Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 715 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER 44 - SAINT-HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone historique d'activités de SAINT-HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos.   L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisqu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre-ville.   Le bien développe environ 715 m² dont 230 m² de bureaux et environ 485 m² d'espace de stockage.   L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.   Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.   La parcelle couvre environ 2 735 m² et est entièrement bitumée. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur   Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée. Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment amianté Porte(s) d'accès plain-pied : 2

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 1 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ. Ce site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais. Opportunité rare sur le secteur. Conditions financières selon nature du projet.

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 422 m²

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble récent en excellent état. En zone d'activité sur la commune d'Ancenis Saint Géréon. Proche de L'A11 et de la commune de Mésanger. Ce local d'activité propose un espace de stockage et un espace bureaux. Site clôturé. Disponibilité 6 mois après accord. Contactez-nous pour plus d'informations Avinim RB Nantes - Nicolas Poireaud Conseil en immobilier professionnel 0624196838 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 90,04 € m²/an
• 554 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83 - Nantes - La Roche sur Yon - Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes. Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles. Parking sur place. Contactez nous pour organiser une visite. Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 1 062 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

Sur la commune de Thouaré sur Loire, secteur belle étoile, proche de la RD 723 et de Carquefou, nous vous proposons ces locaux à louer. Ce bâtiment indépendant développant 1062 m2 propose des prestations de qualité, et des équipements adaptés à de nombreuses activités. Un espace bureaux de 110 m2 environ et un entrepôt de 962 m2 chauffé au gaz par aérothermes. Un bloc sanitaire et une douche complètent ce bien. Ce local d'activité dispose d'un espace de stationnement privatif. Organisons une visite : Nicolas Poireaud - RB Nantes Conseil en immobilier pro 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 17 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

• Industriel/logistique à louer
• 80,43 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Industriel/Logistique à louer

A louer - Local d'activité 460 m² - ST JULIEN DE CONCELLES Au sein de la zone d'activités de Beau Soleil, à l'Est de l'agglomération nantaise, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 460 m². Composé de deux cellules communicantes réunies en un seul ensemble, ce bâtiment offre une configuration fonctionnelle. L'ensemble comprend environ 60 m² de bureaux et 400 m² d'entrepôt, répondant aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage... L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6,50 m et dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m, implantées de part et d'autre du bâtiment. - Deux espaces de stockage extérieur - Deux cellules réunies en un seul ensemble - Toiture isolée - Bardage double peau isolé - Hauteur libre 6.50 m. Situé à Saint-Julien-de-Concelles, au sein de la zone d'activités de Beau Soleil, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : À environ 7 km de la N249 (E62), reliant Nantes à Cholet ; À environ 10 km du périphérique nantais ; Accès rapide aux principaux axes desservant le vignoble nantais et le Maine-et-Loire. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités, aux Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 300m²,comprenant 56m² de bureaux et 244m² de stockage. Ideal Artisans ou PME... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site totalement clôturé - Portail électrique - Cellule d'activités 300 m² - Porte sectionnelle 4mx5m - Armature: Métallique - Bardage: Simple peau - Couverture: Panneaux sandwichs - Hauteur sous pente: 5m - Hauteur sous faîtage: 6,50 m - Résistance au sol: 2.T/m² - Stockage: 244m² - bureaux RDC:28m² - Bureaux 1er étage: 28m² - Mezzanine d'environ 127m² - Locaux sociaux - Chauffage électrique - Eclairage: LED - Courant Triphasé - Sol carrelage - Baie de brassage - Accès Poids Lourds - Benne à déchets obligatoire - Stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Parkings extérieurs - Disponibilité: Immédiate

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 780 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone d'activités dynamique située au sud de Nantes, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 780 m² disponible à la location. Idéalement situé, ce bâtiment indépendant, sécurisé se compose d'un stockage ainsi que de beaux bureaux d'accompagnements. Site clôturé, disposant d'espaces exterieurs d'emplacements de bennes et de nombreux parkings. Rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - 2 Portes sectionnelles de plain-pied - Espace Stockage : 413 m² - Espace Bureaux : 367 m² - Mezzanine - Open Space - Salle de réunion - Espace détente - Locaux sociaux - Climatisation réversible - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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44117 Saint-André-des-Eaux

• Industriel/logistique à louer
• 92,50 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-des-Eaux Industriel/Logistique à louer

Découvrez chez Orpi PRO cet entrepôt fonctionnel et sécurisé en location à Guérande Idéal pour vos activités professionnelles, ce local d'une superficie de 240 m² s'étend sur un terrain clos de 856 m². Son accès pratique est facilité par deux portes coulissantes, avant et arrière, pour une logistique optimisée. Entièrement clôturé, ce foncier offre sécurité et tranquillité pour vos opérations. Un espace adapté à vos besoins, alliant praticité et efficacité. Pour visiter ce bien, contactez sans attendre votre agence Orpi de Guérande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Cours de livraison - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 84,56 € m²/an
• 213 m²

Donges Local d'activités à louer

À louer à Donges, dans la dynamique zone des Six Croix, ce local d'activité d'une surface totale de 213 m2 propose un atelier fonctionnel doté d'une porte sectionnelle de grande hauteur, parfait pour les opérations de stockage ou de production. Un espace de bureaux de 100 m2 réparti sur deux niveaux permet d'accueillir confortablement votre équipe ainsi que vos clients. Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur en plein essor, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, au cœur d'un bassin économique important du Grand Ouest reconnu pour ses infrastructures portuaires et industrielles. Il constitue une solution stratégique pour implanter ou développer votre entreprise, à proximité de la RN 171 et desservant aisément Nantes, Savenay, Saint-Nazaire et Vannes. Un environnement professionnel propice à la croissance de votre activité. 6 places de stationnement privatives Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide à la RN 171 Secteur économique du Grand Ouest Présence d'infrastructures portuaires à proximité Environnement industriel développé Atelier de stockage Porte sectionnelle de 4x4.5 m Sanitaire Douche Vestiaire Accueil au rez-de-chaussée Bureau au rez-de-chaussée Salle de réunion à l'étage Open space à l'étage Local social à l'étage Point d'eau de 25 m2 à l'étage Situation/Transports : Accès direct à la route Nantes Saint Nazaire Gare SNCF de Donges à proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 102,33 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location offre une surface totale de 430 m2, dans un environnement clos et sécurisé par un portail. Idéalement placé à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels locaux tels qu'AIRBUS, Les Chantiers de l'Atlantique et le port autonome de Nantes Saint-Nazaire, il bénéficie d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes. Le site dispose également de cinq places de parking réservées et propose une extension possible d'environ 403 m2, portant la surface totale disponible à 803 m2. La situation géographique avantageuse garantit une réelle proximité avec les secteurs aéronautique, naval, éolien et maritime. Ce bien est particulièrement adapté pour accompagner le développement de votre activité dans un bassin économique dynamique et reconnu. Parking sur place Portail de sécurité Proximité immédiate de la zone industrielle des Noës Accès direct à la RN Saint Nazaire Nantes Proximité des grands donneurs d'ordres industriels Proximité du port autonome de Nantes Saint Nazaire Bureaux de 70 m2 Vestiaires dans l'espace bureaux Sanitaire dans l'espace bureaux Répartition des bureaux et vestiaires sur 2 niveaux Atelier de 360 m2 Stockage de 360 m2 Porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée Terrain clos de 3644 m2 Sol carrelage dans l'espace de bureaux Prises RJ45 dans les bureaux Baie de brassage dans les bureaux Double vitrage dans les bureaux Volets roulants dans les bureaux Luminaires faux plafonds dans les bureaux Fibre optique Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome dans l'atelier Accès gros porteurs Surface totale du local 430 m2 Surface terrain 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Ossature métallique Murs périphériques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Route RN 171 Saint Nazaire Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 125,28 € m²/an
• 184 m²

Donges Local d'activités à louer

Situé dans la dynamique zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 184 m2. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de stockage d'environ 100 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions, ainsi qu'un espace showroom ou bureaux de 42 m2. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureaux offre un environnement confortable pour vos équipes. Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives et d'une proximité immédiate avec une route à quatre voies, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers. La copropriété propose un environnement sécurisé et des aménagements de qualité, idéaux pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur en développement, à proximité d'entreprises clés. L'ensemble offre ainsi fonctionnalité, visibilité et accessibilité pour optimiser votre activité. Ensemble immobilier en copropriété Zone d'activités en plein développement Proximité immédiate des grands axes routiers Proximité des entreprises clés du secteur Atelier de stockage de cent mètres carrés Porte sectionnelle électrique de quatre mètres sur quatre mètres quarante Porte de service Kitchenette Point d'eau en kitchenette Plaque de cuisson Réfrigérateur Rangement Mezzanine aménagée en bureaux Sol PVC imitation parquet Murs peints Luminaires spots en plafond Climatisation réversible Réseau RJ 45 Plinthes périphériques Volets roulants Trois places de stationnement privatives Voiries lourdes Aire de manœuvre Espace showroom de quarante-deux mètres carrés en rez-de-chaussée Sanitaire en rez-de-chaussée Point d'eau en sanitaire Douche en sanitaire Bureau ou open space de quarante mètres carrés Espace clos Sécurisation par portail électrique Parking visiteurs Ossature métallique Murs en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Route à quatre voies à proximité directe Gare SNCF à quinze minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44115 Basse-Goulaine

• Local d'activités à louer
• 112,34 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud à Basse Goulaine, ce local d'activité mixte bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien propose environ 158,61 m² de bureaux en étage ainsi qu'un atelier de 184,68 m², offrant ainsi des espaces adaptés à différentes activités professionnelles. L'espace extérieur entièrement bitumé et sécurisé comprend environ 15 places de stationnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. L'environnement est pratique grâce à l'accessibilité par l'axe Nantes Cholet, la route de Clisson et la proximité du bus Robert Scott ligne 27. Ce local combine fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique aux nombreux services. Proximité zone commerciale Pôle Sud Proximité axe Nantes Cholet Arrêt de bus Robert Scott ligne 27 Accès rapide route de Clisson Local de 158,61 m² de bureaux en R+1 Atelier de 184,68 m² Espace extérieur sécurisé Espace extérieur entièrement bitumé Environ 15 places de stationnement Hauteur libre minimale sous poutre 3,35 m Hauteur libre maximale sous poutre 5,3 m Chauffage électrique Ossature bois Murs périmétriques en parpaing Couverture en tuiles Situation/Transports : Proche de l'axe Nantes Cholet Bus Robert Scott ligne 27 Route de Clisson Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 63,39 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé grâce à un site entièrement clos avec portail. Il se compose d'une surface de bureaux d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, avec salle de réunion, vestiaire et bureaux individuels, open-space, salle d'archive et cuisine à l'étage. La partie entrepôt présente une surface d'environ 744 m², isolée, avec une belle hauteur sous ferme et une couverture en fibro. L'ensemble bénéficie d'une ossature métallique, de murs périphériques en béton. Environnement professionnel calme Accès rapide aux axes principaux Bâtiment indépendant d'environ 1000 m² Bureaux de 250 m² sur deux niveaux Salle de réunion vestiaire au rez-de-chaussée Bureaux individuels open-space salle d'archive cuisine à l'étage Chauffage électrique Entrepôt de 744 m² isolé Hauteur sous ferme importante couverture fibro Ossature métallique Murs périphériques en béton Couverture en fibro Situation/Transports : Proximité immédiate de la route nationale 23. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44810 Héric

• Local d'activités à louer
• 65,07 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Héric Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité à louer à Héric, proposés par Arthur Loyd Nantes. S'étendant sur une surface totale d'environ 1 460 m² non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité avec les principales infrastructures de transport. Que vous soyez en phase de croissance ou à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités, ces locaux vous offrent l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Profitez de l'expertise d'Arthur Loyd Nantes pour vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le bâtiment comprend : - 200 m² de showroom - 240 m² de bureaux (RDC et R+1) - 215 m² d'atelier - 805 m² de stockage (divisé en 3 parties) - Une cour extérieure - Des places de parking Le tout clôturé et sécurisé. A Héric, à 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes, nous vous proposons un bâtiment indépendant dans une petite zone d'activité/commerciale. Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes Périph 15 min du périphérique Nantais Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 147,69 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales. Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité. Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails. Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier. La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation. - Atelier/stockage d'environ 275 m² - Bureaux/showroom/openspace de 96 m² - Locaux sociaux et sanitaires (dont sanitaires PMR) de 10,6 m² - 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 4,71m) - 2 portes de service - Hauteur sous plafond : 6 m ; résistance au sol : 3T/m² - Sol béton quartz lissé, aérotherme - Couverture étanchéité isolée, panneaux en béton isolés - Prises triphasées 36 KVA - Climatisation réversible dans les bureaux - RJ45, plinthes périphériques, fibre optique - 2 portails extérieurs coulissants (L 7 et 8 m) - 1 pont roulant jusqu'à 3,2 T Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit : Surface terrain : 1944 Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Bus Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 55,56 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Trignac Local d'activités à louer

Découvrez à Trignac ce local d'activité à louer d'une surface totale de 900 m2, idéal pour accompagner vos projets industriels ou logistiques. Ce bien se distingue par une répartition fonctionnelle de ses espaces, avec un atelier de 550 m2 parfaitement adapté à la production ou au stockage, ainsi que 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent confort et praticité pour accueillir vos équipes administratives et commerciales, avec plusieurs espaces de travail, salles de réunion et locaux sociaux. Profitez également de 10 places de parking privatives pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour optimiser vos échanges professionnels. Les accès sont facilités par la présence de la gare SNCF et de la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité de ce site. Clôture du local Emplacement stratégique à proximité des pôles aéronautiques Emplacement stratégique à proximité des pôles navals Surface totale de 900 m2 350 m2 de bureaux sur deux niveaux Cinq bureaux en rez-de-chaussée Un local social en rez-de-chaussée Un sanitaire en rez-de-chaussée Quatre bureaux au premier niveau Une salle de réunion au premier niveau Une salle archive au premier niveau Un sanitaire au premier niveau Dix places de parking Atelier de 550 m2 Partie production dans l'atelier Magasin de stockage dans l'atelier Situation/Transports : Gare SNCF accessible à proximité Ligne urbaine Hélyce à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 742 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles. Vous bénéficiez également d'une zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. L'accès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce l'attractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité. L'espace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Profitez d'un environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire. Accès rapide aux axes routiers Environnement stratégique dans la zone de Brais Site clos Site enrobé Local d'activité de 742 m2 Entrepôt livré brut de béton Fluide en attente Dalle béton de 2T m2 Bardage double peau Charpente métallique Porte sectionnelle motorisée de 4,92 x 4,10 m Porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m Trappe de désenfumage Hauteur au faitage 5 m Place de parking Place de parking PMR Zone de stockage extérieur de 247 m2 Possibilité de livraison clé en main Bureaux à aménager selon les besoins Ossature double peau Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 666 m²

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Découvrez à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, un entrepôt de 666 m2 proposé à la location. Ce local de stockage offre une grande surface fonctionnelle, idéale pour répondre à tous vos besoins logistiques ou industriels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle permettant un accès facile, d'un éclairage LED pour un environnement de travail agréable et sécurisé, ainsi que de racks pour optimiser l'organisation de votre stockage. Des trappes de désenfumage sont présentes pour plus de sécurité. L'ensemble est complété par une petite zone extérieure dédiée, parfaite pour entreposer bennes ou véhicules utilitaires. Bénéficiez d'une hauteur libre sous poutre importante et d'une structure métallique robuste. Ce bien répond aux attentes des professionnels exigeants souhaitant s'installer dans une zone stratégique de Saint-Nazaire. Petite zone de stockage extérieure pour bennes Petite zone de stockage extérieure pour stationnement Surface de stockage de 666 m2 Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m Éclairage LED Trappes de désenfumage Racks Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m Ossature métallique Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Situé à Saint-Nazaire à proximité directe des Chantiers de l'Atlantique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 122,83 € m²/an
• 89 m²

Trignac Local d'activités à louer

Situé à Trignac, ce local d'activité neuf de 89 m2 prend place dans le village d'entreprises Gutenberg, un environnement professionnel dynamique et moderne. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une surface de 64 m2 est dédiée à l'atelier ou au stockage, accessible grâce à une grande porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres. Une mezzanine de 25 m2 permet la création de bureaux pour plus de fonctionnalité. Le bien dispose également d'une surface extérieure privative de 37 m2, idéale pour du stockage supplémentaire. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec des espaces de stationnement réservés aux occupants et aux visiteurs. La localisation est un atout majeur, en bordure de grands axes routiers et à proximité immédiate de la RN Saint-Nazaire/Nantes. L'accès à la gare SNCF se fait en moins de 10 minutes. Cette cellule est idéale pour une activité artisanale souhaitant s'implanter dans une zone attractive et facile d'accès. Site clos par un portail Site enrobé Places de stationnement privatives Places de stationnement visiteurs Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Environnement village d entreprises neuf Proximité des grands axes routiers Cellule de 89 m2 Hauteur sous plafond de 5 mètres Mezzanine de 25 m2 Surface extérieure privative de 37 m2 Porte de 2 mètres reliant l atelier à la surface extérieure Brut de béton Fluides en attente Électricité installée Luminaires installés TGBT installé Escalier posé sur mezzanine Garde-corps posé sur mezzanine Plancher OSB jusqu à 350 kg par m2 Charpente métallique Bardage double peau Résistance au sol 1T5 Atelier de 64 m2 Porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.50 mètres Situation/Transports : Gare SNCF à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 67,17 € m²/an
• 475 m²

Guérande Local d'activités à louer

Ce local d'activité de près de 290 m2 proposé à la location se situe dans la dynamique zone de Villejames à Guérande et bénéficie d'un accès rapide à la route D213, à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF en 10 minutes. Le bâtiment se compose de trois travées, chacune équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des véhicules. Un espace d'accueil ou showroom permet de recevoir les clients dans des conditions optimales. La mezzanine de stockage de 51 m2 offre une capacité supplémentaire pour optimiser l'organisation de votre activité. Parmi les prestations techniques, vous bénéficiez d'une trappe de désenfumage, d'un éclairage LED et du triphasé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Quatre places de stationnement sont également mises à disposition. La hauteur libre importante, comprise entre 6,25 m et 6,5 m sous poutre, assure une grande polyvalence pour tous types d'entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité. Ce bien est idéal pour implanter votre activité dans un secteur attractif et accessible. Proximité immédiate de la route D213 Accès rapide à la gare SNCF Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 Trois portes sectionnelles de 3 x 4,50 mètres Trappe de désenfumage Alimentation triphasée Eclairage LED Quatre places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 mètres Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 mètres Situation/Transports : Route D213 à 2 minutes SNCF Gare à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 112,85 € m²/an
• 833 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m² bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux acteurs industriels comme Airbus et Les Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment, clos par un portail sur un terrain d'environ 3644 m², dispose d'un atelier de 692 m², de deux espaces bureaux de 94 m² au rez-de-chaussée, de locaux informatiques, de sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que de deux mezzanines. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et une belle hauteur sous ferme de 5,60 m. Les prestations incluent également un parking extérieur de 13 places dont une PMR, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une climatisation réversible dans les bureaux, un précâblage informatique, un système d'alarme incendie conforme et un éclairage LED moderne. L'adresse permet un accès direct à la RN 171 et une desserte par la ligne Hélyce et la gare SNCF de Montoir située à 5 minutes, renforçant la praticité de ce bien pour toute entreprise à la recherche de visibilité et de fonctionnalités. Portail sécurisé sur l'ensemble immobilier Accès direct à la RN 171 Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels Desserte par la ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Atelier de 692 m2 Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée Sanitaires dont accès PMR Local informatique Mezzanine de 34 m2 Mezzanine de 35 m2 Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Hauteur sous ferme de 5,60 m Sol carrelé dans l'espace de bureaux Précâblage informatique RJ45 Double vitrage dans les bureaux Volets roulants dans les bureaux Luminaires LED plafonds dalles modulaires Fibre optique dans les bureaux Climatisation réversible dans les bureaux Skydome Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail Éclairage extérieur commun Pré-équipement borne de recharge électrique Accès gros porteurs Parking extérieur de 13 places Place de parking PMR Borne de recharge pour véhicules électriques Surface totale de 833 m2 Stockage extérieur Surface du terrain de 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m Ossature double peau Murs périphériques en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès direct par la route RN 171 Saint-Nazaire Nantes Accès par la ligne urbaine Hélyce Accès à la gare SNCF Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 109,19 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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