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95300 Ennery Local d’activités | 1 050 m² | À louer
Informations principales
- Ossature métallique robuste
- Site orienté activités
- Terrain indépendant
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 500 € /an 874,97 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Bâtiment indépendant
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès livraison plain-pied
- Éclairage LED économique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Local d'activité | 1 050 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 500 € /an 874,97 € /mois
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès livraison plain-pied
- Bâtiment indépendant
- Éclairage LED économique
Aperçu du bien
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une surface totale de 535m², avec 400m² d'atelier et 135m² de bureaux à la vente et à la location. ACCES ROUTIER : - A5 vers Troyes-Dijon - Proximité A6 vers Lyon - La Francilienne par l'A5 - R.E.R : Ligne D2, Station Melun - Gare de Lyon à 30 minutes ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD. A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Lampes à incandescence Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles Climatisation bureau : Réversible
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95300 Ennery"
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