Espaces industriels/logistiques à louer - Gironde

33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 90,60 € m²/an
• 2 675 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier. Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social. - Site clos et sécurisé - Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique - Hall d'accueil - Local technique - Luminaires encastrés dans les bureaux - Sol PVC et parquet dans les bureaux - Bureaux climatisés - Plinthes périphériques - Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F - Aire de livraison - Structure métallique - Couverture bac acier isolé - Bardage double peau - Sols béton - Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00 - Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m - Nombre de porte sectionnelle : 5 - Aire de manoeuvre - Accessibilité type véhicules : Tous porteurs - Eclairage néon dans l'entrepôt - Eclairage naturel : Skydomes - Réseau air comprimé - Puissance électrique : Tarif Jaune - Réseau Incendie Armé - Aire de stockage extérieure - VMC dans la partie atelier - Aérothermes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 473 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 473m², situé dans un ensemble immobilier neuf, clos et sécurisé, proche des axes autoroutiers. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, compteur avec possibilité de triphasé, porte sectionnelle, mezzanine et façade offrant de nombreux vitrages pour du bureau ou un showroom. - Bâtiment neuf - Site clos et sécurisé par un grand portail - Accès camion - Places de parking - Structure parpaings et bardage double peau - Sol béton quartz - Charge au sol de 1T/m² - Toiture bac acier - HSP libre de 5,30m - HSP sous mezzanine de 2,88m - Fluides en attente - Compteurs - Escaliers métalliques pour accès mezzanine - Menuiseries/ doubles vitrages - Enseignes possibles

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 110 – 2 375 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activité neufs à la location. Cet ensemble de 2375 m² est divisible en 12 lots. Possibilité de réunir plusieurs lots ensemble. Site clos avec entrée et sortie. Belles prestations. - Site clos et sécurisé par 2 portails motorisés avec système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code) - Ensemble immobilier composé de 12 cellules livré brut fluide en attente - Sens de circulation sur le parc (entrée/sortie) - Possibilité de réunir plusieurs lots ensemble (cloisons non posées) - Clôture rigide - Places de parking privatives pour chaque cellules + parking visiteurs (28) - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Fibre optique - Hauteur libre : 6 mètres - Dalle béton armé pouvant supporter 1.5T/m2 - Une porte sectionnelle motorisée avec hublots par cellules - Dimension des portes : 4,00 m x 4,00 m - L'électricité verte (photovoltaïque) proposée en Autoconsommation Collective - Compteur électrique de 36kVa pour chacune des 12 cellules. - 2 bornes de recharge véhicules électriques

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33520 Bruges

• Local d'activités à louer
• 166,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade et accessible par le centre de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 90 m² en très bon état. Ce local bénéficie d'une belle hauteur libre. Possibilité de créer un espace bureau. - Structure métallique - Bardage double peau - Dalle béton - Sanitaire privatif - Hauteur libre : de 5,40 à 6,00 mètres - 1 porte sectionnelle manuelle - Dimension porte : 3,50 (L) x 4,00 (H) mètres - Nombre de stationnement : 2 - Possibilité de créer un espace bureau

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31/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 86,09 € m²/an
• 920 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI de BLANQUEFORT, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à la location d'une surface d'environ 920 m² environ sur une terrain d'environ 2740 m². Ce bâtiment est doté de 2 grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur libre dans l'entrepôt. Idéal pour des activités ayant besoin de créer un sens de circulation (entrée/sortie), des activités nécessitant du stockage extérieur et/ou du stationnement de véhicules. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Parcelle : 2740 m² environ - Bâtiment : 920 m² environ - Places de parking extérieures - Structure métallique - Bardage double peau sur les murs périmétriques - Murs parpaings en soubassement - Bac acier simple peau en toiture - Triphasé - Dallé béton - Convecteurs électriques dans les bureaux - Possibilité d'aménager des bureaux en R+1 (sur 120 m² environ)

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31/03/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 443 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose 19 cellules d'activités modulables neuves à louer dans parc immobilier neuf à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade. Chacune d'une surface totale de 127m² ou 129m², comprenant une surface de stockage en rdc de 65m² + une mezzanine sur dalle de béton de 63m² à usage de bureau avec toilettes et kitchenette. Possibilité de jumeler les lots. Idéal pour artisans, TPE/PME ou professionnels du service. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt: - Sol béton résistance 1T/m² - Luminaires néons - Porte sectionnelle électrique 3x3,50m - HSP 4,30m - 36 KVA - Isolation double peau - Toiture isolée - Bureau étage: - Escalier métallique - Fenêtres coulissantes 3 vantaux de chaque coté - HSP 3,70m - Revêtement de sol - Sanitaire avec lave-main neuf - Accès gros porteurs - Terrain bitumé clos et sécurisé - Total sur site de 40 places de stationnement ; 2 PMR ; 4 bornes de recharge électriques.

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31/03/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local d'activités à louer

A proximité immédiate de Mérignac, dans une zone d'activité dynamique et sur axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 400 m² sur une parcelle totalisant 1631 m². Ce bâtiment mixte bureaux/stockage bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. En plus d'une dizaine de places de parking privatif, il permet de stocker à l'extérieur sur un espace d'environ 500 m². Offre rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et indépendant - Parcelle de 1631 m² - Possibilité de stockage extérieur sur environ 500 m² - Visibilité commerciale sur un axe passant - Places de parking privatives - Structure métallique - Bardage double peau - Petit espace de stockage - 1 porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 2,40 m (H) - Alarme - Fibre optique - Climatisation réversible - Sol béton lissé / sol carrelé

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31/03/2026

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33980 Audenge

• Local d'activités à louer
• 85,23 € m²/an
• 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité de Audenge, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état d'environ 352 m². Ces locaux sont composés d'une partie entrepôt et d'une partie bureaux/locaux sociaux répartis en RDC et R+1. Une surface extérieure de 100 m² environ vient compléter cette offre. - Bâtiment en bon état - Structure métallique - Bardage double peau - Réseau d'air comprimé - Dalle béton - Nombre de porte sectionnelle : 1 - Dimension de la porte : 4,00 (L) x 3,65 (H) mètres - Porte motorisée - Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,20 m - Nombreuses prises 220V dans l'entrepôt - Eclairage par gamelle - Locaux sociaux : douche - Bureaux en R+1 - Volets électriques

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31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 83,34 € m²/an
• 1 140 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Dans une zone dynamique de Cestas, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² à louer, sur une parcelle totalisant 3 298 m². Le bâtiment est doté d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt avec 3 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé par un portail - Nombre de parking VL : 15 - Distribution : - 1 grand espace exposition - 2 bureaux cloisonnés - 1 espace vestiaire, douche et sanitaire - 1 sanitaire PMR - Climatisation réversible - Sol carrelage - Dalles faux plafonds - Belle hauteur libre de 5 mètres - Eclairage néon et pavés LED - Sol béton - Ossature métallique - Toiture isolées (revoir l'isolation fuites) - Bardage métallique double peau - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Belle hauteur libre entre 5,50 et 6 mètres - 3 portes sectionnelles motorisées - Dimension des portes : 4,00 (L) x 3,50 (H) mètres - Monte charge capacité de 1 200 Kg - Travaux prévus : - Remplacement de la toiture et ré isolation sur la partie bureaux/showroom - Installation d'une verrière dans la partie showroom - Nettoyage extérieur

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31/03/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 59,00 € m²/an
• 4 860 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location une bâtiment 4860 m² environ à proximité immédiate de l'A10, Situé dans une zone d'activité dynamique, proche de la zone commerciale de Sainte Eulalie, ce bâtiment est composé d'environ 700 m² de bureaux sur 2 niveaux et 4100 m² environ d'entrepôt. Possibilité de stocker à l'extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Proximité A10 immédiate - Possibilité de stockage extérieur - Extincteur, trappe de désenfumage - RIA - Bureaux d'environ 700m² en RDC et R+1 - Espace showroom aménagé en RDC - Bureaux climatisés - Cloisons amovibles - Aire de retournement avec quais sur l'avant du bâtiment - 40 place de parking à l'arrière du bâtiment - Hautlibre maxss poutre : 5,6 m - Nombre de portes à quai : 5 - Structure métallique - Toiture fibrociment - Dalle béton

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31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 79,61 € m²/an
• 407 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité entièrement rénové d'environ 407 m² composé d'une partie bureaux et une partie entrepôt. Le site est situé à proximité des sorties rocade 14 et 15. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment rénové entièrement en 2022 - Structure métallique - Toiture couverture bac acier isolé - Dalle béton lissé - 1 porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée - Dimension porte : 4,20 (H) x 4,20 (L) m - Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,00 à 6,20 mètres - Triphasé - Climatisation réversible dans les bureaux - Sol carrelage - Pavés LED - Locaux sociaux : douche, salle de pause - 8 places de parking privatives

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31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité/showroom ERP d'une surface de 700 m². Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Mérignac, il bénéficie d'un accès rapide à la rocade et d'un environnement de qualité, entouré de grandes entreprises. Il dispose de prestations qualitatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Climatisation - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - bardage double peau - Stockage - Showroom - Douches - Mezzanine de 200m² - Double porte d'accès livraison

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31/03/2026

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33750 Saint-Germain-du-Puch

• Local d'activités à louer
• 75,04 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Germain-du-Puch Local d'activités à louer

A proximité de la RN89, entre Bordeaux et Libourne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux cellules d'activité neuves d'environ 225 m² chacune. Ces locaux sont neufs et ont été livrés en 2024. Viennent compléter cette offre de nombreuses places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site Clos par portail automatique - Accès moyen porteur / Gros porteur - Chaussée lourde - 5 a 6 places de parking par lot - Aire de stationnement 2 roues - Murs béton matrice - Murs coupe-feu en béton - Couverture bac acier isole80mm - Charpente pannes béton - Dalle béton quartz 1,5T/m2 - Hauteur libre: 5,50 m - Porte sectionnelle motorisée : 3,50 (L) x 3,50 m (H) - Mezzanine avec dalle et escalier béton - Compteur Triphasé

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31/03/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 5 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale. Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé - Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine - Cour arrière de 2000 m² - Bardage double peau - Structure métallique - Hauteur libre : 7 mètres - Largeur du bâtiment : 66 mètres - Longueur du bâtiment : 77 mètres - Nombre de quais : 3 - Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif - Showroom de 900 m² - Puissance électrique : 240 KWA - Nombre de parking : entre 100 et 120 - Parking éclairé - Espaces verts paysagés - 2 entrées/sorties - 1 accès livraion séparé

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31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 893 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose dans la zone industrielle du Phare, à proximité de la sortie n°10 de la rocade de Bordeaux, une surface d'environ 1 893 m² à la location comprenant 1 733 m² d'entrepôt, 160 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette cellule dispose de deux quais. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Proximité immédiate de la rocade - Bâtiment isolé - Ossature métallique - Dalle enrobé - Nombre de quai : 2 - Locaux sociaux : sanitaires H/F, douche, salle de pause - Bureaux d'accompagnement - Belle hauteur libre : 6 mètres environ - Plusieurs places de parking privatives

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31/03/2026

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33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 2 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A10 et de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 500 m² composé d'environ 500 m² de bureaux et 2000 m² d'entrepôt sur une parcelle d'environ 10 000 m². Ce bâtiment est doté de 8 quais de déchargement. Divisible à partir de 1000m². - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Grande surface en enrobé - Parcelle totale : 10 235 m² - Puissance électrique importante - Espace bureaux - Nombre de porte à quais : 8 - Cloison panneau sandwich - Eclairage néon - Dalle béton - Accès direct sur rue

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Local d’activités

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31/03/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 71,00 € m²/an
• 1 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² situé à proximité immédiate de la RN89. Ce site composé d'environ 140 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt bénéficie d'une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité commerciale sur RN89 - Site clôturé / portail manuel - Structure métallique - Bardage simple peau sur la partie entrepôt - Toiture bac acier - Sol béton peint - 1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres - Hauteur libre : 4,45 à 5,80 mètres - Triphasé - Bureaux lumineux et climatisés - Locaux sociaux : douche, salle de pause, sanitaires - Places de parking privatives

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Local d’activités

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31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 400 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne et à 10 minutes de la rocade, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments: des locaux d'activités de 400m² avec portes sectionnelles, accès PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site clos - Accès PL - Ensemble de bâtiments récents - Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément - Possibilité de rendre l'ensemble indépendant - Structure métallique - Dallé béton 2T/m² - Parking privatif - BATIMENT 450 M² : - Bardage double peau (450 m²) - 3 portes sectionnelles motorisées - Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L) - BATIMENT 900 M² : - Bardage simple peau - 3 portes sectionnelles motorisées - Triphasé - Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)

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Local d’activités

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31/03/2026

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33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 213 – 7 662 m²
• 30 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 209 m². Possibilité de cumuler plusieurs lots. Prestations de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface modulable - Site clos et sécurisé par portail motorisée - Accès PL/VL - Parking - Structure métallique - Couverture bac acier isolé 130mm - Bardage double peau - Dalle béton quartz - Résistance au sol : 1,5 T/m2 - 1 porte piétonne - 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable - Châssis vitrés en R+1 - Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC - Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol - Sanitaires

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 73,32 € m²/an
• 1 705 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1705 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Portail manuel - Alarme/TV surveillance (contrat à reprendre) - Structure métallique - Toiture bac acier - Isolation double peau - Triphasé - Hauteur libre : 4,00 m à 7,40 mètres - Mezzanine de stockage 210 m² - Espace bureaux - Locaux sociaux : douche, sanitaires H/F - 15 parking privatif - Rideau métallique : 4,50 (L) x 4,00 (H) mètres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Au coeur de la ZA de Bordeaux Nord, proche des axes routiers, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité réhabilité d'environ 1300 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt avec un quai. En sus de la surface bâti, nous avons 800 m² de surface extérieure permettant de stocker et/ou de stationner. Offre rare sur la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt : - Nouvelle dalle béton quartz sur l'intégralité du dépôt - Toiture neuve - Remise en place de l'isolation de la toiture - Peinture de la charpente - Démolition des murs séparatifs intérieurs - Reprise de l'éclairage - Création d'une porte sectionnelle en façade - Remplacement de la porte arrière. - Bureaux : - Curage des bureaux - Création d'une toiture sur les bureaux - Sol PVC - Remplacement du bardage - Peinture - Eclairage - Courant fort - Extérieure : - Reprise des enrobés - Création d'une voie de passage sur le coté - Création d'un portail

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 3 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un surface d'entrepôt de 3100 m² environ dont une partie avec des racks. Il comprend également une partie bureaux/locaux sociaux. Cet actif dispose aussi de quais et de 4 portes sectionnelles. Idéal pour des activité de transports/logistiques. Situé sur la commune de Cestas le bien bénéficie d'un excellent accès a l'autoroute A63. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 4 portes à quais / 2 quais couverts - Bureaux d'accompagnements - Locaux sociaux - Eclairage Néon/Led - Racks - HSP 4,50 m au plus bas - HSP 8 m au plus haut - Climatisation dans les bureaux - Plinthes périphériques

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33530 Bassens

• Local d'activités à louer
• 69,50 € m²/an
• 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bassens Local d'activités à louer

Dans la ZI de Bassens, à proximité de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1200 m². L'entrepôt propose une hauteur libre comprise entre 10 et 15 mètres avec 1 grande porte sectionnelle. Vient compléter cette offre une surface extérieure d'environ 1400 m². Possibilité de créer des bureaux supplémentaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité A10 - Bâtiment en structure métallique - Bardage simple peau - Hauteur libre : entre 10 et 15 mètres - Dalle goudron - Installation modulaire sur 2 niveaux : bureaux, salle de réunion, salle de pause, vestiaires et sanitaires - Nombreuses prises en triphasé - Nombre de portes sectionnelles : 1 - Dimension porte : 4,00 x 4,00 mètres - Espace de stockage extérieur : 1400 m² en enrobé - 20 places de parking VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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