Immeubles residentiels à vendre - Paris 12ème

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (ligne 1-14) , dans un immeuble moderne, à louer une surface commercial de 319m² divisible à partir de 124 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts : - Lot 1 : à usage de bureaux  - Lot 2 : à usage de restaurant/bar. Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace. Local de 124 m² : - Surface rdc de 61 m² - Surface mezzanine  de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²  - Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m² - Surface sous-sol de 53m² pondérée à 0,5 soit 26m² Deux sanitaires  Une cuisine  Local de 195 m² : - Surface rdc de 91 m²  - Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit de 38 m² - Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²  Possibilité d'installer une extraction  Beau linéaire de vitrine Droit de terrasse  TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 2 550 000€ Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur, 5% HT du prix net vendeur. Disponibilité : Immédiate   Accès direct sur rue;Climatisation;Emplacement N1;Lumineux;Terrasse

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27/07/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, en plein coeur du 12eme arrondissement de Paris, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lyon. L'espace, entièrement rénové, se compose de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'un espace de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs avec douche. Ce bien est idéal pour un cabinet d'architecture ou toute activité recherchant une bonne visibilité, grâce à une belle vitrine linéaire sur rue. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace de stockage . Décloisonnement possible . Vitrine linéaire . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Mairie du 12ème (29, 215, N33), Nation - Trone (26, 351), Nation - Taillebourg (BUSM09), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon - Maison de la RATP (N34, N31), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Dugommier (87, N35, 71, 77), Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, N11), Nation - Voltaire (56), Claude Tillier (86), Daumesnil - Félix Eboue (64), Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil (BUSM6), Gare de Bercy (24, N32, BUSM14) SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF) Métro Bercy (14), Nation (2, 9), Reuilly - Diderot (1), Dugommier (6), Montgallet (8) RER Gare de Lyon (D), Nation (A) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie) Parking REUILLY DIDEROT (Parking)

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30/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Si vous cherchez un cadre de travail qualitatif, calme pour installer vos équipe, cet espace est fait pour vous

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Appartement

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23/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

A VENDRE – Local – DAUMESNIL 75012 – Jardin Privatif Rue de Madagascar dans le vivant quartier du 12ème arrondissement BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise un local commercial / bureau (lot 3) de 42,65 m² au sein d'un immeuble bien entretenu. Au rez-de-chaussée, il se décompose en un accueil puis deux pièces, l’une donnant sur la rue, l’autre sur la cour et un espace extérieur végétalisé privatif (lot 300 anciennement un bâtiment à usage de dépôt). Il dispose d’un WC et d’une pièce cuisine donnant sur la cour pavée de l’immeuble. Cet actif est idéal pour y installer une activité médicale (usage actuel) ou y exercer une profession libérale. Une cave (lot 27) complète ce bien. Prix HAI : 410 000 € Prix Net Vendeur : 390 000 € Honoraires Charge Acquéreur Arthur MENGEOT BARNES COMMERCIAL REALTY

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Appartement

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22/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate de l’avenue Ledru-Rollin et de la rue de Charenton, OFFICE IMMO vous propose à la vente, en exclusivité, des murs commerciaux libres d’occupation, développant environ 90 m² de plain-pied.

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Appartement

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09/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Prix : 1273000 € 2 grandes vitrines (12m en linéaire) Occupation : Libre – disponibilité immédiate

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Appartement

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06/04/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose des bureaux clés en main à l'esprit industriel, baignés de lumière grâce à 3 grandes verrières et 4 m de hauteur-sous-plafond. Entièrement équipés, ces locaux atypiques à deux pas de Nation offrent un cadre de travail inspirant, accessible via 5 lignes de métro et le RER A.- Taxe foncière : 20 € /m²/an .- Plateau de bureau entièrement rénové dans un style industriel, aménagé en un open space de 22 postes, 2 salles de réunion, 1 phone booth, 1 cuisine avec une grande table à manger - Bureaux atypiques sous 3 grandes verrières, avec 4 mètres de hauteur-sous-plafond - Locaux entièrement équipés - Climatisation - Sanitaire H/F - Métré Carrez et affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Plateau de bureau entièrement rénové dans un style industriel, aménagé en un open space de 22 postes, 2 salles de réunion, 1 phone booth, 1 cuisine avec une grande table à manger - Bureaux atypiques sous 3 grandes verrières, avec 4 mètres de hauteur-sous-plafond - Locaux entièrement équipés - Climatisation - Sanitaire H/F - Métré Carrez et affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

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26/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. À proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique.- Taxe foncière : 7.41 € /m²/an .- Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage - Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour - Coin cuisine / espace détente - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage - Sanitaire H/F - Surface Carrez: 128,97 m² - Destination : Local d'activité - Possibilité de conserver le mobilier en place - Idéal pour architectes, agences de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage - Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour - Coin cuisine / espace détente - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage - Sanitaire H/F - Surface Carrez: 128,97 m² - Destination : Local d'activité - Possibilité de conserver le mobilier en place - Idéal pour architectes, agences de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

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25/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Une adresse stratégique avec vue sur le bassin de l’Arsenal Situé en plein cœur de Paris, au 42 boulevard de la Bastille (Paris 12), cet actif offre une localisation exceptionnelle, à quelques pas du quartier de la Bastille et à proximité immédiate de la Gare de Lyon. Superficies disponibles : 342,7 m² utiles réparties sur 3 niveaux : - RDJ : 87,6 m² - RDC : 204,0 m² - Entresol : 51,1 m² Ces surfaces, principalement composées de bureaux et salles de réunion, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, dans un environnement dynamique et recherché. L’actif est au cœur de Paris. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle en étant situé sur la dorsale du métro parisien qu’est la ligne 1 (accès direct à la station Bastille) et grâce à sa proximité avec la Gare de Lyon ( à 1 station de métro ou 900 mètres à pied), permettant de rejoindre rapidement le QCA, La Défense, ainsi que les principaux hubs, gares et aéroports parisiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bureau clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Locaux en cours de rénovation Surface détenue en copropriété 40 postes de travail Double accès privatif sur rue Entrées indépendantes sur rue Locaux traversants Double exposition Accueil Espace ouvert Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace détente Local technique Possibilité de normes E.R.P. Chauffage individuel au gaz Climatisation sur la surface en mezzanine

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30/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative. Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP. . Immeuble moderne . Accès PMR possibilité d'ERP . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Monte-charge . Climatisation réversible . Surface carrez : 471m² . Surface totale au sol : 612m² . 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m² . 1 jardin à jouissance privative de 54m² . 1 terrasse à jouissance privative 23m² . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . 1 box attenant de 2 places au R-2 . 1 box séparé de 1 place au R-2 . 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe) Surface RDC : 395 m² Situation/Transports : Métro Michel Bizot (8) Métro Porte Dorée (8) Bus Louis Braille (46,64) Bus Porte Dorée - Daumesnil (46) Bus Porte Dorée (201) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Sidi Brahim (46) Route Michel Bizot (N33) Route Porte Dorée - Daumesnil (N33) Route Montempoivre (N33) Tramway Porte Dorée (T3a) Tram Montempoivre (T3a)

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Appartement

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23/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellents fondamentaux : localisation - situation en angle - environnement direct mixte équilibré tertiaire/résidentiel

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Appartement

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21/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez. Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de division en deux lots. Profession libérale autorisée. Contact SESAME PARTNERS +33182286996

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Appartement

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14/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant cherchant à acquérir un bien atypique.

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21/11/2025

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez) CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m² ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES  En vente : 385 000 €  Net vendeur Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€ Disponibilité : Immédiate

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Appartement

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22/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Situé en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, Alex Bolton vous propose en exclusivité un local commercial indépendant, doté d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires. Ce bien rare bénéficie d'une double accessibilité, d'une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Situé au coeur du 12ème arrondissement, au sein d'un quartier agréable bénéficiant de nombreux commerces - A proximité immédiate des transports - Entrée sur rue et entrée via le hall de l'immeuble - ERP (Etablissement Recevant du Public) envisageable - Linéaire de vitrine d'environ 12 mètres - Local composé de 8 pièces réunies, 1 salle de réunion et 3 réserves

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19/09/2025

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

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Appartement

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20/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Proposé au prix de 990000€, avec 29700€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel.

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Appartement

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01/07/2025

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux à l'acquisition situés à proximité immédiate du Tram T3a. et du métro Ligne 8. Ces bureaux sont situés en RDC et ils offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un escalier intérieur relie les 2 espaces. La surface de 83 m² en sous-sol dispose de fenêtre. Des archives de 34 m² accompagnent cet espace en sous-sol. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Double accès Parties communes de qualité Interphone Chauffage urbain collectif Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Gardien Locaux lumineux Cloisonnement flexible 5 bureaux en RDC Escalier intérieur reliant les 2 niveaux Espace en sous-sol avec fenêtres Espace de stockage 34m² Surface Carrez 82m² Surface RDC : 82 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. L'EMPLACEMENT - Au centre dynamique du 12e arrondissement, sur la très commerçante rue de Charenton et à proximité immédiate de la Place de la Bastille, ce bien occupe une position stratégique profitant d'un passage piétonnier soutenu et d'une clientèle locale disposant d'un niveau de vie confortable. LE LOCAL - Ce bien de 76m² au sol (61m² pondérés) offre une configuration rare et optimisée : * Rez-de-chaussée (53m²) : Une belle surface de vente de plain-pied. Son atout majeur ? Une vitrine de 4m de linéaire, entièrement rétractable, qui transforme la boutique en espace ouvert sur la rue aux beaux jours. * Luminosité & Visibilité : Exposition Sud-Ouest idéale avec vue dégagée (pas de vis-à-vis direct), inondant la pièce de lumière naturelle. * Sous-sol (23m²) : Accessible par un escalier intérieur, cette réserve est saine, sèche et exploitable pour du stockage sécurisé. LE POTENTIEL - Idéal pour des activités sans nuisances (pas d'extraction) : * Food & Coffee : Coffee-shop, bar à salades, épicerie fine, cave à vin. * Retail : Prêt-à-porter, concept store, décoration. * Services/Art : Galerie, cabinet, agence. LES ATOUTS MAJEURS * Terrasse Exploitable : Autorisation historique pour une terrasse (store-banne déjà en place), véritable levier de chiffre d'affaires. * Rentabilité Locative : Potentiel de rendement estimé à 6%. * État : Local sain au plan équilibré, prêt à accueillir votre concept. À noter : - Taxe foncière : 750€ / an - Charges courantes annuelles : 1720€ / an - Coût annuel du chauffage : 1900€ / an - Etat du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 39 lots . - Lot n° 1 - Quote part : 69 / 1000èmes - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 500.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

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19/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

BASTILLE, LEDRU-ROLLIN - IMMEUBLE 1780 BIEN ENTRETENU - A quelques pas du faubourg Saint Antoine, dans une charmante rue semi-piétonne, ce LOCAL COMMERCIAL (97,90 m2 loi Carrez) offre un open space avec salle de réunion et 4 postes de travail, une cuisine aménagée et équipée. Un escalier d'art mène à l'étage composé d'une chambre avec salle d'eau. Sanitaires à chaque niveau. Rideau électrique. 2 ENTREES. Une grande CAVE VOÛTÉE et un BOX , à proximité, complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 2244 euros, soit 187 euros/mois. Copropriété de 12 lots principaux sans procédure. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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27/04/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués de deux boutiques vendues en portefeuille. Les locaux font respectivement 58m2 et 68m2 et sont situés à proximité de l'avenue Daumesnil et de la rue Montgallet. Sanitaires et points d'eau présents dans les locaux. Dossier sur demande. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Local commercial avec extraction - Emplacement stratégique face à une école – idéal pour restauration . A proximité de Nation, Actifs Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare en plein cœur du 12e arrondissement, juste en face d'un établissement scolaire. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle locale et de passage. Le local sera vendu vide de toute occupation. . Configuration : - Salle de restaurant - Cuisine - Sanitaire . Prestations : - Cave - Vitrine - Rideau de fer - Extraction - 2 entrées : sur rue et sur cour - Compteur électrique triphasé - Fibre - Terrasse extérieure sur rue possible . CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Aussi rare qu'exceptionnel sur le secteur ! Au pied de la Gare de Lyon, Wellstone vous propose à la vente, dans un immeuble haussmannien de grand standing, différentes surfaces de 150m² environ à rénover. De type parquet, moulures, cheminées, ces différents lots bénéficient d'un plan parfait, d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond et de tous les attributs du charme de l'ancien. Ces biens conviendront parfaitement à toutes sociétés recherchant du standing, du charme et une proximité immédiate avec la gare de Lyon ! Immeuble de très bon standing Parties communes de très bon standing Locaux à rénover pour laisser libre cours à vos envies et votre imagination Surface organisée en 6/7 bureaux Belle hauteur sous plafond Parquet, Moulures, Cheminées Balcons filants du 2 au 5ème étage L'immeuble sera livré totalement rénové pour l'été 2026 : - Ravalement de l'intégralité des façades - Fenêtres - Parties communes - Ascenseur - Toiture - Colonnes descendantes - Réaménagement et végétalisation de la cour

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025