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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 5 315 m² | À louer
Informations principales
- Zone d’activités structurée, adaptée aux usages industriels et logistiques
- Environnement dynamique avec forte présence d’entreprises et services associés
- Excellente accessibilité via les grands axes routiers franciliens
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 315 m² sur un terrain bitumé de 30 315 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95). 14 portes à quai, une rampe d'accès, de nombreux emplacements de parking VL et PL. Possibilité de louer en sec ou en froid négatif et positif. Un surloyer sera appliqué pour la location frigorifique. Le site est clos et sécurisé. Cette offre est située à proximité des axes routiers telles que les autoroutes A15 et A115 et la nationale N184. Il est accessible via la gare de St-Ouen-l'Aumône par le RER C et la ligne H et est desservie par de nombreuses lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exploitation actuelle : 2 500m² : Chambre froide négative - 22 degrés 673m² : Chambre froide positive 750m² Quai de livraison froid positif 14 portes à quai 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès Hauteur : 4,3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 14 Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 14 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4 mètres
- Mixte bureaux et activités
EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 315 m² sur un terrain bitumé de 30 315 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95). 14 portes à quai, une rampe d'accès, de nombreux emplacements de parking VL et PL. Possibilité de louer en sec ou en froid négatif et positif. Un surloyer sera appliqué pour la location frigorifique. Le site est clos et sécurisé. Cette offre est située à proximité des axes routiers telles que les autoroutes A15 et A115 et la nationale N184. Il est accessible via la gare de St-Ouen-l'Aumône par le RER C et la ligne H et est desservie par de nombreuses lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exploitation actuelle : 2 500m² : Chambre froide négative - 22 degrés 673m² : Chambre froide positive 750m² Quai de livraison froid positif 14 portes à quai 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès Hauteur : 4,3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 14 Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 4 mètres
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- Mixte bureaux et activités
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- 14 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 773 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 453 436 € HT-HC/an 37 786 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 542 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 51 490 € HT-HC/an 4 291 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 773 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 453 436 € HT-HC/an 37 786 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 51 490 € HT-HC/an 4 291 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 773 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 315 m² sur un terrain bitumé de 30 315 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95). 14 portes à quai, une rampe d'accès, de nombreux emplacements de parking VL et PL. Possibilité de louer en sec ou en froid négatif et positif. Un surloyer sera appliqué pour la location frigorifique. Le site est clos et sécurisé. Cette offre est située à proximité des axes routiers telles que les autoroutes A15 et A115 et la nationale N184. Il est accessible via la gare de St-Ouen-l'Aumône par le RER C et la ligne H et est desservie par de nombreuses lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exploitation actuelle : 2 500m² : Chambre froide négative - 22 degrés 673m² : Chambre froide positive 750m² Quai de livraison froid positif 14 portes à quai 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès Hauteur : 4,3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 14 Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4 mètres
- Détecteur de fumée
- Mixte bureaux et activités
1er étage
| Surface | 542 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 315 m² sur un terrain bitumé de 30 315 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95). 14 portes à quai, une rampe d'accès, de nombreux emplacements de parking VL et PL. Possibilité de louer en sec ou en froid négatif et positif. Un surloyer sera appliqué pour la location frigorifique. Le site est clos et sécurisé. Cette offre est située à proximité des axes routiers telles que les autoroutes A15 et A115 et la nationale N184. Il est accessible via la gare de St-Ouen-l'Aumône par le RER C et la ligne H et est desservie par de nombreuses lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exploitation actuelle : 2 500m² : Chambre froide négative - 22 degrés 673m² : Chambre froide positive 750m² Quai de livraison froid positif 14 portes à quai 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès Hauteur : 4,3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 14 Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- Open space
- Détecteur de fumée
- 14 quais de chargement
- Mixte bureaux et activités
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au cœur d’une zone d’activités majeure du nord-ouest francilien, dans un environnement structuré et dynamique, particulièrement adapté aux entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le secteur se caractérise par un tissu économique dense composé de parcs d’activités, d’entrepôts et de bâtiments mixtes, offrant un cadre fonctionnel répondant aux besoins opérationnels. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les connexions vers Paris, La Défense et les principaux pôles économiques de la région. L’environnement immédiat propose des services et infrastructures de proximité favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. Le secteur attire de nombreuses entreprises en raison de sa compétitivité et de sa connectivité. La desserte en transports en commun permet également de relier efficacement le site aux communes environnantes. L’ambiance est résolument tournée vers l’activité économique et la performance. Le quartier bénéficie d’une forte fréquentation professionnelle. La dynamique du secteur est soutenue par un développement continu des zones d’activités. L’ensemble offre un positionnement stratégique pour des implantations fonctionnelles.
Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide
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EOL Paris IDF
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