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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 675 m²
  • 3/6/9
  • 148,16 € HT-HC/m²/an 12,35 € HT-HC/m²/mois 100 008 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Charges locatives :
    3,41 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,76 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 4 561 € /an 380,08 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 675 m² 3/6/9 148,16 € HT-HC/m²/an 12,35 € HT-HC/m²/mois 100 008 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/11/2026

RDC

Surface
675 m²
Durée
3/6/9
Loyer
148,16 € HT-HC/m²/an 12,35 € HT-HC/m²/mois 100 008 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/11/2026

RDC

Surface 675 m²
Durée 3/6/9
Loyer 148,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,41 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,76 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 4 561 € /an 380,08 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Bâtiment d'activités indépendant sur un terrain de 5 671 m², en plein coeur de Portet sur Garonne, ville située au sud-ouest de Toulouse Sur un terrain de 5 671 m², bâtiment d'activités d'une surface de 675 m² Le bâtiment d'activité est composé de quatre bureaux avec sanitaires, WC, douche et vestiaires L'atelier comprend une hauteur sous plafond de 7 à 10 m A ces prestations s'ajoutent deux rochelles, deux annexes de stockage, une aire de lavage, une fosse d'entretien, 7 rideaux métalliques électriques Le site est accessible aux PL et engins de chantiers Terrain : 5 671 m² Bâtiment : 675 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne" Route Par Boulevard de Thibaud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
675 m²
Surface du lot
0,54 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39395001

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Bis Avenue De Pradié, 31120 Portet-sur-Garonne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 675 1er décembre 2026 148,15 HT HC/ m²/ an 2 300 HT / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 675 m²
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