Espaces industriels/logistiques à louer - Gironde

33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 2 100 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 2100 m² entrepôts sur la commune de Carbon Blanc. Composé de 2000 m² de stockage avec possibilité de surface de bureaux d'accompagnement sur demande, le bien dispose d'un quai et deux portes de plain pied. A proximité direct de l'autoroute A10 et du pont d'Aquitaine, possibilité d'avoir une zone de stockage extérieure attenante au site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Charpente métallique - Toiture isolée - Bardage double peau - 1 quais possibles - 2 portes de plain-pied - Bureaux d'accompagnements (Aménagement à définir) - parking privatif - Skydome - Accès direct sur rue - Portail automatique 10 m - RIA - Hauteur libre : de 5,45 à 7,65 mètres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 215,01 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Sur l'un des Boulevards de Bordeaux, axe très passant qui compte environ 60 000 véhicules/jour, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier d'environ 560 m² comprenant environ 510 m² de showroom, un espace bureaux d'environ 50 m² et plusieurs parking privatifs. Rare opportunité sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment sur un axe très passant : 60 000 véhicules/jour - Nombre d'accès sur site : 2 (entrée/sortie) - Grand linéaire vitré - Espace showroom - Bureaux climatisés - Nombre de porte sectionnelle : 3 - Espace entrepôt/atelier - 15 places de parking privatives

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité récent de 560 m² comprenant environ 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Plusieurs places de parking (6) privatives viennent compléter cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Portail électrique sur horodateur / digicode - 6 Places de parking VL. - Accès PL - Structure métallique, - Bardage double peau - Dalle béton quartz 2,5 T/m² - Hauteur libre : 6 mètres - 1 porte sectionnelle manuelle - Dimension porte : 4,00 (H) x 3.5 m (L) mètres - 2 portes piétons - Trappes de désenfumage - Skydome - Bureaux de 120 m² aménagés sur RDC/R+1

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 67,68 € m²/an
• 4 285 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Advenis Immobilier vous propose à la location un bâtiment de 4 285 m², situé au coeur de la zone d'activité de Blanquefort, à proximité de grands groupes tels que Bardinet, Castel, et Boueix. - Bardage double peau - Toiture Bac acier - Skydome - Dalle Béton - Hauteur 5,70 m au plus bas - 1 porte sectionnelle - 1 fosse à quais - 16 places de parking - Dalle faux plafond - Moquette au sol - Vestiaires - Climatisation réversible dans les bureaux - Refectoire

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 590 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, au coeur de la zone artisanale dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 590 m² disponible rapidement. Ces locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles ce qui permet la possibilité d'un sens de circulation dans l'entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique - Murs périmétriques en bardage et parpaings - Isolation de la toiture en sous face - 1 espace bureaux - 1 coin détente - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,00 m L x 3,80 m H - 1 porte coulissante - Compteur électrique indépendant - 3 postes de prises triphasé - Hauteur libre : de 3,40 à 5,60 mètres - Locaux sociaux : sanitaire, douche

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31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 400 – 810 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, deux locaux d'activité de 400 et 410 m² comprenant des bureaux et un espace d'entrepôt chacun. Possibilité des louer ensemble ou séparément. Parking privatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par un portail - Enrobé neuf - Ensemble immobilier réhabilité - Places de parking privatives - Bardage isolé - Toiture bac acier isolé en sous face - Structure métallique - Dalle béton - 1 porte sectionnelle motorisée - Dimension de la porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres - Triphasé - Locaux sociaux : vestiaire, douche, sanitaires, salle de pause

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Local d’activités

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31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1300 m² avec un quai et une rampe d'accès. Ce bâtiment en parfait état dispose également d'un entrepôt chauffé et climatisé, fait rare sur le marché bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Toiture neuve - Sol antistatique - 1 quai niveleur PL - Dimension porte à quai : 2,70 m (L) x 3,00 (H) m - 1 Porte sectionnelle avec rampe - Dimension porte sectionnelle : 3,60 (L) m x 3,00 (H) m - Système air comprimé - Entrepôt climatisé et chauffé - Locaux sociaux avec douches - Bureaux climatisés - Tarif jaune - Hauteur libre : 6 mètres

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31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI du Phare, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte de 431 m² comprenant environ 216 m² de bureaux et 216 m² d'entrepôt/atelier. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité immédiate de la rocade sortie 9 - Proximité Tram A 'Le Haillan Rostand' - Nombre de place de parking privative : 14 - Structure métallique - Bâtiment isolé double peau - Espace bureaux en open space (possibilité de cloisonner facilement) - Climatisation réversible - Sanitaire PMR en RDC - Sanitaire H/F à l'étage - Salle de pause - Dalle béton lissée dans les bureaux - Triphasé - Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,60 mètres - 1 porte sectionnelle - Dimension porte : 3,50 (L) m x 3,00 (H) m

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31/03/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 662 m² sur un terrain de 1500 m² sis Gradignan, à proximité immédiate de l'A63. Ce site mixte est composé d'environ 313 m² de bureaux/locaux sociaux et 349 m² d'entrepôt. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site indépendant (parcelle 1500 m²) - Structure métallique - Partie bureaux : - Plusieurs bureaux cloisonnés - Locaux sociaux : douche, kitchenette , sanitaires H/F - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Dalles faux plafonds - Volets électriques sur l'ensemble des huisseries - Eclairage néon et pavés LED - Sol : revêtement PVC et moquette dans le bureau en R+1 - De nombreux placards de rangement - Partie entrepôt : - Sol béton - Ossature métallique - Bardage métallique double peau - Toiture double pente en fibrociment - Isolation de la toiture en sous-face - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Hauteur libre : de 4,10 m à 6,50 m - 1 porte basculante à l'avant de 3,80 m (H) x 4,00 (L) - 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (H) x 3,50 m (L) - Entrepôt scindé en deux par du bardage avec une grande ouverture - Compteur tarif bleu 36 KVA

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31/03/2026

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local d'activités à louer
• 62,61 € m²/an
• 1 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local d'activités à louer

A proximité de la sortie N°19 de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 1150 m² avec une petite partie bureaux/locaux sociaux. Le site est isolé et serait idéal pour une activité de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site sécurisé - Structure métallique - Dalle béton - Eclairage par néons - Mur parpaing et bardage - Bardage et toiture isolés - Aire de manoeuvre pour PL - Accès poids lourds - Hauteur sous plafond : 4,90 à 6,40 mètres - 1 double porte accès camion : 5,00 (L) mètres x 3,00 (H) mètres - Système de sprinklage installé mais non relié - 1 bureau d'accompagnement - Locaux sociaux : douche et sanitaire

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31/03/2026

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 301 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité immédiate de la N89, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité d'environ 286 m² avec environ 40 m² de bureaux à la location. 4 places de parking viennent compléter cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (entièrement clos) - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Résistance au sol : 1,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 4,0 m - Hauteur sous plafond : 6,4 m - Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs) - Puissance électrique : triphasé - Nombre de place de parking privative : 4

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33530 Bassens

• Local d'activités à louer
• 54,00 € m²/an
• 400 – 1 600 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bassens Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI de Bassens, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 1600 m² réhabilité et divisible à partir de 400 m². Chaque lot sera doté d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur libre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure bois - Bardage refait à neuf (isolation double peau) - Dalle enrobé - Compteur électricité prévu pour chaque lot - Possibilité de puissance électrique importante - Hauteur libre comprise entre 4,60 et 9,70 mètres - 1 porte sectionnelle par lot - Dimension porte : 4,50 (H) x 4,00 (L) mètres

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31/03/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 61,19 € m²/an
• 2 963 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 3022 m² à proximité immédiate de l'A10. Le bien est composé de 2 592 m² d'entrepôt environ et de 430 m² de bureaux environ sur 2 niveaux. Travaux de rénovation prévus par le Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité immédiate de l'A10 - Surface terrain : 7365 m² - Surface bâti : 3022 m² - Programme de rénovation prévu par le Bailleur - Bureaux curés - Double accès - Hautlibre : 5,7 m - Accès bâtiment : Gros Porteurs - Moyens Porteurs - Aire de manoeuvre - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Métallique - Couverture : Bac acier - 1 porte à quais - 3 portes de plain-pied

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31/03/2026

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33370 Yvrac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer

Situé dans la Zone d'activités d'Yvrac avec une visibilité et un accès rapide depuis la Nationale N89 sortie n°2, ADVENIS BORDEAUX vous propose un cellule d'activité comprenant une partie bureaux et une partie d'entrepôt avec mezzanine,  accès PL et portes sectionnelles. Ces locaux offrent de belles prestations et une bonne visibilité sur la N89. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Climatisation dans les bureaux - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 7,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Aire de manoeuvre/livraison - Sol béton quartz - Accès poids lourds - Portail accès PL à enroulement électrique - Vitrine - Mezzanine - Bureaux d'accompagnements - HSP 7m

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31/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 118,01 € m²/an
• 220 – 1 090 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités neufs. Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Bardage double peau - Dalle béton 1,5T/M² - HSP 6 mètres - 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5 - Porte vitrée - 4 parking privatif - Bureaux pré à aménager - Climatisation dans les bureaux - Baie de brassage - Eclairage entrepôt LED - Sanitaire

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Local d’activités

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31/03/2026

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33140 Cadaujac

• Local d'activités à louer
• 76,00 € m²/an
• 2 830 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cadaujac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m² et comprenant: Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade. Des bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activité : - Sol béton - Bardage double peau - Toiture bac acier + toile bitumée - Eclairage naturel par fenêtres latérales - Eclairage par tube néon - Local cabine de peinture - HSP 5,00 à 5,50 mètres - 3 portes sectionnelles 4,00 m x 5,50 m - Puissance électrique : 1 méga watt - Bureaux/Locaux sociaux: - Accueil en RDC - Salle de pause - Sanitaire - Salle de réunion - Sol béton lissé - Dalle faux plafond - Pavés LED

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31/03/2026

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Foncier de 20 000m² - Parking VL environ 78 places - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartz 5T/m² - 8 quais de déchargement - 1 plain pied - Hauteur libre 9 m - Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur - Sprinklage - Chauffage gaz, climatisation, convecteurs - Alarme - Bureaux en cours de rénovation.

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33185 Le Haillan

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 465 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment de 1 465 m² sur la commune du Haillan. Situé entre la sortie n°8 et n°9 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité. Ce bâtiment en parfait état est composé d'une partie bureaux/locaux sociaux qualitative et d'un entrepôt lumineux avec deux portes à quai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé (vidéosurveillance) - Nombre de place de parking privative : 16 - Structure métallique - Bardage simple peau sur l'entrepôt - Toiture bac acier isolé - Nombre de portes à quai : 2 - Trappe de désenfumage (sécurisées avec détecteur) - Dalle béton - Hauteur libre : entre 5 et 5,50 mètres - Espace bureaux carrelé/PVC - Bureaux isolés - Bloc sanitaire/douche - Fibre optique - Eclairage LED sur tout le bâtiment

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 1 586 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 586 m² en très bon état. Ce site accessible par l'autoroute A 63 bretelle N°25 offre une excellente visibilité commerciale. Il propose également de nombreux stationnements privatifs et un accès facile aux poids lourds. Idéal pour une activité commerce B to B. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé (alarme) - Site sécurisé (entièrement clos) - Climatisation réversible dans les bureaux - Accès et Portes activité /entrepôt - Aire de manoeuvre/livraison - Pont roulant - Site clos et sécurisé - Voirie lourde - Ossature métallique - Isolation double peau - Sol béton quartz dans l'activité - 380w / triphasé - Locaux situés sur axe passant - Portique vitré - Nombreux parking privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 73,22 € m²/an
• 885 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

A proximité de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 885 m² comprenant environ 85m² de bureaux/locaux sociaux et 800 m² d'entrepôt. Possibilité d'agrandir la surface bureaux si besoin. Nombreuses places de parking privatives. Proximité immédiate de la rocade. Idéal pour une activité de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Structure béton - Compteur électrique individuel - Entrée privative pour les bureaux - Locaux sociaux : espace avec point d'eau, un bloc sanitaire, douche - Dalle béton en bon état - Hauteur libre : 3,00 à 7,20 mètres - 1 grande porte sectionnelle à ouverture manuelle - Triphasé 36 KVA - Possibilité de s'adapter à un cahier des charges

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33950 Lège-Cap-Ferret

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local d'activités à louer

Sur la commune de Lege Cap Ferret, au sein de la zone artisanale, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf. Le local est livré avec de 2 places de parking privatives. Il est également équipé de compteur eau et électriques individuels. Petite copropriété.. Le local dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine avec plancher collaborant. La zone artisanale de Lège-Cap-Ferret s'étend sur une trentaine d'hectares et constitue un pôle économique stratégique de la presqu'île. Elle accueille plus de 75 établissements diversifiés : artisans, PME locales, services et activités complémentaires. Elle représente ainsi un environnement dynamique et attractif, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un tissu économique vivant. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble neuf (construction 2025) . Bardage métallique double peau . Auvent de chargement en façade . Porte sectionnelle électrique : 3m(h) x 3m(l) . Hauteur sous plafond : 6m . Sol béton quartz . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Mezzanine de 43m²avec plancher collaborant . Charge mezzanine : 250 kg /m² . Accès véhicules légers et petits porteurs . 2 places de parking par lot . Compteur individuel électrique triphasé (36kva) . Compteur eau individuel . Fibre optique . Voirie enrobé et parking evergreen Surface RDC : 131 m²

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EVOLIS BORDEAUX

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 116,02 € m²/an
• 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Artigues-près-Bordeaux sur une parcelle de 2 967 m². Ce bien développe environ 500 m², comprenant 300 m² d'activité/entrepôt et 200 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 4,2 à 5,2 mètres, d'une dalle béton et de deux portes sectionnelles. Le bâtiment est isolé et accessible poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une cuisine. Le site possède une foncier résiduel d'environ 500 m2 exploitable pour stockage ou réaliser une extension de l'entrepôt d'environ 200 m2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 4,2 à 5,2 mètres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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33700 MÉRIGNAC

• Local d'activités à louer
• 105,20 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MÉRIGNAC Local d'activités à louer

Local d'activités à louer – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux Surface totale de 286,47 m² (RDC 190,35 m² + 1er étage 96,12 m²) au sein du programme EOL PARK 1. Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur l'avenue Marcel Dassault. Cellule pré-aménagée, idéale pour bureaux, activités tertiaires ou artisanales. Points forts : Emplacement premium zone aéronautique Visibilité maximale sur avenue passante Cellule modulable sur deux niveaux Accès facile et 3 places de parking sur site Activités possibles : bureaux, show-room, services, atelier léger, logistique légère. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 30 088 € Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière 2025 : 4363.50 €  Frais d'acte (bail) à la charge du preneur Frais d'agence : 30 % HT à la charge de l'acquéreur  Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter :  Claude Poughet    06 07 28 38 95  cpoughet@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce :  Local d'activités à louer Mérignac zone aéronautique Bordeaux EOL PARK 1 surface 286 m² bureaux professionnels location local entreprise cellule modulable deux niveaux visibilité avenue Marcel Dassault emplacement stratégique zone économique dynamique accès rapide parking sur site immobilier professionnel Gironde location bureaux Bordeaux métropole local tertiaire entreprise activité professionnelle espace de travail showroom entreprise implantation société zone d'activité MérignacActivités possibles dans ce local : bureaux d'entreprise cabinet de conseil agence de communication agence immobilière société de services informatiques cabinet d'ingénierie bureau d'études start-up activité tertiaire showroom commercial espace de démonstration activité artisanale légère atelier de maintenance légère stockage et logistique légère centre de formation espace de coworking service aux entreprises.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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