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11 Rue Gustave Madiot 119–1 072 m² | À louer | 91070 Bondoufle
Informations principales
- Accès A6 et Francilienne
- Immeuble sécurisé
- Zone d’activités dynamique
Caractéristiques
Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
16
Places de stationnement standard
123
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
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-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,34 € /mois
- Comprend 64 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 328 € /an 194,03 € /mois
- Comprend 64 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 562 € /an 213,53 € /mois
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 708 € /an 142,33 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 652 € /an 137,67 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A2 | 259 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 24 605 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B3E | 157 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B40 | 199 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 18 905 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B6E | 157 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C4A | 219 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 805 € HT-HC/an 1 734 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot B4E | 61 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 100 € HT-HC/an 508,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/10/2026 |
| 1er étage, bureau Lot B6E | 59 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 5 900 € HT-HC/an 491,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 24 605 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B3E
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B40
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 18 905 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B6E
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C4A
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 805 € HT-HC/an 1 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B4E
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 6 100 € HT-HC/an 508,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
1er étage, bureau Lot B6E
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 5 900 € HT-HC/an 491,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC – A2
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 64 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
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- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
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RDC – B3E
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
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RDC – B40
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 328 € /an 194,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 64 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
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RDC – B6E
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Accessible fauteuils roulants
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RDC – C4A
| Surface | 219 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 562 € /an 213,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
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RDC – Lot B4E
| Surface | 61 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 708 € /an 142,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
1er étage, bureau Lot B6E
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 652 € /an 137,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien
À louer, cellule d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 012 m², divisibles à partir de 157 m², située à Bondoufle, dans une zone d'activités dynamique. Ce bien moderne offre un cadre de travail fonctionnel, combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour diverses activités professionnelles. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes et les infrastructures de transport. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi flexibilité et confort pour une implantation rapide de vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Toiture bac acier et étanchéité multicouche Accès livraison par portes sectionnelles manuelles Hauteur sous poutre : 7 m Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied Chauffage électrique au sol Dallage bêton au RdC Moquette dans les bureaux Surface RDC : 112 m² Nbr de portes plain pied : 1 Couverture : Bac acier
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 072 m²
Surface du lot
0,68 ha
Année de construction
2008
Développement et livraisons
Béton armé
Chauffage
Électrique
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