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34740 Vendargues Industriel/Logistique | 32 073 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Occitanie Herault Vendargues 34740 Vendargues - Industriel/Logistique à Louer - 32 073 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 32 073 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 2 084 746 € HT-HC/an 173 729 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 192 438 € /an 16 037 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 192 438 € /an 16 037 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 32 073 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 2 084 746 € HT-HC/an 173 729 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
32 073 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 2 084 746 € HT-HC/an 173 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 32 073 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 192 438 € /an 16 037 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 192 438 € /an 16 037 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A9. ESPACES EXTÉRIEURS . Parking VL : 40 places . Aire de manoeuvre : 35 mètres STRUCTURE . Dallage : 5 t/m² . Hauteur libre : 10,20 mètres . Ossature : béton . Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2 heures . Toiture : étanchéité multicouche sur bac acier ÉQUIPEMENTS . Quais : 48 portes . Sprinkler : CMSA . Locaux sociaux . Bureaux rénovés Surface RDC : 32073 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Baillargues à 7 minutes Autoroute A709 - Sortie Baillargues n°28 Autoroute A9 à 4 km Autoroute RD 65 SNCF Gare de Montpellier Saint ROCH à 15 km et Gare de Montpellier Sud France à 12km Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
32 073 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 38719598

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34740 Vendargues

Ce Industriel/Logistique situé à 34740 Vendargues est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Un espace moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.
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Espace de stockage moderne avec étagères industrielles spacieuses.
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Espace industriel spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace extérieur spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Photo intérieure– Image 7 sur 20
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur vaste et modulable, parfait pour divers projets d'aménagement.
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Bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 20
Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et éclairage moderne.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 20
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel de développement.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 20
Espace industriel spacieux avec accès pratique et potentiel de développement.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 20
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Plan d'évacuation et d'aménagement d'un espace fonctionnel.
Industriel/Logistique dans Vendargues à louer Plan d’étage– Image 19 sur 20
Plan d'étage moderne offrant un espace fonctionnel et polyvalent.
1 sur 1
34740 Vendargues

"34740 Vendargues"

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 19 970 Immédiate 65 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 10 696 Immédiate 65 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 407 Immédiate 65 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 6 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total 32 073 m²
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