Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 134,66 € m²/an
• 978 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Au Nord Ouest de Nantes, La Chapelle sur Erdre, zone d'activité de la Malabry, nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² avec 2 postes à quai. Prestations : - bâtiment indépendant de 2009 - terrain clos et sécurisé - parking 25 places - aires de retournement pour PL - 2 quais de déchargement - compteur jaune - 2 aires de benne - parking vélo - bureaux sur deux niveaux Partie bureaux : - show-room / open space - plusieurs bureaux cloisonnés - câblage cat 6 - accès sécurisé interphone - éclairage LED - Salle de réunion A proximité de l'autoroute A11 et du périphérique et près du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail notarié. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d'activités à louer

A louer, beau local d'activité neuf dans le sud Loire. Local d'une superficie de 225 m2. Honoraires HT : 4 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 217 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

Blot vous propose à la location ce bâtiment indépendant, d'environ 1 217 m², à usage de commerce et d'activité. Il se compose comme suit : > Surface showroom d'environ 350 m² avec climatisation réversible > Surface magasin d'environ 600 m², chauffé > Surface réserve d'environ 267 m² avec 2 portes sectionnelles L'ensemble se complète d'un parking d'environ 26 stationnement. Le terrain, de 3 080 m², est bitumé, totalement clôturé et fermé par deux portails de part et d'autres de la parcelle. Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Climatisation Mode de chauffage partie stock : gaz Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : metallique / double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,70 mètres Hauteur sous sablière : 5,30 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2008 Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d’activités à louer
• 112,00 € m²/an
• 140 – 840 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Bureau, Industriel/Logistique à louer

Blot vous propose à la location un Local d'activités et de bureaux d'environ 840 m ² composé de :   - 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux   - Un atelier de stockage d'environ 700 m² avec deux portes sectionnelles électriques 4X4   Terrain de 3 466 m² clôturé avec portail et bornes électriques. Courant triphasé. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Couverture : bac acier Ossature : métallique Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain clôturé Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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44390 Les Touches

• Local d'activités à louer
• 37,04 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

À LOUER local d'activité d'une superficie d'environ 311 m², dont mezzanine de 100 m² et garage indépendant de 50 m². Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis. Le local dispose d'un entrepôt, un bureau de 25 m² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie. À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé. Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie. Disponible le 31/07/2026 Loyer annuel HT HC : 11 520 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 88,39 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

NORD/EST Carquefou, Sur un terrain clos d'environ 7 000 m², qui profite d'une belle visibilité, dans un bâtiment regroupant bureaux et entrepôt (environ 4600 m²) avec près de 425 m² de stationnement. NOMIS vous propose des locaux de 224 m² environ dont un bureau de 54m² et un espace de stockage de 170 m². Accès au dépôt par quai, sanitaires en partage. - Locaux sous vidéosurveillance ; - Hauteur libre 6m ; - Quai de déchargement ; - Sol béton quartz ; - Structure métallique ; - Toiture isolée. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée' Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 1 300 € HT de frais de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m. Belles prestations. - Dalle 2T/m² - Dalle à l'étage 250 kgs, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Panneaux photovoltaïques, - Parking disponible, - Porte de sécurité, - Porte sectionnelle 3 x 3, - Puit de lumière, - Récupérateur d'eau, - Site clos et sécurisé, - Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance. A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux). - Site sécurisé, - Lampadaires solaires photovoltaïques, - Espaces verts, - Aire de bennes. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée'. Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + environ 2500 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44880 Sautron

• Industriel/logistique à louer
• 109,00 € m²/an
• 2 687 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Industriel/Logistique à louer

Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de Sautron, un bâtiment d'activités neuf de très belle qualité, offrant une visibilité sur la 4 voie. Ce bien se compose d'environ 2000 m² de surface de stockage (hauteur 8m) équipée de 2 quais niveleurs et de 4 portes sectionnelles ainsi que 660 m² de bureaux/showroom lumineux. 44 places de stationnement privatives. Équipement photovoltaïque en auto-consommation partielle. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, avec de vastes espaces de stockage et une implantation stratégique. A l'ouest de l'agglomération nantaise, à SAUTRON (44880), en périphérie immédiate de Nantes, à proximité du périphérique Nantais et de l'axe Nantes - Saint-Nazaire. Prestations : - Terrasses et salle de pause - Site clos - Borne de recharge véhicules électriques. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

A quelques minutes du périphérique de Nantes et de son aéroport, ce nouveau parc d'activités est composé de 3 bâtiments dédiés aux surfaces d'activités et d'industries ainsi que leurs bureaux installés en mezzanine. Ce programme propose un local neuf de 285m² avec 2 places de stationnement. Conçu dans le respect de l'environnement et du bien-être des occupants, il bénéficiera de lumière naturelle dans tous les espaces de travail, de bornes de recharge pour les véhicules électriques, d'éclairage LED, faux plafonds, plinthes périphériques, système de surveillance, alarme, chauffage et climatisation PAC. Une belle hauteur libre de 6 à 7 m. Possibilité de fusionner des cellules. Au sud de Nantes, le parc d'activités vient s'adosser à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, à 5 min du périphérique nantais porte de Grand-Lieu et porte de Retz, à 25 min du centre ville par la navette aéroport de Nantes et à 20 min de la gare TGV de Nantes. Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

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26/02/2026

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

• Local d'activités à louer
• 61,46 € m²/an
• 820 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer

Situé au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 820 m² comprenant 240 m² de bureau répartis sur 2 niveaux et environ 580 m² de dépôt accessible via 2 portes sectionnelles. Le tout est complété par un terrain attenant d'environ 1000 m², parfait pour le stockage de matériel ou pour le stationnement de véhicules. Situé à l'Est de l'agglomération nantaise, dans la ZI de beau Soleil, à 7 kms de L'E62 et 10 kms du périphérique. 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 95,76 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Idéalement situé sur un axe majeur d'entrée de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et à proximité de l'A82, ce local d'environ 590 m² vous est proposé livré brut. A vous de concevoir et d'aménager l'espace selon les besoins de votre activité. Facilement accessible, le site dispose de nombreux parkings. Il bénéficie également d'une hauteur libre de 4 m environ. - Porte sectionnelle 3 x 3, - Structure métallique, bardage double peau, - Toiture neuve, bac acier isolé. A l'Ouest de Nantes, SAINT-HERBLAIN, à proximité de la RN165, direction Saint-Nazaire / Vannes, proche du rond point du Croisy et du périphérique. Bus n°69 arrêt MorlIère. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 63,00 € m²/an
• 242 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, en bordure immédiate du périphérique et à proximité de la Route de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Le bien développe une surface fonctionnelle comprenant : 50 m² de bureaux, répartis en deux espaces indépendants de 21 m² et 29 m², 192 m² de dépôt, isolé et chauffable, permettant un usage polyvalent (stockage, activité, atelier) Un parking privatif extérieur complète cet ensemble. Situation idéale - Nantes Est, accès rapide aux grands axes routiers. Proche zone du Bois Briand à NANTES, à proximité de la rocade (porte de Sainte Luce) et à 3,5 Km de l'A811 (Direction Angers/Paris). Chronobus C7 et bus 87 à moins de 250 m / Tramway ligne 1 à 900 m. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + bail rédigé par le bailleur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Sur un terrain indépendant en partie clôturé, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant 319m² de locaux d'activité dont 55m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 7 places de parkings. Prestations : - Bardage double peau, - Lumière naturelle zénithale - Toiture isolée, - Local réserve fermé, - Salle de repos/repas, - Hauteur sous ferme : 7m, - Porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Au Nord de Nantes, Porte de La Chapelle, à proximité du périphérique et des bus n°66, 86 et E5 arrêt Newton. Honoraires : 24% HT du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 80,02 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine-sur-Mer Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, situé dans la Zone d'activité de La Génière à LA PLAINE SUR MER avec accès rapide à la Route Bleue, en construction, un LOCAL D'ACTIVITE D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 220 m² au sol sur un site clos. Livré brut, fluides en attente, sol béton quartzé, isolation double peau, 2 portes sectionnelles et portes piétons, Possibilité de stockage à l'extérieur et à l'arrière du bâtiment. 3 places de parking « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» N'hésitez pas à nous contacter ! ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 91,60 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 150 m², situé à La Chevrolière, à proximité de l'axe Nantes - Machecoul et à 15 km de l'A83. Atelier isolé + bureaux avec sanitaires et douches Porte sectionnelle motorisée (4 x 3,5 m) - Hauteur sous ferme : 3,7 m Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail électrique Accès facile : arrêt de bus à 2 km, restaurant à proximité Loyer annuel : 13 740 Euros HT HC (91,60 Euros/m²) Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'infos et une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 45,08 € m²/an
• 2 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension. Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ - LA BAULE (BESLON) - À LOUER LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local d'activité d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m², situé dans la zone artisanale de Beslon à La Baule. Entrepôt : 724 m² Bureaux en façade : 76 m² Équipements : vestiaire, WC, point d'eau Terrain clôturé et sécurisé Travaux à prévoir : toiture, bardage, dalles Secteur dynamique, à proximité d'entreprises comme AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Régularisation de TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44115 Basse-Goulaine

• Local d'activités à louer
• 112,27 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité d'environ 343 m², implanté au sein d'une zone artisanale située au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un pôle commercial générant un flux attractif. Le bâtiment développe une surface atelier d'environ 185 m², équipée de deux aérothermes, d'une porte sectionnelle de grande dimension et d'une mezzanine d'environ 12 m². Les bureaux en rez-de-chaussée représentent environ 77 m², cloisonnés, avec la possibilité d'aménager un espace showroom. À l'étage, des bureaux récents d'environ 81 m² comprennent un grand bureau, deux bureaux complémentaires et des sanitaires. Des travaux de remise en état sont prévus sur les bureaux situés en rez-de-chaussée. Le site dispose d'un stationnement privatif avec environ 6 places à l'avant du bâtiment et 14 places à l'arrière. Loyer annuel : 38 500 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 95,24 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose un local d'activité d'une superficie de 252m². Ce bien se décompose de manière fonctionnelle : - Un espace d'entrepôt/stockage de 134m² - Une mezzanine de 50m² - Deux bureaux de 17m² et 18m² - Un espace d'accueil + remise de 20m² en totalité - Un sanitaire femme de 7m² - Un sanitaire Homme de 7m² N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Presqu'île Foncier !

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 71,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques. Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité. Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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