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33140 Villenave-d'Ornon Local d’activités | 306 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Villenave-d'Ornon 33140 Villenave-d'Ornon - Local d'activités à Louer - 306 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 88,27 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 27 011 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 590 € /an 382,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 590 € /an 382,50 € /mois
  • Plafonds finis: 11 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 306 m² 3/6/9 88,27 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 27 011 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
88,27 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 27 011 € HT-HC/an 2 251 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
88,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 590 € /an 382,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 590 € /an 382,50 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Dans la Zone Industrielle de Chanteloizeau à Villenave d'Ornon et à proximité immédiate de la rocade sortie 17, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'environ 306 m² sur un site clos avec portail d'accès sous vidéo surveillance. En RDC, 236 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et un sanitaire et à l'étage environ 70 m² comprenant 3 bureaux et un sanitaire. Climatisation réversible. Parking Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Vidéo surveillance sur portail . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied . HSP : 11 m Surface RDC : 236 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 1 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 40517317

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 Villenave-d'Ornon

Ce Local d’activités situé à 33140 Villenave-d'Ornon est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espace de stationnement, idéal pour diverses activités commerciales.
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Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour diverses activités.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins professionnels.
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Espace de stockage spacieux avec un accès facile et un agencement fonctionnel.
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Un espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec finition moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux et moderne idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Cuisine moderne lumineuse avec accès à un espace de vie agréable.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Un espace moderne avec un escalier élégant et lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 236 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule Activités 306 1er juin 2026 88,24 m²/an HT HC 15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
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