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33370 Tresses 38–464 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33370 Tresses - Bureau à Louer - 464 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Lot 01
  • 72 m²
  • 3-36 Mois
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 9 720 € HT-HC/an 810,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    23,45 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 1 688 € /an 140,70 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 16
  • 23 m²
  • 3-36 Mois
  • 195,65 € HT-HC/m²/an 16,30 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    26,44 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 608,12 € /an 50,68 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 2 D
  • 40 m²
  • 3-36 Mois
  • 188,49 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 7 540 € HT-HC/an 628,30 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,20 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 888,00 € /an 74,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 20
  • 97 m²
  • 3-36 Mois
  • 111,34 € HT-HC/m²/an 9,28 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 2 209 € /an 184,06 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 23
  • 58 m²
  • 3-36 Mois
  • 139,65 € HT-HC/m²/an 11,64 € HT-HC/m²/mois 8 100 € HT-HC/an 674,97 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,15 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 820,70 € /an 68,39 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 24
  • 38 m²
  • 3-36 Mois
  • 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 25
  • 38 m²
  • 3-36 Mois
  • 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 30
  • 38 m²
  • 3-36 Mois
  • 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 31
  • 38 m²
  • 3-36 Mois
  • 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Bureau Lot 8
  • 22 m²
  • 3-36 Mois
  • 213,27 € HT-HC/m²/an 17,77 € HT-HC/m²/mois 4 692 € HT-HC/an 390,99 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,52 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 583,44 € /an 48,62 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Lot 01 72 m² 3-36 Mois 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 9 720 € HT-HC/an 810,00 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
Bureau Lot 16 23 m² 3-36 Mois 195,65 € HT-HC/m²/an 16,30 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
Bureau Lot 2 D 40 m² 3-36 Mois 188,49 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 7 540 € HT-HC/an 628,30 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot 20 97 m² 3-36 Mois 111,34 € HT-HC/m²/an 9,28 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 23 58 m² 3-36 Mois 139,65 € HT-HC/m²/an 11,64 € HT-HC/m²/mois 8 100 € HT-HC/an 674,97 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 24 38 m² 3-36 Mois 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 25 38 m² 3-36 Mois 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 30 38 m² 3-36 Mois 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 31 38 m² 3-36 Mois 142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot 8 22 m² 3-36 Mois 213,27 € HT-HC/m²/an 17,77 € HT-HC/m²/mois 4 692 € HT-HC/an 390,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Lot 01

Surface
72 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 9 720 € HT-HC/an 810,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

Bureau Lot 16

Surface
23 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,65 € HT-HC/m²/an 16,30 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau Lot 2 D

Surface
40 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
188,49 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 7 540 € HT-HC/an 628,30 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 20

Surface
97 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,34 € HT-HC/m²/an 9,28 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 23

Surface
58 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,65 € HT-HC/m²/an 11,64 € HT-HC/m²/mois 8 100 € HT-HC/an 674,97 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 24

Surface
38 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 25

Surface
38 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 30

Surface
38 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 31

Surface
38 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an 11,84 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 449,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 8

Surface
22 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
213,27 € HT-HC/m²/an 17,77 € HT-HC/m²/mois 4 692 € HT-HC/an 390,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 01

Surface 72 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    23,45 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 1 688 € /an 140,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 16

Surface 23 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    26,44 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 608,12 € /an 50,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 2 D

Surface 40 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
188,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,20 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 888,00 € /an 74,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 20

Surface 97 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 2 209 € /an 184,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 23

Surface 58 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,15 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 820,70 € /an 68,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 24

Surface 38 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 25

Surface 38 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 30

Surface 38 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 31

Surface 38 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,85 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 754,30 € /an 62,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Bureau Lot 8

Surface 22 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
213,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,52 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 583,44 € /an 48,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

A proximité de la sortie de rocade 24, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts de stockage . Site clos et sécurisé. Nombreux parkings. Immeuble restructuré . Façade mur crépi . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente commun . Cuisine commune . Sanitaires communs . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2,5 x 3 Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
464 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40237355

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Tresses

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 97 Immédiate 111,34 m²/an HT HC 22,77 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 20
Bureaux 72 Octobre 2026 135 m²/an HT HC 23,45 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 01
Entrepôts 58 Immédiate 139,65 m²/an HT HC 14,15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 23
Bureaux 40 Immédiate 188,49 m²/an HT HC 22,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 2 D
Entrepôts 38 Immédiate 142,1 m²/an HT HC 19,85 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 24
Entrepôts 38 Immédiate 142,1 m²/an HT HC 19,85 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 25
Entrepôts 38 Immédiate 142,1 m²/an HT HC 19,85 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 30
Entrepôts 38 Immédiate 142,1 m²/an HT HC 19,85 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 31
Bureaux 23 Juin 2026 195,65 m²/an HT HC 26,44 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 16
Bureaux 22 Immédiate 213,27 m²/an HT HC 26,52 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel Lot 8
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