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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 648 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Louer - 648 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – H10
  • 648 m²
  • 3/6/9
  • 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 88 776 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,80 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 19 310 € /an 1 609 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – H10 648 m² 3/6/9 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 88 776 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – H10

Surface
648 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 88 776 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – H10

Surface 648 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
137,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,80 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 19 310 € /an 1 609 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 1 610 m² divisibles à partir de 30 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 Surface RDC : 378 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
648 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 39207181

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable.
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Espace de travail lumineux avec fenêtres et séparation en verre.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace de travail lumineux avec bureaux vitrés et ambiance moderne.
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Espace lumineux avec un sol moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace de travail lumineux à personnaliser selon vos besoins.
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Espace de travail lumineux avec un agencement flexible et moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Découvrez un quartier dynamique avec des espaces verts et des aménagements modernes.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 270 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 145
RDC Activités 378 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule H10 Activités 648 Immédiate 137 m²/an HT HC 29,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir H10
Total 648 m²
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