Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons une cellule neuve d'une surface de 220m². Les espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/08/2025

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44220 Couëron

• Local d’activités à louer
• 75,48 € m²/an
• 100 – 930 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un local neuf de 930 m² avec 8 m de hauteur sous faitage et une porte sectionnelle motorisée. Il comprend 730 m² de stockage, une mezzanine de 109 m² (aménageable) et 100 m² de bureaux déportés. Le site dispose d'une aire de stockage pour benne et d'une zone de manoeuvre PL. Bail dérogatoire possible. Installation de panneaux solaires prévue. Revêtement de la cour en bicouche le temps de la fin des travaux. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clôturé/Portail manuel . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . Puissance électrique 380 W Immeuble indépendant Surface RDC : 730 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N444 - Sortie 3 Couëron les Hauts Bus Bus 93 (Hauts de Couëron) Bus Bus 350 (Nantes-Savenay) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/08/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 160 – 820 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

Immprove immobilier entreprise vous propose un local indépendant lumineux, très facile d'accès depuis le périphérique et l'autoroute en direction de PARIS/VANNES/BORDEAUX, nombreux parkings, zone de stockage extérieure avec 2 bennes, peut convenir pour une direction régionale, direction d'agence, 29 places VL, accès PL avec aire de chargement. . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos partiellement . Fibre optique . Cour . Espace 2 bennes et zone de stockage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds acoustiques . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage climatisée. . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique bureaux . Chauffage zone de stockage par pompe à chaleur . Charge au sol : 2 /3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 610 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/08/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 55,00 € – 90,00 € m²/an
• 28 – 495 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local mixte bureaux et stockage ; ce local conviendrait bien pour une agence commerciale souhaitant un stockage d'appoint. 12 Parkings et d'autres à proximités sur la zone ATLANTIS-IKEA. Bureaux très lumineux, 3 accès piétons en façade, Grand open space, possibilité de cloisonner des bureaux. Espace cuisine, porte sectionnelle à l'arrière donnant sur la partie stockage, triphasé . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 494,56 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 30 min Autoroute A11/A83 Route Périphérique: N444-PORTE ARMOR Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus Jacques Cartier (Ligne 50, Ligne 93), François Mitterrand (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC

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03/08/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 76,43 € m²/an
• 60 – 615 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove est heureux de vous présenter un local d'activité avec bureaux, offrant un bon état général mais nécessitant quelques travaux. Idéalement situé à proximité de la route de Paris, ce local bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. Ce local est adapté pour les véhicules légers et les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. De plus, il est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels. La hauteur sous bac de ce local est de 4 mètres minimum et de 4,20 mètres maximum, offrant ainsi un espace spacieux pour vos activités. De plus, il est équipé d'une porte coulissante en façade, ainsi que de deux portes coulissantes à l'arrière, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. Bien que le local soit en bon état, des travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins spécifiques. De plus, des sanitaires privatifs sont disponibles, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos employés. Immprove est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Fibre optique . Bon état . Sanitaires privatifs . Hauteur mini sous bac : 4 m - Hauteur maxi sous bac : 4,20 m . Porte coulissante en façade . 2 x Portes coulissantes arrière . Eclairage LED . Compteur bleu 36 kva triphasé . 1 WC Surface RDC : 615 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 sortie 24 Autoroute A811 Sortie 2 Bus n°77 : Castorama Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un ensemble immobilier de deux bâtiments, un bâtiment neuf avec 5 quais et 45 places de parkings à proximité des axes routiers importants (autoroute, rocade Est et périphérique). Hauteur libre intérieure supérieure à 11m. Le bailleur peut étudier des aménagements complémentaires. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Carrelage --HAUTEUR LIBRE-- . Hauteur libre : 11,5 m .--ACCES / PORTE-- . Quai :5 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 6000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11/A811 Route PORTE DE SAINTE LUCE SUR LOIRE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Local d’activités

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03/08/2025

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44590 Derval

• Industriel/Logistique à louer
• 62,00 € m²/an
• 2 475 – 67 093 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Derval Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove, vous propose sur la commune de Derval (44), un entrepôt neuf à la location d'une surface d'environ 67 000 m² non divisible. Prestations logistique de qualités : accès plain-pied, accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510.

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03/08/2025

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d’activités à louer
• 105,73 € m²/an
• 60 – 227 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Vigneux de Bretagne, d'une superficie de 227 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un accès facile, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins. Les activités liées à l'automobile et à la maçonnerie ne sont pas acceptées. . Immeuble neuf . Co propriété . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Climatisation réversible . Site clos . Terrain bitumé . Neuf . Couverture : Bac acier . Ossature : Métallique . Bardage : Double peau . Sanitaires privatifs . Douche . Portail sectionnel 3x3m (arrière) . Portail sectionnel 3.5x4m (avant) Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 25min SNCF Gare de Nantes à 40min Route N165 Nantes - Saint Nazaire Route Départementale D381 Vigneux de Bretagne - Saint Etienne de Montluc Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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01/08/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 72 – 2 238 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone(à vérifier) . Neuf . Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert BUREAUX en mezzanine . Sanitaires privatifs PMR en RDC . Faux plafonds . Revêtement sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,6 à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle . Dimensions porte : 3X3 . Puissance électrique : <36 kVA . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 1723,64 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram ligne 1 SNCF Gare à 25 minutes Route périphérique, porte 31 ST HERBLAIN Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 48,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 250m² en sous-location avec espace extérieur de stockage. Il se compose d'environ 30m² de bureaux et locaux sociaux. Disponibilité immédiate. . Bardage alu . Bon état . Hauteur libre : 3,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Vertou Bus Clouzeaux (Ligne E4) Route Départementale D149 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à louer
• 173,61 € m²/an
• 251 – 959 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone de fret de l'Aéroport Nantes Atlantique, IMMPROVE vous propose cet immeuble de 959 m² de bureaux dont environ 250m² de stockage bénéficient d'un emplacement stratégique en Sud-Loire. La zone est idéale pour les entreprises recherchant une forte connectivité logistique et une proximité immédiate avec l'aéroport. Transports en commun : desservi par la ligne de bus NAOLIB 98 (arrêt AEROCLUB) et la navette aéroport Nantes-Atlantique. L'immeuble dispose de 32 places de parking. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès Véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Jardin privatif . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 Route N844 Porte de grand lieu Aéroport Aéroport de Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

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01/08/2025

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à louer
• 84,16 € m²/an
• 131 – 309 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à la location d'environ 306 m² dans la zone d'activité de Bouguenais. Stockage d'environ 178m², un espace showroom d'environ 76m², deux bureaux cloisonnés de 17m² chacun. Le bâtiment dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² avec la possibilité de stockage extérieur. Hauteur sous poutre 4.50m, porte sectionnelle 3x4m Idéalement situé, proche des grands axes routiers. Disponible immédiatement. . Façade en bardage . Hauteur libre : 4,20 m à 5,20 m . Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Chauffage électrique . Fibre optique . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 309 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D723 route de Pornic Bus Ligne 79-88 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

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01/08/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 113,92 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités brut de béton d'environ 158m² en plein coeur de Nantes dans le quartier Monselet. Rare dans le secteur, ce local dispose de deux portes coulissantes dont une de 4 mètres de largeur. Ce bien est adapté aux professions artisanales ou à tout besoin de stockage sécurisé. 4 places de stationnement Accès VL et porteur 12 tonnes Disponible immédiatement . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte coulissante de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 2.5 (H) x4 (L) m . Sanitaires . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram arrêt VIARME-TALENSAC Bus ligne 12 - 23 et C2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à louer
• 133,96 € m²/an
• 78 – 336 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans un parc tertiaire dynamique et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local d'activité neuf d'environ 339m²offre un environnement idéal pour vos activités professionnelles. Il se compose comme suit : -Activités en RDC de 261m² dont 25m² aménagé -Bureaux en mezzanine de 78m² aménagé -Très bonne visibilité -Proximité immédiate des grands axes routiers -Quatre places de stationnement . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 2.5 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune Surface RDC : 258 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

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01/08/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 85,05 € m²/an
• 70 – 7 420 m²
• 30 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage et Climatisation PAC . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots . Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6 . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H) . Sanitaires en rdc . Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa . Tarif jaune : lots >368 m² . Tarif bleu : lots < 368 m² . Possibilité de normes E.R.P Immeuble indépendant Surface RDC : 5966 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil Bus Ligne 98 arrêt Renardière Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes Route 5 min du périphérique Nantais Aéroport 3 min de l'aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 64,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vertou Local d'activités à louer

Proche du centre-ville de Nantes et à quelques minutes du périphérique, dans une zone d'activité dynamique, Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 375m² avec un espace de stockage extérieur d'environ 300m². . Bon état . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Pont roulant : 3.2 Tonne . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus E4 SNCF GARE DE VERTOU Route D149 / Porte de Vertou Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 86,82 € m²/an
• 103 – 311 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 311 m² non divisibles situés aux Sorinières, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux traversants . Cour privative . Jardin privatif . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m . Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) m . Sanitaires . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 208 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A83 Route Départementale D137 Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 100 – 480 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité indépendant d'environ 480m². Implanté sur un terrain de 1209m² environ, il se compose d'une partie stockage de 380m² environ et de 100m² de bureaux au nombre de 4, un vestiaire avec 2 douches, double toilettes. La surface de bureaux est chauffée par des convecteurs électriques, carrelage au sol et fenêtres en double vitrage récentes. De plus, l'entrepôt détient 2 mezzanines d'environ 125m2 et 105m2 permettant du stockage supplémentaire. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Neuf/Restructuré . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 480 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 Route Périphérique N844 Bus Ampère (Ligne 66, Ligne E5), Gesvres (Ligne 86, Ligne 116) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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01/08/2025

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44340 Bouguenais

• Bureau à louer
• 173,61 € m²/an
• 251 – 959 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone de fret de l'Aéroport Nantes Atlantique, IMMPROVE vous propose cet immeuble de 959 m² de bureaux dont environ 250m² de stockage bénéficient d'un emplacement stratégique en Sud-Loire. La zone est idéale pour les entreprises recherchant une forte connectivité logistique et une proximité immédiate avec l'aéroport. Transports en commun : desservi par la ligne de bus NAOLIB 98 (arrêt AEROCLUB) et la navette aéroport Nantes-Atlantique. L'immeuble dispose de 32 places de parking. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès Véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Jardin privatif . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 Route N844 Porte de grand lieu Aéroport Aéroport de Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

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01/08/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 82,57 € m²/an
• 92 – 1 733 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 422m². Cette cellule propose de belles prestations avec accueil, bureaux climatisés sur tout l'ensemble, locaux sociaux, bureaux cloisonnées et/ou open-space. Atelier/Stockage avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 1 à 2 portes sectionnelles par lot. Cellule détenant 8 places de stationnement. Site clos et sécurisé. . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 2.5tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4(L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1327 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178 Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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01/08/2025

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44400 Rezé

• Local d’activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 169 – 1 313 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rezé Bureau, Local d'activités à louer

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités à usage mixte. Il se compose comme suit : environ 500m² à l'étage avec de belles prestations, accueil, bureaux climatisés, salles de réunion, rangements, espaces détentes, locaux sociaux, bureaux cloisonnés et/ou openspace. Atelier/Stockage d'environ 645m² avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 2 portes sectionnelles avec possibilité de stockage extérieur clos et sécurisé. Le site dispose de 13 places de stationnement. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Précâblages informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 814 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A8 Route Boulevard Périphérique: Porte de Rezé / N844 / D137 Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44120 Vertou

• Local d’activités à louer
• 66,53 € m²/an
• 15 – 487 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique en Sud-Loire, à proximité des transports en commun, des services et des axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 487m² avec foncier disponible de 500m², situé à VERTOU. Idéalement situé, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Contacter nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Parc Bel Air (Ligne 60, Ligne 112, Ligne 122) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 85,11 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Couëron Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITES 44 - COUERON BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location à COUERON au nord de Nantes, une cellule d'activités avec une très belle visibilité sur l'Axe Nantes/Rennes, d'environ 356m². L'emplacement est idéal pour toute activité nécessitant une publicité prononcée sur la rue. La cellule a été construite récemment et est en excellent état. Elle est isolé et accessible par une porte sectionnelle et une porte piétonne.    Avec une hauteur de 5,5m, l'entrepôt permet aussi bien le stockage, l'usinage ou encore la mise en place d'un showroom.   Des bureaux et sanitaires de 50m² ont été aménagés.   Plusieurs places de parking sont attribuées à la cellule.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € – 107,96 € m²/an
• 169 – 684 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée, sur un site entièrement clos. Idéalement placés à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Les espaces sont livrés bruts, avec un point d'eau et un coin sanitaire déjà installés. Ils conviennent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de production, à l'exclusion des activités automobiles. . Immeuble récent . Fibre optique . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fosse septique . Télésurveillance . Site clos . Clôture grillage les locaux, neuf, sont aménagés en : . Hauteur libre : entre 8.66m et 5.70m . Porte sectionnelle de plain-pied électrique . Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m . Sanitaires . Portail électrique . Vidéosurveillance . Murs coupe feu . Double peau Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique : D37 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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