Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 104,99 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER Une cellule commerce de gros/activité de 367 m2 avec bureaux aménagés de 81 m2. Cellule isolée, équipée de porte sectionnelle. Parkings. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 3 211 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 9 633 EUR Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 780 EUR HT (6 936 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 312 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité/commerce de gros neuf, d'une surface de 312 m2 livré isolé, avec de porte sectionnelle et bureaux aménagés de 81m2. Parkings. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 2 730 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 8 190 EUR Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4 914 EUR HT (5 896 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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49320 Brissac Loire Aubance

• Local d'activités à louer
• 72,31 € m²/an
• 780 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brissac Loire Aubance Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 780 m2 à l'est d'Angers DISPONIBLE AU 1 AVRIL 2026 Situé dans une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie par les axes routiers, ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu offre une surface totale d'environ 780 m2, comprenant : Bâtiment et surfaces 630 m2 d'ateliers 150 m2 de bureaux climatisés Caractéristiques techniques Bâtiment double peau, offrant une bonne isolation 2 portes sectionnelles (environ 5 m x 4 m) Hauteur sous plafond supérieure à 5 m Extérieur en enrobé poids lourd Équipement en triphasé Racks de stockage mis à disposition dans la zone atelier/stockage Volets électriques Extérieurs Parcelle entièrement clôturée Portail électrique Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds Environnement Zone d'activité active Accès immédiat aux axes rapides pour faciliter les déplacements des équipes et la logistique Disponibilité À partir du 1 avril 2026 Loyer : 4 700 EUR HT/HC par mois Taxe Foncière : Montant à préciser Honoraires : 14 100 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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49124 Le Plessis-Grammoire

• Local d'activités à louer
• 86,71 € m²/an
• 346 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Plessis-Grammoire Local d'activités à louer

Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 346m2 Description du bien : A louer local d'activité d'environ 346 m2, accompagnés de 6 places de parking Accès principal : 1 Accueil Bureau : 1 bureau Salle de réunion : 1 salle de réunion ou bureau direction Espace convivialité : Grande salle de détente Atelier : Surface d'environ 236m2 Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Loyer : 2 500 EUR HT/HC par mois Bail : 3/6/9 Honoraires : 7 500 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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49125 Tiercé

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tiercé Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m2 batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metalique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m2 en RDC ET R+1, multiphles espace de SDR et bureaux administratifs. climatisation reversible huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain de 1 800m2 Montant du loyer mensuel HT HC : 4 500 EUR Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49610 Mozé-sur-Louet

• Local d'activités à louer
• 73,26 € m²/an
• 688 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mozé-sur-Louet Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité 688 m2 Sud d'Angers Local d'activité clos, sécurisé, en parfait état Idéalement situé à Mozé-sur-Louet, au sud d'Angers à proximité immédiate des axes routiers, ce bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 688 m2 offre des prestations de qualité sur un site sécurisé, fonctionnel et parfaitement entretenu. DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 688 m2, sur un terrain clos Accès poids lourds portes sectionnelles motorisées (4x4m) Triphasé Mezzanine charge lourde de 200 m2 (350 kg/m2) ESPACES INTÉRIEURS : Zone de stockage de 200 m2 avec grande hauteur libre Atelier d'environ 175 m2 (possibilité d'aménagement en locaux sociaux complémentaires) Locaux sociaux et bureaux : environ 115 m2 comprenant bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires SÉCURITÉ & CONFORT : Site entièrement clos par portail coulissant motorisé Système d'alarme dernière génération (installé en 2022 Leray Sécurité) : Vidéo-surveillance ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Fibre optique en attente dans la rue (raccordement simple) Nombreux stationnements extérieurs privatifs Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité d'extension d'environ 250 m2 Loyer mensuel : 4 200 EUR HT HC / MOIS Dépôt de garantie : 4 200 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 12 600 EUR HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités de Saint-Barthélemy-d'Anjou, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 6 000 m2, se composant de : - 5 000 m2 d'ateliers / entrepôts - 1 000 m2 de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux Batiment en bon état, isolé : Bureaux climatisés / Plusieurs quais / portes sectionnelles de plain-pied / ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant Situation et accessibilité :A proximité directe de l'autoroute A87 et bien desservi par les transports en commun. Options et flexibilité : Des aménagements sur mesure peuvent être envisagés selon cahier des charges. Surface complémentaire de 1 285 m2 également disponible - Disponibilité : immédiate - Périodicité des paiements : trimestrielle Loyer trimestriel : 90 000 EUR HT HC / Trimestre Dépôt de garantie : 90 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 90 000 EUR HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 60,39 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER ANGERS EST Un local d'activité d'environ 1050 m2 comprenant un entrepôt de 880 m2 et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m2 comprenant accueil, quatre bureaux, showroom. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant 3,2 T. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique de type RJ45. Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail. Bonne accessibilité. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 5 284 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10 568 EUR Taxe foncière :  5609 (base 2024) à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15 853 EUR HT (19 023 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 99,16 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur. Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 59,02 € m²/an
• 6 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé, un local d'activité d'une surface d'environ 6 100 m² composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 1 100 m² répartis de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Accueil/showroom, 4 bureaux, salle de repos, 3 sanitaires dont 2 avec douche pour une surface totale d'environ 495 m². - A l'étage : 1 open space, 4 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire, et un bureau à réhabiliter pour une surface d'environ 465 m². 2) Une réserve, un espace vestiaire et une salle archives pour environ 140 m². 3) Un atelier isolé d'une surface d'environ 5 000 m² composé de 4 quais avec niveleurs, deux portes sectionnelles de plain-pied. Parking, portail et extérieur partagés. Équipements : climatisation réversible et câblage informatique dans les bureaux, aérothermes gaz dans l'atelier, couverture fibrociment dans l'atelier avec isolation par panneaux shedisol, murs périphériques en parpaing et bardage. Autres surfaces disponibles.

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Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 62,26 € m²/an
• 1 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé, un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 285 m² dont 1 160 m² au sol composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 125 m² + possibilité d'aménager 125 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine. 2) Un atelier isolé d'une surface d'environ 1 035 m² comprenant une porte sectionnelle. Hauteur de 6 mètres sous ferme / 7 mètres sous toiture. Parking, portail et extérieur partagés. Autres surfaces disponibles.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

• Industriel/logistique à louer
• 58,13 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lambert-la-Potherie Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m2 d'entrepôt, 70 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m2 de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings Bâtiment neuf Possibilité d'une deuxième cellule mitoyenne, les deux pouvant être réunies Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 2083 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4 166 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : entretien des espaces verts, voiries et parkings Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6250 EUR HT (7500 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 60,40 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local d'activité isolé, d'une surface d'environ 1 050 m2 en UYD1 selon le PLUi, situé à Saint Barthelemy-d'Anjou. Caractéristiques : - Une surface d'environ 880 m2 pour l'atelier et d'environ 170 m2 pour les bureaux - Climatisation réversible - Places de parking extérieures Batiment isolé double peau, pont roulant 3.2 tonnes, porte sectionelle 5m x5m , HSF 8.5 m Conditions financières : - Loyer HT : 5 285 EUR HT / mois - Honoraires : 15 855 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : 5 609 EUR / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

Cellule neuve de 150 m2 (120 m2 au sol + 30 m2 de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 EUR HT / mois Charges : 30 EUR / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 EUR/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 EUR HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 64,29 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Loire-Océan propose à la location une cellule d'activité de 280 m², idéalement située à Avrillé, au sein d'un environnement professionnel accessible et recherché. Le local se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un bureau individuel, d'un sanitaire, ainsi que d'un parking extérieur privatif et entièrement clôturé. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins d'un artisan ou d'une activité de petite logistique. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité à compter du 1er avril 2025. Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 64,51 € m²/an
• 1 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST Située au coeur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m2 au sol comprenant environ 120 m2 de bureaux/showroom, 1000 m2 d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m2 pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000EUR HT (24 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER - dans zone d'activité Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m2 dont 5000 m2 d'atelier et 1000 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45. Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute A87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m2 et 1000 m2 (soit 2240 m2). Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 30 000 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 75,02 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité de 183 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs Bâtiment refait à neuf Bardage et toiture isolés   Accessibilité immédiate aux voies rapides Bail 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 144 EURHT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 2 288 EUR Provision pour taxe foncière : 1 600 EURHT/an Provision pour charges : 600 EURHT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 430EUR HT (4 116 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 57,86 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une surface d'environ 280 m² composé d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, un bureau, un sanitaire et trois places de parking privatives.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 73,47 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle de Beaucouzé, nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 490 m² comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² de stockage. 22 places de parking. Espace de stockage extérieur. Équipements : porte sectionnelle, chauffage électrique et à eau, climatisation réversible dans une partie des bureaux, fibre optique.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49750 Beaulieu-sur-Layon

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 165 – 25 098 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Beaulieu-sur-Layon Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6 000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun. Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. Site indépendant et clos Portail métallique coulissant Interphone 2 barrières PL électriques levantes et rétractables 10 places PL 80 places VL 24 portes à quai auto-docks, niveleurs, espace de sécurité CARSAT 2 portes de plain pied 4 x 4 Eclairage ext leds Charpente béton Murs CF en béton armé et panneaux béton cellulaire Isolation renforcée Sprinkler ESFR NFPA avec cuves Alarme incendie Certification environnementale BREEAM VERY GOOD ICPE soumise à enregistrement 1510 Les charges comprennent les frais de gestion, les charges de maintenance, assurance, TF et TEOM. Les consommations électriques pour l'ensemble des locaux en charge parties communes, y compris les locaux de charge, sont à la charge du Bailleur. Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m Résistance sol : 5 T/m² ICPE : Enregistrements : 1510,1530,1532,2662,2663 Déclarations : 2910,2925 Chauffage : Gaz, Aérotherme Ossature : Structure Béton

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Industriel/Logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 94 – 21 044 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau, Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m². Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution. Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge. L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC.. Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site ! Terrain : 96 195 m² Entrepôt de classe A Projet de certification BREEAM In-Use Excellent 8 cellules Hauteur libre 10.2 m Résistance au sol : 5T/m² 48 quais Eclairage LED 2 cours camions de 35 m de profondeur Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1-a, 2663-1-a Enregistrement ICPE : 2663-2-b Déclaration contrôlée ICPE : 2910.A.2 Déclaration ICPE : 2925 Sprinkler Environ 100 places VL Environ 31 places PL Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques pour consommation par le locataire Surface RDC : 19807 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49800 Loire-Authion

• Local d'activités à louer
• 81,43 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Loire-Authion Local d'activités à louer

Local d'activité à louer Loire Authion (env. 280 m2) Local d'activité d'environ 280 m2 offre idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Descriptif des espaces : Atelier : env. 145 m2 grande surface de travail , idéale pour stockage ou production, HSF : 6M. 1 porte sectionnelle 4x5 Zone bureaux : 1 bureau de 28 m2 un autre de 27 m2 au rez-de-chaussée, un bureau de 18m2 à l'étage. Kitchenette : env. 12 m2, équipée, avec 3 douches attenantes. Sanitaires : 1 toilette au rez-de-chaussée + 1 toilette à l'étage. Espace archives : env. 7 m2 Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible dans la partie bureaux. Électricité : Alimentation triphasée. Huisseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Portail électrique facilitant les accès. Connexion Internet : Bâtiment raccordé à la fibre optique. Structure : Zone atelier/stockage : simple peau. Zone bureaux : double peau. Points forts : Local fonctionnel Très bon état général Accès facile Idéal pour artisan, PME, ou activité logistique légère DISPONIBLE : Mars 2026 Loyer mensuel : 1900 EUR HT HC Charges : A confirmer par le bailleur Dépôt de garantie : 1900 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 5700 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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