Location Espaces industriels/logistiques - Vendargues

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Vendargues ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Vendargues, vous pouvez choisir parmi 55 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Vendargues disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Vendargues

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Contact:

Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
104,15 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Situé à Vendargues, à l'est de Montpellier, cet ensemble d'activité est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien : 265 m² composé de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec WC et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en R+1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques : Hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t/m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg/m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kVA max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manoeuvres. Accessibilité et stationnement : Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières : Charges mensuelles (dont Taxe Foncière) par lot : 250 Euros HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Pourquoi choisir ce local ? Cet ensemble d'activité à Vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès PL en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de Montpellier. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 7t - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 8m50 - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

34130 Saint-Aunès

Local d'activités à louer
115,28 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aunès Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9 Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt. Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère. La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien. Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

34670 Baillargues

Local d'activités à louer
96,96 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Sortie A9 à proximité immédiate. Local d'activités de 125m² composé de : - 112 m² environ d'entrepôt, - 13 m² de bureaux et sanitaires, - porte sectionnelle 2,80m x 3m Loyer mensuel : 1010 Euros HT Charges et provision pour taxe foncière : 150 Euros HT / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 2m80 x 3m - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
107,00 € – 111,03 € m²/an
373 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

V9015 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 281M² À proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs. Le bien se compose de : Un espace bureau Un entrepôt Un atelier Une mezzanine Équipement : porte sectionnelle Disponibilité : immédiate Loyer : 111.03 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
116,84 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Local mixte bureaux / dépôt à louer - Montpellier Est À louer, local mixte d'environ 190 m² situé à Montpellier Est, idéal pour une entreprise recherchant une implantation fonctionnelle combinant bureaux et espace de stockage ou d'activité. Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux et 110 m² de dépôt, offrant une organisation optimale pour les activités artisanales, logistiques légères, e-commerce, services techniques ou sociétés nécessitant un espace administratif et un espace de stockage. Le dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4,10 m et est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Les bureaux peuvent être aménagés selon les besoins de l'entreprise et le local dispose de sanitaires ainsi que d'un accès PMR, garantissant confort et conformité aux normes d'accessibilité. L'ensemble est complété par 4 places de parking privatives, avec 1 place supplémentaire possible, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa localisation à Montpellier Est, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et la logistique quotidienne. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local professionnel.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
122,19 € m²/an
296 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Nouveauté, local d'activité de 296 m² sur Montpellier EST composé comme suit : - 185 m² environ de stockage - 111 m² environ de bureaux aménagés cloisonnés (accueil, open space, bureaux, salle de pause et sanitaires H/F/PMR) - Hauteur sous plafond de 6m - Triphasé - 1 porte sectionnelle de 3m de large x 3m de haut - 1portes piétonne - 3 places de parking privatives - Nombreuses places de parking visiteurs - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

34740 Vendargues

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
32 073 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

VENDARGUES (34) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'environ 32 073 m². Disponible immédiatement. Bien desservi, A709 et N113 à proximité immédiate. Certification BREEAM In Use Very Good ICPE : 1510 (E), 2925 (D), 4320 (D), 4331 (D), 4755 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, certification BREEAM In Use Very Good, d'une surface totale d'environ 32 073 m². Le bâtiment est situé à Vendargues (34) à proximité des axes routiers D68 / N113 / A709 / A9. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques Hauteur libre : 10,20 mètres Eclairage intérieur LED Portes d'accès à quai : 40 Portes de plain-pied : 2 Aire de manoeuvre : 35 ml Charges au sol : 5 tonnes /m² Sprinklers Parking : 40 places VL / 15 places PL Certifications : BREEAM In Use Very Good ICPE ICPE E : 1510 ICPE D : 4755, 4331, 4320, 2925 Accessibilité Accès routiers : D68 / N113 / A709 / A9 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : Very good Desserte routière : A9 8 km Desserte routière : A709 4 km Desserte routière : D68 3 km Desserte routière : N113 3 km Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 40 Places Autre élément : Bornes de recharges Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 40 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : Oui Autre élément activité : Détection incendie

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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34740 Vendargues

Local d'activités à louer
96,55 € m²/an
435 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

V9598 - CASTRIES - VENDARGUES - NORD EST MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 435M² Local d'activité - entrepôt d'une surface développée totale d'environ 435m² avec 345m² au sol+ mezzanine stockage en R+1 de 45m² + mezzanine stockage en R+2 de 45m² Les locaux sont équipés d'un espace bureau en RDC d'environ 45m² L'entrepôt de 300m² est équipé de racks sur 2 niveaux avec une Hauteur d'environ 9mètres Porte sectionnelle de 3.5mètres de large par 4.5mètres de hauteur Proximité sortie A9 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Murs isolés - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

34740 Vendargues

Local d’activités à louer
97,17 € – 120,00 € m²/an
527 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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34740 Vendargues

Local d'activités à louer
125,01 € m²/an
850 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques Surface totale : 850 m² Rez-de-chaussée : 600 m² Mezzanines béton : 250 m² Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée Construction : murs en béton préfabriqué Dalle béton finition quartzée Conditions financières Loyer HT HC/m²/an : 125 Euros Loyer annuel HT/HC : 106 250 Euros HT/HC/an Bail commercial 3/6/9 Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34740 Vendargues

Local d'activités à louer
108,00 € m²/an
973 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

BATIMENT D'ACTIVITE NEUF - 976 M² Situé Zone du Salaison à Vendargues, à proximité immédiate de l'autoroute et du Bus-Tram. Bâtiment d'activité neuf d'une superficie totale de 976 m², sur 3 niveaux : RDC : 366 m² à usage de show-room ou stockage. R+1 : 280 m² avec terrasse de 40 M², bureau ou stockage : Dalle avec capacité de portage de 350 kg par M². R+2 : 330 m² idem. Livré brut, personnalisation des aménagements encore possible. Monte-charge ou Ascenseur Connexion fibre. Accès poids-lourds avec aire de retournement. Loyer : 90 Euros/HT/HC/M²/an. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel.

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Immobis Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34740 Vendargues

Local d'activités à louer
118,72 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITE Z.A VENDARGUES. Situé dans la zone d'activité de Vendargues. Proximité autoroute direction Béziers ou Nîmes. Local d'activité de 190 M² environ avec mezzanine de 50 M² avec grande capacité de portage. Coin bureau, WC. Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres. Parking extérieur. Loyer mensuel HT /HC : 1850 €. Honoraires à la charge du locataire 15 % € HT - Dépôt de garantie 3 MOIS.

Contact:

Immobis Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34740 Vendargues

Local d'activités à louer
105,12 € m²/an
454 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Dernière Disponibilité !!! Local d'activité à louer à VENDARGUES (34) d'une surface d'environ 455m². Au coeur d'une zone industrielle située à Vendargues, à proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, Local d'activité d'environ 455m² dont 97m² environ de mezzanine béton (500kg/m²) aménageable en bureaux, avec 4 parkings VL + 4 parkings VU => privatifs. Caractéristiques : - Dallage béton (2.5T/m²) - Charpente métallique - Bardage double-peau - Menuiseries alu - Double vitrage - Portes sectionnelles motorisées 4mL x 4,5mH - Courants forts - Panneaux photovoltaïques en toiture - Portail parking métallique motorisé - Triphasé tarif bleu 36KVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34740 Vendargues

Industriel/logistique à louer
105,01 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Industriel/Logistique à louer

Offre de location - Entrepôts & Bureaux à Vendargues (34) Au coeur de la zone industrielle de Vendargues, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 650 m². Caractéristiques du programme : Plusieurs entrepôts fonctionnels adaptés au stockage, à la logistique et aux activités industrielles. Surfaces de bureaux aménageables, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise. Possibilité de combiner entrepôt et bureaux selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle dynamique, rassemblant plus de 170 entreprises PME et PMI issues de secteurs variés. Environnement économique attractif et diversifié, favorisant les synergies et opportunités de collaboration. Atouts : Environnement entrepreneurial fort Adapté à des sociétés recherchant des solutions logistiques, de stockage ou d'activités avec bureaux intégrés Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous - Porte sectionnelle - Accessibilité semi remorque - 6m Hauteur - Dalle de béton - Extraction possible dans un entrepôt - Places de parking - Futurs bureaux fluides amenés

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34740 Vendargues

Industriel/Logistique à louer
115,86 € m²/an
92 – 1 076 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 865,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
517 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Vendargues - en zone d'activité proche de l'A709, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux avec son local de stockage attenant. Accès poids lourds, parking sur site disponible . Nous contacter pour plus d'informations . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Cour ** Bureaux ** . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Espace cuisine possible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Climatisation réversible dans les bureaux ** Activité** . Bureau de 10 m² . Sanitaires et point d'eau . Hauteur libre : 5 m à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Stockage pas de chauffage ni de climatisation . Dalle béton sur la mezzanine Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues) Route RN113 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34740 Vendargues

Bureau à louer
120,00 € m²/an
517 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

À louer, dans un ensemble immobilier multiutilisateurs, local d'activité mitoyen d'environ 300m² situé à Vendargues. Il se compose d'un atelier/stock d'environ 200m² au sol comprenant: - Une porte piétonne - Une porte sectionnelle - HSP jusqu'à 8,70m - Une mezzanine d'environ 100m² équipée de 80m² de bureaux - Accès semi-remorques - 4 places de stationnement à usage privatif - Proximité directe à l'autoroute A709 (sortie n°28) => 5 min en voitureActivité liée au secteur de l'automobile non autorisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

34740 Vendargues

Industriel/Logistique à louer
65,00 € m²/an
32 073 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A9. ESPACES EXTÉRIEURS . Parking VL : 40 places . Aire de manoeuvre : 35 mètres STRUCTURE . Dallage : 5 t/m² . Hauteur libre : 10,20 mètres . Ossature : béton . Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2 heures . Toiture : étanchéité multicouche sur bac acier ÉQUIPEMENTS . Quais : 48 portes . Sprinkler : CMSA . Locaux sociaux . Bureaux rénovés Surface RDC : 32073 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Baillargues à 7 minutes Autoroute A709 - Sortie Baillargues n°28 Autoroute A9 à 4 km Autoroute RD 65 SNCF Gare de Montpellier Saint ROCH à 15 km et Gare de Montpellier Sud France à 12km Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
91,48 € m²/an
223 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs de 14 lots, locaux d'activités à louer à partir de 215 m² env. composés de : - 145 m² env. de dépôt en RDC - 18 m² env. de bureaux climatisés en mezzanine - 60 m² env. de stockage en Mezzanine - 3 stationnements privatifs par lot ( + espace réservé devant le local) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 8.50 m env. - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton lissé - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - HSP sous mezzanine : 4 m env.

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
100,25 € m²/an
155 – 395 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

À louer, plusieurs lots de type locaux d'activités, situés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à Vendargues : Plus que 2 lots disponibles à la location : - 1 local d'environ 155m² au total : LA 140m² + 1 bureau 15m² (doté d'une petite mezzanine) + 1 petit wc - 1 local (en cours de rénovation) d'environ 240m² au total : RDC 130m² + Mezzanine 60m² + 1 bureau 15m²Les locaux offrent : - Atelier/stock tout hauteur et sous mezzanines - HSP utile d'environ 7m max + 4m sous mezzanine - Mezzanines avec hauteur utile de 4.5m et résistance de 250kg/m² - Bureaux d'accompagnements climatisés et câblés RJ45 - Blocs sanitaires - Rideaux métalliques électriques de L 3m x H 3.80m - Electricité mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max - De 2 à 4 Places de parkings extérieures à usage privatif par lot - Accès PL et VL - A709 sortie sortie 28 à 8 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

34740 Vendargues

Local d'activités à louer
100,07 € m²/an
608 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité mitoyen en copropriété d'environ 600m² à louer à Vendargues. Local brut très récent de plain-pied équipé de 2 portes sectionnelles. Accès semi-remorques. Places de parking à usage privatif sur terrain clos et goudronné. A 8 min de l'A709 sortie 28. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Vendargues

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Vendargues ?

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Vendargues ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Vendargues est de 88 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 107 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Vendargues

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Vendargues est de 88 €/m2/a.

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