Espaces industriels/logistiques à louer - Villebon Sur Yvette

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 270 – 648 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 1 610 m² divisibles à partir de 30 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 Surface RDC : 378 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 136,00 € m²/an
• 225 – 591 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant 1752 m² divisibles à partir de 418 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Prise RJ 45 . Sanitaires en partie commune . Salle de repos Surface RDC : 366 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 137,00 € m²/an
• 270 – 648 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 1 610 m² divisibles à partir de 30 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 Surface RDC : 378 m²

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 137,00 € m²/an
• 300 – 689 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , Immprove vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Chauffage immeuble collectif gaz . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires Surface RDC : 389 m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 131,00 € – 147,00 € m²/an
• 54 – 2 250 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et activités flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 140 m² à 1963 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1132 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 300 – 689 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , Immprove vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Chauffage immeuble collectif gaz . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires Surface RDC : 389 m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 136,00 € m²/an
• 225 – 591 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant 1752 m² divisibles à partir de 418 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Prise RJ 45 . Sanitaires en partie commune . Salle de repos Surface RDC : 366 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 291 – 1 041 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le territoire Paris-Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à la location. L'immeuble est en cours d'une restructuration complète visant à remettre aux normes les performances énergétiques tout en conférant un aspect plus moderne. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique Restructuration de l'immeuble comprenant : . Ravalement avec habillage des façades Sud et Est . Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1 . Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls . Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires . Réfection du patio accessible et aménagé . Faux plafonds . Moquette ou sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Monte charge . Prises RJ45 . Chauffage collectif . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 750 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 291 – 1 041 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le territoire Paris-Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à la location. L'immeuble est en cours d'une restructuration complète visant à remettre aux normes les performances énergétiques tout en conférant un aspect plus moderne. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique Restructuration de l'immeuble comprenant : . Ravalement avec habillage des façades Sud et Est . Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1 . Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls . Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires . Réfection du patio accessible et aménagé . Faux plafonds . Moquette ou sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Monte charge . Prises RJ45 . Chauffage collectif . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 750 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 45 – 2 465 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER (91) VILLEBON SUR YVETTE - BATIMENT P1 BATIMENT P1 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules d'activité et de bureaux à louer dans un parc d'activité. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de  2 465 m² environ divisibles à partir de 493 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité :  Accès routier : A6; A10; A86; N118; N20 RER B - ORRSAY Bus 17-  TAD; DM11G; DM11A; DM11C, DM11E Services / Prestations : Aire de manoeuvre Accessiblité type véhicules : tous porteurs Locaux sociaux : sanitaires Hall d'accueil Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B ORSAY Bus : 17; TAD; DM11G; DM11A; DM11C; DM11E Desserte routière : A6; A86; A10; N118; N20 Source chauffage : Gaz Autre élément : Espaces verts paysagés Autre élément : Espaces verts paysagés Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Carrelage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 6 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location : Au coeur de la zone industrielle de la Prairie, au sein d'un parc clos et sécurisé, un entrepôt avec bureaux d'environ 6 600 m². Entrepôt fonctionnel avec hauteur sous poutre de 5,5 m, 4 accès livraison (2 quais et 2 accès plain-pied par portes sectionnelles électriques) et accès latéral pour déchargement. Bureaux aménagés en RDC et R+1, plusieurs blocs sanitaires. Prestations récentes : ravalement de façade, résine de sol refaite, chaudière gaz neuve. Stationnements extérieurs privatifs et places visiteurs. Accès rapides : A6, A10, N118, A86 - bus vers RER B et C Massy-Palaiseau - environ 25 min de Paris et de l'aéroport d'Orly. Proximité immédiate des grands pôles économiques : Massy - Palaiseau - Antony - Évry-Courcouronnes - Versailles Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre porte sectionnelle Situation/Transports : Bus Ecole Ile de France (4503) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse D 188), A 126, N 20 (Entrée), A 126, N 20 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 1 479 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 890 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

SIGMA - Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-890) Dans un programme neuf, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 445 m² Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 146 – 1 479 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des locaux d'activités (BEFA) divisibles à partir de 493 m². Rare sur la zone. Haute prestation. Idéalement situés en bordure de l'autoroute A10, à proximité immédiate de l'échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * 5 places de parking * Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Entrepôt : 7,5 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : * 3 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m) STATIONNEMENT : * 5 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 125 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Convecteur

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose, au sein de la ZAC de la Prairie à Villebon-sur-Yvette, une surface de stockage de 120 m², située au 1er étage et accessible par monte-charge, idéale pour des besoins de stockage ou d'activité logistique légère. Conditions locatives : Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire Loyer : 7 200 Euros / an HT HC Charges communes + électricité : 2 400 Euros / an HT Taxe foncière : 1 416 Euros / an Dépôt de garantie : 1 800 Euros Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT HC, soit 2 160 Euros HT (TVA en sus) Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 13 – 365 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose une cellule d'activités / bureaux, disponible à la location et situé au sein du parc d'activités de Courtaboeuf. Taxe foncière : Incluse dans les charges Taxe bureaux : Incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Toiture bac acier - Hauteur sous plafond : 7 m - Tarif jaune - Porte sectionnelle de plain-pied - Aérothermes gaz en partie entrepôt - Bureaux de très bon standing - Climatisation réversible VRV dans les bureaux

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 129,00 € – 142,00 € m²/an
• 54 – 6 830 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Site clôturé et sécurisé . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . E.R.P. sur certains bâtiments . PC Sécurité et vidéo surveillance . Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel . Casiers connectés . Salle de repos . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres . Résistance sol de 2,5 Tonnes/m² . Portes sectionnelles . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Fibre optique . Faux plafond . Prise RJ 45 . Moquette . Sanitaires en partie commune Surface RDC : 3977 m² Situation/Transports : Bus Paris Saclay Mobilité (22) Bus Réseau Albatrans Express (91-05) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118,N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 129,00 € – 142,00 € m²/an
• 54 – 6 830 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Site clôturé et sécurisé . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . E.R.P. sur certains bâtiments . PC Sécurité et vidéo surveillance . Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel . Casiers connectés . Salle de repos . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres . Résistance sol de 2,5 Tonnes/m² . Portes sectionnelles . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Fibre optique . Faux plafond . Prise RJ 45 . Moquette . Sanitaires en partie commune Surface RDC : 3977 m² Situation/Transports : Bus Paris Saclay Mobilité (22) Bus Réseau Albatrans Express (91-05) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118,N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 122,00 € – 122,19 € m²/an
• 92 – 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. Cet espace est véritablement le choix idéal pour toute activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux ou d'ateliers. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite et à la croissance. . Véhicule léger . Climatisation réversible . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Digicode Prestations bureaux : . Coin cuisine . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique Prestations activité : . Porte sectionnel . Charge sol 500kg/m² Surface RDC : 257,57 m² Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER RER B Orsay ville RER RER C Massy Palaiseau TGV Massy Autoroute A10, N118, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 122,00 € – 122,19 € m²/an
• 92 – 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. Cet espace est véritablement le choix idéal pour toute activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux ou d'ateliers. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite et à la croissance. . Véhicule léger . Climatisation réversible . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Digicode Prestations bureaux : . Coin cuisine . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique Prestations activité : . Porte sectionnel . Charge sol 500kg/m² Surface RDC : 257,57 m² Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER RER B Orsay ville RER RER C Massy Palaiseau TGV Massy Autoroute A10, N118, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 100,00 € – 120,00 € m²/an
• 17 – 292 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, EVOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Idéalement positionnés à proximité des autoroutes A10 et A6, ainsi que de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, ces lots de bureaux et d'activités sont divisibles à partir de 17 m². Disponibles immédiatement, ces espaces flexibles sont conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels, offrant une solution pratique et efficace pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la réussite ! . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Bus 9102, 4602, 4621, 4622, 2, 17 SNCF TGV MASSY Autoroute A10 Route N188, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait minimum de 1200 euros HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 70 – 3 428 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - VILLEBON SUR YVETTE (91) BATIMENT A PARC D'ACTIVITE NEUF - ACTIVITE / BUREAUX POSSIBILITE DE LOUER L'ENSEMBLE A UN SEUL UTILISATEUR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 423 m² divisibles à partir 306 m².   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité : Accès routier : N118; A10; N20 RER B : Lozère    Services / Prestations :    Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur sous poutre : 7,50m Hauteur sous plafond : 2,50m Porte(s) d'accès plain pied Sécurité : contrôle d'accès - site cloturé   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Certification : Certification : Very good RER : B Lozère Desserte routière : A10, N118, N20 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Activité Label : Bureaux Sécurité : Contrôle d'accès Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton armé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 18 Eclairage intérieur : LED Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Autre élément activité : Sécurité incendie (SSI)

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 83 – 339 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du Parc de l'Atlantique de VILLEBON SUR YVETTE, nous vous informons de la location d'une cellule à usage mixte (Activités en Rdc et Bureaux au 1er étage) dans l'immeuble GAMMA, bâtiment à l'architecture contemporaine. Pôle service à proximité (restauration, crèche d'entreprises, conciergerie ...) Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Espaces verts paysagés Locaux neufs Accès indépendant pour chaque lot Voirie lourde pour accès livraison Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N104 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy (gare à 6 km) Bus Liaison réseau Optile Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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