Espaces industriels/logistiques à louer - Essonne

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc d'activité est clos et sécurisé par un portail, il met à disposition trois lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 à 430 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle. L'actif est accessible aux poids lourds et dispose d'une large aire de manoeuvre, de plus, il dispose de nombreuses places de parking. Site clos et sécurisé Chauffage individuel électrique Surface RDC : 790 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Portes sectionnelles HSP : 7 m Tarif bleu : 36 kVA LED Parking Situation/Transports : Route N118 Autoroute A10 RER Massy-Palaiseau (B,C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bièvres Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Le rez-de-chaussée propose une surface d’activité de 227 m² accessible par une porte de livraison via un sas partagé avec un autre locataire. L’espace est adapté aux activités légères avec accès poids lourds. Les bureaux en étage sont cloisonnés, lumineux et rénovés, et offrent un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire. Cet immeuble en très bon état d’usage est situé au cœur d’un parc de très bonne qualité, dans un cadre verdoyant. Il bénéficie de nombreux parkings extérieurs, d’un restaurant inter-entreprises sur le parc, d’un interphone et digicode, ainsi que de faux plafonds, double vitrage, convecteurs électriques et plinthes périphériques. L’accessibilité est idéale via la N118 et l’A86, avec les bus 22, 33 et 42 ainsi que le RER C à Bièvres. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre 971,6 m² d’espaces d’activités en rez-de-chaussée et environ 264 m² de bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, avec une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et un accès poids lourds par porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité, ainsi que d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules : les lots 5 et 10 représentent 496,6 m², les lots 4 et 9 416,3 m², tandis que le lot 6 offre 323 m², permettant d’adapter l’espace aux besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. Cette adresse se trouve au cœur de la Zone d’Activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs d’entreprises d’Europe, connu pour accueillir de nombreuses sociétés technologiques, industrielles et de services. Le quartier, essentiellement à vocation professionnelle, regroupe des immeubles récents et bien entretenus, occupés par des entreprises spécialisées dans l’ingénierie, la logistique, la recherche et les services aux entreprises. L’environnement est moderne et fonctionnel, avec des voiries larges, et la zone est calme en dehors des heures de bureau, offrant un cadre de travail agréable. Le site bénéficie d’un accès aisé pour les poids lourds comme pour les véhicules légers et se situe à proximité des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy et Orsay. Les transports en commun desservent également la zone via des lignes de bus reliant la gare RER B et C de Massy-Palaiseau.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Chilly-Mazarin Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

À la recherche d'entrepôts à louer à Chilly-Mazarin ? Découvrez ce complexe de 6 897 m² divisible à partir de 1 285 m², idéalement situé, offrant des espaces modulables, une accessibilité optimale et des prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Accès : Accès par portail électrique Sécurité : Site sous vidéosurveillance Eléments extérieurs : Aire de manoeuvre PRESTATIONS BUREAUX : Climatisation réversible Moquette Prises rj 45 Pavé LED au plafond CHARGE AU SOL : 3T/m² HAUTEUR : 9 mètres sous poutre ACCES / PORTE : 16 portes à quai dont 15 avec niveleurs hydrauliques Zone de déchargement en froid positif LOCAUX SOCIAUX : Vestiaire Douche DIVERS ACTIVITES : mezzanine en froid négatif de 2008 m² dans la zone entrepôt Espace « picking » Bornes électriques Groupe électrogène indépendant Immeuble indépendant Surface RDC : 5612 m² Situation/Transports : RER C "Longjumeau" TGV "Massy Palaiseau" Autoroute A10

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Bondoufle Local d'activités à louer - Zone Sud

EVOLIS vous propose à la location un espace de locaux d'activité de 256 m², non divisibles, idéalement situé à Bondoufle. . Site clos et sécurisé . 1 porte de plain pied . Hauteur libre de 7 mètres . Charge au sol de 3 tonnes/m² . Chauffage aérotherme gaz . Sanitaires Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Les Quinconges (4201, 4212, 4244) Route N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

"Locaux d'activité de 567 m² non divisibles à louer à VILLEBON SUR YVETTE. Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprise en pleine croissance. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et de nombreux parkings à proximité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations." . Portail d'accès Prestations bureaux : . Sol PVC . Convecteurs électriques . Dalles LED au plafond Prestations activité: . Chauffage par aérotherme électrique . 4 mètres 50 de hauteur . Porte sectionnelle de 2 mètres de hauteur . Sanitaires privatifs . Dalles béton 2tonnes/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 567 m² Situation/Transports : Bus Croisement (21, 22), Millet (S4), Sterne (91-02) RER B Orsay Ville Bus 21 et 22 SNCF Massy Palaiseau Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Zone Sud

À la recherche de locaux d'activité à CHILLY MAZARIN ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 660 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité. . Ossature métallique . Double bardage . Isolation périphérique . 7m50 de hauteur sous poutre . Mezzanine de 250kg/m² . Déstratificateur . Aérotherme gaz . Eclairage néon dans la partie entrepôt . Resistance au sol : 3T/m² . Climatisation réversible . VMC double flux . Sol PVC . Cloisons amovibles Surface RDC : 512,47 m² Situation/Transports : Bus (399, DM151) RER Longjumeau (C) SNCF Massy Palaiseau TGV Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Michel-sur-Orge Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Lisses Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

lisses AGILYS vous propose au sein d'un parc d'activités sur la commune de Courcouronnes des locaux d'activités et des bureaux. Le parc est composé de 7 bâtiments. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux sont situés au premier étage. Loyer activité : 107 € HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 160 € / m² / HT / HC Charges Cervin : 15,40 € HT/m²/an Charges Etna & Everest : 17,70 € HT/m²/an Charges Mont Blanc : 18,4 € HT/m²/an Autres taxes : 4,60 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance 7 bâtiments HSP entre 5 et 8 mètres Bureaux, climatisés et prêts à l'emploi Nombreuses places de stationnement Abri à vélos Bornes de recharge électriques Espace détente équipé de tables de pique-nique Le site propose également un espace de restauration.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez la location de locaux d'activité et de bureaux entièrement équipés au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf aux Ulis. Cet environnement économique dynamique rassemble plus de 1 200 entreprises et 30 000 salariés, offrant ainsi un cadre de travail stimulant et une forte attractivité professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 220 m², adaptée à un usage mixte activité et bureaux. Vous bénéficiez d'équipements de qualité tels qu'une climatisation réversible, un câblage professionnel RJ45, un faux plafond acoustique avec éclairage LED encastré ainsi qu'une moquette confortable. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du bus Atlantique 2, du futur métro Grand Paris Express station Courtabœuf et des axes routiers A10, N118 et RN20. Le site dispose également d'un parking extérieur libre et d'entrées indépendantes. Parking extérieur libre Porte à badge Interphone vidéo Façade 12 mètres linéaires 2 portes sectionnelles 2,5 x 3 m 2 entrées indépendantes WC privatif Climatisation réversible Câblage RJ45 professionnel Faux plafond acoustique LED encastrées Moquette Surface rez-de-chaussée 180 m² Surface totale 220 m² Situation/Transports : Bus Atlantique 2 Métro Grand Paris Express future station Courtabœuf L18 Autoroute A10 - N118 - RN20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des cellules d'entrepôts divisibles à partir de 1370 m². Prix : Nous consulter Charges et fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Rénovation thermique et division en cours (Objectif certification BREEAM VERY GOOD) - HSP : 6 à 7 m - Charge au sol : 6-7 m - 3 accès distincts - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture : bac acier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bien est situé au cœur de la zone d’activités de Courtabœuf, l’un des pôles économiques majeurs du sud francilien. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments en cours de restructuration, conçus pour répondre aux besoins d’utilisateurs professionnels recherchant fonctionnalité, accessibilité et visibilité. Le site bénéficie de plusieurs accès distincts, facilitant la circulation interne et l’exploitation quotidienne. L’environnement immédiat est principalement dédié aux activités économiques, offrant une cohérence d’usage et une bonne lisibilité pour les entreprises implantées. L’accessibilité routière est excellente grâce à la proximité directe des grands axes structurants, notamment l’autoroute A10, la nationale 118 et la Francilienne. La desserte en transports en commun est également assurée par plusieurs lignes de bus reliant les pôles environnants, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Brétigny-sur-Orge Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, au sud de Paris, avec une visibilité directe depuis la route D19. L'emplacement bénéficie d'un accès proche aux autoroutes A6 et A10, principaux axes de connexion avec la région métropolitaine de Paris et les corridors logistiques nationaux, ce qui renforce son adéquation pour des activités de distribution et de stockage à grande échelle. L'actif s'intègre dans une plateforme logistique de haute qualité, avec une surface totale construite de 28 447,90 m2. Actuellement, deux modules logistiques de 9 461,12 m2 chacun sont disponibles, ainsi que des surfaces supplémentaires de 9 141 m2 d'espace logistique et 321 m2 destinés aux bureaux. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025. Le bâtiment, classé grade A, présente une hauteur libre de 10 mètres et une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2. Il dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, permettant une opération logistique efficace et adaptable à différents flux de marchandises. La plateforme dispose de vastes zones extérieures, incluant 279 places de parking pour voitures, 13 places pour camions et une cour de manœuvre avec une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres. En ce qui concerne les installations et les qualités techniques, le bien dispose d'une structure en béton, d'une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et d'une façade à double peau isolée. Il est équipé d'un système de protection contre l'incendie par sprinklers ESFR, d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau chaude et d'un système de gestion technique du bâtiment (BMS), permettant le contrôle et l'optimisation des installations.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 203 m² à 1126 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés ou espace ouvert . Décloisonnement possible . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 430 m²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Champlan Local d'activités à louer - Zone Sud

Idéal PME / Stockage - Visibilité et proximité N20 - Bâtiment d'activité 830m2 offrant de beaux volumes pour y installer votre société, comprenant : Espace entrepôt 780m2 avec grande hauteur 7m, porte sectionnelle électrique 3.5m L x 3.4m H, triphasé 380v, vestiaire avec douche, bureau, réfectoire/pièce annexe. 5 parkings privés avec cour extérieure, situé au sein d'un site clos et fermé avec portail. Accès gros porteurs, ensemble lumineux et bien agencé. Disponible rapidement selon accord Tout le nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions, à découvrir rapidement ! - Loyer : 5 200 € H.T/mois -- - Charges : 850 € H.T/mois (impôt foncier, taxe enlèvement ordures ménagères, entretien espaces verts) -- - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C --

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Zone Sud

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 955 m² situé au sein de Chilly-Mazarin (91). Idéalement situé à Chilly-Mazarin (91), ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers (A6, N20, A126), d'une bonne desserte en transports en commun (RER C, lignes de bus) et se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Informatique : Câblage RJ45 Aménagement : Kitchenette Technique : Faux plafonds

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Bondoufle Local d'activités à louer - Zone Sud

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 219 m², situé au sein de la ZI des Bordes à Bondoufle (91). Le bien est composé de 112 m² d'entrepôt et de 107 m² de bureaux pour une surface totale de 219 m². Caractéristiques techniques : - Hauteur sous poutre de 7 m - 1 double porte - Chauffage électrique au sol - Moquette dans les bureaux - 3 emplacements de parking VL Cette offre est située à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A6 et la nationale N104. Elle est accessible par la gare d'Orangis Bois de l'Epine via le RER D et est desservie par de nombreuses lignes de bus (202 - 105 - 414 - 413) Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Accès par double porte manuelle de plain-pied Hauteur : 3,4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Palaiseau Local d'activités à louer - Massy

Nexim conseil vous propose un lot d'activités de 3 841m² dont 418m² de bureaux, situé au sein d'un parc logistique, à proximité de l'autoroute A10 sur un site clos et sécurisé, La cellule est divisible en deux lots, pour un surface totale de 1455m² (dont 118m² bureaux) pour l'un et 2 385 m² (dont 296m² bureaux) pour l'autre. La partie activités dispose de six portes à quai, d'une porte sectionnelle, d'une rampe, et offre une belle hauteur libre de 7 mètres. Le site est accessible aux gros porteurs et bénéficie d'un parking avec des bornes de recharges électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous Plafond: 7m - 6 Portes à Quai - 2 Portes Plain Pied - TARIF JAUNE - Parking avec Bornes de recharges électriques - Site clos et sécurisé

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Bondoufle Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

ZI Marinière à BONDOUFLE: Arthur Loyd 77-91 vous propose des locaux à usage d' activité dans la ZI de la Marinière. Chaque lot dispose d'au moins 4 places de parking et d'une porte de plain-pied. Le site est clos et sécurisé. Au pied de la N104, le site est très facile d'accès pour tout type de porteur. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 122.500 Euros / an HT Charges annuelles : 17.444 Euros / an HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 4 par lot min - Portes plain-pied : 1 par lot - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Hauteur: 5 metres sous poutre - Dallage Beton

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Chilly-Mazarin Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant érigé en 2008 sur un terrain de 9536m² équipé en froid positif et négatif d'une surface totale bâtie de 6897m². Idéalement situé sur la commune de CHILLY MAZARIN à proximité directe des axes routiers A10, A6 et N20 mais également des transports en commun et du RER B et C station MASSY. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de parkings VL et PL (80) mais également de 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 16 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Tubes fluos Sprinkler : oui Description refrigerateur : Centrale négative et positive : R404 A. Climatisation bureau : Réversible

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Lisses Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Évry

EOL vous propose, sur un terrain de 7.688 m², ce bâtiment d'activité et stockage d'une surface totale de 4.675 m² environ dispose de 4 quais et 4 portes de livraison de plain-pied. Le bâtiment est situé à 1 km d'un embranchement de l'A6, et à 4 km de la RN 104. 2 lignes de bus desservent le site. Ce local d'activité est typé siège social, avec 1 pôle principal de bureaux de 500 m² environ, et une seconde partie tertiaire à usage d'atelier et/ou de bureau. Le site dispose de nombreux parkings, dont 4 avec borne de recharge électrique, et 2 halles de stockage/activité. Ce bâtiment est en cours de certification Bream Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire Hauteur : 0 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 Voierie lourde Technique : Faux plafonds

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Morangis Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Wissous Europe — Bâtiment B | 1 456 à 2 912 m² Parc d'activités neuf. Clos et sécurisé. Disponible septembre 2026. L'emplacement Trois minutes d'Orly. Quinze minutes de Rungis. Vingt minutes de Paris Porte d'Italie. Le bâtiment B donne directement sur la route de Morangis, avec un accès VL/PL séparé.A6, A10, N7 — les trois portes de sortie du Sud-Francilien sont à un volant. Le RER B et C passent à Wissous. La ligne 18 du Grand Paris Express aussi, d'ici 2027. Le parc dispose de deux accès distincts, adaptés aux flux VL et PL : Le bâtiment Deux lots de 1 456 m², chacun avec 314 m² de bureaux sur deux niveaux. Les deux font 2 912 m² d'un seul tenant (double accès pour une meilleure circulation). Une hauteur sous plafond de 7,70 m avec 3 tonnes/m² au sol. Éclairage 100 % LED. Une porte sectionnelle et une porte à quai par lot. Toit végétalisé, BREEAM Very Good visé. Tarif jaune 144 kVA. Ça sent le neuf, parce que c'est neuf. Pour qui ? Quatre profils matchent naturellement : Logistique urbaine et messagerie — Orly est à 3 km, Rungis à 15 minutes, la A6 à 2 minutes. Les camions entrent par la route de Paray, les VL par la route de Morangis. Flux séparés, pas de bouchon parking. E-commerce et préparation de commandes — 2 912 m² divisibles, dalle 3 T/m², quais, hauteur 7,70 m. Trois racks de hauteur tiennent sans extension. À 20 minutes de Paris, la livraison J+1 tient sans agence intra-muros. Maintenance aéronautique et sous-traitance Orly — Les ateliers de maintenance d'Orly cherchent des surfaces d'activité avec bureaux intégrés, pas des plateaux tertiaires. Les deux niveaux (activités en bas, bureaux en haut) collent pile à ce besoin. Services aux transports et agroalimentaire — Rungis est à côté. Les transitaires, grossistes, conditionneurs ont besoin de hauteur, de quais, et de bureaux sur site pour l'administratif. C'est exactement ça. Chambre froide à installer possible. Pourquoi ce bâtiment plutôt qu'un autre Le site est clos, sécurisé, avec 64 places de stationnement et des bornes VE. Le loyer est à 175 € HT/HC/m²/an — dans le marché pour du neuf BREEAM Very Good en première couronne Sud. Disponible en septembre 2026 (le temps de visiter, négocier et signer, c'est un timing parfait). Nous sommes à l'étape de finition, vous pourrez le visiter. Nous avons d'autres surfaces, contactez-nous. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Idéalement situé au sein de la zone d'activité de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly ainsi que des autoroutes A6 et A10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 955 m² environ. Le bien comprend un espace activité (Rack) ainsi que des bureaux aménagés, cuisine, sanitaires, et local d'archive, l'ensemble entièrement en rez-de-chaussée pour un confort d'exploitation optimal. Vous disposerez également de 7 places de stationnement privatives et d'une possibilité de stockage extérieur. Les locaux sont très propres, immédiatement exploitables et parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Fibre optique . Cour extérieure . Locaux en très bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et douche . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Pavé led . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Aérotherme électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Accès local d'activité porte piéton . Accès bureaux double porte piéton . Triphazé . Rack reste Surface RDC : 955 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026