Industriel/Logistique en Maine-et-Loire disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

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Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire - page 2

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Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local d'activités à louer

49000 Angers

  • Local d'activités à louer
  • 75,02 € m²/an
  • 183 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

Loire Océan vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 183 m² au sein d'un ensemble immobilier de 2 900 m², récemment rénové en 2024. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en façade de la RD 523, axe structurant reliant Angers, Nantes, Paris et Rennes. Situation et environnement Idéalement situé au coeur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, ce programme bénéficie d'un environnement économique attractif et dynamique. La desserte routière privilégiée permet un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers et facilite ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Atouts du bien : - Local neuf, prêt à l'emploi - Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic - Grande visibilité en façade de la pénétrante Angers/Nantes - Accessibilité optimisée pour le public comme pour les professionnels - Stationnement privatif en nombre adapté à l'activité Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion et bénéficier d'une vitrine de premier ordre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 69,99 € m²/an
  • 560 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Beaucouzé Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 560 m2 BEAUCOUZÉ (49070)   Situé dans la zone d'activité dynamique de Beaucouzé, ce local d'activité de 560 m2 offre des prestations de qualité Caractéristiques principales :   Rez-de-chaussée :   Espace de stockage de 288 m2  Showroom de 100 m2 (accueil client, exposition) Atelier de 39 m2   Étage :   Open space de 54 m2 Bureau individuel de 25 m2   Bâtiment isolé double peau Hauteur sous faîtage : 6 m 1 porte sectionnelle électrique (dimensions : 3 m x 4,5 m) Partie extérieure clôturée avec portail coulissant avec enrobé poids lourd Nombreuses places de stationnement   Conditions :   Loyer : 3 266 EUR HT / mois Bail commercial 3-6-9 Disponibilité : Janvier 2026 Dépôt de garantie : 3 266 EUR (1 terme) Honoraires d'agence : 9 800 EUR HT (soit 25 % HT du loyer annuel   DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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49430 Durtal

  • Industriel/Logistique à louer
  • 52,00 € m²/an
  • 584 – 31 276 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Durtal Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à 33 minutes au nord d'Angers, au sein de la ZAC Anjou Nord et à proximité immédiate de l'A11 (axe Paris Le Mans Angers et Nantes), CBRE vous propose un entrepôt logistique de classe "A" à louer d'une surface totale de 31 276 m² divisibles à partir de 5 800 m². Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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49170 Saint-Léger-de-Linières

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

Cellule neuve de 150 m2 (120 m2 au sol + 30 m2 de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 EUR HT / mois Charges : 30 EUR / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 EUR/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 EUR HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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49240 Avrillé

  • Local d'activités à louer
  • 64,29 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Loire-Océan propose à la location une cellule d'activité de 280 m², idéalement située à Avrillé, au sein d'un environnement professionnel accessible et recherché. Le local se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un bureau individuel, d'un sanitaire, ainsi que d'un parking extérieur privatif et entièrement clôturé. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins d'un artisan ou d'une activité de petite logistique. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité à compter du 1er avril 2025. Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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49170 Saint-Léger-de-Linières

  • Industriel/logistique à louer
  • 58,00 € m²/an
  • 21 000 – 21 044 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer

ST LÉGER DES BOIS (49) à 10 mn d'Angers par la rocade. Plateforme logistique : - 4 cellules de stockage d'environ 4 800 m² - 1 pôle bureaux en R+1 - quais d'expédition et de réception - locaux techniques (locaux de charge, local de chaufferie, local sprinkler) - bureaux et locaux sociaux

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EOL

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,51 € m²/an
  • 1 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST Située au coeur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m2 au sol comprenant environ 120 m2 de bureaux/showroom, 1000 m2 d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m2 pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000EUR HT (24 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Industriel/logistique à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 6 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER - dans zone d'activité Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m2 dont 5000 m2 d'atelier et 1000 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45. Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute A87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m2 et 1000 m2 (soit 2240 m2). Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 30 000 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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49070 Beaucouzé

  • Industriel/logistique à louer
  • 75,02 € m²/an
  • 183 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité de 183 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs Bâtiment refait à neuf Bardage et toiture isolés   Accessibilité immédiate aux voies rapides Bail 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 144 EURHT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 2 288 EUR Provision pour taxe foncière : 1 600 EURHT/an Provision pour charges : 600 EURHT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 430EUR HT (4 116 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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49800 Trélazé

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,99 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Angers SUD-EST, au coeur d'un parc d'activité mixte, réhabilitation / neuf, local de 500 m2 avec porte sectionnelle, local isolé, avec parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Aménagements possibles Zone artisanale, industrielle et commerce de gros. Loyer mensuel HT/HC : 2 708 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5 416 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 8 124 EUR HT (9 749 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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49230 SAINT GERMAIN SUR MOINE

  • Local d'activités à louer
  • 8,01 € – 11,61 € m²/an
  • 155 – 621 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

SAINT GERMAIN SUR MOINE Local d'activités à louer

Atlantique Expansion vous propose quatre cellules à louer sur l'axe Cholet-Nantes, à Saint Germain sur Moine. Chacune offre environ 155 m² avec une hauteur sous plafond variant de 6,7 à 8,6 mètres, et bénéficie d'un sol en béton surfacé et d'une isolation conforme aux normes actuelles. Caractéristiques : - Surface :155 m² par cellule avec possibilité de mutualiser les surfaces. - Hauteur : sous plafond : Maximum 8 mètres - Portail : électrique 3x3 mètres + porte de service - Parking :4 places par cellule - Options : Mezzanine possible, climatisation, électricité triphasée Sécurité : Portail sectionnel motorisé anti-effraction, site entièrement clôturé. Disponible à partir de mars 2025 dont une cellule en bail précaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.20.63.11 ou visitez notre site(http://www.atlantique-expansion.com). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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49800 Trélazé

  • Industriel/logistique à louer
  • 69,98 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Angers SUD-EST, au coeur d'un parc d'activité mixte, réhabilitation / neuf, local de 220 m2 comprenant une porte sectionnelle et un bloc vitré en façade. Bardage et toiture neufs et isolés. Parkings 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Aménagements possibles Zone artisanale, industrielle et commerce de gros. Loyer mensuel HT/HC : 1 283 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2 566 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 849 EUR HT (4 619 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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49800 Trélazé

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,99 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Industriel/Logistique à louer

A LOUER   Trélazé, au coeur de la Zone d'activité, local d'activité de 700 m2 avec porte sectionnelle et possibilité d'aménagement de bureaux. Parkings privatifs Accès rapide à l'A87 - Transports en commun - Gare SNCF à 1km Restauration et services à proximité Possibilité d'aménagements sur cahier des charges Activités artisanales, industrielles et ou commerce de gros Loyer mensuel HT/HC : 3 791 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 582 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 373 EUR HT (13 648 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

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23/09/2025
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49800 Trélazé

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,99 € m²/an
  • 950 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Angers Est, à proximité des voies rapides, au coeur d'un programme d'activité de 40000 m2, ACTIPARC EST un local d'activité de 950 m2, refait à neuf. Toiture isolée Bardage isolé et neuf Porte sectionnelle neuve Aménagement de bureaux possible sur cahier des charges Parkings privatifs Transports en commun Activité artisanale, industrielle, commerce de gros. Loyer mensuel HT/HC : 5 145 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10 290 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15 435 EUR HT (18 522 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

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19/09/2025
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49800 Loire-Authion

  • Industriel/logistique à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Loire-Authion Industriel/Logistique à louer

A LOUER Sur un terrain de 703 m2, un local d'activité d'environ 200 m2 comprenant dont 70 m2 d'atelier, un open-space, 2 bureaux, une salle d'eau avec douche, cuisine. Les bureaux sont climatisés. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée. 5 places de parking et aire de manoeuvre.   Loyer mensuel HT/HC : 1450 EUR (+ charges et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2900 EUR Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4 350 EUR HT (5 220 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

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19/09/2025
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49070 Beaucouzé

  • Local d'activités à louer
  • 73,47 € m²/an
  • 490 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle de Beaucouzé, nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 490 m² comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² de stockage. 22 places de parking. Espace de stockage extérieur. Équipements : porte sectionnelle, chauffage électrique et à eau, climatisation réversible dans une partie des bureaux, fibre optique.

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Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Industriel/logistique à louer
  • 93,89 € m²/an
  • 205 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER Dans la zone Saint Barthelemy d'Anjou, dans un bâtiment récent, cellule de 205 m2 Show-room, bureau, sanitaires et stockage avec porte sectionnelle motorisée. Stationnements Accès facile, transports en communs, zone dynamique. Disponibilité : 01 JANVIER 2026 Bail 3/6/9 Loyer HT/HC mensuel : 1604 EUR Provision pour taxe foncière : 900 EUR/HT/an Provision pour charges : 591 EUR/HT/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC soit 3 208 EUR   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4812EUR HT (5774EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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49000 Angers

  • Industriel/logistique à louer
  • 70,72 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local de stockage d'environ 131 m2 bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parkings extérieurs Disponibilité : immédiate Bail 3/6/9 Loyer HT/HC mensuel :  772,50 euros Provision pour taxe foncière (2025) : 1 142 EUR/HT/an Provision pour charges (2025) : 690 EUR/HT/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 1 545 euros  Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2317,50EUR HT (2781EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

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19/09/2025
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49750 Beaulieu-sur-Layon

  • Industriel/Logistique à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 165 – 25 098 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Beaulieu-sur-Layon Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun. Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

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CBRE

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19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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