Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Ouen-L'aumône

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône,ce bien bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes de circulation. Cette situation stratégique permet une connectivité optimale pour les entreprises, facilitant les déplacements et les livraisons. L'emplacement est idéal pour des activités nécessitant une visibilité, une accessibilité et une proximité avec les zones commerciales et industrielles.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2024

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités. Ce bien se situe à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un secteur stratégique de la région Île-de-France. Cette localisation présente plusieurs avantages pour les entreprises, notamment en termes d’accessibilité, de connectivité et de proximité avec les principales voies de communication. Caractéristiques Bâtiment Accès plain-pied Accès poids lourds État du bien : Très bon état Hauteur sous plafond : 6 m Voirie lourde Parking Prestations Climatisation Cloisons amovibles Cuisine Eclairage extérieur Faux plafond Chauffage : Gaz Sol : Béton Vestiaire Sécurité Alarme Porte sectionnelle Sécurité incendie Sprinkler Vidéosurveillance Internet Câblage RJ45 Fibre optique

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

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95610 Éragny

• Industriel/Logistique à louer
• 9 794 – 19 606 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Éragny Bureau, Local d'activités à louer - Cergy

Le site, implanté sur 27 hectares, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, avec des bâtiments modulables et des infrastructures de qualité. Ce bien est situé au sein du parc d’activités eParkWest, au cœur de la zone économique de Cergy-Pontoise, l’un des pôles industriels majeurs du Grand Paris. Il offre un environnement de travail moderne et une bonne performance logistique. À seulement 25 km de Paris, il bénéficie d’une connexion directe à la Francilienne (N184) et à l’autoroute A15. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de RER à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale, les principaux hubs économiques de la région, ainsi que l’accès des employés et des clients.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bâtiment construit en 2021 comprend plusieurs locaux d'activités. Il est situé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-d'Oise, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que les autoroutes A15, A115 et N184. Cela offre un accès direct et rapide aux zones économiques clés de la région parisienne, ce qui est un atout considérable pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leurs activités logistiques. Ces axes routiers permettent également de rejoindre facilement Paris et les grands centres d'affaires de la capitale, tout en offrant une connexion pratique aux aéroports et ports de la région.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2024

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer

Au cœur du parc d'activités du Vert Galant, à Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez deux cellules d'activités mitoyennes disponibles à la location. Ces locaux bénéficient d'une implantation idéale en bordure de la N184, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux axes routiers majeurs tels que la Francilienne et l'A15. Chaque espace propose des bureaux d'accompagnement ainsi qu'une accessibilité optimale avec entrée à quai et de plain-pied, facilitant les livraisons et la logistique. Vous profitez de bureaux cloisonnés, de sanitaires et de locaux sociaux adaptés au confort des équipes. La surface en rez-de-chaussée atteint 1 441 m² et la hauteur libre sous poutre va jusqu'à 6 m. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et espace dans un environnement dynamique. Accès direct à la N184 Proximité immédiate du parc d'activités du Vert Galant Accès rapide à l'autoroute A15 Arrêt de bus Les Bourseaux à proximité Accès possible par le train depuis Paris-Nord Gare Épluches accessible par le Transilien Ligne H Accès RER C à Saint-Ouen-l'Aumône Bureaux cloisonnés Sanitaires Locaux sociaux Surface en rez-de-chaussée 1 441 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m 4 portes sectionnelles 2 quais de déchargement 2 rampes d'accès 14 emplacements de parking extérieurs non délimités Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 Route Francilienne RN184 Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord Transilien Gare Épluches Ligne H RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C Bus Les Bourseaux ligne 57 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 7 375 euros Tous fluides à la charge du locataire

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 5 914 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

EOL vous propose une cellule logistique avec des bureaux d'accompagnement de 5 913 m², idéalement situés à 1 km de l'A15. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre : 9,5 m - Résistance au sol : 5 t/m² - Profondeur : 48 m - Portes à quai : 18 Accès : - SNCF : ligne H « Saint-Ouen-l'Aumône - Liesse » à 1 km ; - RER : ligne A « Cergy-Préfecture » à 3,9 km ; - RER : ligne C « Saint-Ouen-l'Aumône ».- Liesse » à 1 km A15 - N184 N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Dimension des portes : 3.5 m (hauteur) x 3.40 m (largeur) Hauteur : 9,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 18 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 83,00 € m²/an
• 600 – 7 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 7?950 m² divisible à partir de 600 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95) : Caractéristiques : Surface totale : 7?950 m² 550 m² de bureaux d'accompagnement 7?400 m² d'activité/atelier Hauteur libre sous poutre : 10 m Ponts roulants (5T, 10T, 40T) 7 portes de plain-pied Grande aire de manoeuvre sur terrain de 15?000 m² Cuve carburant 40?000 L Accès poids lourds et parkings possibles Parc d'activité sécurisé Bâtiment indépendant, divisible à partir de 600 m² Construction bardage métallique, toiture bac acier Bon état général Ce local se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment A de 5?600 m², équipé de 4 ponts roulants (5T et 10T), idéal pour les activités industrielles ou logistiques nécessitant des moyens de levage importants. Bâtiment B de 1?800 m², doté d'un pont roulant de 40T, parfait pour la manutention de charges lourdes. Le tout est complété par 550 m² de bureaux fonctionnels et lumineux pour les équipes administratives ou techniques. Accessibilité : Situé en bordure immédiate de l'A15 et N184 Gare 'Épluches' (ligne H) et Saint-Ouen-l'Aumône (ligne C) à proximité Accès rapide D922 Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 54?988 € HT HC Taxe foncière mensuelle : 5?833 € HT Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel Total mensuel HT : 60?821 € (hors charges) N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 500 m² dans la ZI du Vert Galant, à 3 min de la N184, et accès A115 : Caractéristiques : - 500 m² d'activité en rdc (HSP 6M) - 1 porte sectionnelle de plain pied (4.9 x 5.5m) - Accès PL et SEMI sur site Récapitulatif financier : - Loyer Mensuel : 4 500 € HT HC - Charges mensuelles : 418 € HT - Taxe foncière : 418€ HT - Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Provision sur charges 418 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d’activités à louer
• 95,02 € m²/an
• 5 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez ce bâtiment indépendant à louer, offrant une surface de stockage ou d'activité de 5 315 m² sur un vaste terrain de 30 315 m². Le site propose actuellement des installations en froid positif et négatif, pouvant être démontées pour un usage de stockage classique ou d'activité selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une dizaine d'accès à quai, d'une rampe de livraison facilitant la logistique, ainsi que d'une grande aire de manœuvre pour poids lourds. Le terrain est en grande partie bitumé et dispose de nombreux parkings pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bureaux climatisés et cloisonnés, ainsi que des locaux sociaux, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Deux accès par portail complètent ce bien rare sur le secteur. Grande aire de manœuvre poids lourds Nombreux parkings Bureaux aménagés et cloisonnés Climatisation Salles de réunion Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 5 315,8 m² Surface terrain 30 315 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Voirie lourde Chambre froide Nombreux accès à quai Accès par rampe Locaux de charge Locaux techniques Ossature métallique Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroutes A 115, A15 RER ligne C Saint-Ouen L'Aumône Liesse RER ligne H Saint-Ouen L'Aumône Liesse Bus Palmer 1228 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en froid négatif: 700 000 euros HT HC / an Assurance immeuble: 16 000 euros / an

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 1 045 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce local d'activités avec bureaux propose une surface totale de 1 045 m² non divisibles, idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8,5 m et d'une porte sectionnelle de 4 m facilitant la logistique de marchandises volumineuses. La résistance du sol de 5 T/m² permet d'accueillir des charges lourdes. Les bureaux sont aménagés en open space, équipés d'un faux plafond, d'un câblage RJ45 et d'un sol carrelé, offrant ainsi un cadre de travail moderne. La partie activité, quant à elle, dispose d'un sol béton adapté, tandis que l'ossature et les murs en béton assurent robustesse et sécurité. Un éclairage zénithal, un chauffage par aérothermes électriques ainsi qu'une puissance électrique de 36 kVA complètent l'ensemble. L'accès au site est adapté aux gros et moyens porteurs, avec aire de manœuvre et possibilité de stockage extérieur. Le site est disponible immédiatement, avec de nombreuses places de stationnement à disposition. Nombreuses places de stationnement Aire de manoeuvre Possibilité de stockage extérieur Chauffage par convecteurs électriques Faux plafond Open space Câblage RJ45 Sol carrelé Surface au rez-de-chaussée 1025 m² Hauteur libre sous poutre 8,5 m Résistance du sol 5 T/m² Accès gros porteurs Accès moyens porteurs Nombre de portes à quai 1 Nombre de portes plain pied 1 Hauteur des portes 4 m Eclairage zénithal Sol béton Murs en parpaing Murs en bardage Chauffage par aérothermes électriques Ossature béton Murs périmétriques béton Puissance électrique 36 kVA Situation/Transports : Accès autoroute A115, A15 Gare SNCF Épluches Transilien Pont Petit ligne H Arrêt de bus Antoine Balard ligne 1317, 1232 Arrêt de bus Vert Galant ligne 95-03A, 95-03B, 1226, 1241 Arrêt de bus Château d'Eau Les Sablons ligne 1351 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles : 10 % du loyer HT

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à louer
• 83,00 € m²/an
• 5 913 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt logistique d'environ 5 913 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy, au cœur d'un parc d'activités reconnu, à proximité immédiate des grands axes et à environ 35 km de Paris. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A15 (à 1 km) et bonne desserte des principaux axes logistiques. Répartition des surfaces : Entrepôt : 5 074 m² Bureaux et locaux sociaux : 839 m² Configuration actuelle : Ensemble exploitable en un seul volume Possibilité de division selon les besoins utilisateurs Caractéristiques principales : Hauteur libre : environ 9,5 m Résistance au sol : 5 t/m² 18 quais de chargement + 1 accès plain-pied Site équipé sprinkler / sécurité incendie Locaux sociaux intégrés Accès poids lourds Environnement : Parc logistique structuré, adapté aux activités de distribution, stockage ou messagerie. Conditions financières : Loyer : 83 €/m² HT HC / an Charges, taxe foncière et autres taxes : environ 33 €/m² / an Disponibilité : À partir de février 2027 Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Toiture isolée : non Hauteur maximale : 9.5m Accès quai : 18 Autorisation immeuble : ICPE : 1510

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

NVA Conseil vous propose un local de 336 m² à la location. Activités : 247 m² Bureaux : 89m² Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur . Hauteur de stockage : 6 m minimum Surcharge dallage : 3 T/m² Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage ou Moquette ou lino Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 105€ /m², hors taxes et hors charges soit 2 940 € HT Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles & taxes : 35.1 €/m² taxes Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 91,67 € m²/an
• 312 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location : Lot B8 : 312 m² RDC : 238 m² R+1 : 74 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Activités Entrepôt RDC : Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures 2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 110 €/m² hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 18 €/m² hors taxes Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année) Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 201 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location. RDC : 1106 m² R+1 : 95 m² Cour extérieur privative. Parkings en façade Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Chauffage : Aérothermes électriques (Récent) Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4 €/m² Taxe Foncière : 9.70 € /m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

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NVA Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 79,18 € m²/an
• 3 031 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, des cellules neuves d'activités et entrepôts en location à partir de 1211 m². 11 cellules réparties sur 2 bâtiments : 1211 m² 1527 m² 2438 m² 3031 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Activités Entrepôt RDC : 1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m 1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 2 WC PMR en RDC (Homme/femme) Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures Accès avec portail motorisés, horloge et interphone Grande aire de manoeuvre poids lourd – 18 m Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles : nc € HT/m² Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

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NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

NVA Conseil vous propose un local de 520 m² à la location. Activités : 392 m² Bureaux : 128 m² Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. 2 accès camion par lot Hauteur de stockage : 6 m minimum Surcharge dallage : 3 T/m² Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage ou Moquette ou lino Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 4550 € HT/mois Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 83,34 € m²/an
• 908 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location : Lot A2 : 908 m² RDC : 777 m² R+1 : 131 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Activités Entrepôt RDC : Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures 2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 105 €/m² hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 18 €/m² hors taxes Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année) Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location. 2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage mezzanine complémentaire Cour privative Activités Entrepôt RDC : Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Porte sectionnelle Éclairage LED Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 3 T/m² Gaz Puissance électrique : Tarif Jaune Chauffage : Aérothermes gaz collectif Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage RDC Faux plafond RJ 45 Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Cour privative Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4800 € ht + particpation PARC SOA Taxe Foncière : 10.50 € /m² Taxe bureaux : 1070 €/an Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

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NVA Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 89,98 € m²/an
• 1 691 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

NVA Conseil vous propose une cellule d'activités/entrepôts à la location. RDC : 1441 m² activité/entrepôt R+1 : 250 m² de bureaux Activités Entrepôt RDC : Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Portes sectionnelles : 4 : 2 portes à quai et 2 avec rampes Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 20 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Chauffage : Aérothermes Gaz Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Sanitaires Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4,36 € /m² hors taxes (7 375€) + participation PARC SOA (environ 1873 €) Taxe Foncière : 9,36 € /m² hors taxes (15 830€) (avis 2024) Taxe sur les bureaux et entrepôts : 0,83 € /m² hors taxes. (1 408 €) (avis 2024) Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

NVA Conseil vous propose un local de 408 m² à la location. Activités : 329 m² Bureaux : 79 m² Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. 2 accès camion par lot Hauteur de stockage : 6 m minimum Surcharge dallage : 3 T/m² Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage ou Moquette ou lino Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 3570 € HT/mois Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

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NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 5 315 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à louer

NVA Conseil vous propose un bâtiment logistique indépendant sur une parcelle d'environ 23 500 m² à la location à proximité de la N184 Les + : Hauteur libre de 9 m EDF : Belle puissance 13 portes à quai niveleurs Bureaux Locaux sociaux Extérieur: Nombreux parkings Circulation gros porteurs Location : Bail commercial Loyer annuel : 95 € /m² hors taxes et hors charges. Provisions pour charges annuelles : Entretien, abonnements et consommations fluides pris en direct par le preneur. Taxes foncières : 50.000 € Taxes sur les bureau : 3.150 € Assurance de l'immeuble : 16.000 € (montant susceptible de varier en fonction de l'activité exercée dans le local). Paiements : Trimestriel d'avance Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Contact:

NVA Conseil

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une petite cellule d'activité d'environ 170m2, avec bureaux d'accompagnement. Locaux rénovés. Bureaux partiellement climatisés. Loyer : 125 euros/m2/an Charges : 19,1 Euros/m2/an Taxe foncière : 15,30 EurosH.T/m2/an Autres taxes : 3,1 EurosH.T/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés

Contact:

YFIMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 113,05 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 3 petites cellules d'activité d'environ 170m2, avec bureaux d'accompagnement. Locaux rénovés. Bureaux partiellement climatisés. Loyer : 113 euros/m2/an Charges : 20,2 Euros/m2/an Taxe foncière : 15,12 EurosH.T/m2/an Autres taxes : 3,2 EurosH.T/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés

Contact:

YFIMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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