Location Espaces industriels/logistiques - Occitanie

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Occitanie ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Occitanie, vous pouvez choisir parmi 373 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Occitanie disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Occitanie

2 Impasse De Ratalens

31240 Saint-Jean

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
505 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean Local d'activités à louer

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m². Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

4 Rue Du Négoce

31650 Saint-Orens-de-Gameville

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
40 – 520 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 240m² (15m X 16m) situé dans une petite zone artisanale au Sud Est de Toulouse à moins de 10min en voiture de l'accès rocade. Sur une parcelle partiellement clôturée de 1 300m², ce local construit dans les années 90 propose environ 200m² de surface à destination activité-stockage et 40m² de bureaux à rafraichir. Possibilité d'aménager d'avantage de de surface de bureau en mezzanine. Loyer annuel : 24.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

40 Chemin De La Nasque

31770 Colomiers

Local d'activités à louer
102,68 € m²/an
409 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Situé dans la Zone EN JACCA à COLOMIERS (31770), à l'ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité neuf à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier de 3 lots. Surfaces (approximatives) : - Totale : 410 m² - Dépôt : 318 m² accessibles par 3 rideaux métalliques - Bureaux : 92 m² Toute la est de plain pied (RDC).

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

7 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
115,64 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Rive Gauche

Secteur Sud-ouest de TOULOUSE, dans la zone d'activités de Bordelongue, à TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 124 m² situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Accessible par la A620 et par les transports en commun (Bus Ligne 13). Surfaces approximatives du bien : - Dépôt de 88,35 m² - Bureaux en R+1 de 35,65 m² 2 places de parking sont attribuées, il est également possible de stationner devant la porte sectionnelle.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

6 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Local d’activités à louer
125,02 € m²/an
50 – 160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location cette surface mixte de 160m² située dans la zone de Longueterre à Montrabé (31850), Nord-Est Toulousain. Idéale pour une agence commerciale ou une activité artisanale nécessitant une surface de stockage, avec bureaux d'accompagnement et espace accueil. Site multi-occupant clos et sécurisé, proche clinique de l'Union. Accès immédiat à la A68. Mensualités charges et foncier inclus: 2 080Euros HT. Loyer annuel : 20.000 Euros /an (125 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.040 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

8 Impasse De L'Hers

31240 L'Union

Local d'activités à louer
82,50 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer

Secteur Nord Toulouse, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité de 320 m² environ au sein de la ZAC des Violettes à l'Union. Détail des surfaces : - 195 m² environ de dépôt/stockage - 101 m² environ de bureaux en RDC - 24 m² environ de bureaux en mezzanine Les bureaux sont climatisés, câblés et dotés de la fibre optique. La partie stockage est dotée d'un rideau métallique électrique. Bâtiment en Très bon état. Faibles charges. Le + : Grand parking partagé offrant une dizaine de places de stationnements. Disponibilité immédiate.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

23 Impasse Didier Daurat

31400 Toulouse

Local d'activités à louer
76,36 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Sud Est

Toulouse Sud Est, à proximité immédiate du périphérique, LOCO² vous propose une surface de 275 m² environ. le local se situe à proximité immédiate de la sortie 16 du périphérique extérieur. Parking privatif clôturé.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

2 Avenue De La Gare

31120 Portet-sur-Garonne

Industriel/logistique à louer
80,00 € – 83,17 € m²/an
2 500 – 8 800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 2500 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne... Accès A64 et nationale immédiat.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

8 Rue Ecopole

31270 Villeneuve-Tolosane

Local d'activités à louer
102,73 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Réception

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse. Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025. Surfaces approximatives : - Totale : 730 m² - RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur - Étage : 180 m² Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² . Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

3 Rue Paule Raymondis

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
84,76 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Secteur Nord-Est de Toulouse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités développant 800 m² au total sur deux niveaux et situé à proximité du centre commercial Auchan Gramont SURFACES : - Show-room : 80 m² - Bureaux RDC : 115 m² - Rochelle en béton : 245 m² - Stockage : 360 m²

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local d’activités à louer
52,63 € – 114,00 € m²/an
100 – 933 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Montauban Différents types d’espaces à louer - Tarn-et-Garonne

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 228 m². Répartition des espaces : - Des bureaux cloisonnés - Une partie dépôt De nombreuses places de parking sont disponibles.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

9 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
135,00 € m²/an
70 – 824 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous présente un bâtiment indépendant disponible à la location Loyer annuel : 111.375 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.600 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

215 Rue Louis Delage

66000 Perpignan

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
924 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

NEUF - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES - PERPIGNAN A SAISIR ! Situé dans un emplacement stratégique (polygone Nord en face du Tridome) à proximité même de l'A9. Venez vous implanter dans des locaux neufs au cœur d'une zone d'activité attractive ! Nous proposons différentes surfaces afin de s'adapter à tous les profils. De plus, nos locaux offrent une surface de rangement supplémentaire grâce aux mezzanines présentes dans tous nos lots. Surface cellules de 189m² à 693m², loyer à partir de 1720€ Les plus BATIH, nous pouvons nous adapter à votre projet en modifiant les surfaces à louer. Nous intégrons de la végétation dans nos bâtiments et des panneaux solaires seront présents en toiture. Contactez nous pour plus d'information.

Contact:

Batih

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

31 Chemin De Chantelle

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
84,23 € – 84,63 € m²/an
103 – 207 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 103,50 m² environ. Accès périphérique à moins de 5 minutes. Surfaces approximatives du bien : - Rez-de-chaussée : 55 m² dont 20 m² de dépôt - R+1 : 48,49 m² de bureaux Les bureaux sont actuellement meublés, le mobilier peut être conservé ou retiré selon les besoins du preneur. 1 place de parking attribuée avec le local et possibilité de se garer à proximité.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

62 En Saumie

31450 Baziège

Industriel/logistique à louer
45,00 € m²/an
10 480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Baziège Industriel/Logistique à louer - Haute-Garonne (reste)

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle de Baziège : un entrepôt de 4 280 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre aux besoins logistiques de votre entreprise. Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une grande surface de stockage, cet entrepôt offre un espace de travail optimal pour vos activités commerciales. Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitera la circulation de vos marchandises et la gestion de votre chaîne logistique. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un entrepôt de qualité à Baziège, proposé en exclusivité par CW. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

10 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
145,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 112 m² situé dans un parc d'activité sécurisé. 2 places de parking privatives Local disponible immédiatement. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

2-3 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
178,98 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 256 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé. Le bien se décompose de la façon suivante : - 202 m² de dépôt ; - 54 m² de bureaux ; - 140 m² de mezzanine. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR. 4 places de parking sont attribuées au local.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

10 Rue Issac Newton

31830 Plaisance-du-Touch

Local d'activités à louer
99,02 € – 163,90 € m²/an
41 – 144 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

SPI PARC DUMAINE - Secteur Ouest de Toulouse, situé dans une copropriété horizontale composée de locaux d'activités, nous vous proposons un lot de 41 m² à louer. Surfaces (approximatives) : - Totale : 41,96 m² - Un bureau : 12,11 m² - Un WC PMR : 3,19 m² - Dépôt : 26,66 m² Loué avec une place de parking.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

14 Rue De La Plaine

31590 Verfeil

Local d’activités à louer
92,35 € m²/an
30 – 230 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Verfeil Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Au coeur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 Euros HT Loyer annuel : 21.240 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Chemin Du Chapitre

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
104,16 € – 105,63 € m²/an
284 – 860 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans la zone industrielle de Thibaud, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 284 m² environ. Le bien se décompose comme suivant : - Un showroom - Un bureau cloisonné et une salle de repos - Un dépôt - Espace brut en R+1 pouvant être aménagé en stockage ou bureaux 6 places de parking sont attribuées à ce bien. Possibilité d'assembler plusieurs lots disponibles dans le bâtiment, afin d'obtenir une surface plus importante.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

3 Rue Federico Garcia Lorca

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
105,15 € m²/an
320 – 2 720 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

En zone industrielle intra-Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'activité / logistique du dernier kilomètre sur un terrain de 11.000 m². Loyer annuel : 286.000 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 8.608 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1 Avenue Gutenberg

31120 Portet-sur-Garonne

Local d'activités à louer
82,87 € – 83,33 € m²/an
300 – 662 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Sur le Sud Toulousain à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros, Nous vous proposons à la location des locaux d'activité en bon état génréral avec bureaux équipés et espace showroom.

Contact:

Placity

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

24 Rue Théron De Montauge

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
76,66 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Secteur Nord Est de Toulouse à proximité du centre commercial Auchan de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 360 m² environ situé dans un bâtiment multi-occupants. Surfaces (approximatives) : - Totale : 360 m² - Bureaux : 140 m² - Stockage : 160 m² - Rochelle : 60 m² Possibilité de louer 200 m² de bureaux en étage.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

Cacher

9 Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

Local d'activités à louer
126,67 € m²/an
90 m²

Détecteur de fumée

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de Toulouse, situés à proximité immédiate de la route de Paris, LOCO² vous propose des locaux d'activités neufs à louer. La livraison est prévue dernier Trimestre 2024. Le bâtiment en cours de finition proposera 9 cellules, à partir de 90 m². Chaque cellule comprend : - Une partie bureau - Une partie atelier avec accès par une grande porte sectionnelle Exemple de lot, Lot 1 de 90,71 m². - Dépôt : 58,47 m² - Bureau : 30,62 m² (Hors locaux techniques) - 2 places de parking attribuées

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Occitanie

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Espaces industriels/logistiques à louer à Occitanie

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