Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 83,27 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 245 m² comprenant : - Un accueil/openspace, deux bureaux, une salle de réunion, un coin kitchenette et un WC pour 102,50 m² environ ; - Un stockage d'environ 100 m² avec rideau métallique motorisé ; - Une mezzanine de stockage "léger" d'environ 45 m². - Parking en diffus, alarme, climatisation réversible et chauffage électrique dans les bureaux. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Douche(s) - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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49480 Verrières-en-Anjou

• Industriel/logistique à louer
• 36,36 € m²/an
• 1 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Industriel/Logistique à louer

Sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 650 m2, comprenant : Deux portes sectionnelles Environ 100 m2 de bureaux, locaux sociaux et sanitaires Possibilité de division en deux lots de 600 m2 et 1 000 m2, selon vos besoins Atouts supplémentaires : Nomnbreuses places de stationnement disponibles devant le bâtiment Disponibilité immédiate Site fonctionnel, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Loyer : 5 000 EUR HT/ mois (soit 60 000 EUR HT par an). Honoraires HT : 15 000 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 11 430EUR /an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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49320 Brissac Loire Aubance

• Local d'activités à louer
• 66,35 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brissac Loire Aubance Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose cet ensemble immobilier de 850 m² comprenant : - Une surface Bureaux de 145 m² - Une surface aménagée (archive vestiaires) de 90 m² - Une 1ère surface de stockage de 350 m² - Une 2ème surface de stockage (extension) de 253 m²Site entièrement clos avec portail électrique - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Triphasé - 1 porte sectionnelle dans chacune des parties. - Hauteur de stockage : 4.87m

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Industriel/logistique à louer
• 64,62 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 260 M² - SAINT LEGER DE LINIERE Très belle visibilité pour ce local d'activité d'environ 260 m² avec porte sectionnelle (4x4m) électrique installée, vitrine et zone de stockage. Point d'eau et sanitaire installé. Bardage en façade refait à neuf. Hauteur sous faux plafond : 4 m ; Hauteur sous faitage : 7 m. Place de parking en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCAL D'ACTIVITÉ - STOCKAGE - BUREAUX - PARKING - AXES

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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49800 Trélazé

• Local d'activités à louer
• 113,79 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Trélazé Local d'activités à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE . Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. Il comprend : Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle Un second bureau indépendant Un dégagement avec placard d'archives Un WC et une douche Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Disponibilité : 3èmes trimestre 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 4.468 HT (soit 16,98% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 67,67 € m²/an
• 1 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité 1 330 m2 Beaucouzé (proche A11) Implantez votre activité au coeur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m2, ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m2 offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m2 d'atelier spacieux et lumineux 50 m2 de bureaux 70 m2 de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manoeuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Loyer : 7 500 EUR HT/HC/MOIS Taxe foncière : 7 375EUR/an Honoraires HT : 22 500EUR (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local d'activités à louer
• 74,67 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER LES PONTS-DE-CÉ (49130) Accès rapide A87 Situé dans une zone d'activités aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'A87, ce local d'activité fonctionnel et sécurisé offre un cadre idéal pour une activité artisanale, logistique ou de services. Disponible de suite, ce bien propose une surface totale d'environ 300 m2 Surface Environ 225 m2 au sol Porte sectionnelle facilitant livraisons et manutention Mezzanine Environ 75 m2 supplémentaires en mezzanine / 1 bureau d'environ 15 m2 / Cuisine - espace détente vestiaire avec douche Extérieurs Espace de stockage extérieur / Parking facile et accès aisé pour véhicules utilitaires / Site entièrement sécurisé / Portail d'accès / Vidéosurveillance 7j/7 Loyer : 1 400 EUR HT/HC/MOIS Taxe foncière : 1 800 EUR/an Provision charges : 20 EUR/mois Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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49800 Trélazé

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose cet atelier de 150 m² comprenant un sanitaire et une porte sectionnelle Idéal pour artisans - Convecteurs électriques - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Porte sectionnelle

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Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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49140 Loire-Authion

• Industriel/logistique à louer
• 61,71 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Loire-Authion Industriel/Logistique à louer

Local en deux parties communicantes de 86 et 89 m2 en bon état. ils conviennent parfaitement à une activité de traiteur car en partie équipés ou bien pour artisan. l'équipement comprend un compteur 36 kw, bonde au sol, ballon d'eau, bac à graisse, gaz de ville, sanitaire et Parking. Le loyer sans tva est de 900 EUR, foncier et diags annuel à charges preneur. honoraires agence 25% du loyer annuel HT. Cabinet GUILBEAU CHAMEROY, contacter Dominique BREMOND agent commercial no RSAC 382 375 434.Tel 06 03 26 99 47. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »  Catégorie :  location

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 87,44 € m²/an
• 526 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER Situé au coeur de la zone d'activité de la zone d'activité de st Barthelemy d'Anjou, un local d'activité/ commerce de gros d'une surface de 526 m2 dont 64 m2 de bureau/locaux sociaux. Porte sectionnelle motorisée. Parkings, accessibilité. Local isolé en très bon état.   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 3833 EUR Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7666 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire - 2639,04 EUR (base 2025) Charges : au réel   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11499EUR HT (13799EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 76,06 € m²/an
• 710 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 710 m², situé sur le secteur de Cholet, au sein d'une zone artisanale mixte regroupant activités industrielles, artisanales et de services. Disponibilité prévisionnelle septembre 2026. Le bien développe une surface totale d'environ 710 m², adaptée à des activités de stockage, production légère, logistique ou activité artisanale. Implantation stratégique avec accès direct à la nationale 4 voies en direction de Nantes et proximité immédiate de l'autoroute A87 reliant Angers à La Roche-sur-Yon. Secteur facilement accessible pour les flux clients, fournisseurs et transporteurs. La zone bénéficie également d'une desserte par le réseau urbain Choletbus, avec arrêts à proximité immédiate. Gare routière et gare SNCF accessibles rapidement, permettant une connexion facilitée vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 54 000 Euros HT, soumis à TVA, soit environ 76 Euros/m². Charges annuelles de 3 600 Euros HT. Taxe foncière de 5 885 Euros HT/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Conditions financières détaillées sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation sur le secteur choletais. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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49100 Angers

• Industriel/logistique à louer
• 70,81 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local d'activité à usage de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité. Situé 24 boulevard Gaston Birgé à Angers. Le bien développe une surface totale de 131 m², comprenant : - 103 m² en rez-de-chaussée, adaptés aux besoins de stockage ou d'activité, - Une mezzanine permettant une optimisation des volumes (stockage complémentaire, archives). - Un bureau intégré, équipé d'un chauffage électrique, permet l'installation d'un espace administratif ou de supervision. Le lot dispose de trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, numérotés 52, 53 et 54, offrant un avantage fonctionnel appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. Disponibilité : libération souhaitée à compter du 1er juillet 2025. Ce local conviendra idéalement à une entreprise recherchant une surface de stockage fonctionnelle, complétée par un espace bureau, au sein d'un secteur tertiaire dynamique d'Angers. Dossier sur demande. Contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 71,05 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

A LOUER , un Local d'Activité d'environ 380 m2 à Saint-Barthelemy d'Anjou, proche des grands axes. - environ 300m2 d'atelier - environ 80m2 de bureaux Hauteur 4.5m au plus haut dans l'atelier Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer : 2 250 EUR HT / HC / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires : 6 750 EUR HT , soit 25 % HT du loyer annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 222,22 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER Cellule d'environ 135 m2 au coeur du nouveau quartier d'affaires d'Orgemont À seulement 10 minutes de la gare TGV, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement. Description du bien : Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 135 m2, située dans une zone attractive mêlant bureaux, restauration, habitat résidentiel et équipements de services (salle de sport, etc.). Ce local bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour implanter une activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité et fréquentation. Caractéristiques principales Surface : environ 135 m2 Accessibilité : zone facilement accessible Environnement : mixte et dynamique (bureaux, commerces, restauration, logements, services) Qualité environnementale : E3C1 DPE : en cours Conditions de location Type de bail : bail commercial (bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel : 30 000 EUR HT / HC Paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT, soit 7 500 EUR Charges & frais Taxe foncière : à la charge du preneur Assurance du bailleur : à la charge du preneur Frais de gestion technique : à la charge du preneur Honoraires : 7 500 EUR HT, soit 25 % HT du loyer annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 73,47 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité 490 m2 Angers Ouest / Beaucouzé Au coeur de la zone industrielle de Beaucouzé, découvrez ce local d'activité polyvalent de 490 m2, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité immédiate. Le bâtiment se compose de : - 130 m2 de bureaux, offrant un espace de travail confortable et lumineux - 360 m2 d'atelier / stockage avec porte sectionnelle/Locaux sociaux et sanitaires. Accès direct aux grands axes, fibre optique, chauffage électrique à eau, climatisation réversible sur une partie des bureaux À l'extérieur, vous disposez de 22 places de stationnement privatives ainsi que d'un espace de stockage extérieur possible (benne, matériel, etc.). Un local bien situé, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Disponibilité immédiate Conditions financières : Loyer : 36 000 EUR HT / HC / an Type de bail : bail commercial Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT Honoraires : 9 000 EUR HT , soit 25 % HT du loyer annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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49000 Angers

• Industriel/logistique à louer
• 72,34 € m²/an
• 5 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Industriel/Logistique à louer

A LOUER - 20MN ANGERS   Ensemble immobilier d'activité/logistique, avec accès direct sur A11, sur un terrain de 18 858 m2 (possibilité de 10 000 m2 supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m2 à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit : -          6 60 m2 de bureaux/salles de réunion -          3 435 m2 d'entrepôt -          1 365 m2 d'atelier   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 32 916 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 65 833 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 98 750EUR HT (118 500EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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49240 Avrillé

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Local d'activité de 300 m2 environ comprenant : -          Accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires pour une surface d'environ 145 m2 -          Entrepôt d'environ 155m2   Parkings   Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 2500 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 7500 EUR Charges électriques environ 100 EUR par an Charges entretien du site : 30 EUR par mois                         Taxe Foncière à la charge du locataire : 1580 EUR (base 2025) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 7500 EUR HT (9000EUR TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 37,00 € m²/an
• 1 373 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1373m2 - 1011 m2 environ d'espace de stockage - 342m2 environ de bureaux en RDC et R+1 - 20m2 de sanitaires - Avec 10 places de parking Montant du loyer annuel HT : 50 800EUR Honoraires HT : 12 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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49240 Avrillé

• Industriel/logistique à louer
• 76,62 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location cet entrepôt situé à Avrillé, d'une surface d'environ 130 m2, idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Bureau individuel pour vos besoins administratifs. Sanitaire inclus. Porte sectionnelle facilitant l'accès pour le stockage et les livraisons. Parking extérieur privé et clôturé, offrant sécurité et praticité, 4 emplacements privatifs Conditions de location : Disponibilité : IMMEDIATE Charges mensuelles: 170 EUR HT, comprenant : Charges de copropriété (eau, entretien des espaces verts). Taxe foncière. Loyer mensuel : 830 EUR HT HC Honoraires HT : 2 990 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer + Garantie bancaire DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 240m2 - 160 m2 environ d'espace de stockage - 25m2 environ de bureaux - 15 m2 vestiaires et sanitaires - 40m2 de mezzanine - Avec 3 places de parking Montant du loyer annuel HT : 21 600EUR Honoraires HT : 5 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 480m2 - 320 m2 environ d'espace de stockage - 50m2 environ de bureaux - 30 m2 vestiaires et sanitaires - 80m2 de mezzanine - Avec 6 places de parking Montant du loyer annuel HT : 43 200EUR Honoraires HT : 10 800EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 57,60 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BEAUCOUZE Local d'acitivité de 250m2 composé de 144m2 au RDC et 106m2 en R+1 un bureau, wc, une porte sectionnelle, accès PL Au coeur d'une zone d'activité Loyer HT : 14 400EUR HT / MOIS Honoraires : 4 320EUR HT / soit 30% du montant HT du loyer annuel Disponibilité : 10/07/2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 83,68 € m²/an
• 717 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER 717M2 DE LOCAL D ACTIVITE ET COMMERCE CENTRE D ANGERS Localisation : Centre d Angers, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 717 m2 Description du bien : A louer local d'activité d'environ 717 m2, accompagnés de 5 places de parking Se composant de : Bureaux: 220m2 3 vastes open space, salle de reunion, bureau de direction, espace de convivialité Sol PVC, cloisons amovibles Stockage /Atelier: 497m2 Hauteur de 7m/4.3m Toiture fibro, ossature bois, avec 1 porte sectionnelle motorisée. Loyer : 5 000 EUR HT/HC par mois Honoraires : 15 000 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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