Espaces industriels/logistiques à louer - Herault

34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 85,89 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Possibilité d'optimiser les surfaces en réaménageant l'intérieur. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un bâtiment d'activité de 1 460,00 m² environ sur 1 900 m² dans une zone d'activité dynamique. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En voiture : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. - 12 mn du quartier du Millénaire et 16 mn du quartier d'Euromédecine à Montpellier - 18 mn de l'aéroport et de la gare LGV. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un batiment mixte bureaux/ stockage activité de 1460 m² environ sur une parcelle de terrain de 1 900 m² environ décomposé comme suit : En RDC : 840 m² environ découpé en 3 zones : - Bureaux 140 m² environ - Labo/stockage 520 m² environ - Locaux sociaux de 137 m² environ avec cuisine. A l'étage : - 560 m² environ de stockage divisé en deux zones dont 137 m² climatisé. - Une zone de stockage extérieure de 80 m² environ. - Possibilité de garer 10 voitures, optimisation possible après travaux de doubler le nombre de places. - Une porte sectionnelle de 3mx4m. Il est possible de décloisonner certaines pièces afin d'optimiser la surface et réaménager l'ensemble. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafond, carrelage, panneaux vitrées, climatisation pour les bureaux - Panneaux isolants, carrelage, faux plafond pour la partie configurée en laboratoire. - Largeur du bâtiment 27 m environ. - Système d'évacuation au sol dans certaines pièces. - Toilettes. - Hauteur au RDC d'environ 2,60 m avec une hauteur à plus de 5 m dans la salle ayant une verrière. - Monte Charges pour stocker à l'étage. - Etage : carrelage et panneau bois au sol, portance entre 500 kg et 750 kg suivant les zones de stockage. Hauteur 2,40 m environ. Barrière de sécurité sur ecluse pour stocker à l'étage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 10 450,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 683,33 € (uniquement Taxe foncière annuelle de 8 200,00 € HT) Soit un loyer mensuel CC HT de : 11 133,33 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponible : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 810 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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34740 Vendargues

• Industriel/Logistique à louer
• 97,17 € – 120,00 € m²/an
• 247 – 1 054 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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34350 Vendres

• Local d'activités à louer
• 89,00 € – 93,33 € m²/an
• 90 – 252 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendres Local d'activités à louer - Hérault

Situé dans une zone d'activité dynamique à Vendres, à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de l'aéroport, je vous propose à la location un dépôt de 90 m², idéal pour du stockage ou des activités artisanales. Ce bien vous est présenté par Magali DA COSTA, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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34200 Sète

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 213 – 1 152 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Sète Industriel/Logistique à louer - Hérault

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES Idealement situé dans la zone des Eaux Blanches, je vous proposes des locaux d'activités neufs offrant une surface totale de 941m2, répartie en 4 lots allant de 213m2 à 261m2. Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels. ACCESSIBILITÉ A9 à seulement 9km Gare de Sète à 4km 4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Bâtiment en ossature métallique Murs et toiture en bac acier Chaque lot a une porte sectionnelle et un accès piéton, équipés de sanitaires, de douches et de kitchenettes Plusieurs stationnements privatifs Hauteur libre sous poutre de 5,60M CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 105 580 €/HT/HC/an soit 8 631 €/HT/HC/mois Charges locatives (estimation) de 10 357€/HT/an soit 863€ HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 6110 € /an Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 25 893 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 61,27 € m²/an
• 568 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

Local d'activité de 568 m² à louer - Béziers Béziers Capiscol, local de 568 m² comprenant 442 m² de surface de stockage, 36 m² de pièces également dédiées au stockage et 90 m² de bureaux. Le dépôt est accessible par des quais de déchargement et une rampe. La hauteur sous poutre va de 4,50 m à 5,20 m Un grand terrain sécurisé permet les manoeuvres des gros porteurs et le stationnement.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 201,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Situé en plein centre-ville de Mauguio, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un pôle santé de 116 m², 1 espace professionnel de 25 m² environ. Accessibilité PMR, 2 sanitaires communs, une cuisine privative partagée entre les locataires. Nombreuses places de stationnement gratuites sur la zone. Climatisation / fibre optique. Les locaux accueillent les activités professionnelles suivantes : psychologue / psychomotricien(ne) et orthophoniste. Loyer mensuel : - 25 m² environ : 402 Euros mensuel HT HC - charges de copropriété, de fonctionnement et TF mensuel : 113.5 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 55,12 € m²/an
• 1 905 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité de 1 905 m² à louer - Sète Sète, zone des Eaux Blanches, local d'activité de 1 905 m² comprenant un entrepôt de 1 565 m², une pièce à usage de stockage de 80 m² et des bureaux pour un total de 260 m². L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre allant de 5 m à 6,20 m et d'un accès pour les PL. Triphasé 380V en place. Les bureaux sont aménagés et équipés et comprennent deux salles de réunion, 4 grands bureaux, une cuisine, un accueil.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 283 – 713 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lunel Bureau, Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

A louer - Bâtiment mixte fonctionnel de 713 m² Secteur Lunel Situé à proximité immédiate des axes majeurs, cet ensemble immobilier se compose de 283 m² de bureaux répartis en 6 espaces de travail, 2 salles de réunion et un réfectoire équipé. L'entrepôt de 430 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 5 m, de deux portes sectionnelles automatiques, d'un bureau, d'une salle de réunion et de locaux sociaux. Terrain clos avec 23 places de stationnement. Climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, prises RJ45. Site sécurisé (barreaudage, éclairage extérieur). Idéal pour une activité mixte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34830 Jacou

• Local d'activités à louer
• 159,95 € – 160,04 € m²/an
• 74 – 2 909 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Jacou Local d'activités à louer - Montpellier

A vendre ou à louer en VEFA / BEFA En RDC d'un immeuble tertiaire nouvelle génération, certifié Bream Very Good. Des ateliers showroom de 74m² à 300 m² avec vitrine et 4m de Hauteur sous Plafond Personnalisation et regroupement de lots possible Parkings aériens et sous-sol Contactez nous pour connaitre les différents lots disponibles !

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Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34120 Pézenas

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pézenas Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Situé au coeur de la zone d'activité Les Rodettes, cet entrepôt de 400 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il bénéficie d'un vaste foncier de 3 000 m², permettant un stationnement aisé ainsi qu'un stockage extérieur optimisé. ? Points forts : ? Isolation en placo en cours pour un confort thermique et acoustique renforcé? Toiture neuve en cours avec panneaux photovoltaïques, alliant performance énergétique et durabilité? Dalle béton, conçue pour supporter des charges lourdes? Porte coulissante facilitant l'accès des véhicules et des marchandises? Présence d'une vitrine, idéale pour une activité nécessitant de la visibilité? Possibilité de créer plusieurs accès, selon vos besoins? Sanitaires et point d'eau intégrés ? Accessibilité optimale : emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et des infrastructures locales. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi 06.63.51.79.64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34770 Gigean

• Local d’activités à louer
• 115,86 € m²/an
• 20 – 145 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gigean Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

V8618 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 135 M² ENVIRON - TERRAIN 500 M² ENVIRON Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 135 m², sur 500 m² de terrain, composé comme suit : - Un local de 120 m² avec HSP 7 m, porte sectionnelle motorisée 4m x 4m - Une mezzanine de 15 m² avec bureau et sanitaires. - Un extérieur de 500 m², clôturé, avec portail automatique, vidéo surveillance, aire de lavage et accès PL. Visibilité commerciale avec enseigne depuis la départementale. Triphasé. Proche sortie 33 / A9 à 7mn. Loyer mensuel : 1 400 Euros HT HC. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 103,32 € m²/an
• 1 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'environ 1 115 m², implanté sur une parcelle de 2 317 m², situé dans la zone dynamique de Fréjorgues Ouest à Mauguio. Composition du bien : Un local principal de 900 m², répartis sur deux niveaux (450 m² en rez-de-chaussée et 450 m² à l'étage) Une annexe de 215 m² Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate : de l'aéroport de Montpellier de la gare TGV Sud de France de l'autoroute A9 Loyer mensuel : 9 600 Euros HT / HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Un bien rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose ce local d'activité de 200 m² situé à Saint Jean de Védas. Le local est composé de 200 m² en RDC - Bureaux cloisonnés et aménagés - Sanitaires - Kitchenette - Murs béton - Gran Parking VLLes + : - Proximité autoroute - Parking - Acces PL

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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34400 Lunel-Viel

• Local d'activités à louer
• 94,78 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel-Viel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nouveauté, à louer local Mixte 490 m2 environ sur Montpellier EST composé comme suit : - Stockage/atelier de 245m2 environ - Hauteur sous plafond de 3.35m - Porte sectionnelle 3.50x3.50m - Bureaux en R+1 de 245m2 environ - 6 bureaux, 2 open space, 1 salle de réunion (dalle 60x60, parquet flottant, pavé LED) - Climatisation réversible - Baie de brassage - Sanitaires - Puissance électrique : 220v / 36kva - Accès semi - 2 places de parking - Fibre - Stockage extérieur /terrasse de 200m2 environ - Proche autoroute

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Dans un ensemble immobilier professionnel au coeur du Parc du Capiscol à Béziers, local d'activité de 120 m² récent et entièrement isolé. Il est composé d'un dépôt offrant une surface de stockage de 100 m², d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 20 m². 2 places de stationnement privatives sont rattachées au local. Le local est intégré dans un site entièrement sécurisé et aux prestations soignées.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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34680 Saint-Georges-d'Orques

• Local d'activités à louer
• 61,82 € m²/an
• 825 – 1 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Georges-d'Orques Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Thélène Entreprises vous propose à la location : À proximité de la sortie d'autoroute de l'A75 et sur une parcelle de près de 4 000 m², un entrepôt de 1650 m² composé de deux cellules de 825 m² chacune. Axe passant, 2 entrées indépendantes, quai de déchargement, 2 rideaux coulissants de 4,50 m (l) x 3,90 m (h), hauteur sous ferme 4,86 m, triphasé. Loyer : 62 Euros HT & HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Provision pour taxe foncière : 260 Euros / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

MONTPELLIER - Prés d'Arènes Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt bureau de 150 m² environ. LOCALISATION : - Situé dans la zone d'activité de Prés d'Arènes - Sortie A709 N° 30 à 3 mn. - Arrêt de bus à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local entrepôt bureaux de 150 m² environ dans un ensemble de plusieurs locaux composé de : - Un ensemble bureau de 75 m² environ composé - D'un accueil. - De 3 bureaux. - Une pièce à archives. - Un toilette - Un stockage de 75 m² environ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Climatisation dans la partie bureau - Faux plafonds. - Carrelage - Peinture aux murs. - Porte vitrée d'accès L 1m x H 2.20m. - Porte métale deux vanteaux en protection extérieure. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HC (non soumis à la TVA) : 1 350,00 € Charges mensuelles (non soumis à la TVA) : 240,00 € (dont provision pour taxe foncière) Soit un loyer mensuel de 1 590,00 € CC Règlement des loyers trimestriel d'avance. Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34550 Bessan

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 202 – 2 343 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Bessan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

PROGRAMME NEUF ! À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité : Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement. Ces espaces offrent : Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds Places de parking privatives Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels. Livraison : T4 2025 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Sur le secteur du Capiscol, bâtiment indépendant comprenant une surface de stockage/atelier de 500 m², un espace bureaux de 150 m², ainsi qu'un logement de fonction avec terrasse, de 100 m². La parcelle est entièrement clôturée. Elle permet le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage de matériel. Accès PL.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34830 Jacou

• Local d'activités à louer
• 170,77 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Jacou Local d'activités à louer - Hérault

En exclusivité ! Locaux professionnels à louer d'une surface d'environ 130m² idéalement situés à Jacou. Idéal pour des professions libérales ou des bureaux de société. Le local se situe dans un bâtiment occupé par de nombreux professionnels (santé, avocat, entreprises..). Grand parking pour un stationnement facile. Les locaux se décomposent en un espace d'accueil de 21m² avec sanitaires aux normes PMR partagé avec une professionnelle de santé et d'un espace de 109m² à usage privatif. Très bon état. Climatisation, fibre, cuisine équipée, excellente luminosité. Bail commercial ou professionnel possible selon profil preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 113,06 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

local d'activité polyvalent d'une surface totale de 140 m², parfaitement adapté aux besoins des PME et situé à proximité de l'aéroport de Fréjorgues et de l'autoroute A9, c 120 m² de stockage en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres et une porte sectionnelle de 4x4 mètres. 20 m² de bureaux en mezzanine, avec sanitaires et douche. Parking sécurisé pour un confort optimal. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34080 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 122 – 305 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

LOCAUX SHOWROOM d'une surface totale de 304,50 m² en Zone Franche/ZAC Pierre Vives. Location - Vente - Vente investisseur - disponibilité immédiate Composé comme suit : - 2 LOCAUX Showroom de 122 et 182 m² de plain pied - Livré Brut (clos et couvert, réseaux en attente) - Hauteur sous plafond 4.6m - Possibilité de 50 à 70 m² de mezzanine en sus - ERP 5 en RDC - Places de stationnement en sous-sol et stationnement extérieur.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 100,54 € – 111,11 € m²/an
• 92 – 1 061 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Opportunité dans un multi parc sécurisé - Vendargues - 5 lots activités - 2 lot activités disposant des bureaux - 1 lot bureaux - Sanitaires dans les parties communes ou privatives - Alarme / Caméra de surveillance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34670 Baillargues

• Local d'activités à louer
• 71,61 € m²/an
• 2 892 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Hérault

À LOUER à BAILLARGUES - Messagerie et Bureaux Local d'activité à louer de 2 892 m2 sur 5 500 m2 de terrain, composé de: - - 2 412 m² d'entrepôt en RDC - 160 m² de bureaux en RDC - 160 m² de bureaux en R+1 - 160 m² d'archives en R+2Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et cablés à la fibre. Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons. Entrepôt avec HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs, triphasés. Possibilité de rack - Type de bail : Précaire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2024

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