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  • Disponible
  • RDC
  • 996 m²
  • 3/6/9
  • 90,37 € HT-HC/m²/an 7,53 € HT-HC/m²/mois 90 008 € HT-HC/an 7 501 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 quais de chargement
  • Charges locatives :
    1,61 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 1 604 € /an 133,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 5 548 € /an 462,33 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 996 m² 3/6/9 90,37 € HT-HC/m²/an 7,53 € HT-HC/m²/mois 90 008 € HT-HC/an 7 501 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
996 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,37 € HT-HC/m²/an 7,53 € HT-HC/m²/mois 90 008 € HT-HC/an 7 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 996 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,61 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 1 604 € /an 133,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 5 548 € /an 462,33 € /mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune d'Eysines, et à proximité immédiate de Mérignac et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local avec showroom bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort passage. Entrepôt équipé de porte sectionnelle et quai. . Grand linéaire vitrine et espace enseigne . Façade bardage . Accès VL et PL . Aire de chargement . 2 quais de chargement . Charge au sol : 1 t/m² . Hauteur libre : 5,20m . 1 porte sectionnelle électrique de plain pied : 3m(h) x 3m (l) . Compteur électrique triphasé . Fibre . Aérothermes électriques (showroom) . Carrelage au sol . Sanitaires privatifs . Vitrine avec rideaux métalliques électriques . Faux plafond Surface RDC : 996 m² Situation/Transports : Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Tram Le Haillan Rostand (A) Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A) Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/EQLLJPVXCO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
996 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40221106

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33320 Eysines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 646 Immédiate 90,37 m²/an HT HC 802 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Show Room 350 Immédiate 90,37 m²/an HT HC 802 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 996 Immédiate 90,37 m²/an HT HC 802 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 996 m²
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