Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

49300 Cholet

• Industriel/logistique à louer
• 50,02 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 493m2 - 420 m2 environ d'espace de stockage - Bureaux en RDC et au 1er étage d'environ 66m2 - Un vestiaire et des sanitaires - Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 26 660EUR Honoraires HT : 6165EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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49290 Chalonnes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalonnes-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN propose à la location un local d'activité de 180m² à Saint-Laurent-de-la-Plaine, près de Chalonnes-sur-Loire, sur un axe de circulation vers Angers avec un fort trafic. Le local comprend un atelier de 135m², un bureau, un vestiaire avec douche, une mezzanine et un parc de stationnement. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'une alimentation électrique triphasée. Son emplacement stratégique et son exposition offrent une visibilité optimale et un flux constant de clients. À seulement 35 minutes d'Angers et 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, il est situé dans un environnement dynamique avec un retail park en développement. Ce local moderne et lumineux est adaptable à vos besoins pour le développement de votre activité. Ce local d'activité est disponible dès maintenant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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49800 Loire-Authion

• Local d'activités à louer
• 64,11 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Loire-Authion Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité Excellente VISIBILITE 730 m2 Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 730 m2 Bâtiment de 2017 Stockage d' environ 500m2 5.8 m de hauteur ossature bois simple peau 1 porte sectionnelle Bureaux d' env 230 m2 Vaste SHOWROOM d environ 150m2 salle de reunion, bureaux individuels et espace de conviviaité 16 metres lineaire de vitrine ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain de 2 900 m2 Montant du loyer mensuel HT HC : 3 900 EUR Honoraires HT : 11 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 61,98 € m²/an
• 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

Secteur Carré Patton, Angers OUEST, un entrepôt d'environ 265 M2, isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 M2, bureau de 27 M2, mezzanine de 74 M2 (possibilité salle de réunion), WC et douche. o Entrepôt chauffé par 3 aérothermes o Portail électrique alu sectionnel  o Accès poids lourds 19 T possible o 4 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 500 EUR Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel : 2 125 EUR HT   Charges HT trimestrielles : environ 460 EUR (comprenant entretien de communs, eau)   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 EUR (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 500 EUR HT (9 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

À louer, bâtiment d'activité d'environ 900 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, situé sur un site facilement accessible. Le local dispose de grandes portes sectionnelles permettant une exploitation simple et efficace, ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa configuration permet une circulation fluide pour les véhicules et les flux d'activité. Un pont roulant de 5 tonnes est également présent dans le bâtiment, offrant un réel avantage pour les activités nécessitant de la manutention ou du levage. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec la possibilité de bénéficier jusqu'à 3 000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement. Le bâtiment est proposé en l'état, avec possibilité d'aménagement en fonction de votre projet. Dossier disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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49450 Sèvremoine

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 6 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sèvremoine Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment industriel récent d'environ 6 500 m², implanté sur le secteur de la région choletaise. Cet ensemble développe une surface approximative de 6 500 m² comprenant un atelier de production, des espaces de stockage et de manutention, des bureaux et locaux sociaux ainsi que des locaux techniques. Le site bénéficie d'équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques : quais de déchargement, portes sectionnelles, système sprinkler et poste haute tension. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 18 000 m², facilitant la circulation des poids lourds et les opérations logistiques. Taxe foncière à la charge du preneur. Site fonctionnel, disponible immédiatement. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour étudier l'adéquation de ce site avec votre projet. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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49100 Angers

• Industriel/logistique à louer
• 76,60 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Industriel/Logistique à louer

A LOUER un bâtiment industriel d'environ 600 m2 de surface de plancher, idéalement implanté sur un terrain de plus de 2 650 m2. Sur une parcelle close, un local d activité construit en 1982, ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique. La répartition des surfaces est la suivante : Environ 480 m2 d'atelier- Porte coulissante de 6x5 m- simple peau- Environ 120 m2 de bureaux - Fibre- acceuil de 57m2- 2 bureaux de 16+17m2 - en R+1: cuisine-vestiaires-sanitaires Caractéristiques et points forts : Hauteur sous bardage jusqu'à 7.4 m et 5m au plus bas 1 porte coulissante facilitant les flux logistiques Terrain de 2 650m2 pour un veritable espace de parking et degagement poids lourds Loyer : 3 830 EUR / mois HT HC Taxe foncière : 4 570EUR/an DISPONIBILITE :01/10/2026 Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Industriel/logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 21 044 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer

Situé à Angers Ouest à proximité immédiate de l'A11, nous vous proposons à la LOCATION un entrepôt Logistique, construit en 2018, de classe A, d'environ 21 044 m2 composé de 4 cellules. Détail des surfaces : - Entrepôt 19 220 m2 - Local de charge : 493 m2 - Bureaux : 783 m2 - Mezzanine : 454 m2 - Autres (quote part locaux techniques) : 94 m2 Caractéristiques : HSF 10.2m, Charge au sol RDC 5 tonnes /m2, LED, SPRINKLER, cours camion 35 m de profondeur, 24 quais. Surface totale de la parcelle : 96 195m2 partagés avec 31 places PL et 52 places VL. Normes : ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Certification obtenue : Breeam in Use, niveau Excellent Disponible de suite. Possibilité de louer + 5 000m2 en sus : NOUS CONSULTER Loyer : 98 205.33 EUR/ mois HT HC soit 56EUR/m2 Honoraires de gestion en sus : 0.45 EUR HT/m2/an Assurances Bailleur en sus : 1.78 EUR HT/m2/an Charges : 5.94EUR/HT/m2/an Impôt foncier : 3.61EUR /m2/an HT Honoraires : 10% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 95,02 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'activité d'environ 476 m2 à la LOCATION à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, proche A87. - Atelier 360 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 116 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 6 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Livré BRUT Loyer : 3 769 EUR/ mois HT, Possibilité de livrer la cellule avec bureaux aménagés : nous consulter Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 305EUR Honoraires : 15% du loyer HT annuel, soit 6 783EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 95,85 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'environ 334 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87. - Atelier 253 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Loyer : 2644 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 932.5 EUR Honoraires : 4759.5 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 94,99 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'environ 367 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87. - Atelier 286 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Loyer : 2905 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 8716 EUR Honoraires : 5230 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Industriel/logistique à louer
• 95,11 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Industriel/Logistique à louer

A louer Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m2 comprenant 27 m2 de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier, Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED Parkings privatifs. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 1490 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : au réel           Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 2 000 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et logistique, situé sur la zone industrielle de Beaucouzé. D'une surface totale d'environ 2 000 m², cet actif se compose d'environ 305 m² de bureaux et de 1 600 m² d'atelier / stockage. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement ainsi que de plusieurs portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. L'ensemble offre une grande modularité, avec des possibilités de division à partir d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux peuvent être aménagés ou adaptés en fonction du projet. Le site bénéficie de plusieurs compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur, facilitant l'accueil de véhicules légers comme de poids lourds. Implanté sur un emplacement stratégique à Beaucouzé, à proximité immédiate du périphérique d'Angers et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques. Disponibilité : à définir selon projet. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous à contactez-nous@loe.team ou au 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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49480 Verrières-en-Anjou

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé dans la zone à Saint Sylvain d'Anjou dans la zone du parc des expositions, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Ensemble d'environ 200 m2 dont environ 75 m2 de bureaux/locaux sociaux. Caractéristiques principales : Parcelle sécurisée avec portail electrique Hauteur sous faîtage : 4.4 m Sanitaires avec douche Parking 7 places Accès facile Loyer : 1 400 EUR NET DE TVA / mois (soit 18 200 EUR HT par an). Honoraires HT : 5 040 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 1 025EUR/an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 56,07 € m²/an
• 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

Au sein de la zone d'activités de Saint-Barthélemy-d'Anjou, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 160 m2, se composant de : - 1160 m2 d'ateliers / entrepôts Batiment en TRES bon état, isolé : Situation et accessibilité :A proximité directe de l'autoroute A87 et bien desservi par les transports en commun. - Disponibilité : immédiate - Périodicité des paiements : trimestrielle Loyer mensuel : 5 420 EUR HT HC / mensuel Dépôt de garantie : 5 420 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 16 250 EUR HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

A LOUER ( Sous-location) Dans un bâtiment en très bon etat Proche des axes routiers Un espace d'environ 122m2 Comprenant : - Show-room - 1 bureau d'accueil - WC, lavabo, vestiaires - Espace kitchenette - Parking Bitumé - Espaces verts Disponible en Novembre 2023 Montant du loyer annuel HT : 12 000EUR Honoraires HT : 3 600 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

• Local d'activités à louer
• 12,47 € m²/an
• 5 775 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOUÉ-LA-FONTAINE Local d'activités à louer

A LOUER Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m2 sur une parcelle de 15 000 m2 à proximité de l'axe Cholet - Saumur - Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Disponible de suite. Montant du loyer MENSUEL : 6 000 EUR HT Honoraires HT : 18 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Industriel/logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 5 211 – 26 253 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose a Saint-léger-de-linières, 26253.29 m2 d'activite Bâtiment logistique, classe A ? Le site • Terrain situé sur deux communes : Saint Léger des Bois et Saint Jean de Linières, dans le parc communautaire d'Angers Saint Léger, îlot H. • Superficie de 96 195 m² • Environ 100 places VL • Environ 31 places PL ? Le bâtiment • Surface totale : 42 084 m² • Année de construction 2018 • 8 cellules • 2 cours camions de 35 m de profondeur. • Divisible • Deux zones de bureaux et locaux sociaux équitablement répartis entre cellules et à l'intérieur du volume se développent sur deux niveaux (RDC et R+1) • ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 • Hauteur libre 10.2 m • Dalle 5t/m² • 48 quais • Sprinkler • LED • EPC B ? Bail standard français (Property Management, assurance bailleur et taxe foncière etc. récupérable) ? Clauses bail vert ? Projet de certification Breeam EXCELLENT ? Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïque pour consommation par le locataire ICPE : - 1510 - 1530 - 2662 - 2663 SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Label BREEAM PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds - Local de charges

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Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 71,05 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER Situé dans la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, un local d'activité d'environ 380 m2 comprenant 75 m2 de bureaux/locaux sociaux. Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment. Accès immédiat aux voies rapides Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC :  2250 EUR Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4500 EUR Taxe foncière :  2200 EUR base 2025, à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6750 EUR HT (8100 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 67,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Arthur Loyd Angers vous propose ce local de stockage de 400 m² environ comprenant : - Accueil / Showroom - 1 bureau individuel - Local de stokage de 300 m² environ - Sanitaires avec point d'eauBâtiment indépendant avec parking - Baie de Brassage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 92,26 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

LP126 - Angers | Local d'activité 260 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité indépendant et fonctionnel. Surface : 260 m² (sur foncier de 1 628 m²) Localisation : Angers (49100), secteur géographique stratégique et accessible. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 187,5 m² d'atelier / stockage et 72,5 m² d'espaces tertiaires (accueil, bureau, sanitaires, douche, cuisine). Immeuble : Bâtiment indépendant de plain-pied édifié sur une vaste parcelle close et sécurisée de 1 628 m². Accessibilité : Excellente desserte routière, site parfaitement configuré pour les manoeuvres de véhicules utilitaires. Description des locaux Ce bâtiment indépendant de 260 m² constitue une solution locative idéale pour un artisan ou une PME de services. L'espace d'atelier de 187 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 m et d'une large porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), offrant un volume d'exploitation optimal pour le stockage ou la petite industrie. La partie administrative est complète et opérationnelle, incluant bureau, accueil, kitchenette et douche. Le terrain clos de 1 628 m² garantit sécurité et confort de travail. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil Valorisation.ai. Stationnement & accès Parking : Large zone de stationnement privative et aires de stockage extérieur sur la parcelle close. Équipements : Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), douche, coin cuisine, sanitaires et site entièrement clôturé. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 150 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Immédiate, libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Activité artisanale, industrielle ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Contact:

ENTREPRISE.FR

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 83,27 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 245 m² comprenant : - Un accueil/openspace, deux bureaux, une salle de réunion, un coin kitchenette et un WC pour 102,50 m² environ ; - Un stockage d'environ 100 m² avec rideau métallique motorisé ; - Une mezzanine de stockage "léger" d'environ 45 m². - Parking en diffus, alarme, climatisation réversible et chauffage électrique dans les bureaux. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Douche(s) - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Industriel/logistique à louer
• 64,62 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 260 M² - SAINT LEGER DE LINIERE Très belle visibilité pour ce local d'activité d'environ 260 m² avec porte sectionnelle (4x4m) électrique installée, vitrine et zone de stockage. Point d'eau et sanitaire installé. Bardage en façade refait à neuf. Hauteur sous faux plafond : 4 m ; Hauteur sous faitage : 7 m. Place de parking en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCAL D'ACTIVITÉ - STOCKAGE - BUREAUX - PARKING - AXES

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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