Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

49710 Sèvremoine

• Industriel/logistique à louer
• 38,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sèvremoine Industriel/Logistique à louer

Zone de stockage dans un local d'activité à louer sur la commune du Longeron (49) Zone d'environ 250 m2 : - 1 accès portail de plain-pied - Accès PL - Avec 3 de places de parking Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT : 2 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 64,99 € m²/an
• 925 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 925m2 réhabilité à neuf avec un quai Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an Livraison avec porte sectionnelle et porte vitrée neuves, toiture, bardage, fluides en attentes. 18 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 65 EUR HT /m2 /an (hors mezzanine) Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 118,71 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D ACTIVITE SUR ANGERS OUEST DE 397M2 NEUF Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes Angers centre à 8 mn Local avec une porte sectionnelle Possibilité de stationnment  Honoraires HT : 7443,75 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 35,00 € m²/an
• 960 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 960m2 - 1 quais et 1 accès portail de plain-pied - Accès PL, accès rapide et facile - Hauteur sous ferme environ 4,5m - Bardage simple peau Montant du loyer annuel HT : 33 600EUR Montant des charges annuelles HT : 8 300EUR Honoraires HT : 8 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

• Local d'activités à louer
• 12,47 € m²/an
• 5 775 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOUÉ-LA-FONTAINE Local d'activités à louer

A LOUER Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m2 sur une parcelle de 15 000 m2 à proximité de l'axe Cholet - Saumur - Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Disponible de suite. Montant du loyer MENSUEL : 6 000 EUR HT Honoraires HT : 18 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 116,79 € m²/an
• 411 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 411m2, lumineux offrant de beaux volumes, comprenant : Parkings disponibles au rez de chaussee: acceuil et ascensseur et escalier un plateau agencé en plusieurs espaces distincts, comprenant des sanitaires. À l'étage : une partie aménagée en bureaux. Excellente accessibilité et visibilité Conditions financières : Loyer HT : 4 000 EUR/mois Honoraires : 12 000 EUR HT (soit 25 % du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49800 Trélazé

• Local d'activités à louer
• 75,34 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Local d'activités à louer

A LOUER Local d'activité - 564m2 A louer local d'activité d'une surface d'environ 564 m2, situé sur une parcelle clôturée, idéalement situé pour un usage professionnel. Ce bâtiment est composé de deux niveaux offrant un espace de bureaux, un atelier de stockage. Caractéristiques : Surface totale : Environ 564 m2, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Espace accueil : Grand open space. 2 bureaux : Idéals pour un usage administratif ou commercial. Sanitaires hommes et femmes : Pratiques et fonctionnels. Atelier / Espace de stockage : Une hauteur sous faitage de 7 mètres, idéale pour les activités nécessitant de l'espace et de la hauteur. Espace matériel et douche vestiaire. Chauffage aérothermie À l'étage : Espace détente : Confortable et agréable pour les moments de pause. Espace cuisine : Pratique pour les repas sur place ou à usage de salle de réunion. Espace Archivage : Parfait pour les projets d'architecture ou d'autres usages créatifs. 4 bureaux d'environ 10 m2 chacun : Adaptés pour les petites équipes ou pour des postes de travail individuels. Toilettes : Des commodités supplémentaires pour le confort des collaborateurs. Sécurité et accès : Le bâtiment est entièrement clôturé et dispose d'un système de surveillance par intrusion, garantissant ainsi la sécurité des lieux et de vos équipements. Loyer : Le loyer mensuel est de 3 541 EUR HT (soit 42 492 EUR HT par an). Honoraires HT : 10 623 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Taxe foncière annuelle : 4 671 EUR HT (soit 5 605,20 EUR TTC). Détails supplémentaires : Climatisation Accessibilité facile et bien située, permettant une utilisation idéale pour différents types d'activités. DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 41,25 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Local d'activités à louer

A LOUER ANGERS SUD Sur une parcelle close de 4 960 m2 2 batiments: - Bureaux independants de 160 m2 sas d' acceuil, 4 bureaux, salle de reunion et sanitaires - Ensemble de stockage de 480m2. Ossature metallique, fibro, 3 portes soulissantes 1992AB Honoraires HT : 6 600 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 130,77 € m²/an
• 156 m²

Angers Local d'activités à louer

À louer à Saint-Léger-de-Linières, bâtiment construit en 2020, à usage de LOCAL D' ACTIVITE: stockage et bureaux d'une surface totale de 156 m2. Composition : Espace de stockage d'environ 113 m2, comprenant une porte sectionnelle ainsi qu'une mezzanine d'environ 43 m2. Espace de bureaux d'environ 43 m2 comprenant une cuisine, une salle de bain, un bureau et un acceuil. Caractéristiques : Accès PMR Raccordement fibre optique Disponible à partir du 02/09/2025 Conditions financières : Loyer mensuel : 1 700 EUR HT Charges : à definir TF : 834EUR Honoraires d'agence : 5 100 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Local d'activités à louer

Bâtiment a usage mixte de Bureaux et d'activités En très bon état général Disposant d'une partie bureaux de 60m2 rénovés comprenant : 1 Espace d'accueil 2 Bureaux dont un de direction 1 salle de convivialité Et d'une partie Activité entièrement isolé double peau de 160m2 Disposant également de parkings extérieurs Montant du LOYER HT : 2 200EUR HT / Mois Honoraires : 25% HT du montant annuel

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 50,02 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 493m2 - 420 m2 environ d'espace de stockage - Bureaux en RDC et au 1er étage d'environ 66m2 - Un vestiare et des sanitaires - Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 26 660EUR Honoraires HT : 6165EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49610 Mozé-sur-Louet

• Local d'activités à louer
• 53,10 € m²/an
• 1 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mozé-sur-Louet Local d'activités à louer

A 10 MN d' Angers: A LOUER BATIMENT DE STOCKAGE de 1130 m2 avec immense plateforme de 7 000m2 de terrain  Sur un terrain d environ 8 000m2, un bâtiment se composant de: - 150 m2 de bureaux  - 980m2 de stockage, 6m de hauteur Deux portes coulissantes Atouts supplémentaires : Disponibilité immédiate Site fonctionnel, adapté à de nombreuses activités  industrielles ou de stockage. Loyer : 5 000 EUR HT/ mois (soit 60 000 EUR HT par an). Honoraires HT : 15 000 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Bâtiment indépendant Taxe foncière :charge preneur DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local d'activités à louer
• 78,95 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 380 m2, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Caractéristiques principales : Bâtiment indépendant isolé double peau Accès poids lourds voirie adaptée Porte sectionnelle Hauteur sous faîtage : 5,8 m Bureaux d'environ 12 m2 Sanitaires avec douche Parking client (4 places) + nombreuses places de stationnement Accès facile Fibre optique Alimentation en triphasé Loyer : 2 500 EUR HT (soit 30 000 EUR HT par an). Honoraires HT : 7 500 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 1 990EUR/an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49360 La Plaine

• Industriel/logistique à louer
• 26,18 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine Industriel/Logistique à louer

A 20 minutes de Cholet, à louer un local d'activité de 1 100 m2 environ sur un terrain clos de 15 000 m2. Cellule qui peut être divisée en 2 pour la location d'une cellule de 550m2 environ Locaux spacieux sur un foncier intéressant. Montant du loyer annuel HT : 28 800EUR Honoraires HT : 5760EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49480 Verrières-en-Anjou

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 772 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Local d'activités à louer

Très bien situé, dans une Zone d'Activités industrielles et artisanales très animée, secteur Angers Nord-Est, accès immédiat voie rapide et autoroute A11 et A87 Sur terrain 2000 m2 - local construit en 2001 très bien isolé - excellent état 772 m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux Agrandissement possible Accès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87 Hauteur sous plafond 4 à 5 mChauffage : chaudière gaz distribution eau chaude sur panneaux rayonnants et aérothermes Dispositifs anti-incendie 2 portes sectionnelles dont une automatique Montant du loyer annuel HT : 57900EUR HT , hors charges Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT, soit 14 475 EUR HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 117,19 € m²/an
• 512 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER - Local d'activité d'environ 512 m2 dans la zone tertiaire de Beaucouzé. Un bâtiment indépendant situé sur un site entièrement clôturé avec portail motorisé, répartie comme suit : Rez-de-chaussée 405,50 m2 : Entrée avec accueil, Trois bureaux, Un open space, Une salle de pause, Une salle de réunion, Deux WC, Un vestiaire, Atelier et stockage (154,40 m2) Étage en mezzanine 106,60 m2, Six bureaux, Une salle de réunion, Deux WC Équipements et atouts : Terrasse équipée d'une pergola chauffée, aérotherme, porte sectionnelle 4m x 4m, racks, Chauffage au sol, Climatisation réversible, Alarme anti-intrusion, 21 places de parking Conditions financières : Loyer annuel : 60 000 EUR HT HC (soit 5 000 EUR HT HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires HT : 15 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Bail : Commercial 3/6/9 Paiement : trimestriel d'avance Taxe Foncière : 3 011EUR/an HT charge preneur (ref 2023) Disponibilité : 01 Février 2025 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49280 Saint-Christophe-du-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 22,00 € m²/an
• 2 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Christophe-du-Bois Industriel/Logistique à louer

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49) 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2  - 2 locaux d'environ 400m2 chacun - 1 local d'environ 800m2 - 1 local d'environ 900m2 - Avec une dizaine de places de parking Montant du loyer annuel HT : 55 000EUR Honoraires HT : 13 752EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 4 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local d'activités à louer
• 71,29 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Local d'activités à louer

A LOUER ANGERS SUD LOCAL D ACTIVITE DE 202M2 Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 202 m2, idéalement situé dans la zone dynamique d'Angers Sud, à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de : 170 m2 d'espace de stockage, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons, 30 m2 de bureaux fonctionnels, parfaits pour gérer votre activité administrative. disponible au 01/07/2025 Bail notarié à charge preneur, bail commercial. Charges: 50EUR HT / mois Dépôt de garantie: 2 mois Loyer mensuel : 1 200 EUR HT Honoraires d'agence : 4 752 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière : Charge preneur, 70EUR HT /mois Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 1050m2 . Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an Livraison avec porte sectionnelle et porte vitrée neuves. 21 places de parkings incluses. Taxe foncière :  à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 60 EUR HT /m2 /an (hors mezzanine) Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 94,98 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 331 m2 à la LOCATION en l'état futur d'achèvement (BEFA) situé sur Angers Est sur un site sécurisé et clos. - Atelier 250 m2 au sol - Bureaux aménagés 81 m2 en R+1 Les + : HSF 6m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2, aérotherme dans l'atelier Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible en Août 2025. Loyer : 2896.25 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 8 688,75EUR Honoraires : 30% du loyer HT annuel : Charge preneur : 5 213.25 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT), - Charge Bailleur : 5 213.25 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 150m2 réhabilité à neuf. Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an Porte sectionnelle motorisée en façade. 3 places de parkings incluses. Taxe foncière :  à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 70 EUR HT /m2 /an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 94,98 € m²/an
• 517 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activité d'environ 517 m2 à la LOCATION en l'état futur d'achèvement (BEFA) situé sur Angers Est sur un site sécurisé et clos. - Atelier 403 m2 au sol - Bureaux aménagés 114 m2 en R+1 Les + : HSF 6m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2, aérotherme dans l'atelier Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible en Août 2025. Loyer : 4523.75 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 13 571.25,75EUR Honoraires : 30% du loyer HT annuel (15% Charge preneur / 15% charge bailleur) : Charge preneur : 8 142.75 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, Un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² à Beaucouzé, incluant environ 305 m² de bureaux et 1 600 m² d'atelier avec deux quais et plusieurs portes sectionnelles. Espace flexible, divisible en unités d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², avec bureaux aménageables. Équipé de différents compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur. Idéalement situé dans la zone industrielle de Beaucouzé, proche du périphérique d'Angers. Pour plus d'infos, contactez-nous@atlantique-expansion.com ou au 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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