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44470 Thouaré-sur-Loire Local d’activités | 169–1 044 m² | À louer

44470 Thouaré-sur-Loire - Local d'activités à Louer - 1 044 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 169 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 083 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,05 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 516,00 € /an 43,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 136 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,04 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 515,99 € /an 43,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 136 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 832 € HT-HC/an 1 569 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 169 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 083 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 170 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 136 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 170 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 136 € HT-HC/an 1 511 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 176 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 832 € HT-HC/an 1 569 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 360 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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169 m²
Durée
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107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 083 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 18 832 € HT-HC/an 1 569 € HT-HC/mois
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HT-HC: Hors charges et taxes
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72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
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Surface 169 m²
Durée 3/6/9
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107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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    3,05 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 516,00 € /an 43,00 € /mois
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Surface 170 m²
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Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,93 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 515,99 € /an 43,00 € /mois
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,43 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 515,98 € /an 43,00 € /mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité neufs à Thouaré-sur-Loire, offrant une surface totale de 1 044 m², modulables à partir de 169 m². Ces espaces bénéficient d'un environnement sécurisé et calme, avec parkings disponibles. Les locaux, en parfait état, sont immédiatement libres et équipés de portes sectionnelles. - Porte sectionnelle - Bloque sanitaire - Barrière électrique - Environnement sécurisé - Parking - Bon état - État neuf - Environnement calme Surface RDC : 1044 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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Thouaré-sur-Loire, LA - Vue aérienne vue de carte
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  • ID de l’annonce: 38211178

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Thouaré-sur-Loire

Ce Local d’activités situé à 44470 Thouaré-sur-Loire est actuellement disponible à la louer. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Espace intérieur spacieux avec plafond en bois, idéal pour diverses activités.
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RDC Activités 176 Immédiate 107 m²/an/ HT/HC 516 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 169,5 Immédiate 107 m²/an/ HT/HC 516 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 169,5 Immédiate 107 m²/an/ HT/HC 516 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 169 Immédiate 107 m²/an/ HT/HC 516 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
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