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  • Disponible
  • RDC – Cellule 1
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,16 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 2 148 € /an 179,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Cellule 4
  • 1 075 m²
  • 3/6/9
  • 83,72 € HT-HC/m²/an 6,98 € HT-HC/m²/mois 89 999 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
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    7,16 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 7 697 € /an 641,42 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 1 300 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Cellule 4 1 075 m² 3/6/9 83,72 € HT-HC/m²/an 6,98 € HT-HC/m²/mois 89 999 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – Cellule 4

Surface
1 075 m²
Durée
3/6/9
Loyer
83,72 € HT-HC/m²/an 6,98 € HT-HC/m²/mois 89 999 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – Cellule 1

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,16 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 2 148 € /an 179,00 € /mois
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RDC – Cellule 4

Surface 1 075 m²
Durée 3/6/9
Loyer 83,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,16 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 7 697 € /an 641,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Bordeaux Immobilier Entreprises vous présente une opportunité rare de location de locaux d'activité à Saint Jean d'Illac. Ces espaces, idéalement situés, offrent un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité professionnelle. Saisissez cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Climatisation réversible EDF 380 Façade bardage double peau Hauteur sous plafond :6,9 m Murs isolés Nature du sol :béton quartz Pont roulant3 T Puissance électrique (KVA) :100 KVA Terrain clos Toiture isolée Type de charpente :métallique Surface RDC : 750 m² Surface terrain : 0 1 075 m² non divisibles Situation/Transports : Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 375 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40252412

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 60 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 220 Immédiate 60 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Activités 300 Immédiate 60 HT/HC/m²/an 7,16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Cellule 1
1 Activités 172 Immédiate 83,72 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 750 Immédiate 83,72 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 153 Immédiate 83,72 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 4 Activités 1 075 Immédiate 83,72 HT/HC/m²/an 7,16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Cellule 4
Total 1 375 m²
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