-06-05 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 6 % TTC À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : Compris dans le prix de vente o Poutres apparentes / Brique o Chauffage individuel électrique

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Appartement

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15/04/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués de deux boutiques vendues en portefeuille. Les locaux font respectivement 58m2 et 68m2 et sont situés à proximité de l'avenue Daumesnil et de la rue Montgallet. Sanitaires et points d'eau présents dans les locaux. Dossier sur demande. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Local commercial avec extraction - Emplacement stratégique face à une école – idéal pour restauration . A proximité de Nation, Actifs Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare en plein cœur du 12e arrondissement, juste en face d'un établissement scolaire. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle locale et de passage. Le local sera vendu vide de toute occupation. . Configuration : - Salle de restaurant - Cuisine - Sanitaire . Prestations : - Cave - Vitrine - Rideau de fer - Extraction - 2 entrées : sur rue et sur cour - Compteur électrique triphasé - Fibre - Terrasse extérieure sur rue possible . CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Local de plain-pied de 45 m² avec cave en sous-sol. Espace clair et fonctionnel. Secteur Daumesnil. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049909)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026