95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 195–585 m² | À louer

Chaque local d’activités de 195 m² propose une configuration fonctionnelle associant une surface adaptée aux activités légères et un espace pouvant accueillir des bureaux ou une zone technique. La hauteur libre de 5,7 mètres permet une exploitation confortable, notamment pour le stockage vertical ou l’installation de matériel. L’accès de plain-pied par porte sectionnelle facilite la circulation des marchandises et des équipements. Les locaux bénéficient d’équipements récents, avec chauffage aérotherme, éclairage LED et charge au sol de 3 t/m², offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Les locaux s’intègrent au sein d’un site clos et sécurisé, avec des extérieurs récemment rénovés offrant un cadre professionnel soigné. L’ensemble dispose d’une voirie lourde facilitant les manœuvres des véhicules professionnels, ainsi que d’emplacements VL pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations comprennent également la fibre optique raccordable, le câblage informatique et des faux plafonds, renforçant la fonctionnalité du site et permettant une intégration rapide des équipes. La localisation offre un accès direct aux grands axes A15, A115, N184, A16 et Francilienne, ainsi qu’une desserte en RER, SNCF et bus, assurant une mobilité fluide pour les collaborateurs et un positionnement stratégique pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou multi-sites.