Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 69,99 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Beaucouzé Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 560 m2 BEAUCOUZÉ (49070)   Situé dans la zone d'activité dynamique de Beaucouzé, ce local d'activité de 560 m2 offre des prestations de qualité Caractéristiques principales :   Rez-de-chaussée :   Espace de stockage de 288 m2  Showroom de 100 m2 (accueil client, exposition) Atelier de 39 m2   Étage :   Open space de 54 m2 Bureau individuel de 25 m2   Bâtiment isolé double peau Hauteur sous faîtage : 6 m 1 porte sectionnelle électrique (dimensions : 3 m x 4,5 m) Partie extérieure clôturée avec portail coulissant avec enrobé poids lourd Nombreuses places de stationnement   Conditions :   Loyer : 3 266 EUR HT / mois Bail commercial 3-6-9 Disponibilité : Janvier 2026 Dépôt de garantie : 3 266 EUR (1 terme) Honoraires d'agence : 9 800 EUR HT (soit 25 % HT du loyer annuel   DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 636 – 31 485 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Durtal Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à 33 minutes au nord d'Angers, au sein de la ZAC Anjou Nord et à proximité immédiate de l'A11 (axe Paris Le Mans Angers et Nantes), CBRE vous propose un entrepôt logistique de classe "A" à louer d'une surface totale de 31 276 m² divisibles à partir de 5 800 m². Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

Cellule neuve de 150 m2 (120 m2 au sol + 30 m2 de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 EUR HT / mois Charges : 30 EUR / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 EUR/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 EUR HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 64,29 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Loire-Océan propose à la location une cellule d'activité de 280 m², idéalement située à Avrillé, au sein d'un environnement professionnel accessible et recherché. Le local se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un bureau individuel, d'un sanitaire, ainsi que d'un parking extérieur privatif et entièrement clôturé. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins d'un artisan ou d'une activité de petite logistique. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité à compter du 1er avril 2025. Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 64,51 € m²/an
• 1 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST Située au coeur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m2 au sol comprenant environ 120 m2 de bureaux/showroom, 1000 m2 d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m2 pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000EUR HT (24 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER - dans zone d'activité Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m2 dont 5000 m2 d'atelier et 1000 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45. Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute A87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m2 et 1000 m2 (soit 2240 m2). Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 30 000 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 75,02 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité de 183 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs Bâtiment refait à neuf Bardage et toiture isolés   Accessibilité immédiate aux voies rapides Bail 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 144 EURHT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 2 288 EUR Provision pour taxe foncière : 1 600 EURHT/an Provision pour charges : 600 EURHT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 430EUR HT (4 116 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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49800 Loire-Authion

• Industriel/logistique à louer
• 87,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Loire-Authion Industriel/Logistique à louer

A LOUER Sur un terrain de 703 m2, un local d'activité d'environ 200 m2 comprenant dont 70 m2 d'atelier, un open-space, 2 bureaux, une salle d'eau avec douche, cuisine. Les bureaux sont climatisés. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée. 5 places de parking et aire de manoeuvre.   Loyer mensuel HT/HC : 1450 EUR (+ charges et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2900 EUR Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4 350 EUR HT (5 220 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 57,86 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une surface d'environ 280 m² composé d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, un bureau, un sanitaire et trois places de parking privatives.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 73,47 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle de Beaucouzé, nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 490 m² comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² de stockage. 22 places de parking. Espace de stockage extérieur. Équipements : porte sectionnelle, chauffage électrique et à eau, climatisation réversible dans une partie des bureaux, fibre optique.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49750 Beaulieu-sur-Layon

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 165 – 25 098 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Beaulieu-sur-Layon Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun. Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Industriel/Logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 94 – 21 044 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de classe A à louer - BREEAM Very Good 8 cellules avec hauteur libre de 10,2 m, résistance au sol de 5T/m² et 48 quais. Éclairage LED, 2 cours camions de 35 m de profondeur, et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques. Autorisation et enregistrement ICPE, sprinkler, environ 100 places VL et 31 places PL disponibles.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49800 Loire-Authion

• Local d'activités à louer
• 81,43 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Loire-Authion Local d'activités à louer

Local d'activité à louer Loire Authion (env. 280 m2) Local d'activité d'environ 280 m2 offre idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Descriptif des espaces : Atelier : env. 145 m2 grande surface de travail , idéale pour stockage ou production, HSF : 6M. 1 porte sectionnelle 4x5 Zone bureaux : 1 bureau de 28 m2 un autre de 27 m2 au rez-de-chaussée, un bureau de 18m2 à l'étage. Kitchenette : env. 12 m2, équipée, avec 3 douches attenantes. Sanitaires : 1 toilette au rez-de-chaussée + 1 toilette à l'étage. Espace archives : env. 7 m2 Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible dans la partie bureaux. Électricité : Alimentation triphasée. Huisseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Portail électrique facilitant les accès. Connexion Internet : Bâtiment raccordé à la fibre optique. Structure : Zone atelier/stockage : simple peau. Zone bureaux : double peau. Points forts : Local fonctionnel Très bon état général Accès facile Idéal pour artisan, PME, ou activité logistique légère DISPONIBLE : Mars 2026 Loyer mensuel : 1900 EUR HT HC Charges : A confirmer par le bailleur Dépôt de garantie : 1900 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 5700 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

• Local d'activités à louer
• 70,29 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

A LOUER, cellule d'activité de 350 m2 sur la commune de Saint Lambert la Potherie. Caractéristiques principales : Surface : 350 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m Disponibilité : Immédiate à la vente (sur demande)   Ref 2559TC-350 Loyer Mensuel : 2 050 EUR HT HC Honoraires HT : 6 150 EUR EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Paiement Mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité neuve, d'une surface d'environ 230m2, entièrement isolée et organisée comme suit : - 1 porte sectionnelle de 4mx4m - 1 porte de service - 1 fenêtre équipée d'un volet roulant - 1 sanitaire - éclairage led Local équipé d'une hauteur libre de 6,20m . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges : nous contacter Honoraires d'agence : 4 140€ HT + 20% de TVA ( soit 25% du montant du loyer annuel HT )

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

Caractéristiques du Bien : - Surface : Environ 181 m2 - Stationnement : 5 Places de parking en extérieur - Composition : Atelier de 181 m2, 1 porte sectionnelle motorisée Localisation : Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Léger de Linières. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Disponibilité : Immédiate. Loyer mensuel : 905,05 EUR HT HC Charges : 75,41 EUR/mois (soit 5EUR/m2/an) Dépôt de garantie : 1 810,10 EUR (soit 2 termes) Honoraires HT : 3 258,18 EUR HT soit 30% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49000 Écouflant

• Local d'activités à louer
• 43,37 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle d'Écouflant, notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 415 m² comprenant : - Accueil, 4 bureaux pour un total d'environ 105 m² - Espace de stockage/atelier d'environ 210 m² - Mezzanine à usage de cuisine, douche et stockage d'environ 100 m² 15 places de parking. Équipements : chauffage électrique dans les bureaux, volets roulants manuels, fibre optique, toiture fibrociment, bardage simple peau et parpaing.

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Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49290 Chalonnes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chalonnes-sur-Loire Local d'activités à louer

Atlantique Expansion propose à la location un local d'activité de 180m² à Saint-Laurent-de-la-Plaine, près de Chalonnes-sur-Loire, sur un axe de circulation vers Angers avec un fort trafic. Le local comprend un atelier de 135m², un bureau, un vestiaire avec douche, une mezzanine et un parc de stationnement. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'une alimentation électrique triphasée. Son emplacement stratégique et son exposition offrent une visibilité optimale et un flux constant de clients. À seulement 35 minutes d'Angers et 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, il est situé dans un environnement dynamique avec un retail park en développement. Ce local moderne et lumineux est adaptable à vos besoins pour le développement de votre activité. Ce local d'activité est disponible dès maintenant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 155,84 € m²/an
• 770 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER CELLULE 770 m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV Description du bien : 770 m2 disponibles à la location, située dans une zone dynamique offrant des atouts multiples. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec des espaces de bureaux, de restauration, ainsi qu'une zone résidentielle à proximité. Caractéristiques principales : Superficie : 770 m2 disponibles Accessibilité : Zone facilement accessible avec une infrastructure développée et un environnement mixte (bureaux, restauration, habitation) Conditions de location : Type de bail : Bail commercial Durée du bail : 10 ans, dont 6 ans fermes Loyer annuel : 120 000 EUR HT/HC Révision annuelle Paiement : Par trimestre d'avance Droit d'entrée : 110 000 EUR Charges : Taxe foncière et assurance du bailleur à la charge du preneur Type de bail : Bail commercial (Bail notarié à la charge du preneur) (Paiement trimestriel et d'avance) Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs -Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 30 000 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

• Local d'activités à louer
• 70,77 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve de 234 m2, fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité avec belle accessibilité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m Disponibilité : Immédiate à la vente (sur demande) Ref 2559TC-248 Loyer Mensuel : 1 380EUR HT HC Honoraires HT : 4 968EUR EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement Mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 62,61 € m²/an
• 2 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2 Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants. Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2. Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024AB Honoraires HT : 36 000 EUR HT soit 25% du loyer annuel DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49240 Avrillé

• Industriel/logistique à louer
• 57,86 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location cet entrepôt situé à Avrillé, d'une surface d'environ 280 m2, idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Bureau individuel pour vos besoins administratifs. Sanitaire inclus. Porte sectionnelle facilitant l'accès pour le stockage et les livraisons. Parking extérieur privé et clôturé, offrant sécurité et praticité, 4 emplacements privatifs Conditions de location : Disponibilité : à partir du 1er février 2025. Charges mensuelles: 330 EUR HT, comprenant :Charges de copropriété (eau, entretien des espaces verts).Taxe foncière. Loyer mensuel : 1 500 EUR HT HC Honoraires HT : 5 400 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer + Garantie bancaire DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49280 La Séguinière

• Local d'activités à louer
• 44,44 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Séguinière Local d'activités à louer

Local professionnel à louer sur la commune de La Séguinière (49) Local facile d'accès d'environ 270m2 Au RDC 110m2 environ d'atelier avec une mezzanine et une surface d'environ 90 m2 composée d'un accueil, de deux bureaux, d'une salle de pause ainsi que de sanitaires. Au premier étage, une surface d'environ 70m2 composée de trois bureaux Trois places de parking en facade du bâtiment Montant du loyer annuel HT : 13 200EUR Honoraires HT : 3 300EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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